我有个亲戚他爸爸在外面借了高利贷100多万房子也被他抵押了，没钱还，现在人跑了讨债的找他儿子还怎么办
回家骗他儿子说就欠20多万叫他儿子给他还，还叫他女儿给他承担5万都钱了字以后，过了几天才知道他欠了100多万，房子家里人都不知道情况下他去抵押给别人了。怎么办现在天天有人去要债？？？？？？
这个问题涉及到亲情跟法律这个两个方面来，就看他们自己怎么来对待了。
采纳后不可撤销，确定采纳？
报警把，以你现在的情况最好就是警察的介入，然后事情会稍微缓解下！
报案打官司吧，还是走法律途径的比较好。
报警或者搬家
要么他父亲回来，要么只有通过法律来解决！
没办法，只能协商把房子卖出去，要不然没一天安心的日子
采纳后不可撤销，确定采纳？
【万景峰(**楼)】有按揭能抵押贷款吗？
正常情况下不能！特殊情况下可以只是手续麻烦
【惠山里】有按揭能抵押贷款吗？
不能除非把贷款还清
没有抵押买房能贷款吗？
可以。。。
现在广州工商银行二手房房贷放款要多久，己出证抵押，商业贷款
正常就一个月就放款的、如果等放款的人多、那就要几个月、毕竟要排队的
买方申请抵押贷款后，能否单方面向银行申请延迟放款？如果可以，能延迟多久
需要双方协商
广州买二套首付不够，可以用第一套抵押吗？
这是可以的，纯贷款就好了。
&&&&&&我有个亲戚他爸爸在外面借了高利贷100多万房子也被他抵押了，没钱还，现在人跑了讨债的找他儿子还怎么办
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我有一套市值200万左右的房子想抵押贷款，能贷出大概多少钱
提问者：13*******86&
时间： 17:42:38 &
所属分类：
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共有&1&个回答
您好，您的市值200万的房子，贷款结清了么？
如果贷款结清您可以抵押贷款，贷出资金来付第二套房的首付。
贷款年限通常是10年，也有20年的，利率一般上浮10%，不同银行政策不一样。
200万市值的房子，评估价可能约170万，可以贷款评估价的70%-80%，约130万左右，可以覆盖您的首付（70万）。
房产抵押贷款在很多银行都有：
北京银行的利率是5.655%；平安普惠；光大银行；浦发银行
您可以直接上网查电话，联系业务员。
具体房屋抵押贷款的流程见下图：
感谢您的提问，希望可以帮到您！
定金具有法律效应，不能随意要回。
找房子可以通过中介、租房网站、租房APP、租房论坛等方式。
租了不能租的房，一方面合同可能无效，严重时还有可能危及自身安全！
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用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误中原银行能做二押吗？我家这个房子还有40多万没还。已抵押房产再抵押可以吗？
提问者：135****5258&&&&&&
提问时间 :
中原银行能做二押吗？我家这个房子还有40多万没还。已抵押房产再抵押可以吗？
可以的，知识贷款额度多少的问题，你的房子如果价值是300万，一押贷款了210万，那么你二押也绝对不会多于90万。
何娇97房贷金融客服
回答时间： 09;56:00
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&&& 19楼房产知名律师达人意见：
&&&<FONT color=#、房东不配合，中介公司不是受害者，他们反正已经给你们签了购房合同，主要居间义务已经完成，他已经可以收取中介费了。万一以后你们解约了，他最多最多也就是扣减几百块钱的后续办证费用给你，其他费用他照收不误。所以，中介公司不会着急。&&& 2、房东不管用不用你的首付款还贷，他若想交易的前提就是还清贷款，他现在不去还贷，如果满足合同约定的违约条件的话，你可以起诉他违约。&&& 3、合同中既然约定了5天内配合过户，那么房东没有履行该义务，如果导致无法完成合同目的的话，那就是他根本违约了，你按照合同约定的违约责任起诉他解除合同并要求支付违约即可。
&&& 19楼活跃达人甜蜜摇摆意见：
&&& 建议在合同中约定首付款的用途、支付方式，由中介监督用于提前还贷。由中介监督用于提前还贷，写具体，就是由监管账户经手还贷
