打算要不要买房心里很纠结，纠结哪个小区，最好孩子上学方便的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-22 08:29 标签： 爷爷买房孙子能上学么
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很多人选房的时候，不知道该选什么样的房源。我买房也是这么过来的，不过当时做了很多准备工作，搜集了很多的资料，今天把这些资料跟大家说说吧！！有些是网上查的，有些是道听途说的！！% q( U% T$ g& j& k3 \. r4 v&&`
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　&&1、不要选择临街的房屋。临街的房屋一定要不得，太吵也太脏，开发商也许在LOGO里忽悠你说我们是双层玻璃，隔音的。当然，你看到价格也会心动下，可是真的不适宜居住！买房子可是一辈子的大事情，不要贪图一点小便宜毁了你以后的生活。有人要说，我们这里街道非常安静，没有什么车子经过。呵呵，奉劝你一句，难道你就住2年？+ D$ f5 o- E4 s& G7 a0 t/ l
　　2、最好不要住1楼，很简单1楼地气大，阴雨天会返潮。最好不要住顶楼，顶楼最容易出现漏水等质量问题。6 v( _- b0 Q$ ^9 [/ U
　　3、6层以下的房子没有电梯，所以最好不要住5、6楼，很简单，每个人都有腿脚不方便的时候，特别是家里还有老人，肯定要避免住得太高。当然了，这个还是要看资金实力。+ s6 c5 f1 }. F- t9 y6 X1 S
　　4、要看得房率的指标，就是公摊面积的大小，很多高层的得房率非常低，因为公摊面积大，房屋也不规整，有的只有70%左右。你的房产证上的面积，可不是你屋内的使用面积。* q0 G/ t3 W" e" \
　　5、要问清楚入户的电表容量，一般开发商会给个范围，你什么也不要想，就是最高额定入户容量。
　　6、房屋的朝向非常重要，没有特别爱好的还是南北向首选。而且要看看是不是通透，通透性好的房子住着舒适。
　　7、应避免选择8层上下区域的房子，因为城市漂浮的空气浮沉就在这个高度。如果你不怕开窗户就当吸尘器的话。& & 还有其他的一些，等偶想起来再跟大家分享！！！&&i3 c3 ^$ \8 f&&X& {# T2 V
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顶楼最容易出现漏水等质量问题！
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很有经验嘛。。。。
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不是9层-11层是悬浮带吗
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APPLE妈咪 发表于
13:25 / N) M; y&&j0 ?$ m' j9 y, e
不是9层-11层是悬浮带吗
我说的概括，也就是这个范围
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现在很多新小区一楼下面都是地下车库，应该不会怎么潮吧，而且西安这气候这么干的。老小区可能会有那个现象。
过来人总结买房经验，不要选临街、不要住1楼，最好不要选8层左右 ...
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