夫妻两人的公积金怎么交房贷卡可以一起交房贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-14 10:49 标签： 公积金交房贷
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问：我妻子是省直，我是市直，现准备在省直贷款购房（夫妻为共同借款人）。我把市直帐户的余额提出后，开始每月还款时，我的公积金还能否与妻子的公积金一起还贷？ 答：如果您的公积金不足于还贷款，可以提
问：我妻子是省直，我是市直，现准备在省直贷款购房（夫妻为共同借款人）。我把市直帐户的余额提出后，开始每月还款时，我的公积金还能否与妻子的公积金一起还贷？ 答：如果您的公积金不足于还贷款，可以提取。
来源：福州住房公积金网
A你们，问题没有关系的，物权登记证书就可以了
A您好，向劳动监察大队投诉。
A您好，婚后购买房屋，并共同还贷，一般属于夫妻共同财产。
A您好：您好，存在家暴情形时应及时报警，并进行伤情鉴定，以保留证据。离婚诉讼时，可向法院要求对方支付损害赔偿。房屋的归属应首先看婚前或婚后购买，若婚后购买，且房子在一人名下，并由夫妻二人共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产。
A依法可以解除合同，不退还定金
A您好，根据您所说的，去公积金管理中心办理。
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法律知识：夫妻双方公积金共同贷款买房注意巧用“主贷人”
2月8日腾讯房产看房团双线齐发1号线：耀江花园-珠江·帝景山庄-禧诚·雁巢-金钟时代城-幸福嘉园-美美世界-衡阳碧桂园2号线：东城国际-金河湾·1881-长湖峰境-融冠·亲城-英伦·星海湾-银泰红城-恒大绿洲 姓名：
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由于现在房价的上涨，贷款政策的收紧以及额度的降低，贷款买房越来越难，还贷压力越来越大，所以目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方公积金贷款买房时工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些，所以大家一定要仔细了解关于夫妻共同贷款买房。一个人住房公积金贷款买房跟两个人共同贷款买房的最高金额一样吗？最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。夫妻共同贷款买房一，证件准备是关键：夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料1、身份证（2代需正反两面）2、户口本：最前页、索引页、个人单页3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章4、购房合同：5、结婚证：拿一个就可以6、首付款收据1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份二，办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
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夫妻双方公积金共同贷款 谁做主贷人有讲究
来源：房天下 浏览量（12746）
[摘要]在高房价面前，贷款买房几乎成为人们的唯一选择。目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方公积金贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些，所以大家一定要仔细了解关于夫妻共同贷款买房的那些事儿。
在高房价面前，几乎成为人们的唯一选择。目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方是工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些，所以大家一定要仔细了解关于夫妻共同贷款买房的那些事儿。下面我们一起来看看。一、夫妻共同贷款买房要准备哪些材料？1、身份证二代身份证需正反两面；2、户口本最前页、索引页、个人单页；3、收入证明由银行提供，你只需要在上边盖单位章；4、购房合同5、结婚证拿一个就可以；6、首付款收据二、办理夫妻共同贷款中的注意事项①签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。②申请房贷需双方亲自到场除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。③过户需要双方亲自到场办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。三、夫妻共同贷款买房的优势为什么要设立&共同参贷人&呢？主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。还有一个值得关注的因素当然就是。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。四、夫妻谁做&主贷人&有讲究银行的业内人士表示，&主贷&和&参贷&都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为&贷款人&，另一方可以作为&共同贷款人&。对于&共同贷款人&，不仅要求是为&贷款人&的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的&共同贷款人&。共同去贷款，但是住房贷款涉及到的细则，也值得很多夫妇仔细揣摩，住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。但是，仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保险责任险只保障&主贷人&发生意外或是伤残的情况。在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面：1、财产损失保险当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失；2、还贷保证责任险要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。五、离婚后谁来承担债务？贷款合同上没有自己的名字，就不用承担偿债义务吗？答案显然是否定的。就和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务。无论是否&主贷人&，是否共同申请了住房贷款，他都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方所有，一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。如果单方面地认为自己没有参与贷款合同，就不用继续履行偿债的义务，无疑是他对住房贷款理解上的误区。夫妻双方公积金共同贷款在减轻日后生活负担，保证生活质量上提供了方便，但是在确定&主贷人&方面确实需要注意以上内容，减少人祸损失。
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