重磅！贵阳市公积金出新政策，公积金余额提取、商转公要求有变化|乐居_新浪财经_新浪网
重磅！贵阳市公积金出新政策，公积金余额提取、商转公要求有变化
重磅！贵阳市公积金出新政策，公积金余额提取、商转公要求有变化
近日，乐居编辑获取到一份5月4日贵阳市住房公积金管理中心发布的《筑公积金通字[2018〕39号关于调整贵阳市住房公积金部分贷款政策的通知》。
通知内容为：为贯彻落实中央关于"房子是用来住的，不是用来炒的"的精神，进一步满足住房公积金缴存职工的刚性住房需求，防范货款风险，确保资金安全，助推我市房地产市场平稳健康发展，根据《住房公积金管理条例》和《贵阳市住房公积金管理办法》，结合我市实际，对我市现行部分个人住房公积金货款政策进行适当调整，现将具体事宜通知如下：
一、自日起，职工家庭提取个人住房公积金余额追加购房首付的，不得申请该套住房个人住房公积金货款（不含日前提取的）。
二、自日起，职工家庭结清首套住房公积金货款的，须在结清满一年（含一年）后，方可再次申请住房公积金货款购买普通自住住房（不含日前结清的）。
三、自日起，职工家庭申请办理商业按揭贷款转换成住房公积金贷款的，须在取得该套住房《不动产权证书》后方可申请。
四、原住房公积金贷款政策与本通知冲突的，以本通知为准。
随后，乐居编辑致电了贵阳市公积金中心，得到工作人员确认。该工作人员回复乐居编辑：《筑公积金通字[2018〕39号关于调整贵阳市住房公积金部分贷款政策的通知》已对外公布，新政将于日起正式施行。
事实上，早在日，贵阳市住房公积金管理委员会三届四次全会审议通过了市住房公积金管理中心的《关于适当调整贵阳市住房公积金贷款政策的请示（送审稿）》将要调整贵阳市公积金贷款政策。
具体调整内容为：调整住房公积金贷款房屋套数认定标准，将原来的“以住房公积金贷款记录为准”，调整为“以住房贷款记录（含商业性状贷款）为准”；调整第二套住房公积金贷款首付比例，将原来的“最低首付比例20%”调整为“最低首付比例30%”。
2017年7月初，贵阳公积金中心还在其官方微信公众号上发布了关于调整贵阳市2017年住房公积金月缴存额上、下限标准的通知：一、根据贵州省统计局公布的2016年度我市在岗职工平均工资标准测算，确定本市2017年—2018年度住房公积金月缴存额（单位及个人应缴合计）上限标准最高不得超过5134元。二、根据贵阳市人力资源和社会保障局公布的2017年度我市企业最低工资标准测算，确定本市2017年—2018年度住房公积金月缴存额（单位及个人应缴合计）下限标准不得低于168元。请各缴存单位按此通知做好缴存年度的住房公积金缴存基数调整工作。
2017年10月初，贵阳市住房公积金管理中心曾发出通知，二手房申请住房公积金贷款的，二手房房龄不得超过25年。
二手房贷款期限须同时符合以下三个条件：最长不超过30年；不超过借款人自申请之日起距法定退休年龄止的年限(男60岁,女55岁)；房龄与贷款年限之和不超过土地证使用年限。在新政出台以前，贵阳市二手房申请公积金贷款的申请年限不能大于以下三种情况：即离退休年限、剩余房龄的一半、房龄加贷款年限最高不超过25年，三者取最低值。贵阳市住房公积金 二手房贷款新政于9月28日起开始执行，原住房公积金 二手房贷款政策中与本新政有冲突的，以本新政为准。
乐居贵阳站原创，未经转载及镜像，我司将追究法律责任。
近日，乐居编辑获取到一份5月4日贵阳市住房公积金管理中心发布的《筑公积金通字[2018〕39号关于调整贵阳市住房公积金部分贷款政策的通知》。
通知内容为：为贯彻落实中央关于"房子是用来住的，不是用来炒的"的精神，进一步满足住房公积金缴存职工的刚性住房需求，防范货款风险，确保资金安全，助推我市房地产市场平稳健康发展，根据《住房公积金管理条例》和《贵阳市住房公积金管理办法》，结合我市实际，对我市现行部分个人住房公积金货款政策进行适当调整，现将具体事宜通知如下：
一、自日起，职工家庭提取个人住房公积金余额追加购房首付的，不得申请该套住房个人住房公积金货款（不含日前提取的）。
二、自日起，职工家庭结清首套住房公积金货款的，须在结清满一年（含一年）后，方可再次申请住房公积金货款购买普通自住住房（不含日前结清的）。