&&& 新国五条出台，房产楼市一瞬间刮起腥风血雨，卖房买房交易多。可是我却碰到了倒霉事！请各位买二手房的朋友们留个心注个意！&&&& 我在杭州我爱我家公司总部与卖方签订了《杭州市房屋交易合同》，与我爱我家公司签订了《服务合同》。用于购买杭州市上城区某处二手房。&& & 我支付了首付款，并进行公积金贷款审核。卖方由于此房产有银行抵押贷款，需领取我们支付的首付一百多万进行银行还贷。在2.25日我爱我家公司通知我与卖方审批已通过。卖方可以提取四方监管账户中的首付款用于支付银行贷款，还贷之后此房产就可以进行正常交易，过户给我做三证。&& & 而就在这时，卖方却突然不肯配合。他没有按照服务合同中规定的时间内提取首付款，与银行进行预约还款。开始拒绝接听我与中介公司的电话，关机。甚至我们上门求见也遭到拒绝。不肯说明原因，毫无理由的一直拖延给我过户的时间。此后我与中介公司分别以个人名义和公司名义向卖方发出了催促函，但皆无成效。&& & 到现在我们三方签订的正式合同却对卖方的无赖行为束手无策，由于考虑到公积金审批和银行预约的不定性，因此合同中没有明确规定卖家何时过户，只写明5个工作日配合完成过户，难道这就可以让卖家逍遥法外？这个合同难道就成为了一纸空文对卖家没有任何法律约束?而我爱我家公司除提供了咨询服务之后并没有提供任何法律援助，难道我爱我家公司不也是受害者吗？将此事件完全抛给我一个完全不懂任何房产法律知识的消费者！这让我很好奇一个偌大的我爱我家公司在面对无赖卖家的时候是否能够维护我买家的正当利益？&&&& 购买此处房产是我将要作为婚房，而现在我爱我家公司的推卸责任，卖方的无赖行为都致使我的过户时间一拖再拖，但我却对他们无济于事。难道在此过程中造成的诸多不便难道都需要我一个消费者自己善后吗？都要由我一人买单吗？
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现在你的100多万他们已经提走了吗？
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引用:1现在你的100多万他们已经提走了吗？他们没有提，不配合合同走流程
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最好马上走法律途径，否则你的损失还会继续
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帮顶！坐等各位律师大人 闪亮登场~~~~~~~~~~~~~~
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卖家压什么给我爱我家了吗？
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学区房达人
在买卖房屋前，进行了自学。根据自己的理解，卖方履行的配合过户义务，可能是属于房屋买卖的&从给付义务&，也就是说这套房子卖给你，必须以他配合还贷款、配合完成过户为附属。比如，我们去买橱柜，付出的钱是买橱柜的全部所有权，其中包括的上门安装可以看做是&从给付义务&，因为你不是专业人士，你无法安装。根据司法解释：出卖人未履行&从给付义务&，使你不能实现合同目的，你可以主张解除合同，人民法院会支持你的诉求。&这些都是我们外行自己的理解，建议你@本坛的叶律师。&顺便再给自己的帖子做做广告：没有存在抵押关系的房子，就是那些不需要用首付款、提前还贷的房子，相对就少了这部分风险。同时，建议也适当了解以下卖方的背景信息。&对确实需要用首付款、提前还贷的房子，建议在合同中约定首付款的用途、支付方式，由中介监督用于提前还贷。否则，要中介干嘛？&
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房产律师达人 房产纠纷我来答
1、房东不配合，中介公司不是受害者，他们反正已经给你们签了购房合同，主要居间义务已经完成，他已经可以收取中介费了。万一以后你们解约了，他最多最多也就是扣减几百块钱的后续办证费用给你，其他费用他照收不误。所以，中介公司不会着急。2、房东不管用不用你的首付款还贷，他若想交易的前提就是还清贷款，他现在不去还贷，如果满足合同约定的违约条件的话，你可以起诉他违约。3、合同中既然约定了5天内配合过户，那么房东没有履行该义务，如果导致无法完成合同目的的话，那就是他根本违约了，你按照合同约定的违约责任起诉他解除合同并要求支付违约即可。
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杭州的过户还是不严谨啊,苏州的过户流程是客户的三证出来后,银行才会放款的.做贷款之前,原房东的贷款必须还清才能去过户的啊.杭州的过户程序还是有漏洞啊!
