施工合同合同一般条款与专用条款的联系可以和通用条款不一样吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-03 08:22 标签： 合同通用条款和专用条款冲突
《建设工程施工合同》示范文本中的通用条款是否可以进行更改？ 专用条款中的内容违背了通用条款的约定是否...
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《建设工程施工合同》示范文本中的通用条款是否可以进行更改？ 专用条款中的内容违背了通用条款的约定是否...
作者：巫元明 律师单位：四川建永律师事务所问建设部与国家工商总局制定并推广《建设工程施工合同》示范文本，该示范文本的通用条款中有较多内容是保护施工单位利益的。但在现实情况中，建设单位往往会对通用条款的内容进行更改，不仅将不利于建设单位的合同条款统统删除，还附件了很多限制施工单位的合同条款。请问，在使用《建设工程施工合同》示范文本时，通用条款是否可以进行更改？若专用条款中的内容违背了通用条款的约定是否有效？答从法律上来讲，建设单位与施工单位签署的《建设工程施工合同》属于民事合同，因此，只要合同内容没有《合同法》明确约定的无效情形，该合同就是有效的，就是受法律保护的，双方当事人就是应当履行的。而《建设工程施工合同》示范文本仅是政府主管部门推荐使用，一种起示范作用的文本，而并非法律，而且也没有法律要求强制使用该示范文本。因此，《建设工程施工合同》示范文本中的通用条款是可以更改的，专用条款的内容只要不存在《合同法》中明确规定的无效情形，即使其与通用条款相违背，其也是合法有效的。至于施工单位因处于劣势地位而被迫接受建设单位的合同条款，使自身陷入不利地位，面临诸多风险的问题，只能由施工单位自身加强施工管理，提高风险防范能力来进行弥补。特别声明：我们的回答仅代表个人的观点，不构成对法院最终裁判结果的实质性承诺。
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单项选择题 下列关于建设工程施工合同通用条款和专用条款的说法中，正确的是( )。
A.专用条款的序号应与通用条款相对应，相应内容应完全一致
B.通用条款中的内容可根据发包工程实际情况进行修改
C.通用条款与专用条款不一致时，专用条款的解释优先
D.通用条款是对专用条款的补充、修改和具体化
正确答案：C
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合同专用条款中的争议解决机构跟通用条款中的必须一致吗？
合同专用条款中的争议解决机构跟通用条款中的必须一致吗？
提问者：wl1142***时间： 11:07:37地点：1个回答
合同应当约定一致。不过几个双方协商一致也45t可以变更。
答：甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：______...
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答：你好，房屋买卖合同书可以参考下面的范本。
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合同纠纷法律知识：建筑施工合同中的专用条款和通用条款的区别是什么？_百度知道
建筑施工合同中的专用条款和通用条款的区别是什么？
　　发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。　　1、施工合同范本(GF-)的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款;专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。　　各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因此，可以把建设工程施工中这些共性的内容固定下来，形成合同的通用条款，实际工程可以直接原文不加修改的引用。这种做法的优点是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保证公平。　　2、企业或建设项目的实际做法　　一些长期有建设工程发包业务的单位(如房地产公司)或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。　　3、具体项目合同的可谈判性差别　　有些工程不准备采用范本，特别拟定了富有特色的合同时，可以不区别通用与专用，只需要一份齐全完整的“合同条款”。但在特殊情况下，可将不可谈判的条款内容构成通用合同条款，对于可谈判的条款内容构成专用合同条款。
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当通用条款与专用条款发生冲突时
用户：AMi3***
| 四川-攀枝花 | 发布： 10:21:00
你好，我想问一下，公路工程施工中，当通用条款与专用条款发生冲突时，一般应该以哪种条款为准？
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