三、自日起，职工家庭申请办理商业按揭贷款转换成住房公积金贷款的，须在取得该套住房《不动产权证书》后方可申请。
四、原住房公积金贷款政策与本通知冲突的，以本通知为准。
随后，乐居编辑致电了贵阳市公积金中心，得到工作人员确认。该工作人员回复乐居编辑：《筑公积金通字[2018〕39号关于调整贵阳市住房公积金部分贷款政策的通知》已对外公布，新政将于日起正式施行。
事实上，早在日，贵阳市住房公积金管理委员会三届四次全会审议通过了市住房公积金管理中心的《关于适当调整贵阳市住房公积金贷款政策的请示（送审稿）》将要调整贵阳市公积金贷款政策。
具体调整内容为：调整住房公积金贷款房屋套数认定标准，将原来的“以住房公积金贷款记录为准”，调整为“以住房贷款记录（含商业性状贷款）为准”；调整第二套住房公积金贷款首付比例，将原来的“最低首付比例20%”调整为“最低首付比例30%”。
2017年7月初，贵阳公积金中心还在其官方微信公众号上发布了关于调整贵阳市2017年住房公积金月缴存额上、下限标准的通知：一、根据贵州省统计局公布的2016年度我市在岗职工平均工资标准测算，确定本市2017年—2018年度住房公积金月缴存额（单位及个人应缴合计）上限标准最高不得超过5134元。二、根据贵阳市人力资源和社会保障局公布的2017年度我市企业最低工资标准测算，确定本市2017年—2018年度住房公积金月缴存额（单位及个人应缴合计）下限标准不得低于168元。请各缴存单位按此通知做好缴存年度的住房公积金缴存基数调整工作。
2017年10月初，贵阳市住房公积金管理中心曾发出通知，二手房申请住房公积金贷款的，二手房房龄不得超过25年。
二手房贷款期限须同时符合以下三个条件：最长不超过30年；不超过借款人自申请之日起距法定退休年龄止的年限(男60岁,女55岁)；房龄与贷款年限之和不超过土地证使用年限。在新政出台以前，贵阳市二手房申请公积金贷款的申请年限不能大于以下三种情况：即离退休年限、剩余房龄的一半、房龄加贷款年限最高不超过25年，三者取最低值。贵阳市住房公积金 二手房贷款新政于9月28日起开始执行，原住房公积金 二手房贷款政策中与本新政有冲突的，以本新政为准。
乐居贵阳站原创，未经转载及镜像，我司将追究法律责任。
文章关键词：
图文直播间
视频直播间贵阳二手房公积金贷款有调整！想买二手房不知道如何办理公积金贷款的朋友看过来贵阳二手房公积金贷款有调整！想买二手房不知道如何办理公积金贷款的朋友看过来搞笑房产百家号贵阳市住房公积金管理中心日前发出通知，今后，二手房申请住房公积金贷款的，二手房房龄不得超过25年。二手房贷款期限须同时符合以下三个条件：最长不超过30年；不超过借款人自申请之日起距法定退休年龄止的年限(男60岁,女55岁)；房龄与贷款年限之和不超过土地证使用年限。在新政出台以前，贵阳市二手房申请公积金贷款的申请年限不能大于以下三种情况：即离退休年限、剩余房龄的一半、房龄加贷款年限最高不超过25年，三者取最低值。根据调整后的政策，二手房申请办理住房公积金贷款的，二手房房龄不得超过25年。贵阳市住房公积金二手房贷款新政已于9月28日起开始执行，原住房公积金二手房贷款政策中与新政有冲突的，以新政为准。想了解更多二手房公积金贷款的知识？接着往下看。↓↓↓知道地图网页应用更多职工申请二手房公积金贷款的条件是什么？搜寻结果1个回答-[最佳回答]1．连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上；2．具有完全民事行为能力；3．有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；4．有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件；5．个人信用良好，逾期记录不得超过累计6期（含）、连续3期（含）；6．首付款比例符合中心规定：首次购二手房的首付比例不得低于40%（套内建筑面积小于90平米的首付不得低于25%）；7．用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的条件；8．市住房公积金管理中心规定的其他条件。二手房公积金贷款办理需要哪些材料？1.