中山出台住房公积金新政 离职不能立即提取
来源:　作者：樊美玲　
《中山市住房公积金管理办法》出台，企业反映很多外来职工因误解而离职
羊城晚报中山讯 记者樊美玲报道：从下月1日起，非中山户籍人员离职时将不能立即将全部的住房公积金提取出来，只能提取今年7月1日之前的部分。19日，记者从中山市住房公积金中心获悉，《中山市住房公积金管理办法》（以下简称《管理办法》）已获审议通过，将于7月1日正式实施。《管理办法》对员工离职、大病医疗等情况下提取住房公积金做了明确规定。
离职不能立即提取
根据《管理办法》，中山在职职工在购买、租住、偿还自住房贷款本息以及出境定居等方面可以提取其住房公积金账户内的存储余额，但如果出现连续三期未按时偿还住房公积金贷款本息等情况，职工则不得提取。
“最大的变化是外来人员离职后不能立即全部提取公积金了”，中山市住房公积金管理中心副主任刘结平介绍，根据以往的政策，在中山工作的非户籍人口，辞职离开中山时可以立即将住房公积金提取出来，但从今年7月1日起，除了《管理办法》中规定的购房、租房等符合提取条件的情况，将不能以离职作为提取住房公积金的理由。
刘结平介绍，《管理办法》还对本地户口人员作出新调整。以往本地户口职工中，45岁以上的男性和40岁以上的女性离职时可以提取住房公积金，但此次《管理办法》取消了这一做法，与外来户籍人口作出同样规定。《管理办法》还规定，本地户口职工下岗以及迁离户口职工等情况皆不可提取住房公积金。
《办法》引发离职担忧
《管理办法》一出台，在中山引起不小反响。记者在新浪微博发现，很多网友对办法中关于外来人员的相关规定表示不解。
“人都要离开中山了还要卡住，制定政策目的是什么，是为人民着想还是什么？”网友“Slew001”这样问道；更多网友则是有一样的疑问：“不能取出来，我的钱在里面怎么办？”
“不是不能取出来，这里面有一个误解。”刘结平解释说，非中山户籍的职工离职后仍然可以提取今年7月1日之前缴存的资金，7月1日之后的资金，不能因离职而取，可采取一次性购房、租房等方式提取出来，或者退休后再进行提取。她补充，如果离开中山去其他地方工作，也可以办理公积金转移业务。对于未转移的外来人员，公积金中心将设立住房公积金暂存户，将其与本市单位终止、解除劳动关系的职工住房公积金个人账户实行统一管理，直至其具备转移或符合销户条件。
据刘结平介绍，为了提取住房公积金，这两天很多外来人员都向企业提出离职，企业为此十分发愁。她澄清说，《管理办法》专门对职工离职的情况进行了说明性规定，希望外来人员职工不要“会错意”，避免非理性的辞职行为。
为什么会对外来人员离职作出这种新规定呢？刘结平介绍，事实上在2006年之前，针对外来人员离职的情况，中山就采取了与《管理办法》中相同的做法，但当时的外来人员对此比较抗拒。为了确保外来人员在中山“安心”工作，2006年中山开始规定，外来人员离职时可以提取住房公积金。
“现在的改变，是为了对住房公积金政策进行统一规范。”
大病合条件可提取
值得注意的是，《管理办法》对大病医疗提取住房公积金的情况做了明确规定。其中规定缴存人及其家庭成员患有重大疾病且符合有关条件的，可提取规定数额的住房公积金。
“家庭成员只限于缴存人的配偶及其未成年子女”，刘结平介绍，以往的“大病医疗”情况主要是针对癌症、长期肾功能衰弱等病种，此次的《管理办法》中，住房公积金管理中心参考了该市人社局的相关规定，明确提出了医疗费用自费部分超过2万元且符合有关条件的，则可视为“大病医疗”的范畴。
最后，在一次性购房方面，《管理办法》有了新改变。在过去，一次性购房提取公积金的要求是，在购房发票或付款收据开立日起“一年内”只提取一次，《管理办法》将其改为“两年内”
只提取一次，提取总额不超过购房总价。编辑：王锐
对《中山出台住房公积金新政 离职不能立即提取》表态
对《中山出台住房公积金新政 离职不能立即提取》发表评论
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··········正在初始化报价器请问中山市公积金能不能提取?3个回答傲傲蟭傕a中山市房屋公积金怎么查询:1、委托单位经办人到所属管理部查询历史明细；
2、本人持身份证件到所属分中心或管理部查询历史明细。
3、对于已经成功领取住房公积金联名卡的缴存职工，可以直接登录住房公积金网站，在住房公积金查询功能中查询、打印历史明细。
3个回答孙叔2568中山市房屋公积金查询方式如下：
1、凭身份证或公积金联名卡到当地公积金管理中心查询。
