农村土地证可以过户吗借给别人租房吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-24 00:20 标签： 土地证是别人的名字
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房客要土地证复印件和房证复印件 我注明只做为租房证明 这样可以给吗?
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不知道下面这条知识能否帮助到您
办理营业执照,工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料。
租房合同复印件可以办营业执照吗
只能每天选一个池享受温泉
一般情况要按照一定的面积比例计算。
质量不错哦,看起来也很好
给房本复印件和和身份证就可以了,写上仅供租房参考,再次复印无效,你写的也没大问题
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土地证宗地图可以借给别人使用?有什么区别？
土地证宗地图可以借给别人使用?
你是在旧的宅基地上改建新房，那不知道你原来有没有土地证？如果没有当然还是需要办理土地证的，因为土地证是证明你对此宗地有使用权的依据，你有了证别人就不能乱占用你的土地了呀，若涉及移民呀，规划呀，等问题时土地证就起作用了。没有办过的话，你要写一份申请书，并持你办好的房屋产权证的复印件，以及你在第一次建房时就取得的一份国土部门发的《建设用地许可证》的批复，（小小的一张，你家肯定有的）、和你要办成谁的名字就谁写申请，并提交身份证复印件，这样交给土地局，土地局收了你的资料，还要对其进行调查，看看，你家新建的房子有没有超出当时批复上批准面积，若超过了是要罚款的哦！（罚多少得看你们当地怎么实施，我知道的是每超过一平方罚款8元），若调查后面积没有超，那他们将会按照现状作宗地图，为你办理土地证。另外提醒你，农村宅基地办理的土地证是《集体土地使用证》，并非《国有土地使用证》，区别在于后者可以将其抵押，前者法律是不允许抵押&的。
其他回答(共2条)
　一、土地使用权证&　　土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。　　国有建设用地土地使用权证是由县级国土部门发放，可以到县国土资源部门地籍登记部门免费查询，大的土地使用证叫总证，如果总证不符，就不能办理分户个人的证，已就办不了房屋产权证。　　二、如何获取土地使用权证，主要程序如下：　　初始土地登记&　　(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。&　　(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。&　　(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。&　　(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。&　　(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。&　　变更土地登记(过户)&　　(1)申请变更登记。属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书;属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。&　　(2)变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的，要实地核定面积，界址点，重新绘制宗地图;宗地全部变更，界址没有变化的，可不进行界址调查，但宗地图应重新绘制。&　　(3)变更权属审核。内容与初始土地登记相同。&　　(4)注册登记，换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》，填写颁发新的《土地使用证》。　　土地使用权抵押登记&　　(1)申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。&　　(2)地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。&　　(3)权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。&　　(4)注册登记。经审核符合登记的，在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。&　　(5)颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。
二手房土地证过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，（准入许可证）上市证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。办理土地证时，要新的产权证下来了才能办理，需要的资料有：&1、原土地使用证（原件）&2、新产权证原件及复印件，身份证&3、房屋买卖合同（复印件）&4、房屋契税、出让金发票（复印件）&5、身份证或户口本(复印件)&6、宗地图。
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你是在旧的宅基地上改建新房,那不知道你原来有没有土地证?如果没有当然还是需要办理土地证的,因为土地证是证明你对此宗地有使用权的依据,你有了证别人就不能乱占用你的土地了呀,若涉及移民呀,规划呀,等问题时土地证就起作用了。没有办过的话,你要写一份申请书,并持你办好的房屋产权证的复印件,以及你在次建房时就取得的一份国土部门发的《建设用地许可证》的批复,(小小的一张,你家肯定有的)、和你要办成谁的名字就谁...
你是在旧的宅基地上改建新房,那不知道你原来有没有土地证?如果没有当然还是需要办理土地证的,因为土地证是证明你对此宗地有使用权的依据,你有了证别人就不能乱占用你的土地了呀,若涉及移民呀,规划呀,等问题时土地证就起作用了。没有办过的话,你要写一份申请书,并持你办好的房屋产权证的复印件,以及你在次建房时就取得的一份国土部门发的《建设用地许可证》的批复,(小小的一张,你家肯定有的)、和你要办成谁的名字就谁写申请,并提交身份证复印件,这样交给土地局,土地局收了你的资料,还要对其进行调查,看看,你家新建的房子有没有超出当时批复上批准面积,若超过了是要罚款的哦!(罚多少得看你们当地怎么实施,我知道的是每超过一平方罚款8元),若调查后面积没有超,那他们将会按照现状作宗地图,为你办理土地证。另外提醒你,农村宅基地办理的土地证是《集体土地使用证》,并非《国有土地使用证》,区别在于后者可以将其抵押,前者法律是不允许抵押的。
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二手房房产证过户后,土地证也要进行更名。土地证更名流程是什么?需要双方做哪些准备?
巨操心:二手房买卖 土地证也要更名!
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