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猛料！官方披露：通州今年12个保障房项目已竣工，可提供16383套住房！
原标题:猛料！官方披露：通州今年12个保障房项目已竣工，可提供16383套住房！今天，通州区住建委网站公布了通州区“2017年保障性住房开、竣工计划”以及进展情况。今年通州区共有13个保障性住房竣工项目，可提供房源17244套，其中棚户区改造安置房2156套，公共租赁住房7700套，自住型商品住房及其他类型保障性住房7388套。目前，12个项目已完成竣工备案，提供房源16383套，达竣工任务指标的96%；剩余1个永顺镇（商务园C2地块西区）居住及经营性办公用地项目，正在进行竣工备案工作。2017年保障房开、竣工计划建设筹集棚户区改造安置房5000套；竣工保障性住房17100套，其中，棚户区改造安置房2100套，公共租赁住房7700套，自住型商品住房及其他类型保障性住房7300套。市场租房补贴依申请应保尽保。新增3600套自住型商品住房供地。1棚改定向安置房3个项目、房源5000套1、潞城镇棚户区改造土地开发项目BCD区后北营东侧二期地块及西北角地块安置房项目2900套；2、潞城镇棚户区改造土地开发项目A区杨坨三号地安置房（中区和南区）项目1600套；3、西集镇综合配套区定向安置房项目500套。2保障性住房13个项目、房源17244套▲北京市通州区永顺镇居住、托幼及小学项目（配建限价商品住房和自住型商品住房）基本情况1、通州区永顺镇居住、托幼及小学项目（配建限价商品住房）项目2000套；2、通州区永顺镇居住、托幼及小学项目（配建自住型商品住房）项目3317套；位置：北京市通州区永顺镇，四至范围为东至潞通新路道路中线，南至潞苑二街道路中线，西至靶场路（陈列馆路）道路中线，北至潞苑一街（中坝河故道南街）道路中线。面积：总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积为。投资：472012万元，全部为企业自筹。时间：本项目建设周期为48个月，即从2013年12月至2017年11月，将于2014年10月开工，2017年11月工程竣工验收、交付使用。▲北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建公共租赁住房、限价商品房、安置用房和自住型商品房）规划设计方案总平面图。【点击可看大图】3、北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建公共租赁住房）项目450套；4、北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建限价商品住房）项目558套；5、北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建安置用房）项目2156套；6、北京市通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地（配建自住型商品住房）项目1497套；位置：该地块位于通州区永顺镇，具体四至范围是：东至潞邑西路，南至潞苑南大街，西至潞苑东路，北至潞苑中街。面积：地块总用地面积17.93公顷，其中建设用地面积13.96公顷，建筑控制规模38.25万平方米。▲北京住建委网站公示北京市通州区永顺镇（商务园C2地块西区）居住及经营性办公用地公租房项目建设方案7、北京市通州区永顺镇（商务园C2地块西区）居住及经营性办公用地公租房项目861套；面积：总建筑面积239250平方米。位置：东至商务园七号路，南至翠福园北街，西至商务园中路，北至潞苑北大街。内容：住宅楼1至8号住宅楼（6、7、8号楼及五号楼1至4层是公共租赁住房），9号综合服务楼，办公楼1至39号楼。▲台湖镇公租房成交记录8、台湖镇4-1-017、4-1-010地块公租房项目644套；9、台湖镇4-1-014、4-1-015、4-1-019地块公租房项目1584套；10、台湖镇4-1-028、4-1-030、4-1-033地块公租房项目2058套；位置：东南至次渠西一路，南至站前街南五街，西至亦庄东石东二路，北至站前街南四街建设类别：医疗/住宅/零售/社区面积：总建筑面积174913平方米。11、通州区光机电一体化产业基地B-03地块公租房项目1447套；位置：东至通马路，南至通马路，西至光机电十二号路，北至摩比斯二期建设用地面积：规划建筑面积13849 平方米▲通州新城南部项目技术经济指标表12、通州新城南部A地块F1住宅混合公建项目512套；投资：33788万元面积：地上建筑规模为51506平方米，控制高度80米。包括公租房、公寓、办公、商业，其中，公租房28859平方米，公寓7195.6平方米，办公8805平方米，商业6646.4平方米。位置：项目位于通州区通州新城南部，即梨园镇小街南。其四至情况为：东至北京同仁堂集团公司医药仓库用地，南至通州区大高力村农民安置房在建工程，西至北京同仁堂集团公司用地，北至九棵树东路辅路。▲于家务乡乡中心项目成交记录13、于家务乡乡中心项目（A地块）（配建“公共租赁住房”）项目160套。位置：东至张采路，南至通房路，西至高压走廊，北至于家务金属表面处理厂面积：建筑面积：154122 平方米另外，通州还有3个棚户区改造安置房已经开工建设，可提供房源6972套！（一）西集综合配套区E地块安置房项目，房源688套。（二）潞城镇棚户区改造土地开发项目BCD区后北营东侧二期地块及西北角地块安置房项目，房源4504套。（三）北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区杨坨三号地安置房（中区和南区）项目，房源1780套。