2、当地公积金管理中心网站查询，需要身份证号码或个人公积金账号。
3、当地公积金管理中心电话查询。
4、单位财务部门查询。(可以查询到是否缴纳、公积金缴存银行、缴存多少个月、缴存多少、个人公积金账号等)
3个回答假如爱随人愿nQ一、在中山购房使用外地公积金具体规定:
(1)目前，在中山购房能使用外地住房公积金的仅限于珠三角九市，包括广州、深圳、惠州、东莞、中山、珠海、佛山、江门和肇庆等。
(2)必须是用于购买普通型自住住房(包括改善型普通自住住房，标准按照中山市有关规定执行)，且要求最低首付30%。
(3)必须能提供缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存信息证明，证明申请人正常缴存住房公积金至少壹年以上，且在申请贷款时，公积金个人帐户内至少存有壹年以上余额
(4)最高贷款额度不超过缴存地住房公积金贷款最高额度与本市最高贷款额度两者中的较低额度。
(5)贷款还款期最长年限为30年，且借款期限不超过借款人法定退休年龄，即男满60周岁，女满55周岁。
(6)计算贷款抵押房产的每平方米抵押价以管理中心规定的最高价为限。
(7)申请人在人民银行征信系统中，曾出现还款逾期10次及以上，或连续逾期6次及以上记录的，不接受贷款申请。
二、在中山购房使用外地公积金需提交的材料:
(1)申请人身份证复印件;
(2)申请人婚姻状况证明;
(3)缴存地住房公积金管理中心开具的缴存及贷款相关证明，开户缴存银行缴存存折或缴存凭证。
(4)申请人及其配偶的人民银行个人征信报告;
(5)收入证明材料;
(6)逾期还款暂停支取住房公积金同意书;
(7)中山市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。
3个回答sen1084公积金管理中心获悉，从4月28日开始，公积金委托提取转账业务周期由半年缩短为三个月，公积金管理中心此前一直征求意见的《关于加强中山市住房公积金业务管理有关问题的通知》也自今日开始实施。据介绍，该通知共有8 项规定，将进一步满足我市职工购建自住房的需要，进一步完善住房公积金提取、贷款等业务政策。希望有用
2个回答rojqfpjp653616最佳回复中山住房公积金提取条件：
1、职工本人需要购买、自建、大修自住房屋的
2、职工本人在既有住宅增设电梯的
3、职工本人租赁住房的
4、职工或家庭成员涉及大病医疗的
5、职工本人申请住房贷款用于购房的中山市公积金销户提取条件：
1、职工离休或达到法定退休年龄(男年满60周岁、女干部年满55周岁、女职工年满50周岁)。
2、完全丧失劳动能力并与工作单位终止劳动关系。
3、出境定居人员
4、死亡或被宣告死亡的住房公积金缴存人的继承人或受遗赠人
3个回答空UZAF最佳回复
中山住房公积金提取条件：
1、职工本人需要购买、自建、大修自住房屋的
2、职工本人在既有住宅增设电梯的
3、职工本人租赁住房的
4、职工或家庭成员涉及大病医疗的
5、职工本人申请住房贷款用于购房的
中山市公积金销户提取条件：
1、职工离休或达到法定退休年龄(男年满60周岁、女干部年满55周岁、女职工年满50周岁)。
2、完全丧失劳动能力并与工作单位终止劳动关系。
3、出境定居人员
4、死亡或被宣告死亡的住房公积金缴存人的继承人或受遗赠人
3个回答mouseour1968中山市住房公积金政策有以下几种情形
一、住房消费情形
购买具有所有权的住房
支付本市范围内住房租金
偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息
建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房
其他住房消费
户籍不在本市并已申请养老保险或基本医疗保险关系转移手续
户籍迁出本市
在国外或责港澳台地区定居
完全丧失劳动能力，并与单位是终止劳动关系
男性满50周岁或女性满45周岁事业且住房公积金账户封存满2年
享受最低生活保障
3个回答乌尔禾问1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
2、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
(具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理。)
