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苏州君地风华是多少年产权的?
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吴中北港路198号(东南环交汇向南1000米)
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苏房预吴号 南环东路10号(汽车南站东对面)苏州宏基物业管理有限公司 3.37元/平方米?月
玩美天地购房必看
玩美天地商铺只租不售,建筑面积区间为40-250O。酒店式公寓在售,均价元/O,户型建筑面积90O,均为现房。
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优点1,地处园区、沧浪区、吴中区交接处,且属于东环商圈,地段的优势明显+2,酒店式公寓的户型多样,符合刚需...
缺点1,属于苏州古玩城,将来商家入驻,对居住产生一定的负面影响+2,地段虽然不错,但由于规划,附近的配套还...
玩美天地价格走势
玩美天地日销售报价为最低价8500.00元/平方米,相比上个销售周期下降6%。吴中共23个可销售商业住宅项目,玩美天地销售均价相比吴中均价低出53%。苏州共123个可销售商业住宅项目,玩美天地销售均价相比苏州均价低出53%。
玩美天地户型图
南北通透,功能齐全。三面采光,客厅与主卧朝南,阳光与风景共享。
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玩美天地详细信息
玩美天地项目位于苏州南环东环交通枢纽便捷处,紧邻中心城区,苏嘉杭等便捷高速及京沪高铁的开通,为辐射华东区域提供强有力的交通支持。项目周边生活配套设施日趋成熟,小区内一万多方的商业配套,不出小区就可以轻松购物;十分钟生活圈,家乐福、欧尚、肯德基、麦德龙,吃喝住行,休闲娱乐,生活无忧;二十分钟都市圈,观前街、...展开
区&&&&县吴中 所属商圈独墅湖 占地面积59125平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积130471平方米 产权年限40年 建筑类别小高层 总&户&数774 当前户数774 装修情况毛坯、菜单式装修 物&业&费3.37元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商联合投资 苏州永盛房地产有限公司 物业公司苏州宏基物业管理有限公司 预&售&证苏房预吴号 售楼地址南环东路10号(汽车南站东对面)
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水果超市(181米),万客兴超市(246米),玩美果蔬超市(278米),美家(姜家社区卫生服务站南)(380米),璨园生活广场(849米),大宁购物广场(郭巷店)(1935米)
姜家社区卫生服务站(516米),苏州大学附属第一医院广慈分院(748米)
中国银行ATM(765米),中国银行ATM(765米),中国工商银行ATM(858米),中国工商银行ATM(858米),苏州银行(苏州群星苑小微支行)(1060米),中国农业银行(东兴路)(1285米)
大运河?法国公园(1243米),幸福蓝海国际影城(苏州双湖店)(2127米),创意视觉影社(2279米),中影国际影城(苏州金象城店)(2366米),中影国际影城(苏州汇邻店)(2438米)
南山人家土菜馆(134米),东方酒楼(147米),沙县小吃(165米),苏州桥藏书羊肉(167米),付记镇江锅盖面(185米),面包新语(192米),得一鲜面馆古玩城店(219米)
总结:没有复式的公好
总结:如果在苏州价格在6000多每平方,那产权可定30~40年,忽悠人
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15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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本楼盘置业顾问打死都不能买70年产权的公寓 看了这篇就知道! – 苏州二手房新闻 - 苏州乐居二手房
打死都不能买70年产权的公寓 看了这篇就知道!
房事儿观察室
对房屋性质稍有了解的网友都知道,我国普通住宅性质的土地产权以70年为主,而商业用地产权通常为40年或50年,常见的房屋类型有各式的公寓。然而,如果您买到了70产权的公寓,究竟是幸运还是“不幸”呢?
首先来普及一下公寓的定义:公寓为集合式住宅的一种,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态,且套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于50平方米的居住建筑。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
反正我是没看懂官方给出的定义到底在说啥,简而言之就是:公寓是采光差、集合式的一种小面积住宅。具体和住宅相比时,有以下几点区别:
一、产权年限
公寓:40年/50年产权。
住宅:70年产权。
产权年限通常是购房者在选购公寓最为关注的问题,毕竟产权到期后咋整这件事,领导们至今还在开会,万一好不容易刚还完房贷,又来了一笔巨额的土地出让金,着实是件不怎么开心的事,但是别急,上文已经告诉你,房屋性质和土地年限未必完全一成不变。
二、生活成本
公寓:商业用电用水费用高、停车费和物管费高、不通燃气。
住宅:民用水电成本低、停车费和物管费低。
生活成本的问题见仁见智,取决于购房者的购房目的和个人生活需求。
三、建筑标准
公寓:日照时间段、采光差、多为一个朝向,不通气。
住宅:日照时间长、采光好、多个朝向、通气。
总结了以上三个常见区别之后,重点来了!
然而,近两年来,楼市却出现了第三种公寓“70年产权的住宅公寓”。从名字上即可看出,这种公寓和我们所了解的公寓最大不同就是有70年产权!也就是说有可能您购买了一套70年产权的、民用水电的、通燃气的,公寓!
既然年限和性质都几乎一样,而且都建在同一片土地上,为何叫法还有所不同呢?原来,居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑,为区别于普通住宅建筑,该类公寓明确为“居住公寓”。这种房子基本都是朝北向的户型,南北通透的根本看不到!
所以说,购房者在买房的时候,一定要看清楚购房合同,一个小的差异可能造成楼间距和朝向的大缩水。
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