楼盘没有竣工验收 交房后大概多久能交房？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-14 16:56 标签： 没有竣工验收 交房
开发商在交房前需要验收的整个流程_百度文库
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开发商在交房前需要验收的整个流程
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你可能喜欢交房验收一定要注意这4点 辛苦半辈子可不能被坑了
买房是很多人梦寐以求的事情，有的人为了买房甚至是打拼了一辈子，所以，辛辛苦苦买下来的房子一定要注意验收的注意事项，那么收房都有哪些注意事项呢？小编整理了一些有关交房验收注意事项，我们一下看下去吧。1、交房验收注意事项-查看各种相关方面的资料是否齐全交房验收注意事项要监测包括房屋的住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、面积实测表、管线分布竣工图、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，这些相关资料一定要看的非常清楚，有些材料自己保留的需要保留好。2、交房验收注意事项-检查楼房结构可能因为有些工人的偷懒会导致部分结构有裂缝的现象，尤其是主卧与客厅有靠近阳台的地面，每个角落都要检查的清清楚楚，看看是否有空壳与开裂的情况，测量一下房屋屋顶、地面、墙身等处是否有倾斜的情况，测量一下房屋的高度与资料上的高度是否相符。3、交房验收注意事项-检查房屋有无渗漏、排水与防水如何检查房子屋内是否有渗水或是漏水的情况，特别是墙角的位置，验收它的排水情况是非常必要的。马桶、浴缸厨房等排水处是否通畅4、交房验收注意事项-室内细部检测检查大门与窗户是否活络，有没有被损坏的恒基，门锁是否安装牢固，窗户与墙壁之间的缝隙有多大，不符合标准的话，下雨天可能会有雨飘进来，所以这一点是非常主要的。还有一些其他设备也需要细心的去检查，因为这关系到以后你的生活是否舒适，屋内是否通电，燃气是否流畅，各种通讯线路是否具备。加入腾讯房产·湛江站看房团QQ群，热点资讯，购房交流，购房优惠，惊喜由您掌握！
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一般新楼盘验收到交房需多长时间
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验收合格验收完交房验收合格叫施工单位整改再验收合格才能交房
不知道下面这条知识能否帮助到您
随着人们生活水平的提高,很多无房者开始纷纷购买新房,要交房时,不免有些烦恼,那交房时如何验房呢?今天我们就一起通过下面的内容来了解下交房时如何验房的相关介绍。
新房交房验收七步走,有条不紊住新家!
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?依泉美庐业主买房多年却拿不到证?没通过竣工验收就先交房，业主入住????装修有问题我们帮你验一楼盘未验收已交房 开发商:没验收就入伙不违规
因延期近半年交房，屡次交涉未果，昨日，惠阳淡水的楼盘玛斯兰德中心50多名业主来到售楼部，要求开发商支付违约补偿金，并称不提高补偿金将退房。开发商销售经理称，业主们其实可以收楼，有500业主已入伙。
未验收却已交房 开发商称不违规
淡水一楼盘延迟半年还未交房，已有人入住
因延期近半年交房，屡次交涉未果，昨日，惠阳淡水的楼盘玛斯兰德中心50多名业主来到售楼部，要求开发商支付违约补偿金，并称不提高补偿金将退房。开发商销售经理称，业主们其实可以收楼，有500业主已入伙。而惠阳区住建局表示，该楼盘开发商未达到规划验收标准，属于违规交房，或对开发商进行行政处罚。
业主：月底不交房须增补偿金
玛斯兰德中心位于淡水城区繁华地段，由惠阳区中惠源公司开发。2009年获得审批随后动工，2011年开盘至今，1200多套商品房几乎卖完。
南都记者从业主曾先生购买的商品房合同上看到，房子每平米售价约5600元，约定日交楼。开发商并未按期交房，今年年初，业主们陆续接到开发商通知，称可以交房，“但我们咨询了住建局，开发商还没有通过竣工验收，不能交房。”业主刘小姐说。
昨日上午，50多名业主从深圳赶来，在售楼部与开发商代表交涉。业主代表要求开发商4月底交楼，如果能兑现这个承诺，日后至今年4月底的违约补偿金可按照合同约定的交付房款的万分之一补偿；如果4月底无法交房，违约金则须按合同约定已交付房款的万分之三补偿，此后每月递增万分之一，否则将集体退房。
开发商：没验收就入伙不违规
开发商代表、售楼部经理郭先生回应说，因为玛斯兰德中心要建地下车库，而施工时地下有市政管网，车库必须改变施工方向，于是延期了竣工时间，导致延期交楼。
郭先生说，开发商会按照合约约定补偿业主。至于交楼时间，他表示会很快，但没有具体日程表。郭先生还说：“其实我们很多验收项目已经合格，业主可以办理入伙的手续，现在入伙的已有500多户。”对于业主们提出的提高违约补偿金的要求，郭先生回应称，将把意见反馈给老总王先生，再尽快回复业主。
南都记者走访玛斯兰德中心了解到，确实已有业主入住，而且该中心的酒店也已于3月18日营业。郭先生解释说，“酒店是试业阶段，没有验收并不是不能入住，没有违规。”
未验收也因顾及城市美观
惠阳区住建局有关负责人对此事回应称，玛斯兰德中心延期交房，业主们多次上访已引起惠阳区政府关注，惠阳区住建局也多次介入协调和调查。“根据我们的了解，开发商规划竣工验收并未审批通过。其中有主观和客观的原因，即为了城市美观，我们要求开发商将临近城区道路的楼盘阳台封闭起来，而客观原因则是地下车库建设与市政管网冲突而改建。”该负责人称。
对于开发商未通过验收而交楼并有业主已入伙的现象，该负责人称，这种现象确实存在，近期将按照程序召集规划建设委员会讨论，然后或对开发商进行行政处罚。
本文来源：南方网
作者：陈海
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