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“问题棋牌室”不能随便开&多地网民投诉获关注&
日08:11&&来源：
人民网北京12月13日电 （张政）“我是农垦小区的住户，现反映小区有人利用车库开设麻将馆。这些麻将馆从早到晚都在营业，因为就在小区内，麻将馆的噪音对周围住户影响较大，请领导关注。”近日，一位云南网民的留言，受到了思茅区官方的关注。
针对网民的诉求，思茅区人民政府办公室回复表示，经调查，农垦花园小区内共有7户人家利用自家车库进行麻将活动，这7家麻将室均无相关证照手续。针对其噪声过大的情况，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，监管部门已责令这7家业主限期整改，逾期不整改的将依照相关法律规定进行处罚。
当地官方在回复中也提到了治理棋牌室存在的一些难点，例如，目前当地的公安部门并没有监管麻将馆的职能，只能对麻将室扰民、涉嫌赌博等涉及治安方面的违法事实依职权进行处理。有些麻将馆既不挂招牌、证照，也不打广告，如何判定它们是否属于经营行为，还有一定的空白。
当然，即便是有困难，各地官方的态度也是明确的。如果证据确凿，对于棋牌室涉及的违规行为，执法人员就会严格管理，该查就查、该罚就罚、该取缔就取缔。
棋牌室影响居民生活 官方介入调查
安徽一位网民：我是金寨梅山红河社区金府花园的居民，小区内有多家棋牌室，大多数在地上一层由车库改装而成，有的人甚至还把棋牌室开到了单元楼内。晚上一些牌友经常打麻将到11点以后，严重影响小区居民生活和休息。我家还有小学生，真的影响学生学习，一些牌友的言行举止给孩子的成长带来了不好的影响。希望官方治理！
中共六安市委办公室：根据网民所反映的情况，金寨县梅山镇组织镇综治办、江店派出所、红河社区共同对金府花园棋牌室进行了检查，与经营业主进行了沟通，并要求他们禁止在居民午休期间和晚上11点后营业、禁止大声喧哗、禁止有赌博行为，各经营业主均表示会及时整改。同时金寨县梅山镇表示，此后将组织有关单位，不定期对该小区突击检查，还居民一个良好的生活环境。
有棋牌室打着其他牌子经营 官方整改
河南一位网民：新乡理想城小区里有棋牌室打着超市、餐饮店的牌子，每天晚上都有很多人在此打牌、玩麻将，存在赌博现象。
新乡市公安局：辖区卫东分局治安管理大队的民警对网民反映的问题进行突击检查，发现在该小区西门南侧挂有中和房产的门市里有两台自动麻将机，其中一桌有四人在打牌，检查民警遂将打牌人员驱散并将棋牌室内的设施进行扣押。
棋牌室内有赌博机 官方将其取缔
上海一位网民：上海市宝山区大场镇有人私自开设违规的棋牌室，通宵打麻将、大声说话、电瓶车乱放，这些看似是小事儿，可麻烦事儿却不小。
宝山区人民政府：经宝山公安分局大场派出所实地核查，被举报的棋牌室未办理工商营业执照，经营面积约18平方米，有四张麻将桌。执法人员在检查中还发现棋牌室内有四台赌博机，目前该无证棋牌室已被取缔。
(责编：张政、韩月)
[网连中国]多地网约车细则尚未最终落地 部分司机萌生退意
目前，国家层面的网约车新政已落地一月有余，而地方版网约车细则，除杭州、宁波、泉州等少数城市已于11月1日起正式施行外，其他多数城市仍未公布最终方案，也没敲定何时实施。意见稿出台到正式落地的政策空窗期内，各地情况如何？各家网约车公司是否还有回旋余地？和征求意见稿相比，各地网约车新政的正式文件改动能有多大？近日，人民网记者随机抽取了南京、武汉、成都等城市进行了调查。| 版面导航 | 标题导航
邻居开了棋牌室，噪声烟味往我家里钻楼上装修漏水，弄花了我家客厅的墙怎么办？
快报律师团来支招
