贷款买房，需要收入证明还有工资的银行流水账单？_百度知道
贷款买房，需要收入证明还有工资的银行流水账单？
我想贷款买房子，银行说要收入证明还有工资的银行流水账单。收入证明公司可以开，但金额都是高于实际工资的，但银行的流水账单就是实际的工资了，那个怎么办呢？流水账单和收入证明不一致，是不是银行就不给贷了呢？贷款银行是交通银行，是开发商推荐的。
提示借贷有风险，选择需谨慎
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是的，需要收入证明和银行流水账单。贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右 流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款 .
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房贷是需要看收入证明和银行流水的，为了检验您的还款能力。银行流水不够问题的五个选择：1、一次性存大数额资金或提供收入证明一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。2、提供有效的担保证明购房者名下已有一套房产，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。4、用夫妻两个人的流水贷款银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。5、提高首付比例如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上的方法都不能使用之后的无奈选择。
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没有任何问题。收入证明高点没有关系，就说自己还有其他收入。或者说工资一部分打卡，一部分发现金。收入证明和个人流水如果覆盖不了贷款的话，会影响贷款的：不批或者降层数批贷。银行存款可以作为财力证明。
本回答被提问者采纳
结婚了么，流水可以是夫妻共同流水，或者提供家里人流水做附加，或者咨询开发商，或者做一份假流水
您好，一般都是需要的，其实收入证明也很好弄，售楼处会给您一个张收入证明的单子，您填写好以后让你们公司盖个公章就可以了，下面是按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。希望能够帮到您，祝您生活愉快！！！
你的实际收入能不能够月供还贷款呢？如果可以的话你就放心吧，不会有问题的 你月供比实际收入多但是你说你有存款，那为什么不多付一些房款少贷款少还款？
我的也是这样的，公司开收入证明，然后盖公章，银行去打一下存折或流水账单好了。公司算的是全年的税前收入，包括奖金等。如果不一致，公司要负责的，盖了章。
不会的 。银行流水只是你在银行存取的记录 贷款的话可以找我 江苏的
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提问者：REN***
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外地户口,无社保,无工资证明,有半年银行流水资产证明。可以贷款按揭吗
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0块以内的月供应该可以的,最好提供个收入证明,这个并不难,只要你有公司的话。你去买房子时,卖房子的人都会帮你想办法,你只管请去看房子了,看好房子
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估计你知道
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违法信息举报邮箱：中国银行打印流水!十、社保缴纳证明：是否为员工缴纳五险_银行流水帐打印软件
中国银行打印流水!十、社保缴纳证明：是否为员工缴纳五险
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