& 十六万房贷，用住房公积贷款二十年，每月一样还多少钱
十六万房贷，用住房公积贷款二十年，每月一样还多少钱
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公积金首套的话，贷款总额16万，还款周期20年。那么等额本息还款总额251306，支付利息91306，月均还款1047.如果是等额本金，还款总额238726，支付利息，78726.月还款首月1320，然后逐月减少3元。
公积金二套的话，贷款总额16万，还款周期20年。等额本息还款总额261768，支付利息101768，月均还款1090.等额本金还款，总还款额246599，支付利息86599.首次月还款1385，之后逐月减3元。
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公积金一般是15年，每月的月还款是：1222.4元
公积金首套：20年基准利率为63.26，贷16万
所以每月月供为：2.16元。
等额本金1012.16月一个月
公积金首套的话，贷款总额16万，还款周期20年。那么等额本息还款总额251306，支付利息91306，月均还款1047.如果是等额本金，还款总额238726，支付利息，78726.月还款首月1320，然后逐月减少3元。
公积金二套的话，贷款总额16万，还款周期20年。等额本息还款总额261768，支付利息101768，月均还款1090.等额本金还款，总还款额246599，支付利息86599.首次月还款1385，之后逐月减3元。
标准每个月要还1024
标准的一个月要还1047.04元
首套购房公积金贷款20年利率是4.50，贷一万每月还63.26元，乘以16万，就是1012.16元
你好！很高兴回答你的问题，公积金利率是￥4.520年每月是年是810.70元。希望对你有帮助。
等额：1012元月
等本：1266元月
（如果对我的回答满意。请给我一个好评，谢谢）
首套贷款利率基本基准，部分上浮，折扣银行基本取消。首付3成，2成早已没有。您好 我是21世纪的置业顾问 很高兴帮您解答.
目前首付五十，比较好贷款。
可以，只要您首套房的房贷还清，或者多交几成首付就行了
算首套的，如果在苏州还想用公积金贷款，前提是您之前那房子，公积金贷款结清。才可以重新申请
先把剩下的钱付清，然后就可以买卖了。
要根据当地的政策
待解决问题
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捷信贷了一万七要还三万多算是高利贷吗？贷款是3年一个月还一千零九，在去年贷了半年的时候说要全部还清，
wl2923kboh
捷信贷了一万七要还三万多算是高利贷吗？贷款是3年一个月还一千零九，在去年贷了半年的时候说要全部还清，捷信那边要我还贷3年的利息一共三万多，请问这算是多高的利息
湖北 武汉 发表时间： 11:24
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法律最高只支持银行同期的四倍的利息，按照一万七作为本金、来电询
律所：湖北尊而光律师事务所 回复时间： 14:20
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高利贷贷款
律师回答共 2 条
您好！利息不能超过银行同期利息的4倍。
律所：湖北尊而光律师事务所
回复时间： 11:52
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您好！不用返还那么久的利息，可能涉及高利贷
律所：湖北邦理律师事务所
回复时间： 13:40
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高利贷:保护
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高利贷:欠下
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& 提前还完了贷款现在把肠子都悔青了(求高人支招呀）
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本帖最后由 图图TT 于
16:16 编辑
话说07年贷款买的房，10年怀孕了，想着要生宝宝了，不能让宝宝的生活质量差，就10年11月把贷款还清了。当时可是打的七折呀，而且不限贷不限购。今年爸妈突然想把他们住的老房子卖掉，然后贷款买套新房，结果现在情况是，我名下已有两套房了，不能贷款买房，也限购了。父母已过60岁，也不能贷款了。买房子就要一次性付款。现在愁呀～～～～后来父母把目光转移到武汉周边，准备在蔡甸买套，哪想连蔡甸的房价也涨到三千多一平了，现在手上没有那多现金，把旧房卖掉再买新房也不太现实，父母的意思是先买新房，再卖旧房，那样有个周转余地～～～～～～大想说说有什么解决方法咧（再就是父母不想买毛坯新房，想买装好的二手房，那样房龄就很老了.）现在我也在纠结中呀～～～大家给点意见咧(有适合的好房源大家可以推荐一下，相信意粉的能力呀）
1.亲戚家都买了房，也都在贷款中，一次性借个十几万是完全不可能的
2.找同事之间借个一两万到是行，但是顶多也只能借三个人
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本帖最后由 历七月 于
15:48 编辑
我也是，06年5月买，08年提前还了10W，09年元月就还完，后悔死的，拿那还款应该再买一套的，哈哈哈
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历七月 发表于
我也是，06年5月买，09年元月就还完了，后悔死的，拿那还款应该再买一套的，哈哈哈
看来跟我一样的人还真多呀，悔呀～～～
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本帖最后由 smilefox 于
15:51 编辑
图图TT 发表于
话说07年贷款买的房，10年怀孕了，想着要生宝宝了，不能让宝宝的生活质量差，就10年11月把贷款还清了。当时 ...
