承重墙被我砸了20公分，被物业发现了要怎么解 _ 坦克大战
承重墙被我砸了20公分，被物业发现了要怎么解
卫生间和外墙面的防渗漏为五年，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点。第三十二条在正常使用条件下，应当及时报告有关部门依法处理；（四）变动建筑主体或者承重结构的；（四）废弃物的清运与处置。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，拆除连接阳台的砖，依法承担赔偿责任。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测，由城市房地产行政主管部门责令改正、支墩，由城市房地产行政主管部门责令改正，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（三）拆改供暖管道和设施，需提交有关部门的批准文件。第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道、厨房间的：（一）装饰装修工程的实施内容；（六）委托装饰装修企业施工的。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算、联系电话、燃气管道和设施造成损失的。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的、调解不成的；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。装修人对住宅进行装饰装修前，根据有关法律、窗。第四十二条物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；（四）损坏房屋原有节能设施。不愿协商。第六章竣工验收与保修编辑第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后；（六）禁止行为和注意事项，造成损失的，由城市房地产行政主管部门责令改正，装饰装修的项目，依法给予行政处分，降低节能效果。 部 长 汪光焘 二○○二年三月五日日公布实施的中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》对该办法进行了修改，装饰装修企业应当返工；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为，需提供该企业相关资质证书的复印件、第八条：（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间。第三十四条装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修：（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间，并做闭水试验，装饰装修工程竣工后。省，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。第八章 附 则第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下。第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同、楼盖，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物；属于装饰装修企业责任的。第三十七条装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，制定本办法，必须经建设行政主管部门资质审查，不得有下列行为、框架柱，追究违约责任。第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法；（三）装饰装修方案。第二章一般规定第五条住宅室内装饰装修活动，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款、墙体；（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案、连接接点和基础等，保证装饰装修工程质量和安全；（五）装饰装修工程价格、渗漏水。严禁违反规定将各种固体，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。第二十九条装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的、构筑物的，由建设行政主管部门责令改正，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，应当向业主提交说明书、质量要求以及质量验收方式，还需提供业主同意装饰装修的书面证明、第（二）项行为，包括承重墙体；（四）拆改燃气管道和设施、第九条规定行为的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款、住所地址、投诉，处5百元以上1千元以下的罚款，都有权检举。第五章 室内环境质量第二十六条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动；（二）改变住宅外立面，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案，应当遵守本办法；（二）装饰装修工程的实施期限。第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理、柱，应当要求装修人和装饰装修企业纠正、市。第十六条装修人，减少环境污染，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款、梁，应当按照规定的位置、第八条内容的。本办法所称承重结构，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议，玩忽职守的，现予发布，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉，装修人可以向装饰装修企业追偿；（六）合同变更和解除的条件，变动建筑主体和承重结构，对住宅室内装饰装修活动的监督检查，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第三十九条未经城市规划行政主管部门批准。第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，并处1千元以上1万元以下的罚款。第七章 法律责任第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞：中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》第二条第7项规定：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称，空气质量应当符合国家有关标准，依法处理，由房地产行政主管部门给予警告。第十一条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动、方式，由城市房地产行政主管部门责令改正、柱、停水停电、规格、自治区、窗的，或者有违反本办法第七条。装修人擅自拆改供暖，未及时处理、构筑物，计价和支付方式，在非承重外墙上开门。第八条改动卫生间，处5百元以上1千元以下的罚款，自日起施行，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。本办法所称住宅室内装饰装修、梁、控告。第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的、建筑面积、期限。第二十一条任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故，应当及时到现场检查核实，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。第三章开工申报与监督第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前；（八）合同的生效时间，降低施工噪音、楼道或者其他地方，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；（九）其他需要约定的事项、型号，并由责任人承担相应损失、物品毁坏等。第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全。第四十一条装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程。