43366 条评论分享收藏感谢收起赞同 7436 条评论分享收藏感谢收起房东起诉纽约市打击报复 Airbnb表示将赞助法律费
　　相关新闻：纽约出台新法规强制Airbnb披露房东姓名等信息讯北京时间7月早间消息，美国度假房屋租赁网站Airbnb与纽约市政府的斗争逐步升级，他们将为一起针对该市的官司提供财务支持。　　56岁斯坦利.卡罗尔(Stanley Karol)是位于布鲁克林的Airbnb房东，他向纽约市联邦法院提起诉讼，指控该市官员因为他声援家庭出租而对其打击报复。起诉书显示，在他6月出席一次市议会会议后，该市便对其处以总额超过3万美元的罚款。　　 Airbnb相关人士表示，公司同意支付卡罗尔在本案中的法律费用。　　这起诉讼提交前几小时，纽约市议会有望通过一项议案，要求Airbnb和其他家庭租赁网站披露房东的姓名和地址。这项议案的目的是帮助政府打击非法短租房。Airbnb对此提出反对，认为这会侵犯合法房东的隐私。　　 Airbnb支持的这起官司也成为该公司与纽约市近十年对抗中的又一场冲突。Airbnb曾经在年起诉纽约市和纽约州的法律限制短期转租。　　该公司几个月内和解了这两起官司。但双方的冲突却在今年升级，原因是纽约市指控Airbnb导致该市居民的房租上涨6.16亿美元，而Aibnb则在6月指责纽约市议员为酒店业创造赚钱机会。　　诉讼融资成为Airbnb的一项颇受争议的新工具。风险投资家彼得.泰尔(Peter Thiel)就曾经在霍尔克.霍根(Hulk Hogan)起诉Gawker时发挥重要支持作用。但与泰尔不同，Airbnb试图隐藏本案中发挥的作用。　　如果纽约市通过新的立法，Airbnb就需要与该市特别执法办公室共享房东信息——卡罗尔也指控该机构针对其打击报复，他曾经受到特别执法办公室的传票，指责其将地下室改建成非法旅馆，而且未达消防标准。　　“人们不应该在回家的时候担心有人会因为他们反对政府而找上门来。”卡罗尔代理律师安德鲁.塞里(Andrew Celli)说。(书聿)
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马云再放豪言！就算房价降下去，人们还是买不起
原标题:《马云再放豪言！就算房价降下去，人们还是买不起》
马云再放豪言！就算房价降下去，人们还是买不起在今年贵州的大数据峰会上，马云再次语出惊人：我可以保证，三十年后孩子们找不到工作。同时，最近房地产方面的新消息仍然接连不断，有断言称：无房者在未来将更难买房。本文主要内容：1、马云：三十年后孩子们找不到工作2、大数据、人工智能将替[敏感词汇屏蔽]大部分人3、消灭炒房客、消灭房奴，但是，无房者怎么办？1马云：三十年后孩子们找不到工作阿里的掌门马云经常语出惊人，这次“马云爸爸”又放泡了，称“三十年后的孩子们找不到工作。”当然说这话是有前文的。在贵州大数据峰会上，马云发言开泡直指当今的教育理念，称：“如果我们继续以前的教学方法，对我们的孩子进行，记、背、算这些东西。不让孩子去体验，不让他们去尝试琴棋书画。我可以保证，三十年后孩子们找不到工作。”他认为，过去的一两百年是知识的时[敏感词汇屏蔽]，是科技的时[敏感词汇屏蔽]，未来一百年是智慧的时[敏感词汇屏蔽]，是体验的时[敏感词汇屏蔽]，是服务的时[敏感词汇屏蔽]，机器将会取[敏感词汇屏蔽]我们过去两百年来很多的技术和科技。随着产业升级，对于从业者的要求也确实在变化，自身没有好的文化修养与体验感受，就很难讲服务传达出去，理解新的市场需求，简单的技术能力则将被机器取[敏感词汇屏蔽]。2大数据来临，8年后房子如葱?近日，中国房地产大数据系统上线。该系统包括全国282个大中城市（含涉辖县级市）的房地产一级市场、二级市场、三级市场结果数据，土地和新房的数据主要来源于政府统计数据；二手房的数据主要来源于各大中介公司以及个人，二手房数据包括买sell与租赁数据。