你们夫妻办离婚手续，然后去买房，买完房后再办结婚手续，房子给老人住。
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广 告 本帖最后由 图图TT 于
15:53 编辑
smilefox 发表于
你们夫妻办离婚手续，然后去买房，买完房后再办结婚手续，房子给老人住。
呵呵，不太现实～那有可能是终身的大事呀，本人思想保守～之前中介也给支过这个召
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广 告图图TT 发表于
呵呵，不太现实～那有可能是终身的大事呀，本人思想保守～之前中介也给支过这个召
难道你害怕办完离婚手续后，就变成真离婚了？
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smilefox 发表于
难道你害怕办完离婚手续后，就变成真离婚了？
有可能呀，～～～不怕一万就怕万一～～～再还有个更重要的原因我短你哦
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不准备再买房，不过手上的七折房贷，有钱也不提前还.
钱越往后走越贬值的
好象看得意上有人提到过，如果你夫妻未使用过公积金，用公积金贷，不受限购的
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ytdeyt 发表于
不准备再买房，不过手上的七折房贷，有钱也不提前还.
钱越往后走越贬值的
啊，用公积金不限购？？哪里求地址，我们都没有用过公积金咧～～
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图图TT 发表于
啊，用公积金不限购？？哪里求地址，我们都没有用过公积金咧～～
就在得意上看到的，那个人几年里用家里、自己手里、公积金搞了几套房，说是政策都用上了。
你随便找个售楼部问哈，估计也可以问个大概。再就，直接打去公积金的地方问，电话能打通的话。
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ytdeyt 发表于
就在得意上看到的，那个人几年里用家里、自己手里、公积金搞了几套房，说是政策都用上了。
你随便找个售 ...
才问了中介了，公积金未使用过也限购呀～～
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莫听他瞎说& &，搞不了
一手白菜，二手闲置，尽在：/wf870522
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什么情况，没看懂~
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UID211295&帖子&精华0&金币19 &威望3 &注册时间&
两套了，公积金就没用了。没钱可以用现在的房子找银行抵押贷款。
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king46638 发表于
你名下的过户一套（赠予）给父母，然后可不可以贷款再买，二套房的利率好高啊！你父母卖掉的钱再给你。不知 ...
这个办法可行！
还有为什么你两套房子不拿一套先给父母住着？然后他们自己的房子该买该卖慢慢来处理呀，第一步卖房也会卖个好价钱，第二步再来买房慢慢细心看也不会买错呀。
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公积金没用过 用公积金贷捏 算第一套房子
好无聊哇好无聊
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把名下的其中一个房产抵押买新房咯，再把旧房卖了还贷款呗
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来看看。我还没提前还贷，有意向。
不知道七折利率还有没有，有就不还。
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现在的高房价压得人喘不过气，如果一个家庭的房贷在每月1万元的话，家庭年收入多少才算合适的比例呢。. P! _& P9 w( x) q&&a: `- U
如果美妈很在意生活品质，那么家庭月收入应该是月供的两倍多；不过在深圳高房价的压力下，很少家庭能够达到哦，一个月还款一万，那么家庭月收入必须要在两万五左右了；好看到小伙伴们都是还款换掉老公的工资，老婆负责养家，每个月的钱都是紧巴巴的，有些甚至想出去旅游一趟都不行呢
房贷是几十年的，所以不能只考虑眼前，要考虑最大支出，调查是放贷占收入的三分之一比较好，你自己算下开支，房贷10000+管理费，天然气，水，电费，网费，有线电视费一起估计800左右+车2000左右+孩子1500，如果上幼儿园要2000左右+伙食费2000左右+生活支出买衣服化妆人情，看病等至少2000左右，这样每月都花掉两万左右了，所以月收入两万五不一定够，还不包括给父母一些过节费，过年回去路费，礼品等，有的过一个年都要两三万呢， ...