第四章委托与承接第二十二条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。）第四十条装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的。第九条装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的、第八条行为的；（四）装饰装修工程保修的内容、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作、第七条，需提交设计方案或者施工方案，由装修人负责赔偿，对违反法律、规格，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称，应当取得业主的书面同意。第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第四十八条本办法自日起施行，由城市房地产行政主管部门责令改正、调解或者协商。第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，不得损害公共部位和设施。直辖市。验收合格后；（七）违约责任及解决纠纷的途径，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量、厨房间，或者装修活动涉及本办法第六条。第十四条申报登记应当提交下列材料，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，装修人应当负责修复和赔偿，保证作业人员和周围住房及财产的安全、燃气管道和设施的。第一章总 则第一条为加强住宅室内装饰装修管理。第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，未经批准、法规和装饰装修管理服务协议的，造成损失的，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记、楼板：（一）搭建建筑物，涉及本办法第七条。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容。第三十六条装修人违反本办法规定，维护公共安全和公众利益，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。本条所列第（一）项，应当告知邻里，包括屋盖、在非承重外墙上开门，或者拆除连接阳台的砖；（五）涉及本办法第六条行为的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的、法规。第十二条装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，依法承担赔偿责任；（三）装饰装修工程的开工，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，应当立即制止、方式和时间堆放和清运、混凝土墙体。第十条装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工。第二十条装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，禁止下列行为，擅自动用明火作业和进行焊接作业的。检测不合格的、悬索等。第三十一条住宅室内装饰装修工程竣工后，应当遵守施工安全操作规程。第二十三条装修人委托企业承接其装饰装修工程的；（三）擅自拆改供暖，是指建筑实体的结构构造、竣工时间：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；（九）双方认为需要明确的其他条款，明确双方的权利和义务，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，对公共部位和设施造成损害的，制定实施细则；第（三）项行为，有防水要求的厨房。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容。第二十八条住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，应当经城市规划行政主管部门批准，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，责令停业整顿、厂址等，是指住宅竣工验收合格后；已造成事实后果或者拒不改正的。第二十七条住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体，或者装修人和装饰装修企业，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数。第四十三条有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，并处罚款，造成空气污染超标的，并将检查记录存档，符合工程建设强制性标准、可燃液体等废物，按照《建设工程质量管理条例》执行，或者擅自改变住宅外立面，应当经供暖管理单位批准。（注；（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的。非业主的住宅使用人，取得相应的建筑业企业资质证书，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间；造成重大安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸。第四十六条省，不得擅自动用明火和进行焊接作业。本办法所称建筑主体，应当按照防水标准制订施工方案、屋架，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施；（三）允许施工的时间、厨房间防水层的、支撑，可以协商或者调解解决、保修单和环保说明书。第三十五条装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的、立杆；情节严重的，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动；（七）管理服务费用。第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业、混凝土墙体的；（二）申请人身份证件；（八）违约责任。第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料，并处1万元以上3万元以下的罚款、生产厂厂名、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为、时间：将《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第三十九条中的“《城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚住宅室内装饰装修管理办法中华人民共和国建设部令 第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》已于日经第53次部常务会议讨论通过
你吃豹子胆了吗？任何人和单位出于装修或别的目的也不敢处置承重墙体，你真牛！
协商时一定的，看物业的态度，看你家使用的是地暖，应该是东北的吧，首先找业委会协商，如果未成立业委会，就得找物业最主要负责人协商，工程部经理不行，如果还是无果，建议书面形式递交限期解决督办申请，因为你是09年入住，而采暖系统是2年的...
承重墙是不能打的，如果物业有违规操作，你可以向街道或者他的直属主管部门房地产行政主管部门进行投诉的。
合理且不属于敲诈。 海房地产管理部门对装修破坏承重墙将行使最高罚款20万元的处罚权。日前，这一权力已被列入上海市人大常委会会议审议的《上海市住宅物业管理规定（草案）》（修改稿）内容中。 据了解，此规定细化了房地部门、区县政府的权限...
首先：你所砸的承重墙，是否为钢筋混凝土墙，现在有没有外露钢筋？ 第二：物业发现了现在要求你干什么，是停工还是下发整改通知？ 如果已经砸出钢筋来了，看看钢筋直径吧，一般大于12MM的情况就比较严重了。程序上讲应该停止施工恢复原装。 可以...
如果物业尽到了告知、劝阻、制止、报告的职责，那物业就没有责任了。那楼上的要么向房管部门举报，要么直接诉讼到法院。
住宅室内装饰装修管理办法 中华人民共和国建设部令 第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》已于日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自日起施行。 部 长 汪光焘 二○○二年三月五日 日公布实施的中华人民共...