3个回答张海利1225单位和职工住房公积金缴存比例可由单位根据经济情况自行选择，但不得低于各5%，不得高于各12%。单位和职工应执行同一缴存比例。也就是说你缴存多少单位就应该给你缴存多少，这样的话你缴存的越多单位给你补的越多，所以应该选择12%。
3个回答oe小圓中山市住房公积金贷款额度是：
(1)首次申请公积金贷款的，90平方米以下(含90平方米)的，最高可贷八成；90平方米以上的，最高可贷七成。已申请过公积金贷款的，最高可贷五成。
(2)每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为35万元；多名公积金缴存人共同购买一套住房而同时申请公积金贷款的，可累加各自的可贷额度，购买单套住房最高可申请90万元。
(3)每一住房公积金缴存人每次车库车位贷款最高额度现定为7.5万元，但借款金额不高于车库车位价格的50%，且借款人必须在拟购车库车位所在的小区内购有自住住房。
(4)以上具体额度均以住房公积金管理中心的最终审批为准。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930小伙伴注意啦中山公积金提取政策或将有所调整！　　记者从市住房公积金管理中心了解到，该中心发出《关于延长大病医疗提取时间等政策征求意见的通知》，对两项提取政策调整进行征求意见：大病医疗提取公积金时间从90天延长至一年　　目前我市职工本人或家庭成员（仅限配偶及未成年子女）个人享受本市住院基本医疗保险待遇、特定病种门诊医疗费用报销待遇、住院补充医疗待遇及大病医疗保险待遇后，同一社保年度内，个人支付的特定病种门诊医疗费用和住院医疗费用累计超过2万元的，&可以每年在该社保年度内或该社保年度结束的90天内提取住房公积金&，现拟修改为&可以每年在该社保年度内或该社保年度结束的一年内提取住房公积金&。　　解读：市住房公积金中心相关负责人表示，此项政策主要是延长大病医疗提取公积金时间，一些公积金缴存人反映90天时间太短，来不及提取公积金。增设购房提取限制　　同一套房产一年内只能以一次房产交易申请提取住房公积金。　　解读：市住房公积金中心相关负责人表示，这项调整主要是针对一年内多次交易房子，对公积金缴存人利用一套房提取公积金的行为进行限制。　　此次提取政策调整仍在征求意见当中，大家如有意见或建议可于日前，将修改意见或建议发至住房公积金中心邮箱：。　　来源：中山市行政服务中心、市公积金管理中心　　责编：敏仪新政！本月 20 日起，中山这类职工可以全额提取公积金了！
新政！本月 20 日起，中山这类职工可以全额提取公积金了！
好消息！中山市住房公积金管理中心又出利民新政啦！自本月 20 日起缴存职工可凭《低保证》或《低收入证》全额提取公积金（账户须保留至少 100 元）而且每三个月能提取一次相信对于经济有压力的低保职工来说此次的提取政策调整可谓是 " 雪中送炭 "新政内容在这里经市住房公积金管委会审议批准自2017 年 11 月 20 日起增加本市户籍家庭享受最低生活保障的职工提取住房公积金政策具体为本市户籍家庭享受最低生活保障的职工每三个月可申请提取其本人住房公积金账户内的余额每次可提取金额为提取至账户余额保留 100 元提取所需要材料：1、职工身份证原件；2、住房公积金联名卡；3、由民政部门核发的《低保证》或《低收入证》；4、职工家庭户口本原件
提取办理地点：中山市住房公积金管理中心各办事处下面是网友提问环节 ~Q&AGAARABEE：可不可以考虑一下咱们这些买不起房又没有低保的人儿？中山公积金：租房提取啊，只要在本市无房产，每月可提取月缴额的 50%。小婷子：可不可以考虑一下咱们这些外地人买不起房又没有低保的人儿？租房提取要什么资料才行？中山公积金：只要在本市无房产，通过网上申请即可。无需所租房产备案，无需提供租房发票。噔～噔蹬～蹬 -：租房提取，业主要交税的啊啊，肯定不让你去备案。中山公积金：不是这样的，我市住房提取，只要求在本市无房产即可。通过网上申请，无需所租房产备案。沉默的小兵：租房提取上哪儿弄？中山公积金：缴存职工凭身份证，公积金联名卡到市公积金中心柜台或者缴存银行柜台签订协议，开通网上办事大厅权限，即可在市公积金中心网上办事大厅办理租房提取，只要在本市无房产即可（通过国土系统核实），无需所租房产备案，无需出具租房发票。审核通过后，每月缴存额的 50% 会按月转入职工联名卡 !编辑
曾淑花素材来源
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