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据报道，日前陈某请路边摊贩帮忙代办大额信用卡，仅为了图省事，居然将绑定信用卡的手机卡一并交给代办人。四年之后，在查征信时，周女士和丈夫才发现信用卡被盗刷套现了万元。日，记者了解，江汉区检察院以涉嫌信用卡诈骗罪批准逮捕犯罪嫌疑人陈某。

年月，程先生因资金困难，想通过办理信用卡筹钱做生意，就找到了当时在江汉区一街道摆摊帮人代办大额信用卡的陈某。因程先生自己不符合申请条件，所以决定以其妻子周女士的身份信息办理两张信用卡。担心在申办过程中不能恰当回答银行提问，也为了套现方便，周女士将申请下来的信用卡，以及绑定信用卡的手机卡均交由陈某全权管理。

很快，陈某代办的第一张信用卡下来了。在程先生授意下，陈某将信用额度万元全部套现并转给了对方。又过了半个月，第二张卡下来了，陈某再次联系程先生，没有打通，他就没有管此事了。而程先生拿到钱后，再没有过问这两张信用卡的事情，陈某忍不住动起了歪心思：他将第一张卡的信用额度逐步提升到万多元，并将剩余的万多元额度套现，供自己使用；一招得逞，他又将第二张信用卡的万元信用额度全部套现。由于当初办卡时陈某掌握着周女士的手机卡，信用卡密码也由陈某提醒周女士设置，连银行的往来短信，也由陈某直接接收。因而程先生夫妇未收到一条银行的提醒短信，他们对陈某的所作所为也一无所知。

直到年月，周女士去查征信时才发现有两张银行信用卡逾期未还款，夫妻俩这才想起四年前曾找陈某代办信用卡一事。双方见面后，陈某坦白用周女士的两张信用卡套现了万元，但现在自己没有余钱，希望对方能宽限一个月，过段时间再还钱。可陈某没有补上这笔资金“缺口”。

之后，周女士和程先生一起找到陈某，要求陈某写下一张万元的欠条，还款期限为今年月底。到了月日，银行向周女士催讨其所欠本金加滞纳金共计万余元，上海信用卡代还、代办、套现【取现】此时陈某还是无力偿还欠款，周女士只好选择了报警。

经审查，陈某是湖北人，岁，初中文化程度，无业。

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“犯罪嫌疑人陈某冒用他人信用卡的行为触犯了《中华人民

国刑法》第一百九十六条的规定，涉嫌信用卡诈骗罪。可能判处徒刑以上刑罚，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条的规定，批准逮捕犯罪嫌疑人陈某。”承办检察官借本案提醒广大市民朋友，信用卡套现是违法行为，切不可为。同时，检察官建议大家亲自办理银行卡、信用卡业务，并将卡、存折、密码妥善保管，不要轻易示人；绑定手机时尽量选择自己或亲人的手机号码，如有更改及时告知银行，避免出现像周女士这样，银行催款却“找错人”的情形。

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一年多以来，房贷利率上调的消息几乎每个月都会传出。近日，《证券日报》记者走访调查

地区多家银行和房产中介发现，从整体情况来看，目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%。个别银行上浮程度较高，达到30%，还有个别银行由于业务调整，近期不再办理个人按揭贷款业务。同时，进入下半年，多家银行对于贷款人资料的审核趋于严格，另有银行办理按揭贷款开始附加条件，例如，要求贷款人办理信用卡或存款等。

贷款利率最高上浮30%

近日，《证券日报》记者走访调查了北京地区包括工商银行、交通银行、农业银行、汇丰银行、中信银行、招商银行、北京银行、

银行、光大银行、民生银行、浦发银行、华夏银行、

银行在内的13家银行的多个网点。其中，6家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮10%；1家银行表示上浮10%-20%；2家银行表示最低上浮15%；1家银行表示最低上浮20%；1家银行表示上浮20%-30%；2家银行表示近期网点业务调整，不再办理个人按揭贷款业务。