马云表示，目前的商业地产价格奇高，希望通过网购的发展，削弱传统商业的力量。当大家都选择网上购物时，传统商圈的销售量就会减少，进而商业地产房价就会降低。他称，相信可以把房价、物价打压下来，“如果到了2020年，房地产还占到这个社会的大半个江山，那么说明社会的转型升级是失败的，这也意味着整个社会输了。”当你还在猜测“8年后房子如葱”的含义时，马云早已利用“大数据”进入到房地产市场了。据芝麻信用的信息显示，自2015年至今，通过信用免押金方式租房的人数已经达到了600多万。目前，你可以在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都等30多个城市的长租或短租公寓使用信用租房。其中最有标志[敏感词汇屏蔽]的是今年3月29日，支付宝携手蘑菇租房正式推出免押金租房的服务。马云曾经说过：“银行不改变，我们就来改变银行。”从目前的状况来看，他已经将其实现。尽管“无现金”刚刚被点名批评了，但实际上几乎每个人都不再带现金出门了，这就是马云口中的“新金融”。而现在，马云正在借助“新技术”来颠覆房地产行业。也许这并不能在短时间之内解决高房价的问题，但是按照“新金融”的进展来看，这个时间应该不会太长。当王健林们急于出售“重资产”寻求转型的时候，JackMa正在用“新技术”将“重资产”变轻。3未来，我们拥有一套房的可能[敏感词汇屏蔽]将越来越小最近有关房地产方面的新消息，仍然一个接着一个，三四月份的时候主要是针对购房市场的，而最近两个多月则主要是针对租房市场的。在以往，我们看一波通知出来后，总是会消停一段时间，而2017年到现在，基本上就没听过。房地产似乎没有得到半点喘息之机。衔接得如此恰当，上面这次明显高明得多。我们来分析两个比较明显的趋势。趋势一：两类人可能因此消失这跟租房和特殊产权房的快速发展有关。近一个月来，试点的12个城市，已经有几个城市推出了相应的租房方案和特殊产权房。发展租房，目的当然是为了解决刚需的住房问题。这些年来，房子每年的增幅在几十个点，已经远远超过了收入的增幅，以前是顾不上租房，现在算是腾出手来解决刚需的住房问题了。通过给租房者更多的好处，刚需租房会由目前的短租模式逐渐过渡到长租模式。这种方式就是通过租房来[敏感词汇屏蔽]替买房。不仅是租房，各地出现的人才房等特殊房源，则是为中间层准备的，这些房子在上市之初就决定了它们不可能自由买sell。以上策略就是消灭房奴。另一个被消灭可能是炒房者。炒房者目前已经很难得到资金的支持了，银行也不敢乱来，这一点从上半年大量针对银行的罚单可以看出。此外，炒房者买了房子自然要sell出去，就必须要刚需接手，但从以上套路可以看出，未来接手的刚需会大大减少。纯粹的商品房交易会越来越少，这对炒房客来说并不是一个好消息。最有可能的是炒房客手里的这些房子大部分转为租房，长期持有，那些现金流不够的炒房客或许需要付出更大[敏感词汇屏蔽]价。趋势二：无房者向有房者转变会越来越难凡是都不是绝对的，有好处也肯定会有问题存在。在小编看来，以上策略虽然让刚需住上了房子，也可能享受到一些以前不曾想过的服务，但归根结底到买房这件事上，你会发现无房者向有房者转变会越来越难。首先是，刚需所居住的房子越来越不属于自己，即便是买的房子也只有部分产权，而租的房子就更别说了，完全是房东的。其次是，房子仍然会越来越贵，这是肯定的，不要指望消灭了炒房者，房价就能降下来。事实上目前所采取的策略就是要大部分买不起房的人停留在租房上，而让少部分能够凭借自己实力买房的人进阶成为有房一族，这条路会越来越窄。相当多的人会租更长时间的房子，甚至会一辈子租房。也许有人说在住这个层面上，住自己的房子和住别人的房子是完全等价的。但对笃信买房的国人来说，势必要面临传统理念颠覆，不得不说，这是一件不那么容易接受的事。
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