我爸贷款买房，房产证上的名字能不能只写我的_百度知道
我爸贷款买房，房产证上的名字能不能只写我的
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　　我爸贷款买房，房产证上的名字不能只写“我”的名字。　　，谁贷款当主借款人，房产证上必须体现这个主借款人的名字，因为后期办理抵押手续，必须是这个人名下的房产才能有效。　　“你”可以当共同还款人，这样在办理房产证的时候可以写上你的名字，但是办理抵押必须你俩同时到场。
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这样在办理房产证的时候可以写上你的名字必然不能，必须是这个人名下的房产才能有效。你可以当共同还款人，谁贷款当主借款人，房产证上必须体现这个主借款人的名字，因为后期办理抵押手续
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如果你成年了，你购买房屋(只办理你一人产权证），你作为借款人和抵押人、你爸可以作为共同还款人办理购房贷款手续。这样也就满足了你的需要——只需你爸爸还钱。
可以，但需要你有身份证，你爸可以作为共同还款人办理购房贷款手续。这样也就满足了你的需要——只需你爸爸还钱。
不可以，谁贷款，写谁的
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住房是结婚前购买的只有我的名字我有银行商业贷款。现在没有钱装修可以用户老婆的住房公积金贷款吗
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住房是结婚前购买的只有我的名字我有银行商业贷款。现在没有钱可以用户老婆的住房公积金贷款吗
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住房是结婚前购买的只有我的名字，我有银行商业贷款还没有还完。现在没有钱，可以用老婆的住房公积金贷款吗？如果要抵押异地房产可以抵押吗？
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现行商业贷款利率是多少？商业贷款原先是特指银行向企业发放的一类贷款，直至2005年个人住房贷款也被纳入了商业贷款的范畴。在房价变态、银根紧缩的今天，有意贷款买房的朋友，你知道目前的商业贷款利率是多少吗？&实际上2005年至今个人住房贷款利率一直执行的是商业贷款利率标准，即实现下限管理，相应的贷款利率为同期限贷款基准利率的0.9倍。目前的商业贷款利率大致为：6个月以内，执行5.85%的贷款利率；一年期的贷款利率为6.31%；3年以内贷款则执行的是6.4%的利率标准。以上贷款利率皆为基准利率，同时对比2011年，目前的商业贷款利率还有一定程度的下调。此外银行在发放商业贷款过程中，往往会根据借款人的征信状况有所上浮。其中大型商业银行的商业贷款实际利率一般会较基准利率上浮10%以上，而上市股份银行的商业贷款利率往往会上浮20-30%。而对于不能提供抵押物的小企业贷款、小额信贷，在某些城市贷款利率甚至能达到惊人的60%以上。综上目前的商业贷款利率并没有固定的执行标准，往往会在基准利率基础上浮动变化。至于具体上浮比例，还要视借款人的资信情况而定。**我国目前的贷款利率如下:&一、短期贷款&六个月（含）&4.86&%&六个月至一年（含）&5.31&%&二、中长期贷款&一至三年（含）&5.40%&三至五年（含）&5.76&%&五年以上&5.94&%&三、100万3年期每月的利息是100万*5.4%/12月=0.45万元.
