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老人去世后晚几年后在作房产过户可以吗？
老人去世后晚几年后在作房产过户可以吗？
提问者：wl1378***时间： 12:41:08地点：10个回答
你好，如果是公房，需要变更承租人。如果是产权房，应当按照《继承法》的规定，办理继承手续。如果需要帮助，可以电话联系我。
您好，可以的
一般是可以的。
你好，可以。
当然可以的。
您好，可以
你好，即时可以。
你好，如果是公房，需要变更承租人。
您好，建议及时办理，具体流程咨询房屋所在地房管部门。
一般是可以....
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梁静飞律师
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养老人十年左右,现在老人去世了。其他兄弟来争房产
我一个朋友照顾家里的老人七八年，家里六个兄弟姐妹。当时养老人之前就谈好了。由我朋友和他老婆一起照顾老人。之后的房子归我朋友。当时大家同意了。但是没有写条据。07年左右一个老人走了，我朋友和他妻子继续养剩下的一个老人。平时和有病住院都是我朋友自己照顾。其他兄弟姐妹只看一眼就走人。根本不照顾。2011左右我朋友出差在外地。只剩他...
我一个朋友照顾家里的老人七八年，家里六个兄弟姐妹。当时养老人之前就谈好了。由我朋友和他老婆一起照顾老人。之后的房子归我朋友。当时大家同意了。但是没有写条据。07年左右一个老人走了，我朋友和他妻子继续养剩下的一个老人。平时和有病住院都是我朋友自己照顾。其他兄弟姐妹只看一眼就走人。根本不照顾。2011左右我朋友出差在外地。只剩他老婆在家照顾老人。他老婆还有病，结果我朋友他二哥去他家把他老婆赶出来了，说自己没有房子住，来这里住为了，其实是想来争房子，他二哥在那里住也照顾了老人。但是老人工资当时月月付给他。以前我朋友照顾的时候从来没有工资都是无偿的。后来其他几个兄弟姐妹全过去谈了一下。要争房子。我想问一下。他的兄弟姐妹都没有照顾老人。一直是我朋友在照顾，现在全来争房子。我朋友有没有办法保住房子，不让他们争去。因为当时已经谈好了。房子归他。并照顾了快十年。现在他们不守信来争了。另老人的工资一直在女儿那里一个月一千工资一千多快十年了。是不是这个钱也可以拿出来平均分的。
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是否有书面证据或证人证明由朋友和他老婆一起照顾老人，其他儿女不尽义务，老人百年之后的房子归朋友。建议请律师详细维权。
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没有遗嘱的，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
是否有书面证据或证人证明由朋友和他老婆一起照顾老人，其他儿女不尽义务，老人百年之后的房子归朋友。建议请律师详细维权。
你好：按约定办理
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老人去世20年后子女还有继承房产的权力吗
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根据《中华人民共和国继承法》司法解释继承从被继承人生理死亡或宣告死亡之日起开始。自继承开始之日起超过二十年的意思就是被继承人死亡超过二十年的，权利人不得再提起诉讼。（不论何时知情。）法律明确规定不得再提起诉讼的，如果你还要起诉，会被驳回起诉或者根本不予立案（不是丧失胜诉权，而是完全不能起诉）。这个二十年可以看作是除斥期间，是个固定期限，也就是国家可以保护你的合法诉权的最长期限，不论是否知道继承已经开始，二十年过了，你的合法诉权将不再受法律保护。自知道之日起计算的两年期限包含在二十年内。另，无人继承的财产归国家所有，死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 也就是说，你所说的房产，所有权归国家或者集体所有。
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只有一种情况，就是你不知道老人去世。不然的话诉讼时效为两年，在老人离世两年内你没有行使继承的权利，那么就放弃了你的权利了。
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老人去世后房产过户有期限吗
老人去世后房产过户有期限吗
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　　老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。　　依据《继承法》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。同时，第二十五条也规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。　　继承房产过户手续的办理流程：　　(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　1、被继承人死亡证明;　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。　　(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。　　
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