我想问一下大家住房公积金只能在本地用吗_公积金_土巴兔装修问答
我想问一下大家住房公积金只能在本地用吗
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我想问一下大家住房公积金只能在本地用吗
提问者：冯华彩|
时间： 17:30:28
已有3条答案
回答数：10200|被采纳数：2
所有回答：&10200
您好，在外地买房不能用本地的公积金贷款，但可以在外地买房后提取本地的公积金。
公积金贷款条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
希望我的回答对您有所帮助。
回答数：18315|被采纳数：3
所有回答：&18315
你说的这个问题的确只能在你缴纳公积金的城市购买房产的，因为现在很多城市购房政策都不一样的，所以不可能公积金能全国通用的。但真需异地购房的话，可以将自己的住房公积金帐户进行异地转移，转以后再提取出来。
回答数：10019|被采纳数：0
Evan6788698
所有回答：&10019
你好，据我所知，在异地买房是不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。希望可以帮助到你哦。
已有 4 个回答
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只可以提取公积金余额，不能申请公积金贷款。
公积金一般不能转，而是一次性提取。
即你离职后，可以将省的公积金提出来，包括公司给你交的部分和你个人交的部分。 如果觉得我的回答您满意的话 可以选择有用 谢谢
可以。带好你现在务工单位证明，在原单位那里注销就可以了！
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怎么用公积金贷款外地买房?本地公积金不可用于异地购房
来源：房王网
　　摘要：公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么怎么用公积金贷款外地买房？在本地交公积金可以在外地贷款买房吗？
　　公积金贷款即指公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么怎么用公积金贷款外地买房？在本地交公积金可以在外地贷款买房吗？
　　怎么用公积金贷款外地买房?
　　一.异地购房怎么才能用公积金贷款
　　1.连续足额缴存住房公积金相关6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
　　2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
　　3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务.
　　4.即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
　　5.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
　　二.在本地交公积金可以在外地贷款买房吗
　　在本地交公积金不可以在外地
　　1.具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
　　2.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;公积金中心规定的其他条件。（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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意见规定：住房公积金 省内可以异地使用
荆楚网-楚天都市报评论
　　住房公积金 省内可以异地使用
　　意见要求，放开省内城市落户门槛，对于引进人才等予以购房优惠。
　　根据《国家新型城镇化规划(2014年—2020年)》等规定，对符合条件的异地购房人，依申请办理落户手续。对引进的各类专业技术管理人才、在鄂投资机构派驻人员、进城经商务工的农村转移人口、大学毕业生等，在我省城镇首次购买普通商品住房的，给予政策优惠。
　　支持异地购房者在购房所在地商业银行办理个人住房贷款。在本省范围内异地购房的家庭，可使用缴存地住房公积金办理贷款。探索缴存职工购房时同时申请使用父母、子女的住房公积金。
　　对使用公积金贷款首次购买普通商品住房的职工，适当提高贷款额度、放宽贷款期限。公积金存储银行对同时使用公积金和商业贷款购买自住普通商品住房的公积金缴存人，要对商业贷款部分予以基准利率下浮优惠。
　　买全装修房可免装修部分契税
　　购房后的装修，也要花一大笔钱，不仅麻烦，还会造成浪费。今后，精装修房、节能环保、绿色建筑，将是房地产业发展的一个方向。
　　意见要求，鼓励开发建设、购买全装修普通商品房，免征全装修部分对应产生的契税，同时给予容积率奖励。
　　鼓励和引导房地产企业根据新型城镇化规划优化投资地域分布，调整开发类型结构，因地制宜发展商业、工业、旅游、养老等产业地产；推行A级住宅性能认定，支持企业建设“四节一环保”绿色建筑，对开发建设一星、二星、三星级绿色建筑，分别按绿色建筑总面积的0.5%、1%、1.5%，给予容积率奖励。
　　业内人士称，这一要求对万科、恒大等建筑企业是利好政策，可引导、刺激住房节能环保性能的提高，推动全装修房的建设和消费。
　　闲置商品房可转为保障性住房
　　意见还要求，各地要认真组织编制住房发展规划，满足不同层次的住房需求，全面放开商品住房市场，确保普通商品住房供应，对高端需求实行优质优价。
　　今年4月，黄石市成为全国6个共有产权试点城市之一。意见提出，要大力发展共有产权住房和公租房，逐步取代经济适用房，并鼓励收储、回购商品房作为公租房、共有产权住房、棚户区改造还建房使用，并给予各种税费优惠，以解决保障房源不足的问题。
　　支持房地产开发企业通过共有产权住房、先租后售等方式运营商品住房；鼓励房地产经纪机构开展住房租赁托管业务；引入基金或民间投资收储存量商品住房，作为租赁房源向市场租赁或向保障对象配租。对企业、机构纳入公租房管理的住房租赁收入，免征营业税、房产税。
　　对城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭，以及有稳定就业并在城市居住一定年限的外来务工人员、新就业大学生，通过公共租赁住房实物配租、发放租赁补贴等方式，满足基本住房需求。
烧公鸡锅底涮串串
探店:喜欢:评论:
招牌鸡汤水饺
探店:喜欢:评论:
成都冷锅串串香
探店:喜欢:评论:9月1日起去省内其他城市买房 可以用公积金贷款了
9月1日起，浙江省公积金贷款政策将打破区域障碍，正式推出异地贷款业务。以金华为例，金华的居民可以去浙江省内其他任何城市购房，向当地公积金管理中心申请贷款支持。同时，浙江省内其他城市居民来金华购房，也可以向商品房所在地公积金管理中心申贷。公积金贷款政策放开随着9月1日起《浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法》的实施，户籍限制也将取消，浙江省内公积金异地购房贷款将彻底放开。金华人可以去杭州等地买房申请当地公积金贷款，反之也一样。“我们刚收到省建设厅的通知，金华市公积金贷款办法也作了调整（从8月1日起，将贷款对象扩大为‘在本市范围内购建自住住房的省内住房公积金缴存人’，从政策衔接上为省内公积金异地贷款铺平了道路。”金华市住房公积金管理中心负责人说。根据浙江省公积金异地贷款新规定，连续正常缴存住房公积金6个月以上，有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且贷款已结清，符合购房地公积金贷款政策，均可申请异地贷款。办理流程挺便捷金华市将在9月1日同步实施异地贷款政策，凡在浙江省内正常缴存公积金的职工，在金华市购买住房，且符合金华市公积金贷款政策的，可在金华市申请公积金贷款。异地贷款办理流程是这样的：（一）开具证明。借款职工及其配偶到缴存地公积金中心（以下简称中心）开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称《缴存证明》）。（二）贷款申请。借款职工及其配偶到购房地中心（承办银行，下同）提出异地贷款办理申请，并持有购房地中心需要提供的贷款材料。（三）审核审批。购房地中心在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。（四）贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工及其配偶到购房地中心当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。（五）办理抵押登记。（六）贷款发放。房屋抵押（预）登记后，购房地中心收妥房屋抵押（预告）登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地中心。其中第一步，是异地贷款比以往普通贷款多出来的一步，但也比较简单。借款职工和配偶到缴存地公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》就可以了。比如小李是绍兴人，公积金缴存在杭州，现在要在金华买房，只需要去杭州公积金中心开具《缴存证明》，然后到金华公积金中心按普通流程办理即可。一般来说，开具缴存证明，只需要携带身份证。不过之后步骤中各地公积金中心需要提供的贷款材料略有不同，可以具体询问购房地中心。扫一扫关注( )( 资讯)杭州站官方微信，或者搜索“hzhouse”，弹指间让你找到家
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