披个马甲上来，本人在粤北一个小县城，在一家事业单位上班，工资2100左右，每月住房公积金240。老婆在一家超市，工资1500左右。没其他负担，只有一个小孩，在读幼儿园，我们这一个学期学费2000。有一套自住房，但是在六楼。考虑父母年纪大了，上下楼不方便，想入手一套小户型的80平米的电梯房，房价3300左右。现在手头能拿出3成首付，18万公积金贷款15年的话，每月还款1300多，公积金240，实际每月才还款1000多一点。问一下大家，这样的情况有必要买不？自住的房子160平，没办房产证，很舒服，就是没电梯，这个小户型买来就是给父母或者自己养老，也当是投资。现在钱不保值啊。说2020年工资翻倍啊，到时4000工资，应该就小压力了。大家理性讨论。
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　　大半夜的，先搞个沙发躺一下先。
　　钱不多就不建议买　　
　　果断买；2007年我这房价三千现在一万　　
　　@despairb
01:04:27　　钱不多就不建议买　　—————————————————　　现金留着没去处，贬值太快了，基金，股票都弄过，亏了两成……现在唯一去处就是房子了。这个房子在江边，挺喜欢的。
　　这么便宜不买，留着公积金不用就是傻子　　
　　@ycjms
01:12:49　　这么便宜不买，留着公积金不用就是傻子　　—————————————————　　一个月240的公积金真不算钱啊，就是贷款有好处
　　买房子这种稳赚的事情还用问？楼主我估计以你的智商和情商一辈子注定是个穷屌丝，还他妈一套自住房，那是你父母的，你有自己的房子么？屌丝，我劝你还是和你老婆离婚，跟着你也是一辈子受穷的命，楼主你还是过几年再买吧，老子的房子过几年就是要高价转给你们这些人
　　@god-10 01:10:31　　果断买；2007年我这房价三千现在一万　　—————————————————　　我估计工资翻倍的时候，房价也翻倍了
　　@komkak520
01:14:15　　买房子这种稳赚的事情还用问？楼主我估计以你的智商和情商一辈子注定是个穷屌丝，还他妈一套自住房，那是你父母的，你有自己的房子么？屌丝，我劝你还是和你老婆离婚，跟着你也是一辈子受穷的命，楼主你还是过几年再买吧，老子的房子过几年就是要高价转给你们这些人　　—————————————————　　天涯就是有你这种Sb，哎，大半夜的，草泥马没力气啊
　　……………………………
　　@komkak520
01:14:00　　买房子这种稳赚的事情还用问？楼主我估计以你的智商和情商一辈子注定是个穷屌丝，还他妈一套自住房，那是你父母的，你有自己的房子么？屌丝，我劝你还是和你老婆离婚，跟着你也是一辈子受穷的命，楼主你还是过几年再买吧，老子的房子过几年就是要高价转给你们这些人　　-------------------------　　客气点说话　　
　　压力不大,可以买房。若国家不发生动荡,工资增长，房价没理由不涨。　　
　　工资翻倍
看见这个没有喜庆的感觉 　　
　　粤北的工资那么底？　　
　　应该买，反正拿来用嘛。再说，房价肯定跌不了　　
　　@围观者为国家
06:35:40　　粤北的工资那么底？　　—————————————————　　是有点低啊，09年的时候才1600呢
06:44:55　　应该买，反正拿来用嘛。再说，房价肯定跌不了　　—————————————————　　就3000的房价，跌也不管他了，对自己生活影响不大。你要说手头这几万块买台车子貌似也没必要，养车还不去供房，小县城不大，上下班也近
　　@一凡不了
06:22:43　　压力不大,可以买房。若国家不发生动荡,工资增长，房价没理由不涨。　　—————————————————　　这个我也这样想，新老板一上台就承诺2020年工资翻番，现在2013年，理论上每年涨10%，只要7年就翻倍了。现在房价的增幅每年也是10--15%，紧跟M2印钞放水的步伐。
　　@兔子攥着糖-10 06:26:35　　工资翻倍 看见这个没有喜庆的感觉　　—————————————————　　工资翻番，物价肯定也上去的
　　@jun64300 9楼
01:20:04　　@komkak520
01:14:15　　买房子这种稳赚的事情还用问？楼主我估计以你的智商和情商一辈子注定是个穷
，还他妈一套自住房，那是你父母的，你有自己的房子么？
