你好，卖房子多久能收到全款全款缴清，2015年交房，但一直没领取钥匙，这种情况物业费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-07 14:56 标签： 全款买房未网签先交房
系统发生错误
控制器不存在:A
// 设置当前请求的控制器、操作
$request-&controller(Loader::parseName($controller, 1))-&action($actionName);
// 监听module_init
Hook::listen('module_init', $request);
$instance = Loader::controller($controller, $config['url_controller_layer'], $config['controller_suffix'], $config['empty_controller']);
if (is_null($instance)) {
throw new HttpException(404, 'controller not exists:' . Loader::parseName($controller, 1));
// 获取当前操作名
$action = $actionName . $config['action_suffix'];
$vars = [];
if (is_callable([$instance, $action])) {
// 执行操作方法
$call = [$instance, $action];
} elseif (is_callable([$instance, '_empty'])) {
Call Stack
at App::module(['index', 'a', '2012'], ['app_namespace' => 'app', 'app_debug' => true, 'app_trace' => true, ...], null) in
at App::run() in
at require('') in
Environment Variables
SCRIPT_FILENAME
/www/xdc_web/public/index.php
QUERY_STRING
s=/a//19253.shtml
REQUEST_METHOD
CONTENT_TYPE
CONTENT_LENGTH
SCRIPT_NAME
/index.php
REQUEST_URI
/a//19253.shtml
DOCUMENT_URI
/index.php
DOCUMENT_ROOT
/www/xdc_web/public
SERVER_PROTOCOL
REQUEST_SCHEME
GATEWAY_INTERFACE
SERVER_SOFTWARE
nginx/1.10.0
REMOTE_ADDR
58.214.218.214
REMOTE_PORT
SERVER_ADDR
106.14.18.45
SERVER_PORT
SERVER_NAME
REDIRECT_STATUS
HTTP_USER_AGENT
Mozilla/5.0 (compatible, MSIE 11, Windows NT 6.3; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko
HTTP_ACCEPT
HTTP_REFERER
HTTP_X_CURL
Baiduspider
/index.php
REQUEST_TIME_FLOAT
REQUEST_TIME
/a//19253.shtml
Environment Variables
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/public/../application/
PUBLIC_PATH
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/public/../public/
UPLOAD_PATH
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/public/../public/uploads
THINK_VERSION
THINK_START_TIME
THINK_START_MEM
THINK_PATH
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/thinkphp/
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/thinkphp/library/
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/thinkphp/library/think/
TRAIT_PATH
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/thinkphp/library/traits/
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/
EXTEND_PATH
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/extend/
VENDOR_PATH
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/vendor/
RUNTIME_PATH
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/runtime/
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/runtime/log/
CACHE_PATH
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/runtime/cache/
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/runtime/temp/
/home/release/xdc_web/xdc_web/813/public/../application/
ENV_PREFIX不预交物业费2年没拿到新房钥匙 开发商败诉
全款购买的新房，交房时却被开发商告知必须先交物业费、装修押金等动辄上万元的费用，否则就不能领钥匙，并称这是业内规矩。市民刘先生为此较真，结果两年没拿到钥匙。11月4日，法院审结此案，判决开发商支付逾期交房违约金2.4万余元。□东方今报记者 沈春梅 通讯员 李英 杨琼事件：不交物业费，业主两年没拿到钥匙日，三门峡卢氏县的刘先生花33.3万元购买了卢氏天发置业公司开发的商品房一套，合同约定交房日期为日，逾期交房则每日按照房价款的万分之一承担违约金。转眼到了日，天发置业公司因各种原因未能如约交房。日，天发置业公司通知刘先生交房，并告知刘先生需交清专项维修基金、物业费、装修押金等费用方能领取新房钥匙。刘先生要求天发置业公司支付逾期交房违约金被拒，双方因交付房屋、专项维修资金、物业费等问题发生纠纷，刘先生因此一直未能拿到新房钥匙，遂起诉至法院，要求天发置业公司交付房屋，并支付逾期交房违约金。结果：延迟交房，开发商被判支付违约金案件在审理过程中，天发置业公司于日将房屋交付于刘先生，刘先生撤回要求天发置业公司交付房屋的诉讼请求，要求天发置业公司按约定支付违约金。卢氏县人民法院审理后判决，天发置业公司向刘先生支付违约金24217元（从日起计算至实际交房之日止，每天按照交付房价款33 .3万元的万分之一计算）。一审宣判后，天发置业公司不服判决，认为在日公司已经通知刘先生办理交房事宜，是刘先生拒绝接房，之后的违约金不应计算，遂上诉至三门峡市中级人民法院。三门峡市中院审理后认为，按照双方签订的商品房买卖合同及补充协议，天发置业公司应当在日之前交房，上述合同和协议中并未写明刘先生须交纳专项维修基金、物业费、装修押金等费用后天发置业公司才能交房。天发置业公司没有按约定的时间交房，应当按照合同约定承担违约责任，支付违约金。提醒：合同中无约定，预收物业费无依据法官提醒，如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费，则不能将收取物业费作为交房的附加条件；物业费的收取方式，应由业主与物业服务企业在合同中约定，对合同约定的交费方式及时间，任何一方不得随意变更。交房时预交物业费是现在很多楼盘通行的做法，如果《购房合同》没有明确约定须预交物业费，则开发商预收一年物业费缺乏法律依据。
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[责任编辑：wyjoyhu]
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