你好，我对于房子没有研究，第一次买房子多大合适，买高层有什么注意，或者说买

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-06 15:00 标签： 高层顶楼的房子能买吗
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南通的年轻人！有条件的话还是赶紧买房吧！
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年轻人买房，有条件的就赶紧买房吧。这是原房改组组长孟晓苏的原话，下面就让我们一起来看看吧。原房改组组长孟晓苏的原话是：年轻人有条件赶紧买房。他对于的趋势判断有三句经典的话——短期看供求，中期看结构以及长期看通胀。看似很宽泛却句句戳中我国的市场。短期看供求，主要指的是当前一二线城市的房价虽居高不下，但也保持的一个高价位的稳定，但是这份稳定并不是供求关系的原因而是因为国家的，抑制了很大一部分人的购房需求，而这个究竟在何时爆发我们谁都无法去提前知晓。中期看结构，指的是政府能不能通过建设让买不起房的人群有房可住，很显然这对于一二线城市来看几乎没有可能，虽然租售同权是国家给予租房人的权益，但是我国数千年的传统思想在这儿其实一朝一夕就可以改变?长期看通胀，指的是通货膨胀，想想你小时候的物价再想想现在，当年的厘和角还能买到什么呢，更别说厘这样的单位已经从货币中退出。而房屋的价值虽然是会随着使用而降低，但是它所处的地段的价值也许会升值，这个典型在一二线城市完全不少，而就算没有地价的上涨，房屋的贬值远不如你银行的存款快。不是什么时候适合买房，是只要你有买房的需求，任何时候都是买房的较好时机，十年前囔囔着买房不如租房的人是不是都已经后悔了？所以年轻人买房，有条件的赶紧买房吧。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 金科·廊桥水岸项目简介：金科·廊桥水岸，由中国地产品牌10强金科股份开发建设，是金科地产在南通的开篇之作。项目地处苏通科技产业园沿江路与苏通路交汇处，约50万方。规划中旁边有优秀教育的、通师二附、南通中学，覆盖您孩子最重要的3个阶段。现二期正火爆预约中！二期开盘面积有：90㎡、110㎡、125㎡。如需了解更多欢迎拨打金科·廊桥水岸售楼处电话咨询：? 400- 转 295
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第一次买房没有经验，买了高层房子真心后悔，钱差点被骗光了
感谢您阅读我的最新家居内容“第一次买房没有经验，买了高层房子真心后悔，钱差点被骗光了 ”，如果您喜欢我的文章，电脑版请转发或“为我留言点赞”，手机版请点击手机右上角，“分享到您的圈子”。谢谢您的转发和分享，这对我非常的重要。爱你哟！么么哒~~~买房子可谓是人生几大大事之一了，毕竟这是住一辈子的了。我们在买房签约前一定要小心，要考虑清楚，在选择楼盘和楼层的时候不妨多走走多看看了解清楚。不要只听信那些销售人员的话，她们各种游说为的就是把房子卖出去。有时候别人说高楼层有开阔的视野，但是这不一定会适合自己。一定要找到自己真正满意的房子才签约，还要注意那根合同的细节有没有什么问题。事实上，楼层最好的是在15层一下的，如果在楼盘附近有公园或者是风景区的话可以买高一点。但楼层越高越好这个说法是错误的，因为相对于那些楼层密度小的话，采光就不好了。在我们选购楼房的时候可以实地考察一下附近，看一下在附近会不会有什么待建的楼房，又或者是大型的商业区。很多的开发商都喜欢把楼层之间的密度缩小，这样方便他们盖得更高。而我们喜欢在高楼上远眺，但如果你买的楼层是密度小的话，在视野上面是会有一定的影响的。还要了解物业是不是负责，毕竟我们选购高楼层的话，有时候保安会懒得去巡逻，这样我们的安全就有点得不到保障了。不要以为你住在高楼层就不会有小偷来光顾，要处处小心。还要了解在楼顶是否会有水箱，因为一般机器运转是先将水抽到楼顶然后再往下输送的，而且在高楼层或许会有断水的问题出现。因为我们选的是高楼层，因此一定要留意电梯的质量问题，一旦电梯出现什么故障的话，首先倒霉的就是高楼层的住户了。
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简介: 西风独凉冷眉梢，空街十里一夜潇
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这样的房子价格再低也不能买!买房禁忌（组图）
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中国人自古以来都比较注重。中国或者叫堪舆学，现在称居住环境学，起源于原始时期、雏形于尧舜时期、成熟于汉唐时期，鼎盛于明清时期。风水学是人类在长期的居住实践中积累的宝贵经验。朝阳光、避风雨、防火灾，近水源、利出行成了最基本的居住理论。几千年甚至几万年来人们不断的总结居住环境的优劣到了汉唐时期就形成了很成熟很系统的中国风水学理论。 许先潮直言：其实风水学就是研究指导人们居住、生活环境的一门科学。《现代汉语词典》中，风水一词是这样定义的：指住宅基地、坟地等的地理形势，如地脉，山水的方向等。迷信的人认为风水好坏可以影响其家庭、子女的盛衰吉凶。 一、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。
二、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。
三、高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
四、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。
五、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。
六、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
七、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。
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提问者:lpw1861
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你好，多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。　　1 从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。　　2 高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调可节约电费;采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八小时之久;　　3 从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。　　4 大多数高楼物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全;但高层的物业管理费比多层的物业管理费高;　　5 高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦;但如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难;　　6 虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土地面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内，有时多层价格要高于高层。　　7 从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。
你好，高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层愈高愈大 且老年人以及有心脏病高血压等病史患者最好不要住超过9层的房屋 选择时务必看清前后视线有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为最佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。综上所述 1. 多层1-3层（最佳） 4层（佳）2. 小高层6-9层（视线无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）3. 高层1-3层（佳） 总层数的三分之一至三分之二层（视线无遮挡情况下 佳）
你好，这个主要是看自己的喜好，如下：低楼层的，一般采光、视野不是很好、不过低楼层的对小区里面的一般都是比较安静，不过蚊虫也会相对的比较多，适合不喜欢住高楼层的人居住高楼层的，一般来讲只要楼间距不是很密的情况下采光、视野都是比较好的，但是楼层高了如果前面有主干道或者车比较多的话就是相对低楼层的要吵些，可以换上隔音玻璃，那样要好很多。
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