，我劝你还是和你老婆离婚，跟着你也是一辈子受穷的命，楼主你还是过几年再买吧，老子的房子过几年就是要高价转给你们这些人　　—————————————————　　天涯就是有你这种Sb，哎，大半夜......　　-----------------------------　　这位JUN520说话是难听一点，但都是为了楼主好啊。忠言逆耳，楼主应该听听的
　　心动不如行动　　
　　我也是湖南某小县城的人！果断在县城买房！房价三千！面积118平！贷款二十一万！月供二千四！房买好了TM的房价涨降关我屌事！！！　　
　　小县城买房不用考虑涨跌，本来就没有啥泡沫，三千的房价，就算跌又能跌多少，所以能买赶紧买，这通胀钱存银行是一年比一年少，而且房价的整体趋势是涨的。　　
　　留印？关注了！　　
　　@jun64300 4楼
01:12:08　　@despairb
01:04:27　　钱不多就不建议买　　—————————————————　　现金留着没去处，贬值太快了，基金，股票都弄过，亏了两成……现在唯一去处就是房子了。这个房子在江边，挺喜欢的。　　-----------------------------　　果断买　　亏不了多少的
　　去看了一下房，户型不多了，而且朝向和位置不怎么好。建筑面积73，可用面积才65。3000起，每高一层单价就加50元。而且不能走公积金贷款，只能走商业贷款。和我想的完全不同，果断放弃。
　　公积金怎么不能用　　
　　楼主英德的？老乡？　　
　　@god-10 12:56:12　　公积金怎么不能用　　—————————————————　　开发商不和公积金中心合作，周期长
　　@ljb3-10-10 13:02:33　　楼主英德的？老乡？　　—————————————————　　不是
　　@jun64300 26楼
12:11:18　　去看了一下房，户型不多了，而且朝向和位置不怎么好。建筑面积73，可用面积才65。3000起，每高一层单价就加50元。而且不能走公积金贷款，只能走商业贷款。和我想的完全不同，果断放弃。　　-----------------------------　　楼主不能放弃啊，五年后，你就知道你今天放弃是多么的可惜！！！　　明年你们的房价就要上四千了。
　　回复第26楼(作者:@jun64300 于
12:11)　　去看了一下房，户型不多了，而且朝向和位置不怎么好。建筑面积73，可用面积才65。3000起，每高……　　==========　　一样可以提取公积金的
其实第一套房子 商业贷款 挺好的 　　
　　@兔子攥着糖-11 14:09:08　　回复第26楼(作者:@jun64300 于
12:11)　　去看了一下房，户型不多了，而且朝向和位置不怎么好。建筑面积73，可用面积才65。3000起，每高……　　====...　　-----------------------　　建议买，但是最好买步梯，同一地段步梯和高层电梯增值程度差很多。
　　回复第34楼(作者:@肥皂泡泡是一对 于
14:17)　　@兔子攥着糖-11 14:09:08　　回复第26楼(作者:@jun6……　　==========　　步梯 更适合居住
现在看不出来 过个几年就体现到了 　　
　　@肥皂泡泡是一对
14:17:02　　建议买，但是最好买步梯，同一地段步梯和高层电梯增值程度差很多。　　—————————————————　　步梯楼都不是小区的，有物业管理的那种。那请问步梯买第几层合适？买低了采光不好，买高了年纪大了上下楼不方便。
　　@兔子攥着糖-11 18:23:21　　步梯 更适合居住 更高档 在小地方 现在看不出来 过个几年就体现到了　　—————————————————　　我现在住的就是步梯，在六楼，家里有老人不方便啊
　　买呗，买了只需5年，保守估计，这套房子就是你的了，考虑那么多干嘛？买下就攒下了　　
　　情况和你差不多，下不了手
　　回复第37楼(作者:@jun64300 于
23:03)　　@兔子攥着糖-11 18:23:21　　步梯 更适合居住 更高档 在小……　　==========　　带车库就要2楼
我们这里1楼的房都是留给有钱人住的
3楼 也可以 老人也不能一点不运动
你觉得呢 这个还要问吗
　　买步梯不是傻逼么本来就是给老人的，高于二楼一概是坑，而且多层需要一开始设计比较高端升值才快，那种多层我这里贵一半，一般的多层等拆迁?　　