&&记者 段静&&&&抬头不见低头见，唇齿相依也有磕磕碰碰的时候，本期快报律师团的主题：邻里纠纷。&&接到不少读者的来电，提起邻里关系，大家有很多问题，我们选了其中一些典型的，请快报律师团解答。&&邻居在窗户上装了个花架&&一直通到了我家窗户下&&邻居开棋牌室 噪声大烟味重 我们该怎么办？&&律师团律师阮剑豪（浙江震远律师事务所主任，杭州律师协会刑事辩护专业委员会委员）：张先生和邻居可能涉及的法律关系为相邻关系。&&张先生邻居家的棋牌室，在经营时应当正确处理好截水、排水、通行、通风、采光等相邻关系的问题，而不能在噪声控制方面产生重大的疏漏，使得棋牌室内产生的噪声传入他人卧室。&&同时，邻居对棋牌室产生的烟雾污染也没有进行合理控制，给张先生家造成了极大的困扰与麻烦。&&所以，张先生首先可以请求街道司法所或者社区调解委员会与棋牌室沟通，对相关烟雾、噪声污染进行讨论得出行之有效的方案。如果双方无法协商得到一致认同的结果，张先生也可以根据《民法通则》以及《物权法》的相关规定提起相邻污染侵害纠纷诉讼，要求拆除影响其正常生活的排风扇，停止污染。&&如果邻居的排烟及噪声问题使得张先生的人身或财产遭受损害，他还可以提起环境污染责任纠纷诉讼，要求相应赔偿。&&近日9：47，张先生来电：我和老伴都退休了，我们住在一楼，一共4户人家，有户人家的小院子刚好对着我们卫生间和厨房的窗户。&&这个邻居也是我们的老邻居了，是50多岁的一对夫妻，带着小孩。大家相处了快20年。&&起先关系还过得去，他们在院子里一年到头养鸡、养大型狗（养来杀了吃肉的），我们也没说什么。&&最近这几年，我们关系越来越僵，原因是他们四五年前开始开棋牌室，这个棋牌室实在太吵了。他们的客厅墙壁又正好是我们卫生间一进门的墙壁，所以麻将声一来，声音就全部进到我们屋子了，我们在卧室里也听得很清楚。&&我们是老年人，本来睡眠就差，晚上没声音都很难睡着，这么一吵就更加睡不着了。&&为了隔音，我们在家里又花几百块多装了一扇门，稍微好点。这扇门前些天坏了，我去修，一不小心摔了一跤，腿骨折了，到现在都只能在床上躺着给你们打电话。&&不只是噪声，他们这个棋牌室因为一直有人抽烟，乌烟瘴气的。他们的排气扇把烟都排到我们卫生间厨房窗户那边，味道太冲了。我们只好尽量少开卫生间和厨房的窗，而且每次关窗的时候还要用毛巾把窗缝塞住，不然味道还是会进来。&&这么多年了，我们跟邻居说过无数次。他们刚开始还态度缓和点，说请我们体谅些，他们开棋牌室也是多赚点钱，为了给孩子读书。&&我们一开始也就忍了，但是时间久了，谁也受不了啊。&&前几天我的老伴实在受不了，跟他们提出来，以后能不能不要把烟往我们窗户这边排。结果他们跟我们吼，说的话很难听。&&我和老伴都希望能过个安稳日子，总不能这么一直下去吧。&&我们还是希望矛盾不要再升级，想通过调解来解决问题。我想请问快报律师团，法律角度上，我们还有没有什么妥当的解决办法？&&近日10:49，方先生来电：我76岁了，跟孙子住一起。我们住在文一路一个老小区里，5楼，都住了20多年了，是一梯三户的，两个房间朝南，大房间连阳台，小房间就只有扇窗户。&&隔壁邻居也是跟我们一样的户型，我们和他们的窗户是连着的，中间就隔了60厘米左右。&&邻居这个房子，一直是出租的。现在卖给了一对年轻人，年轻人上个月开始装修。我发现他们在自己窗户外面装了一个很结实的花架子，一直通到了我家小房间的窗户外面，同我的窗户连着，非常不安全。&&我去找那个小伙子交涉，他很凶地说，有花架可以爬过来，没有花架也可以爬过来的。你不相信我现在就爬给你看。我当然不同意他爬给我看，万一他掉下去怎么办？&&他又说，我没资格同他讲这些，他只跟物业讲。&&我认为他这种做法是不负责任，找他交涉，他要么说我没资格跟他谈，要么说听不懂我的杭州话。&&前几天，他们搞装修的工人把房门钥匙锁在屋里了，敲我家门，说要从我家窗户爬过去。我没答应，这种事情怎么能同意？&&现在，我们小房间的窗户除了白天偶尔开开，其他时候都关着，不敢透气通风。窗户外面其实还装着空调外机呢，现在这个情形，就算空调坏了，我们也不敢打开窗户去修的。&&我想把这个事情早点解决，能不能问问该怎么办？