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中央空调技术交底(水系统)
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水电预留预埋技术交底——中铁五局
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水电预留预埋技术交底——中铁五局
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器水电交底需要注意什么
最后更新时间： 08:13:22
阅读量：635
作者：阿全
马上就要进去批墙阶段了，请问有什么需要注意的？问题详情：毛坯房，改造完水电。等物业给全屋挂网处理裂缝之后就要批墙了。心中有几个问题，特此请教一下。
1，挂网之前和之后是不是都要刷一遍墙固？
2，挂网是用抗裂砂浆好一些，还是用白水泥好一些？
3，腻子要批几遍？
4，是不是批墙过程中，不能开窗户透风？还是说只是在刷乳胶漆后不能开窗？
5，每一遍工序之间相隔多长时间。刷过底漆后几天可以刷乳胶漆？推荐回答：你说的批墙是不是刷墙的意思？是不是刷灰？本人也从事工程，但是更多的是从事电气安装，对于你说的问题只能猜测一下，如有不足之处，敬请指正！首先，刷墙之前一般都做水平定位点，定位点多少一般工人都会根据情况来做，然后开始刷墙，刷灰完之后上丝网，丝网的作用主要起防止灰墙干裂！刮腻子一般至少两遍，大多刷三遍，刮腻子不用封闭门窗，自然干透，每次上一遍干透再刷下一遍，看到过的只有这么多了，至于别的专业性的知识，我也期待专业人士解惑！谢谢！准备装修，想把水电先搞好，面积大概有113个平方，水电加上电线管子人工总共要多少？问题详情：准备装修，想把水电先搞好，去掉公摊面积大概有113个平方，水电加上电线管子人工总共要多少钱，需要靠谱一点的回答，谢谢各位大神，有装修经验的业主多多帮忙谢谢，推荐回答：家庭水电装修报价明细清单装修改电花费介绍：1、如果进行2.5平方的强电改造的话大概花费情况是23元/m；4平方的强电改造的话大概花费情况是28元/m；6平方的强电改造一般花费是38元/m。3、原管穿墙电线处理费用大概在18元/m左右。4、暗盒安装费用大概在5-15元/个不等。5、墙体打孔的话一般需要10-30元/个不等。6、电视线、电话线、网线每安装的话费用大概在20元/m左右。7、所有的开关插座安装费大概需要200-300元左右。装修改水花费介绍：1、一般情况下水管改造（PP-R管）的费用大概在38-46元/m左右。2、排水管改造（50及以下管径）的费用大概是50-80元/m左右。3、阀门直径20mm单价65元25mm的单价80元。4、开挖卫生间沉积层每平方单价是60元。装修改水电需要材料介绍：1、水改造所需材料：PPR水管、三角阀等。2、电改造所需材料：包括电线类（含网线、电话线）、电线辅料类（电线管、三通、暗盒等）、开关类、插座类等。一般装修公司报价方式：1.按米报价，是使用范围最广的一种方式。按此方法，家装公司会把水路改造、强弱电路改造的单价以每米多少钱进行报价。再按照报价单上的单价和工程实际使用量进行决算。即在水电路装修完工后，通过测量、核实工作量后收取费用。2.按平方米报价，是目前公司在使用的一种方法。其计算方式相对而言比较简单，即将人工、材料等统统整合起来，以每平方米多少钱进行报价。一整套水电路改造的总费用=每平方米费用×实际测量的套内建筑面积。3.按项报价，是新近研发的一种根据户型报价的新方法。根据户型以及面积的不同，进行分类立项。在对每“项”的水电费用进行一个平均测算，统一对外报价。4.