《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》（一式两份）；2.照片（本人及配偶、共有人同底一寸免冠近期彩照2张）；3.借款人及配偶（共有人及配偶）户口簿或户籍证明原件及复印件，户口簿需复印首页及本人页；4.借款人及配偶（共有人及配偶）居民身份证原件及复印件（二代身份证需复印正反两面）；5.借款人（共有人）婚姻关系或婚姻状况证明；未婚或离异的需填写未婚或未再婚声明书；6.借款人及配偶（共有人及配偶）所在单位出具的职业及经济收入情况证明，无业的需提供户口所在地居委会出具的无业证明，退休的提供退休证明；7.人民银行个人征信系统查询授权书及个人信用报告；8.有共同购房人的需填写《共同借款人申请表》；9.《住房公积金个人住房贷款收款人银行开户情况证明》。10.房屋买卖合同原件；11.首期款付款进账单、收据原件及复印件；12.卖方及配偶身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件；13.《房屋所有权证》、完税证明、土地证(或上市准入证)原件及复印件。14.《评估报告》。注意事项：贷款须在产权过户前申请；申请贷款金额不能高于评估值和成交价；二手房申请办理住房公积金贷款的，二手房房龄不得超过25年。贵阳市住房公积金贷款的额度如何计算？住房公积金贷款的额度是按照借款人夫妻双方月缴存工资基数、中心规定的还款能力（按最高不超过夫妻双方月缴存工资基数的30%测算）、贷款年限、缴存余额等予以确定。其计算公式如下：住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存工资基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+职工（夫妻）缴存余额×5倍。计算公式中“职工（夫妻）缴存余额”不足3万元的，按3万元计算。住房公积金贷款最高额度不得超过应付房款的剩余价款及规定比例，且不得超过规定的最高限额50万元。公积金贷款办理时限？从收取银行递交的资料到审批结束不超过8个工作日，如贷款申请资料齐全，公积金中心审批时限为6个工作日，若符合公积金贷款条件，银行将联系申请人员签订借款合同，并为其办理房屋抵押登记。职工抵押落实后，公积金中心根据贷款资金计划按照贷款受理时间的先后顺序推送放款。申请贷款后，申请人员可通过贵阳市住房公积金管理中心官方网站、“贵阳公积金”微信公众号或拨打12329住房公积金热线查询。购买二手房提取公积金需要提供哪些资料？《贵阳市住房公积金提取申请表》（盖单位公章或备案的专用章）、申请人身份证原件、提取配偶住房公积金余额，需提供婚姻关系证明、本人身份证原件、过户后的《房屋所有权证》和完税证明原件，所购住房无共有人或共有人与购房人为夫妻关系的，办理时限为取得过户后的《房屋所有权证》十八个月内；所购住房有共有人且与购房人为非夫妻关系的，办理时限为取得过户后的《房屋所有权证》六个月以后十八个月内。快，关注这个公众号！一起涨知识～来源 | 贵阳市住房公积金管理中心官网贵阳晚报综合整理 | 肖知潞编审 | 林茂申 彭奇伟本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。搞笑房产百家号最近更新：简介:每天更新不一样的房产信息作者最新文章相关文章贵阳住房公积金怎样办理个人开户？_百度知道
贵阳住房公积金怎样办理个人开户？
我有更好的答案
个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
有单位只能单位给个人缴纳，如无业，须到所管辖派出所或居委会出具无业证明，带上身份证到贵阳市公积金中心二楼建设银行（其他银行暂不受理三类人员个人开户）办理。地址在毓琇路10号，云岩广场对面进去就是。
本回答被提问者采纳
去贵阳市公积金管理中心咨询吧
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
住房公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。@贵阳人，你公积金贷款购房！还有这些事项要注意~