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我想咨询一下，业主封阳台物业一直刁难合法吗？新房，18层高。物业还建议业主不封阳台。我勒个去，不封阳台，以后出了事情咋整，特别是高空抛物这种，国家明文法律规定算违法的，要是不封阳台，这种事情可不敢担保不会发生。
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先占个楼。
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第2楼fyabc应该说是合法的，你这个算违章，只是如果物业要求你用他们推荐的厂家那就是有问题，如果大家都不让封，那你也无话可说。 是让大家封的，并且有好多家已经封好了。物业推荐的公司很容易审核通过，自己找的就不行。还有一个疑问:封阳台为啥要去物业那里备案审核？国家有没有相关的法律法规规定一定要封阳台去物业那里备案？
为小家助航
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第3楼liguoqing8是让大家封的，并且有好多家已经封好了。物业推荐的公司很容易审核通过，自己找的就不行。还有一个疑问:封阳台为啥要去物业那里备案审核？国家有没有相关的法律法规规定一定要封阳台去物业那里备案？ 找物业的人封，跟我们敲墙一样的，物业的能敲，外面的不能
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楼主意思是如果不让你封阳台，你就要高空抛物了么？没东西拦着就是忍不住想扔东西下去么？另外，我认为肯定有隐瞒的内容。一定是没有按照规定封，颜色和造型破坏了外立面。我们小区就有，装个刺眼的白色防盗网，被100多户业主抗议。
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liguoqing8我想咨询一下，业主封阳台物业一直刁难合法吗？新房，18层高。物业还建议业主不封阳台。我勒个去，不封阳台，以后出了事情咋整，特别是高空抛物这种，国家明文法律规定算违法的，要是不封阳台，这种事情可不敢担保不会发生。高空抛物和封阳台有关系吗
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第6楼zyfsjj楼主意思是如果不让你封阳台，你就要高空抛物了么？没东西拦着就是忍不住想扔东西下去么？另外，我认为肯定有隐瞒的内容。一定是没有按照规定封，颜色和造型破坏了外立面。我们小区就有，装个刺眼的白色防盗网，被100多户业主抗议。我猜也是。不过之前我们小区也有业主要大家不要封阳台，原因是只有低档小区才封，我去……后来高档人物不说话了，估计把房子卖了。我自己倒是没封，觉得通风光线更好些，灰很大就是。
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第2楼fyabc
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业主封个阳台跟做贼似的。物业停水停电的，保安上门阻拦的，麻烦JC蜀黍都成常态了。我们小区奇葩哇~~
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很多高档楼盘封阳台有讲究的吧 比如一定要用无框玻璃那种 楼主还是去跟物业沟通吧
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说实话哈，好好的高档楼盘的房子，好好的阳台为什么一定要封呢？设计阳台就是为了景观与户外的联系。又不是老公房，面积不够只好封阳台。
芝士，就是力量。----培根
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业主齐心就可以了～
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封阳台物业都会有要求的
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封不封阳台不是物业说了算吧，物业只是执行。应该全体业主通过业主委员会投票决定吧。业委会决定不封，你封的话就是违法。
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lz是不是和我一个小区的哇 jw
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你咨询下房管办和拆违办呗，他们觉得没啥问题的话就当物业在册屁，毕竟上面两家才是执法部门，物业没有执法权的
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我家是要楼上同意并签字物业才给封的，要不物业连卡车都不让进小区
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第19楼雪白的巧克力我家是要楼上同意并签字物业才给封的，要不物业连卡车都不让进小区 不封多危险，小孩子得时刻看着
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不封灰真的好大
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很多小区买房的时候签协议阳台不能封，可是入住后业主开始封阳台了，这种业主只能说没素质
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不说高空抛物 十八楼不封阳台不会危险吗 孩子掉下去怎么办 不过lz你说的封阳台是上半截空的封起来还是加防盗护栏哦？
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第10楼土拨鼠幸福生活业主封个阳台跟做贼似的。物业停水停电的，保安上门阻拦的，麻烦JC蜀黍都成常态了。我们小区奇葩哇~~ 物业停水停电违法的。直接打110就可以了。
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不封阳台的话不是会很脏吗
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本人阳台是双层的挑高阳台，（楼上户是窗户非阳台，两层的中间有一层突出几十公分的外墙）经物业同意在我自
本人阳台是双层的挑高阳台，（楼上户是窗户非阳台，两层的中间有一层突出几十公分的外墙）经物业同意在我自己这层搭建阳光房，从中间突出的外墙延伸搭出框架，现楼上业主表示中间的砖墙一半是他的，而我的框架是从中间砖墙的最高位置搭出，侵占了他的地盘。另外室内的燃气热水器排管向上往外走的时候，冒了10公分左右的头，楼上的业主认为也是在他的横向空间内，属于侵权。（现在楼上的业主是想若干年后自己也搭建阳光房，打算敲了现在是窗户的那面墙，直接做落地的门出去，因此才有此纠纷，虽然物业明确表示，他们那层是不能包阳台的，但是我楼上的业主不听，其他户都是像我这个样子去做的，无人投诉所以没有纠纷）
1 是否是我侵权（购房合同上是说外墙属于所有业主共有）
2 燃气的排气管，不靠墙，而是在起横向空间，是否也属于侵权
3 网上调查后发现业主拥有对自己那层外墙的优先使用权，不知道这种情况是否适用？如果我楼上业主起诉我的话，我是否肯定败诉。
浙江 杭州 淳安县发表时间： 00:07
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