徐州市户籍人买房子能用北京的北京住房公积金贷款款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-20 12:19 标签： 北京住房公积金贷款
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&住房公积金贷款很划算，但买房时为什么用它的人少？
住房公积金贷款很划算，但买房时为什么用它的人少？
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首先，让大家明白一个概念，公积金全称为住房公积金。简言之，公积金最初的基本单一的功能为购买住房。其是国家照顾职工购买住房的一种福利形式，相较于商业贷款4.9%利率，公积金3.25%确实低不少。(五年以上利率)为何感觉身边会有许多人没有使用公积金呢?显而易见，大家应该可以看的出，这个多少有些无奈的因素。以下简单罗列几个供大伙了解。名列前茅，在国家对整个的宏观调控过程中，贷款其实就是一把工具。公积金也不例外，有时通过了公积金放款期限来调节。然而，开发商或房子卖家就推脱使用公积金，以快速达到回笼资金。间接导致买房人为了早日买到心仪房子而不得不改用商业贷款。虽说公积金国家三令五申不得开发商拒绝，但事实上依然存在。第2，公积金购房贷款终身使用次数一般只限于两次。也就是说，购房使用两次后，每个人公积金将不再具备购房贷款功能。为了把机会用在以后某些时候，故而部分人也使用了商业贷款购房。第三，公积金按照国家目前缴纳现状来看，并不是所有职工都有公积金缴纳，部分缴纳的职工未达到公积金缴纳年限，也会无法进行贷款，也会给急需买房的人设置了障碍，故商业贷款买房。第四，公积金截至去年2016年，部分省市的公积金才可以用来异地购房使用，而且许多同一辆省内不同的市县之间公积金都无法使用公积金贷款购房。部分可以异地的公积金贷款还附加一些各类条件，无法达到附加条件的一些职工也无法使用。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP比售楼处更便宜，省钱、省时、省力№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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北京买的住房公积金可以在外地贷款买房吗?
（1）我在北京工作两年，有两年连续缴纳公积金，我现在想在老家买房，请问可以用公积金申请贷款吗？（2）并且我的户口和我想买房的城市不在同一个城市（在同一个省），这个对我买房有限制吗？（3）我现在想找中介以租房的名义把公积金取出来，（我想一年后买房，之后的一年我继续缴纳公积金），这样对我一年后买房有影响吗？（4）如果我以公积金贷...
（1）我在北京工作两年，有两年连续缴纳公积金，我现在想在老家买房，请问可以用公积金申请贷款吗？（2）并且我的户口和我想买房的城市不在同一个城市（在同一个省），这个对我买房有限制吗？（3）我现在想找中介以租房的名义把公积金取出来，（我想一年后买房，之后的一年我继续缴纳公积金），这样对我一年后买房有影响吗？（4）如果我以公积金贷款买房，可以用来付首付吗？（5）如果不能，那么公积金怎么提取？是一次性提取吗？（6）提取之后如果有继续缴纳公积金，是否还能再次提取？需要多久才能再次提取？（7）另外，北京全价买房或者商业贷款买房有5年纳税条件限制吗？
我在网上搜了，回答不一，请知道准确答案的回答一下，谢谢！
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这么多问题》？标准答案如下：给分哦！！！1.公积金目前没有全国联网，本市公积金是不能在外地用的，不过商贷的收入证明是可以的。2.根据地方政策来。具体要求不一样的。3.完全没有影响，租房名义提取公积金，理由很充分嘛。只要一直在缴纳，贷款没问题。4.你提出来了当然能做首付了。5.一年提一次，一次你还不全取出来，留着干嘛。6.重复的7.外地户口有限制，而且不分付款方式。本市的没有。
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二手房经纪人
1 公积金贷款是针对在哪个省市缴纳公积金就在哪个省市买房，不能够跨省贷公积金购房！2 这得看你老家对购房有没有购房限制政策，据我所知成都、上海等地有限购政策！3 你可以尝试在小公司开一个租房合同有、用于提取公积金。提取以后继续缴纳在北京买房子可以。别地儿就不知道了！4 你如果先提公积金就可以用来付首付，先买后提就可能来不及！5 一年可以提取一次6 可以，一年可提取一次7 只要在北京买房的外户口或没...
1 公积金贷款是针对在哪个省市缴纳公积金就在哪个省市买房，不能够跨省贷公积金购房！2 这得看你老家对购房有没有购房限制政策，据我所知成都、上海等地有限购政策！3 你可以尝试在小公司开一个租房合同有、用于提取公积金。提取以后继续缴纳在北京买房子可以。别地儿就不知道了！4 你如果先提公积金就可以用来付首付，先买后提就可能来不及！5 一年可以提取一次6 可以，一年可提取一次7 只要在北京买房的外户口或没有居住证和军官证的人，都要求有5年纳税或者5年社保。
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1 公积金贷款是针对在哪个省市缴纳公积金就在哪个省市买房，不能够跨省贷公积金购房！2 这得看你老家对购房有没有购房限制政策，据我所知成都、上海等地有限购政策！3 你可以尝试在小公司开一个租房合同有、用于提取公积金。提取以后继续缴纳在北京买房子可以。别地儿就不知道了！4 你如果先提公积金就可以用来付首付，先买后提就可能来不及！5 一年可以提取一次6 可以，一年可提取一次7 只要在北京买房的外户口或没有居住证和军官证的人，都要求有5年纳税或者5年社保。
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1.不可以，你缴纳的城市是北京，不是老家，两个城市，不能用公积金贷款2具体看省市的细则，不同省份不同的细则，大部分无限制3无影响4不可以5公积金只能买房或租房可以提取6一年后提取7 纳5税或者5年社保有什么问题可以联系我
二手房经纪人
你好,你可以在网上下载一份房屋租赁合同就可以了。
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