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北青社区报通州版北京近3.2万套公租房今起配租 覆盖16区
本报讯 (记者赵莹莹)29个项目、近3.2万套公租房今天启动摇号配租,全市具备公租房备案资格的家庭均可参加。记者今天上午从市住保办获悉,北京启动自公租房实行统筹分配以来,规模最大、覆盖最广的一次配租。
期房拿出进行分配
据了解,本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学10号地等29个项目,共计31601套房源。其中,20个项目为北京市保障性住房建设投资中心持有运营,9个由各区政府投资运营。
从租金上看,此次配租项目租金定价约为周边市场租金的8折左右,从16元/平方米/月至45元/平方米/月。其中,定价最低的项目是通州区于家务乡中心A地块,租金为16元/平方米/月。
与以往公租房项目在房屋具备入住条件前6个月启动配租不同,本次配租的部分项目预计最晚竣工时间为2017年10月。所有项目均为全装修成品交房,房屋已完成基本硬装,厨卫设施齐备,可满足家庭日常生活需要。“如此大规模的公租房分配,并且拿出一部分期房进行分配,意在最大范围地尽快解决本市公租房轮候家庭及年轻人住房困难,保障基本居住需求。”市住保办相关负责人表示。
配租对象分三个组别
此次公租房的配租对象覆盖全市,日(含)前通过“三审两公示”程序获得备案资格、且尚未配租配售保障性住房的公共租赁住房轮候家庭均可参加。
按照“以区为主、全市统筹”的原则,市投资中心持有运营项目将全市符合条件家庭分为三个组别:第一次序为项目所在区的家庭；第二次序为东、西城区日(含)前备案的家庭；第三次序为其他符合条件家庭。按照现行政策,每个次序分为优先家庭和普通家庭。区级管理项目的配租次序政策由相关各区住房保障管理部门制定。
“在满足上述家庭需求后,可面向社会单位京籍无房家庭、新就业职工(含教师、医生等群体)无房职工等配租。”该负责人介绍。
家庭与集体申请同时进行
市级统筹项目将于11月10日前发布意向登记摇号公告,轮候家庭可以自行通过网络进行意向登记,也可以携带身份证原件及公租房备案通知单原件到市投资中心指定地点,由工作人员协助进行网络登记。每个公租房备案家庭登记市级统筹项目不得超过3个。
区级项目中,朝阳区、顺义区和昌平区将于11月10日前,发布区级管理房源登记摇号公告。通州区住建委按照“本月登记,下月选房”的工作原则,自行安排选房入住工作。
根据登记情况,若登记家庭不足房源数量的,各责任主体将进一步面向社会单位,按照公开透明的原则组织社会单位集体租赁配租。
意向登记后,各项目责任主体将陆续于11月30日之前完成组织摇号工作,并于项目竣工交付前2个月组织选房。 J201
市级统筹项目
- 位于朝阳区3个项目3205套房源,包括常营汇鸿项目1596套、孙河乡西甸村HIJ地块居住及配套项目589套、豆各庄乡土地储备B地块、C地块项目1020套；
- 位于丰台区4个项目8131套房源,包括中央批发市场剩余用地项目903套、高立庄项目2500套、郭公庄五期项目3310套、郭公庄一期项目1418套；
- 位于通州区4个项目5733套房源,包括光机电一体化产业基地B-03地块项目1447套、台湖镇4-1-028、4-1-030、4-1-033地块居住、小学、托幼用地配建项目2058套、台湖镇4-1-017、4-1-010地块居住、医疗卫生项目644套、台湖镇4-1-014、4-1-015、4-1-019地块项目1584套；
- 位于昌平区2个项目1666套房源,包括昌平七里渠项目213套、东小口镇住宅混合公建用地配建项目1453套；
- 位于大兴区3个项目1773套房源,包括亦庄新城X1-1A组团B03R1-2项目1477套、旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块项目99套、旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A2-1地块二类居住用地项目197套；
- 位于房山区4个项目5388套房源,包括房山区窦店镇01-5地块居住用地项目432套、阎村镇04-0084地块R2二类居住用地项目936套、长阳镇01-08-03、01-11-04等地块项目1120套、理工大学10号地项目2900套。
区级管理项目
- 朝阳区2个项目2760套房源,包括管庄小寺村项目252套、平房乡集体租赁房项目2508套；
- 通州区3个项目1151套房源,包括珠江二期项目541套、于家务乡乡中心A地块项目160套、永顺0204地块项目450套；
- 顺义区2个项目703套房源,包括站前街商业金融配建项目35套、后沙峪C地块居住项目668套；
- 昌平区2个项目1091套房源,包括北七家镇公建混合住宅用地项目391套、中关村科技园昌平园东区二期0303-04地块项目700套。
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