我2014年在河南省淮滨县实验中学新都汇商业步行街买的房子，为什么到现在还不能交房，有在那里买房子的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-24 12:37 标签： 河南省淮滨县实验中学
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我今年刚刚买的房子，房子还没有交房，明年才交房，按揭贷款，已经还了一个月房贷，现在不想要了，怎么办？着急
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你可以先帮他卖了，但是现在不能过户所以，只能做定金公证，等房产证下来再过户
不知道下面这条知识能否帮助到您
哪几种房子会有拒贷的风险呢?今天搜房网房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
以下6种房子可能申请不到房贷!买房需知
这种情况的话只能先做转让、等到房产证下来后再进行过户。
你买的是哪个楼盘
找个人私下交易，房产证下来过户，但是很少会有人接手这种房子
你的房子比较麻烦，很少有人会接受你的房子
毕竟有风险
只能出售了。
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：我于去年年底买了一,套内 面积在70左右,现在拿到了合同,房子于今年12月31日交房,现在还在按揭,请问这种情况下能不能卖房,怎么样卖?税费怎么计算? 感谢你的回答!
无产证的房子国家规定是不能买卖的，但一般在底下也有几种操作模式:
一，改底，也就是在开发商换名，大修和契税你也可以向买方要过来，我建议你还是直接加在房价里。
二，你找找人，有些人能到房管局抽件的，也就是把你所有的档案拿出来，然后到建委去办理加急房本，但你还要在交一次大修和契税（你办完房本后可以去开发商把你以前交的退回来）。费用也就是人情费，一般二三千就搞定了。
三，你直接出售，然后向买方要百分之二十的定金，等房本下来在过户。如果是开发商大产已经下来了，只不过在做析产，那么就是买方违约的话，法院也会支持的，呵，前一阵子我就打过这种官司，法院支持了。
你有按揭的话,叫买方给你解贷(也就是说叫买方给你首付,一定要够你还贷的).然后去办理房产手续就行
其他答案（共3个回答）
更改合同．如果是备了案，就只有等证下来了再交易了（但必须要先解压，再在房交所注消抵押登记）但是你房交所和开发商有关系的话．撒子事都好说．直接备书转让就ＯＫ
先在房屋中介里挂牌，有到买家后，让中介协助或找担保第三方，签定买卖合同，由买家帮你还清贷款或自己筹款先还清，注销抵押登记后就可以买卖房屋了。
由于不够5年...
一般情况购期房流程如下：
看中某套单元房——交定金——签定购房合同（合同上面会签定关于按揭几成，并交齐首付款，从交定金至签合同大概十天时间）——预售合同送...
分析如下：
①卖方客户自行还完剩余按揭款项，取得产权证即可与买方签定正式买卖合同并在房产交易中心登记；
②转按揭，即买卖双方由担保公司担保进行买卖交易，买方...
原则上转让不动产都需要缴纳营业税，不过对于那些炒楼花的行为，由于税务机关监管不到为和政策上不完整，基本处于不管的状态。
对于未办房产证转让房子（合同更名）准确...
这个挺麻烦的,因为3个月逾期就会强制拍卖你的房子了,到时你连首付都没有了。
1、如你是期房退房
2、有产权证的话卖掉。
长期逾期以后再贷款，办信...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区我是销售代理机构
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