名下有一套经济适用房是商品房吗，还能不能在买一套商品房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-20 23:10 标签： 经济适用房再买商品房
请问名下有经济适用房一套，现在去买商品房算第二套吗_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
&&&&&&&&&&&&
邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
请问名下有经济适用房一套，现在去买商品房算第二套吗
七年前贷款买了一套建筑面积52平米的经济适用房，现在有小孩了，父母也要过来，房子明显不够。所以想去再买商品房。（经济适用房贷款还没还清。当初还没有结婚所以只有我一个人名字。）
在网上查到还有说：如果用我的名字买商品房，经济适用房就要收回去是吗
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
市民朋友：
　　您好！您通过市长公开信箱反映的问题收悉。现回复如下：
　　1、关于是否二套房的认定，建议您向贷款银行具体咨询。
　　2、目前我市暂未实行经济适用住房回购政策。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
还能输入140字
您好，欢迎来到亿问亿答！
亿问亿答采取有问必答、专家在线的方式帮你找到满意答案。
登录到亿房
记住登录状态
没有亿房帐号？
已解决问题:86569 待解决问题:1440
热门关键词：
提问者：亿房网友&&& 9:56:00&&&
亿房小帮手为您提供的答案
您好，您有一套商品房的话，一般情况下是没有购买经济适用房资格的。如果您可以购买的话，那肯定是算第二套房的。武汉户口有两套或是以上的住房是不能再买住房的。更多购房知识请进入亿房网。
擅长领域：
所有回答共
我来回答：
匿名回答 验证码：
查看同主题问题：
亿问课堂 最新课程
亿房大课堂之购房政策解读
亿房大课堂_解读购房合同
专家称遗产税起征点80万不实际
什么才是以房养老的最佳方式
居然之家至尊设计会所总经理夏朝阳先生专访
房产税来了房价还会走高吗？
│ 用户指南 │
Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&我姐姐有一套经济适用房，现在打算再买一套商品房--在线法律咨询|律师)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我姐姐有一套经济适用房，现在打算再买一套商品房
我姐姐有一套经济适用房，现在打算再买一套，明年经适房满五年，影响经适房出售吗
来自移动端
186****1089|
湖北&武汉|
房屋买卖咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信的过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
最佳律师回复
（咨询请说明来自律师365）
地区：湖北&
|解答问题：36804条
你好，律师365律师为你解答：你的问题不属于法律问题，建议咨询当地的房管局。如有需要可以来电咨询。
其他律师回复
（咨询请说明来自律师365）
地区：湖北&武汉
|解答问题：449条
您好！建议您咨询房屋管理部门。
吉安房屋买卖律师江西 吉安解答1个咨询擅长婚姻家庭江西 吉安解答1个咨询擅长婚姻家庭
房屋买卖最新问题：
相关法律咨询
热门房屋买卖法律百科
众所周知，人们在申请自主型商品房时，首先要看自己是否满足自住型商品房申请条件，否则就无法申请成功。那么自住型商品房申请条件有哪些呢？这个问题，让律师365小编来为大家详细解答。
房屋买卖相关知识
房屋买卖最新专题
周边专业律师
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
扫描二维码
更多惊喜等着您！[回顾] 震震:
[照片] snra:　
[户型] whdfduhjhfd556:
[咨询] 我爱吃紫菜:　
[选择] 糖果的味道:　
[咨询] 口水首席砖家:　
[看房] 花心韦小宝:　
[感想] sjzwsd:　
[观点] vegas1982:　
查看: 13222|回复: 20
有一套经济适用房了，还能买商品房吗？
04年排到了一套经济适用房，经过几年努力，生活有所改善，又添了宝宝，大家知道经济适用房的地段，考虑到今后孩子的上学问题，我们两夫妻上下班问题，想在市区买套小面积的房子，不知道会不会被限购的？如果贷款的话，利率会被上浮吗？请各们专家指点。
可以买啊，利率要上浮的。
可以买的，没有任何问题。
买过商品房的，超过48平米的就不能买经济适用房；同样道理，有了经济适用房后，想买商品房的，就要把经济适用房退出来还给政府。
sfy3618 发表于
买过商品房的，超过48平米的就不能买经济适用房；同样道理，有了经济适用房后，想买商品房的，就要把经济适 ...
你认为现在的人或者说楼主买了商品房能把经济适用房退出来吗？
君子之狼 发表于
你认为现在的人或者说楼主买了商品房能把经济适用房退出来吗？
快了，政策即将出台。
不会强制退出来，最多补交差价赎身。
而且应该会有一个新老划断。
政策看来是论坛里的人定的，牛
cbacba 发表于
不会强制退出来，最多补交差价赎身。
而且应该会有一个新老划断。
这是那些制定政策的当权者过河拆桥：自己占了大套经济适用房的便宜但断了后来人的财路。
现在可以的，没人管
现在可以的，没人管&&以后就难说
政策规定是买了经适房就不能再买商品房,除非退出.
不过好多公务员都有经适房,又买商品房,
所以估计不会有人管.
阿涩要买房 发表于
政策规定是买了经适房就不能再买商品房,除非退出.
不过好多公务员都有经适房,又买商品房,
所以估计不会有 ...
老实人吃亏，相信政府的话都是傻逼，政府还说不许腐败，不许受贿呢。。。。。
阿涩要买房 发表于
政策规定是买了经适房就不能再买商品房,除非退出.
不过好多公务员都有经适房,又买商品房,
所以估计不会有 ...
公务员的不一样的，叫“专用”经济房和“普通”经济房不一样的
hzzjuer 发表于
公务员的不一样的，叫“专用”经济房和“普通”经济房不一样的
分两种，一种是交出了房改房的，那么仍然算房改房性质，和普通商品房没区别。
另一种是经济适用房性质的，和普通老百姓的经适房产证没有任何区别，上市也是受限制的。（但是在分配环节和老百姓的经适房不一样，只面向公务员定向分配，地段也比较好，面积也比较大）
以上两种都称为公务员专用房。
现在可以买，房产税出台后既占经济适用房又享受商品房的就难说了
先离婚，把经济适用房给另一半，自己以单身的身份去买商品房，然后再复婚。
买房经 发表于
先离婚，把经济适用房给另一半，自己以单身的身份去买商品房，然后再复婚。
现在杭州的经适房上市细则迟迟未出，无论是上市出售、还是离婚分割、或者遗产继承，全部都办不了。
本帖最后由 cbacba 于
11:17 编辑
府苑、政苑、圣苑等小区里面，经适房性质的房子还是有很多的，目前也都无法上市（当然很多人后来又都买了商品房），这些省级公务员对杭州的政策也是意见很大的。这也是杭州细则迟迟出不来的原因。所以我说到时候肯定会有个新老划断。
现在杭州的经适房上市细则迟迟未出，无论是上市出售、还是离婚分割、或者遗产继承，全部都办不了。
离婚分割是可以办的。
Powered by

我要回帖

更多关于 经济适用房再买商品房 的文章

 

随机推荐