以某国有大行为例，该行北京分行的工作人员表示首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，近期额度充足，抵押完3-5个工作日放款。

在另一家国有大行，银行个贷经理告诉《证券日报》记者：“首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准，抵押后一周左右放款，一般不会超过半个月。”

在海淀区某股份制银行网点，工作人员表示，“首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，抵押完一周左右放款。如果赶上当月额度用完，则顺延至下月初放款。”

在东城区某股份制银行网点，工作人员告诉《证券日报》记者，“首套房按照基准利率上浮15%执行，最近额度不紧张，抵押完3个工作日放款。”

某个首套房贷款利率较高的股份制银行个贷经理表示：“近期在我行申请按揭贷款的客户不多，不清楚银行的额度情况，如果您确定申请，具体的执行利率以及放贷周期也要在提交资料审核完成后才知道，批贷之前没办法确定最终利率，您可以考虑清楚后再联系我行。”

值得一提的是，并不是所有的银行都有额度，《证券日报》记者走访的银行中，有2家银行直接回复：“近期业务调整，不再办理个人按揭贷款。”当记者进一步询问原因时也仅仅表示：“不太清楚原因，政策有变化，建议去咨询其他的银行。”

截至7月16日的数据显示，在29家北京地区银行中，11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%，15家为基准利率上浮10%，1家为基准利率上浮15%，2家为基准利率上浮20%。不过，11家标注最低上浮5%的银行全部显示通常批准利率为基准利率上浮10%。

同时，在走访过程中，《证券日报》记者注意到，与上半年多家银行不需要提供工资流水、仅要求提交收入证明不同，近日记者走访的上述银行中，只有2家银行在特定条件下不再需要提交工资流水这一证明材料，仅提供收入证明即可。以某国有大行为例，工作人员表示：“贷款金额在300万元以内的，可以只提供收入证明。”在某城商行，贷款人征信良好的前提下，满足“国企、公务员、事业单位和500强员工，月收入3万元以内”这一条件就可以只不提供工资流水，仅提供收入证明。

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值得一提的是，《证券日报》记者走访的个别银行，对于办理按揭贷款开始附加条件。

以某城商行为例，《证券日报》记者以购房者身份咨询了该行东城区某网点，工作人员告诉记者：“目前我行首套房贷款利率为基准利率上浮10%，收入证明和工资流水缺一不可，月平均收入必须达到月还款额的两倍以上。同时，在申请贷款时，还需要在我行办理一张信用卡，信用卡的类型由客户自己挑选决定，可以选择不开卡，但是近期不可以注销。”

当《证券日报》记者询问是否是硬性要求，是否可以不办信用卡时？上述工作人员表示：“由于信贷员有信用卡发卡要求，为了完成任务就告诉

的房产中介以及个人申请者需要办理一张信用卡，不是强制办理。”他还表示：“办理一张信用卡对于贷款人来说并没有任何坏处，办哪家银行都是办，配合一下并不难。”

除了上述银行，还有个别银行要求客户在该行有一定额度的存款才可以优先放款。

除此之外，部分银行还对房屋年代、面积等提出了具体要求。例如，某外资行仅提供1995年以后的商品房办理按揭贷款；如果是非商品房，房屋建成时间需要在2003年以后。同时，房屋面积不能小于45平米。在某股份制银行，工作人员告诉《证券日报》记者，借款人年龄与房龄之和要求不超过50岁，这也就意味着，只有25岁以下的购房人才能贷满25年。

某房产中介的经纪人也告诉《证券日报》记者，“近期各家银行对贷款人资料的提交和审核严格了不少，以前贷款300万元以下，可以找到不少银行不需要工资流水。以前对于特别优质的客户，贷款300万元以上还可以在个别银行申请到基准利率上浮5%，但是这个月都不可能了。现在首套房申请到基准利率上浮10%，房本抵押后一周放款，就是最乐观的结果。”

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