什么用，如果房产证下来了，是不是备案有购房合同没有房产证就没有用了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-18 04:35 标签： 无房产证房屋买卖合同
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房管局备案了，但房产证好几年都办不下来。只有购房合同，会有什么风险？
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好比小孩户口上了，但身份证好几年都办不下来，只有户口本。房管局备案就就没有问题，有产权证今后转手会方便的多。
不知道下面这条知识能否帮助到您
什么时候自己的购房记录才能查询到呢,和购房合同有没有备案有直接关系吗,如果能查询到购房合同的信息,是不是就可以查询到购房记录呢,那么又是如何查询呢,需要注意哪些问题呢?
购房记录查询 购房合同备案查询
只要大产权下来了，自己可以去房管局办理，不用开发商代办
江门首套，二套怎么认定
风险倒是没什么风险，就是交易的时候方便
外地人，9月30号开到购房证明了，但在南京没有社保及纳税证明。还可以买房吗？可以办贷款吗？
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请问签了合同就可以在房管局查到名下有房产了吗？还没有备案，等出了房产证才能查到记录的吗？
我买新房签了合同20天以后去查册名下就有这套房子了，地址跟我买的那套一样，但是还没有备案，不是说要等出了房产证才能查到记录的吗？谢谢
你可以在当地房管局去查档，带上你的房产证和户主身份证去查就OK了，有的地区房管局网络上都能查，输入编号就可以查到相关信息，使用年限你可以到房管局查挡处查询!房产证第一页有一个产权证号,凭这个证号就可以查询真伪!&一般10元左右的查询费随时可以查,您甚至只要产权证号就可以查到,
其他回答(共2条)
二套房就是认房认贷，主借款人名下在房管局所能查到的房产不能超过一处，而且是以家庭为单位，可以简单的理解为以户口簿为一个查询单元，但夫妻无论是否在一个户口簿上，只要一方名下已有房产，再买即算二套
到房管局就可以查到。
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