对贷款买房稍微有所了解的都知道
公积金贷款买房比商业贷款买房划算
而如今，越来越多的人
选择用公积金贷款的方式购房
公积金贷款的使用问题
就成了很多市民关注的热点
今天，我们就来聊聊公积金贷款的那些事儿~
公积金要交多久才可以申请贷款？
职工在申请公积金贷款时要正常汇缴，往前推算6个月个人已连续正常汇缴，且首次汇缴时间至申请时达6个月，首次汇缴以资金流水账记账日期为准。
公积金贷款最长能申请多少年？
公积金贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁，但贷款期限最长不超过30年，且不得超过土地剩余使用年限。
公积金贷款首付最少要多少？
借款人申请公积金贷款的，首次公积金贷款首付款比例不得低于实际购房款的20%，第二次申请公积金贷款首付比例不得低于实际购房款的50%。
公积金贷款最多能申请多少万元？
借款人中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为60万元；只有一个人满足贷款条件的，贷款额度最高为30万元。
贷款额度具体怎么计算？
贷款额度不超过借款人（包括符合贷款条件的其他借款人）公积金存储余额之和的一定倍数：贷款额度一般不超过借款人公积金存储余额之和的10倍；如果借款人均无公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至存储余额之和的20倍。贷款额度不得超过最高贷款额度。
夫妻俩公积金存储余额之和为3万元，可以申请30万元贷款；如果两人均没有公积金提取、贷款记录，则可以申请60万元贷款。
在贵阳本地宝公众号后台发送【公积金】，可在线计算可贷款额度
目前公积金贷款利率是多少？
5年期（含5年）以下为2.75%，5年期以上为3.25%；第二次申请住房公积金贷款时，贷款利率为同期住房公积金贷款法定利率的1.1倍。
以上问答都解决你的疑问了吗？如仍有疑问，可在贵阳本地宝对话窗口发送关键词【公积金】，你能查看更多实用功能哦~
本文由贵阳本地宝编辑整理发布，转载请注明
素材来源于今日武进
编辑 | 超超
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点高温：35~27’C
热门搜索：
当前位置: &
& & 贵州省省直公积金贷款专属网点正式开业
贵州省省直公积金贷款专属网点正式开业
11月6日讯：由省住建厅和建设银行贵州省分行合力打造的省直公积金贷款专属网点日前正式开业。该网点高效的一站式服务、人性化的办理流程以及舒适宽敞的办公环境让前来办理贷款的市民有了全新的体验。据了解，自我省公积金贷款新政开始实施以来，贷款申请量大大增加，今年前三季度省级公积金贷款发放量已达到8亿多元，相比去年大幅增加。为了让市民办理公积金贷款更加便利高效，经过4个多月的筹备，贵州省住房资金管理中心省直公积金贷款受理点日前在瑞金中路正式开业，该网点将专门为省直单位职工办理住房公积金贷款业务。
该网点的办理大厅设有业务咨询岗，可以协助客户检查提交的申请资料是否齐全、是否符合省公积金贷款办理条件、查询个人征信记录等，能有效实现客户分流，为前来咨询的客户节省了排队等候的时间。据中心工作人员介绍，资料齐备的客户即可到业务受理岗提交贷款申请，从资料审核到面谈签约一般40分钟左右即可完成。最为便捷的是在资料审批这一环节，由于省住房资金管理中心在该受理点设有专人，每天下午都可以进行现场审批，使整个办理流程更加高效快捷。省直公积金贷款专属网点地址在贵阳市瑞金中路69号紫林综合楼1楼3号商业用房。该网点工作时间为周一至周五9点至12点、13点至17点，咨询电话：3。共有2页 &&1&&
●【往下看，下一页更精彩】●
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与本站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，如果侵犯了您的版权，请联系我们，本站将在3个工作日内删除。
公积金查询相关
最新公积金查询
最热公积金查询
大家都在看
娱乐热点推荐
邮编网 www.youbian.com