燕郊纳丹堡房子漏水物业有责任吗不处理怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-16 05:08 标签： 燕郊纳丹堡二手房
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哪个晓得燕郊纳丹堡物业费是多少
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哪个晓得燕郊纳丹堡物业费是多少
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哪个晓得燕郊纳丹堡物业费是多少？
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装修从哪入手？
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全部回答(3)
A：物管级别基准价上下浮动幅度浮动范围（元/米2·月）有电梯无电梯有电梯无电梯一级1.70元/平方/月0.85元/平方/月15％[1.45，1.96][0.72,0.98]二级1.25元/平方/月0.62元/平方/月15％[1.06，1.44][0.53,0.71]三级0.91元/平方/月0.45元/平方/月15％[0.77，1.05][0.38,0.52]注：1.普通住宅包括普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等。2．物业管理企业和业主按服务内容、WBR&体物业服务收费标准。3．以首层为电梯起始点的住宅。
A：催缴物业费的通知
尚未交费的业主：
您好!在广大业主的大力支持与配合下，2008年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。物业费是小区治安秩序环境绿化及卫生，房屋公共设施配套管理的根本保证，如果物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。
同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，从12月31日起我们将按有关规定按日3‰收取滞纳金逾期未交费的业主，将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费。凡属在质保期内的房屋质量问题，我们将继续与开发及施工单位沟通联系，尽快给予解决，请不要将施工单位应承担的质量责任与物业管理工作混淆，更不可以施工质量等问题为借口拒交物业费。
物业公司随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，谢谢您的理解与支持!
xx物业服务中心
A：1、160万元
(单价:12500.0
纳丹堡一居
2、123万元
(单价:12680.4
纳丹堡一居
3、128万元
(单价:14222.2
纳丹堡一居
（以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。）
A：纳丹堡小区二手房价格走势
二手房评估单价：10652元/㎡；环比上月增幅：2%
一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的不是按照实际使用的面积&因为你的房屋建筑面积包括你的实际使用面积和你属于公共部位分摊的面积，当然物业在帮你管理的时候公共部位也是按时打扫和清理的。所以都是按照建筑面积来算，当然有些还有其他服务项目。
A：北京商用物业费收费标准：
（一）办公楼（写字楼）
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米15元；
三级：每平方米10元；
四级：每平方米6元；
五级：每平方米4元；
（二）商场（商铺）
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米18元；
三级：每平方米11元；
四级：每平方米5元；
五级：每平方米2.50元。
上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。
工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。
住宅小区（楼宇）内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。
已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。
上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。
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追加悬赏:&北京东燕郊纳丹堡小区业主因物业停车霸王条款千人大规模维权！
强烈要求人肉一下咬业主的那条狗！！！
作者：鸣响　回复日期：　00:25:42　
小堡的业主出发点是维护自身的权益，但其结果必然会辐射到燕郊其他小区的！其他小区也会受益或唤起他们维权意识的！因此 希望燕郊的朋友们给与理解。谢谢！---------------------------------------------------------------------出发点没错，而且业主们也很团结，但这种做法绝对不能支持~目前燕郊还存在着这样那样的诸多问题，如果都用这种方式来维权，今天是晚上下班堵国道，明天就可能是早晨上班堵国道，那后天呢。。。。。
今天很突然却也很感动，虽然下车走了很久，可我一点怨言都没有，这是为了集体的利益，这是一个突破口。我刚搬来燕郊半个月，由于帮朋友忙就去市里面上了几天班，就这几天我已经快坚持不住了，上下班是个非常大的问题，人多车少，大望路930车站是我见过最浩荡的场面，为什么政府不去做调整，就算加开班次也会缓解很多啊，马上就越来越冷了，几百号人在寒风中等着那趟回家的车，那些政府的**官员们，你们什么时候能体验一次民众的生活啊，你们每次豪车接送，吃得满嘴流油，当然不知道百姓疾苦，我才去了一个星期就已经快忍受不了了，何况那些已经来回一两年的业主，拿了那么一点工资，被高涨的房价无奈挤到燕郊买房，还要受这帮**物业的欺负，是该站出来了，政府就怕曝光，今天你们的做法虽然有点冲动，但应该还是会有效果的，祝福你们，愿燕郊地铁早日开通，大家交着不菲的物业费，应该得到对应的服务，希望这一天很快到来
草根们一定要团结起来
今天一下班就去维权了，加油同志们！！！
生活在天朝的P民的悲哀，维权太难
这难道就是传说中的革命吗?虽然我现在连当业主的资格都没有,但是我支持你们!要挺住!真理总归会战胜不公的!
燕郊的朋友北京人支持你们
哈哈赌吧不堵胡总怎么能知道业主的苦啊
说什么也得支持一下！
为什么不能发表了？
作者：oldcat0725　回复日期：　00:40:29　
作者：鸣响　回复日期：　00:25:42　 小堡的业主出发点是维护自身的权益，但其结果必然会辐射到燕郊其他小区的！其他小区也会受益或唤起他们维权意识的！因此 希望燕郊的朋友们给与理解。谢谢！---------------------------------------------------------------------出发点没错，而且业主们也很团结，但这种做法绝对不能支持~目前燕郊还存在着这样那样的诸多问题，如果都用这种方式来维权，今天是晚上下班堵国道，明天就可能是早晨上班堵国道，那后天呢。。。。。-----------------------------你的口吻像是政府官员说的话？试问，该用什么方式能真正解决百姓的问题？按你说-《燕郊还存在着这样那样的诸多问题》为什么不解决？是无法解决？还是官僚和腐败在作祟？物业的不作为和侵害业主权益的事情在燕郊是普遍现象！这难道是不可解决的吗？政府不知道吗?记住、百姓维权行动并不是由你支持与否来决定的！
支持，我们要继续闹下去，周六日一起再去102国道，看他们给不给解决！！！
我不是纳丹堡小区的业主，但是我知道不光是纳丹堡，燕郊所有的物业都太差了，只知道收钱，不知道提供服务，毫不夸张的说，他们跟旧社会的地主恶霸没什么两样！殴打业主，通过各种借口的乱收费，敲诈业主，服务态度的冷漠麻木，请问天理何在！法理何在！不光是纳丹堡的业主要团结起来，住燕郊的所有同仁们，都要团结起来！
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