&&近日10：43，何先生来电：我住的是个老小区，房子装修好一年多了。&&今年10月，楼上新搬来户人家，搞装修。刚开始装修的时候，他们在门上还贴了装修公告，我还主动提醒他们，做泥工的时候要当心漏水，这个房子质量不是太好，当初我们装修房子的时候也漏过水。&&他们说好的好的，结果泥工一进场，马上就漏水。他们水一发就走掉了，我们家客厅就跟下雨一样。东西是没怎么损坏，但是墙体上都是水渍。&&我赶紧跟楼上的这对年轻夫妇说了，他们说好的好的，放心我们一定会弄好。&&后来他们把我们吊顶都戳破了，把水都放掉，之后才没有再漏水。他们当时态度很好，跟我们保证，说油漆工进场的时候一起给我们都弄好。&&我们也不想跟年轻人多计较，同意了。&&现在，他们油漆工进场了。我跟油漆工说，把客厅的墙涂好，把我家卧室的墙也涂一下。他们不肯了，说损坏多少涂多少，只帮我们把吊顶重新做好，然后再粉刷墙上一点点。&&你说，这样怎么行呢？&&我们也是新房子啊，客厅如果要粉刷，肯定是要整个都刷的，不然颜色都不一样。而且客厅粉刷了，卧室肯定也要粉刷。因为我们用的这种颜色现在市面上比较少见，他们肯定找不到一模一样的涂料来粉刷我们墙壁，只粉刷了客厅、不粉刷卧室，颜色也不一样啊，太难看了。&&垃圾清理啊、误工啊，这些其实我们都没有跟他们提的。但是如今他们还这样的态度，我该怎么办呢？&&楼上装修漏水 弄花了我家客厅的墙&&律师团律师邵瑞青［北京德恒（杭州）律师事务所高级合伙人、副主任，擅长股权纠纷、合同纠纷、民事、建筑房地产、经济犯罪刑事辩护等］：有两个途径：1.投诉。可以首先向物业投诉，并书面明确你的要求，让物业出面解决。如果物业解决不了，可向社区、街道或城管等部门投诉，如果行政机关认定你邻居的搭建属于违法建筑，行政机关会作出责令整改或拆除等处罚决定的。&&2.起诉。根据相关规定，建筑物的外墙一般属于本幢楼房所有业主共有，在外墙的搭建行为应取得其他业主的一致同意。如果你认为邻居的搭建影响你的日常生活以及给你带来安全隐患，可以以相邻权纠纷为案由向法院提起诉讼，请求法院判令排除妨碍（拆除花架）、恢复原状；如果已经造成损失的，还可以提出赔偿损失的请求。&&在这里给大家提点建议：为了避免类似纠纷的发生，凡是在外墙安装防盗窗、花架等的居民应当事先与邻居沟通，提供设计图纸征得相邻住户的同意，以免事后有纠纷时会比较被动。&&律师团律师戴和平（浙江浙联律师事务所管理合伙人、主任）：这是一起典型的相邻权益损害纠纷，双方对造成侵权损害的事实、原因都是没有异议的。作为侵权人——楼上的邻居愿意承担赔偿责任，楼下对此也表示理解，事件纠纷的妥善解决应该是没有多大问题。&&目前双方存在一个问题，就是到底在什么范围内修复？是仅仅赔偿直接损失还是要赔偿包括间接的损失？&&我提两点建议，供双方参考：&&1.客厅如果要粉刷，肯定是要整个都刷的，不然颜色都不一样。这个要求合情合理又合法，我相信楼上邻居应当会做到，如果对客厅仅仅是说损坏多少涂多少，那客厅的墙面不就成了斑马图案了。&&2.客厅粉刷了，卧室肯定也要粉刷，这个要求有点高，因为卧室没有受到任何损失，况且本身还是新装修状态。如果要邻居把这种间接损失也算进去，法律上不太能够得到支持。&&相关法律条文&&相邻关系：是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。邻里之间应当秉承有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，双方在合理的范围内行使相应权利。&&《民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”&&《物权法》第九十条：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”
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