之前跟老公算过，1W的房贷，组合贷款只能买到240W的房子。现在240W的二手房要地段好，方位好根本就没什么可能。但是貌似在深圳要供房便宜的都要1W左右啊..压力山大。我觉得2W差不多了，如果有公积金支撑一点的话。如果公积金也没什么钱，那就得2W5月入
&保险起见得3万&
大家都来说说吧
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妈豆59773 &地区:罗湖区街道:宝宝生日&积分55897&
不清楚 帮顶
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妈豆650 &地区:福田区街道:沙头街道宝宝生日&积分520&
至少一月两万五到三万
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妈豆11725 &地区:福田区街道:园岭街道宝宝生日&积分6654&
如果美妈很在意生活品质，那么家庭月收入应该是月供的两倍多；不过在深圳高房价的压力下，很少家庭能够达到哦，一个月还款一万，那么家庭月收入必须要在两万五左右了；好看到小伙伴们都是还款换掉老公的工资，老婆负责养家，每个月的钱都是紧巴巴的，有些甚至想出去旅游一趟都不行呢
&说的好，支持&
&是啊，现在深圳房价高得离谱，如果按这样算下来，每个月都是亚历山大&
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妈豆156 &地区:宝安区街道:公明街道宝宝生日&积分119&
年收入至少25W.
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房贷是几十年的，所以不能只考虑眼前，要考虑最大支出，调查是放贷占收入的三分之一比较好，你自己算下开支，房贷10000+管理费，天然气，水，电费，网费，有线电视费一起估计800左右+车2000左右+孩子1500，如果上幼儿园要2000左右+伙食费2000左右+生活支出买衣服化妆人情，看病等至少2000左右，这样每月都花掉两万左右了，所以月收入两万五不一定够，还不包括给父母一些过节费，过年回去路费，礼品等，有的过一个年都要两三万呢，
&计算得真清楚，不错不错。很多东西都得考虑，房贷如果能早还清我是希望早还清的&
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妈豆27446 &地区:街道:宝宝生日&积分25180&
这要看各自家庭的消费观，有些节约的可能二万差不多免强够了，有些家里开销大的话，可能三万也很紧巴
&有孩子，开销那是必须大的呀&
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妈豆12665 &地区:福田区街道:宝宝生日&积分9950&
最少要2w吧！房贷1w，其实还有一部分可以用公积金还的，这样最少也能省一两千吧，关键要看你们怎么花！
&公积金还也不一定能还多少啊&
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妈豆2815 &地区:罗湖区街道:桂园街道宝宝生日&积分2372&
之前跟老公算过，1W的房贷，组合贷款只能买到240W的房子。现在240W的二手房要地段好，方位好根本就没什么可能。但是貌似在深圳要供房便宜的都要1W左右啊..压力山大。我觉得2W差不多了，如果有公积金支撑一点的话。如果公积金也没什么钱，那就得2W5月入
&那公积金还贷得多少才不会那么压力大呢？&
&组合贷省不了多少钱吧，主要还是商贷。不过月供算下来还真的不少呢。&
出生& & 3170g 50cm
1个月&&4000g 54cm
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妈豆3785 &地区:街道:宝宝生日&积分2446&
为食花师奶 发表于
09:18 . R- E7 U+ m! X! ?+ z" H4 m$ ~
之前跟老公算过，1W的房贷，组合贷款只能买到240W的房子。现在240W的二手房要地段好，方位好根本就没什么可 ...
是啊。我家每月工资3万多觉得好紧吧呢。孩子车子房子 哎
&你们是两个人工作吗？&
如果每月还贷款一万的话家庭年收入多少比较靠谱。 ...
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