　　lz家那房子真便宜，我十一刚回老家看父母，我家那个国家贫困县啊，房价4800一平，吓我一跳，简直不敢相信！　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)是在老家建房好呢还是在县城买房好呢？
是在老家建房好呢还是在县城买房好呢？
本人老家离县城六公里左右，有两个男孩，一个六岁一个三岁，老家有一个宅基地和老房子。本人常年在外打工没回家过，马上看孩子要上一年级了，就想搞个房子。矛盾哪里房子好，请大家帮忙出出主意(本人三年前在长葛香格里拉买了个期房由于开发商出了问题至今没交房子，估计这一两年都交不了，所以矛盾是建还是在买呢)回答关注(14)|查看更多问答10个回答手机用户01-28 16:512赞踩让我说要看你的经济实力咋样了，你如果现在钱不是太宽裕，我建议还是在老家盖房，盖好一点的，最起码城里买房的钱在家能盖差不多上档次的房，在家你没有物业费，吃水自己打井，吃菜自己种，然后再买个车，那你的日子，你就偷着乐吧，这是花小钱办大事。评论青锋义侠01-23 20:04112赞踩老家离城里十五公里以内，则在老家建房子。因为现在买小车比较方便了。这样可以生活在城市辐射圈内，孩子的教育以及其他公共设施福利可以享受。如果老家离城市超过十五公里，就在县城买房子，目的是为了后代的教育以及城市的配套福利设施。当然如果有钱，可以在老家建房子和城里买房子同时进行，那是最美好的！15评论激动的理智者01-23 21:1533赞踩第一：你买房是为了孩子，之所以买房是孩子要上学，那问题来了，孩子上学肯定要在市里，因为父母都想给孩子最好的是无可厚非的尤为教育，所以建议在你要是有能力就在市里买，因为房子早晚都要买的，现在买房孩子上学方便（不知道你那边本地跟外地生待遇是不是一样，要是不一样那更应该在本地买房） 第二：等孩子大了房子可以结婚用（或是变卖就算不能多买保值是肯定的）这就是为什么让你买房的原因，因为谁都不知道二十年人民币是否坚挺（但可以肯定的是钱毛了就意味着东西涨价，你现在手里几十万能买套房子，但以谁也说不准你这几十万能干什么，你现在买房又不是囤房，你既要居住，还能给孩子好的环境，过几十年你孩子成家立业即使不要这栋房子你转卖也比攒钱合算这点是肯定的，到时候你可以把专卖的房子钱给儿子在别的城市买房，就算不够也比你现在留着这些钱合算，第三最重要的：就是你家的宅基地了，给自己留着（也是给自己留条路）到老了你们回农村老宅基地盖个小点平米的老两口住（能动最好别生活在一起，舌头还有碰牙的时候，远了亲，近了臭，都是有数的）离市里还不远，想去什么时候都能去，现在交通还方便（六里路没事锻炼都能走的到）你要是现在回去盖房肯定平米小不了，你想没想过孩子长大了他能跟你们在一起吗？（我家就是离市里半个钟头的路程，盖个一百多平米的砖房，但现在全去市里买房自己，我还不在家，那么大的房子两个老人住空旷不说，冬天取暖还费劲，这期间从农村到年轻人去市里就三四年时间，本人九零后，你认为零零后会怎么样？）这样做是现在我个人感觉最保险的办法，及给孩子保障，又给自己个保障，其实农场有老宅基地最好，到五六十岁回去养老，空气好，人朴实，生活节奏不快，没事养养鸡鸭鹅狗，种点花花草草。我这个只是个意见，仅供参考，方向在你自己掌控。
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到底是在县城买房好还是在市区买房好？？
本帖最后由 樱桃小丸子 于
13:46 编辑
由于家庭经济条件的限制，目前只存足买一套房子的钱，但是哥哥在桂林市工作，而我又想在恭城买房，我们都是父母的心肝宝贝，真不知道到底是在哪里买房比较好？？？现在又讲究学区房，交通便利啊等买房考虑的因素，实在不知道该怎么选择啦？？？请教各位茶友！！县城的发展空间当然没有那么大，但是市区买房又比较贵，1！！！其实物价这东西，要涨价在哪里都会涨价，恭城的猪肉价格和全广西同升，一样的，只是小孩将来读书可能贵点尾！！
搞个沙发坐坐
板凳也要& &
地板............
{:soso_e112:}
农村自己盖别墅!!!!
看你准备在哪发展啊。
小卷 发表于
农村自己盖别墅!!!!
农村有什么好？？？有什么发展空间摆？？还不如嫁个有房的农村娃呢
晴晴 发表于
看你准备在哪发展啊。
我也是这样认为嘿！！！好像恭城发展空间不大哈？？？如果楼主是个女孩的话将来可以嫁个恭城娃，这样就不用买房 啦！！！
如果你们想来外面发展，做个大城市人，当然是来市区买，不过我个人觉得还是在县城的比较好.....
爱情魔法 发表于
农村有什么好？？？有什么发展空间摆？？还不如嫁个有房的农村娃呢
{:soso_e188:}&&在离县城离市区不远的郊区///& & 不仅空气好. 交通发达.比在城市里的好多咯....& &发展?&&难道在家发展?&
呵呵,等有钱了再买嘛~!
我顶顶顶顶~!
我顶顶顶顶~!
我顶顶顶顶~!
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