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是的，赶快起述
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. 杭州的过户还是不严谨啊,苏州的过户流程是客户的三证出来后,银行才会放款的.做贷款之前,原房东的贷款必须还清才能去过户的啊.杭州的过户程序还是有漏洞啊!
真好笑，苏州小城市到杭州这里来说，不懂别说杭州
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我也碰到了这样的情况，日签订的购房合同，付了100多万首付款，现在公积金审批已经通过，就等双方去办过户手续，但是房东极不配合，中介打电话去不接，上门也找不到人，合同中是有条款说是自合同签订之日起90日内房东要配合我们取得房产三证，否则就是违约，而且房东已经将首付款提走，现在又面对国五条的出台，如果房东拖到90天的最后一天去办过户，到时要交20%个税，不知道该怎么办？我们能不能起诉他违约？
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唉，你们自己傻，中介公司有操作失误之嫌，你们可以追究他们的责任，一般首付款拿的当天就应该让中介的人陪同房东去把按揭款还了，怪你们自己催的不紧，也怪中介不负责任！现在这个事情是很难处理了的！貌似房东是没有什么责任的！
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我庆幸我遇到了好卖家和好中介。我们也是用公积金贷款。付定金，付首付的一半，先过户，用5天时间全部过户完。卖家同意公积金贷款部分等手续审批完再付给卖家。中介对双方都很付责任，没付的钱打欠条给卖家，首付钱由中介一起跟我们双方去银行转帐，中介做见证人，余款不清房产证先保留在中介。
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让我爱我家和你一起告房东
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引用:1拜托看清楚再喷啊，是房东不想卖房，也不拿首付，扣不严谨。程序不懂，别乱说。具体不跟你祥才扯。杭州这边监督很严的。只不过碰上这种无赖没办法，只好打官司。
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引用:1唉，你们自己傻，中介公司有操作失误之嫌，你们可以追究他们的责任，一般首付款拿的当天就应该让中介的人陪同房东去把按揭款还了，怪你们自己催的不紧，也怪中介不负责任！现在这个事情是很难处理了的！貌似房东是没...
搞清楚了再喷。房东是不来拿钱去还。又不是狗，你还能硬拉着过来啊。碰到赖皮的只好打官司。杭州这边房东拿钱还按揭，都是当天拿，当天经纪人碰同去还的。对于无赖，再严的流程，也只能汗颜。
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看来 我爱我家也不怎么样啊
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到产权过户完成，才能算是中介服务完成！这是法律规定哦！不配合是有理由的，弄清楚，找中介协调！
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引用:1我也碰到了这样的情况，日签订的购房合同，付了100多万首付款，现在公积金审批已经通过，就等双方去办过户手续，但是房东极不配合，中介打电话去不接，上门也找不到人，合同中是有条款说是自合同签订之日起...
我就怕房东到时以政策变化为由要求解除合同，那我们岂不是白忙活了几个月。
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&合同中没有明确规定卖家何时过户，只写明请求5个工作日配合完成过户&，现在好多中介公司提供的合同由于水平因素，不够严谨，导致出现情况但双方或三方都不违约的现象，合同目的不能实现。还是起诉吧，&请求5个工作日配合完成过户&。
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估计三月底四月初马上要实行百分之二十的个税了
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