可以,不过,你得满足一些条件.&（1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。&（2）已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。&（3）原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。
新建立住房公积金制度的单位，在确定交存住房公积金的职工范围、工资基数、住房公积金交存额后，办理住房公积金开户手续。&流程大概有三步：&①单位到住房公积金的代办银行领取《银川市住房公积金汇缴清册》《银川市住房公积金汇缴清册汇总表》。以下简称《清册》、《清册汇总表》。&②单位先确定交存住房公积金的职工范围、工资基数、住房公积金交存额，再一式三份填制《清册》、《清册汇总表》，字迹要清晰，数字要准确。&③单位在代办银行办理开户手续留财务印鉴，代办银行在“中心”的“住房公积金系统”中为单位开设单位住房公积金帐户和个人住房公积金帐户，同时单位在该行购取有关空白汇交凭证。注：“代办银行”为“中心”指定的专门办理住房公积金业务的专业银行。
一、调整单笔可贷额度计算倍数&　　住房公积金贷款计算公式的缴存余额挂钩倍数由20倍调整为30倍。缴存余额在一万以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元。&　　二、降低住房公积金贷款首付款比例&　　购买首套住房的，首付款比例不得低于2成。对已有一套住房并已结清住房贷款余额的，首付款比例不得低于3成;对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付款比例不得低于4成，执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍;对购买第三套住房的不予以贷款。&　　三、停止向借款人收取期房阶段性担保费&　　担保公司向借款人收取的住房公积金贷款期房阶段性担保费，改由成都住房公积金管理中心承担，不再向借款人收取。&　　四、连续缴存六个月即可申请公积金贷款&　　已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且符合其他公积金贷款条件的成都市缴存职工，即可申请公积金贷款。同时，从外地调入成都工作的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证明后，缴存时间可合并计算。&　　五、单笔贷款最高额度提高至50万元0&　　六、成都籍职工回蓉购房可办理异地贷款&　　成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，向成都公积金中心申请贷款。
A：不可以的，不可以用你的名字办理公积金贷款。
A：配偶方或者购房合同上记载的其他购房人提取住房公积金的，应说明与主买房人的关系。有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。
按照上述说明，应该是可以的，需要把你提取公积金的所有材料再加上你老婆的结婚证交给你老婆的单位主管人员办理提取公积金手续。
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我和老婆一起买房子，贷款是商业贷款，房主写我的名字，我是主贷款人，现在我想用老婆的公积金还房贷怎么
我和老婆一起买房子，贷款是商业贷款，房主写我的名字，我是主贷款人，现在我想用老婆的公积金还房贷怎么办啊？
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首先你的公积金是哪里的，因为公积金中心有商转公这项业务，如果你符合条件，只需要商转公就可以了，
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情侣未婚按揭买房首付，房产证可以写两个人的名字吗?
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&&&&&&来源：网络转载
　　不少朋友因为结婚需要买房，但是考虑到手头上的资金并非那么活跃，会想要申请贷款买房。那么问题随之就来了，如果是申请贷款买房还没有拿到结婚证，简单来说就是情侣未婚按揭买房首付，那房产证上可以写两个人的名字吗?　　首先小编想要说的是，如果是情侣未婚按揭买房，在房产证上面是可以写两个人的名字，即一个产权人，一个共有人。　　首先我们应该知道情侣未婚贷款买房会相应的涉及到公积金提取的问题，两个人不能享受同时贷款的权利。没有领结婚证这就是婚前财产，婚后债务。那么房产首付的那部分归贷款人所有，其余部分视作共同所有。只要是行为成立，在今后有还款，那么都被视为共同还贷了。　　贷款的办理，一般情况下是产权人贷款，但是房产要抵押给银行必须共有人也要签字，贷款办下来以后由贷款人负责还贷。如果共同还贷则另外一方则做好转账记录即可以在分家的时候提出有利证据。　　需要注意的是，在付首付款时，和房地产商说明房子是两个人的，谁主要谁次要需要区分开来，即一个是产权人一个是共有人。　　小编提醒，不同地区对待情侣未婚按揭买房首付，房产证上面可写的名字存在一定的差别，如果有情侣未婚想要申请贷款买房，可以向相关机构进行咨询。　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　拓展阅读　　　　　　　　希财网承诺不收取任何中介费用，同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配
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一、购房贷款只能是产权人参与借贷，当父母的还款能力达不到银行标准时，可以提供满足条件的子女做为担保人或共同借款人，子女不能单独作为借款人。二、如果是父母已经购买的房产，子女想用房产作抵押贷款，父母同意的情况下，一起到银行去签定贷款合同，由子女作为借款人，父母作为抵押人共同参与，是可以办理这样的贷款的。
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公积金贷款利率提高到同期的1.1倍，首付60%，还有别的房产；就属于第三套房，不支持公积金贷款。　　如果你或你父母除共有一套房产外：　　如果你要用你的公积金贷款，就必须写你的名字，如果没有别的房产是可以用公积金贷款的，但属于二套房；并且逼得名字排第一位，你是主贷人。　　你的这种情况　　你好
如果只用商业贷款，可以吗我名下已经2套房了
商业贷款也不行。商业贷款也不支持第三套房的。
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不能，除非新买的房子你也有份儿，你是买受人之一。就连提取公积金的理由都得是偿还你拥有的房产的房贷，而不能是别人的。
房产证是谁的名字，就可以用谁的公积金贷款但是可以把你一起写到房产证里面这样你每年都可以提取你的公积金余额。
你可以提取公积金，但不能采用公积金贷款。
你好，光写你父母的名字是不可以用你的公积金贷款的。而且你名下已经有两套房了，不管你是公积金还是商业都不支持贷款了。
不可以。房产证是谁的名字谁贷款。你这样只能提取你的公积金。不可以贷款。
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