按间报价，也是很多装饰企业选择的便捷方式，主要根据需要进行水电路改造的房间，按照一间多少钱来进行报价。一般来说，按餐厅、客厅、卧室、卫生间、厨房间以及阳台，每个功能区间水电需求的不同，每间的报价也各不相同。为了使计算更为透明，通常采用按间报价的企业也会配合按米报价的方法，衍生出混合报价法。在装修行业4年多，积累了很多经验，如想了解更多装修问题，以及2017流行装修案例请搜索公众账号：“ 乐活百宝书 ” 免费查看2017年装修报价明细、精美装修效果图，如果现在就要装修，还可以免费预约设计师上门量房出设计方案！轻轻松松搞定家装！房子过户了，房款原业主也收齐了，业主不肯搬家，我可以断水电吗？问题详情：本人在2017年2月份买了一个商品房，手续到六月份才全部办完，已经过户到我名下，银行也放款给了业主，业主已经收齐了房款230万。现在业主拒绝交楼我，理由是我逾期半个月帮他赎楼，刚好这段时间房价上涨，造成他买房成本上升（本人那段时间因为资金问题，确实是逾期帮业主赎楼），一问下我逾期赎楼会造成这次合约无效吗？二问我可以通知业主搬家后，业主不搬家，我可以断水电吗？断了要承担啥后果？三问，我现在准备起诉原业主，因为他的原因让我搬不进去，现在我需要在外面租房子住，每月4500元，费用是不是他承担？四问，如果我起诉他，法院判决我赢够，律师费谁承担？推荐回答：感谢邀请我回答问题，回答第一问，业主不交楼的理由不成立，本来二手房买卖过户的时间流程就比较长，在这期间，房价上涨，对于卖方来说是个损失，但是既然他是卖方，他愿意卖，他就要承担这段时间房价上涨后的损失，而且如果中间赎楼逾期了，为什么当时没有提出解约或者起诉买方违约？而是要等到过完户，过完水电才赖皮不交楼？说明中间出现违约，卖方还是很有心要卖房，要换房！第二，要不要断水电的问题，房产交易因为流程长，中间发生的事情都有可能造成交易失败，因为房价上涨带来的违约才是买卖双方最普遍的，碰到问题建议最好双方商量着来，互相体谅，实在不行，找中介去调解，再不行就断水电，断了水电，不是你着急，反而是对方着急了，马善被人骑，人善被人欺。第三，断水电要承担什么后果？本来已经过完户，水电也过户了，现在已经名正言顺的是你的房子，除了你搬不进去住以外，还要付房租，还要供他们水电，你爽不爽？是我就直接报警，非法闯进民宅，或者直接找人上门收债，吓都被吓死！第五，起诉他，找律师发一份律师催告函，或者上淘宝买一个，直接快递过去，看到这个一般人也晕过去了，跟催命符差不多，再不行就真起诉，几百万的房子都买了，还担心这个律师费的问题么？你一个月的房租4500，你打算要一直这样租下去么？购买二手毛坯房应该注意什么？水电物业需要过户吗？推荐回答：首先是核实产权：
必须有产权证。并且核实此房的产权共有情况和有无抵押、查封等异常状况。
如果没有产权证，就查一查该楼的五证全不全。 若是五证齐全，你也一心想买，这房可以买，但你对以后要面对的风险和麻烦要有充分的思想准备。
麻烦来自验房、过户两个环节，重点是后者。
必须要在卖方拿到房产证，并且还清房贷后才能过户。
等待的时间长短，无法估计。
如果这两个环节都顺利，下来就是签订正式购房合同了。后面的程序与一般二手房买卖一样，包括第三方资金监管、买方办理按揭、双方交割等手续。
要说明的是，住房维修基金、物业费、双气水电费也要过户，因为业主变了，这些经济手续必须改名过户，以免今后产生经济纠纷。
至于对房屋实体的验收，应该早点进行。只要在保修期内，对发现的质量问题，应该是卖方出面与开发商联系维修。修好再谈买卖。新房的水电怎么改？问题详情：刚买玩房子准备装修，听别人说装修可以凑合，但是水电必须得一次到位，否则后患无穷，本人小白一枚，哪位业内或者对这方面比较了解的仁兄，指点一下迷津或者有什么注意事项推荐回答：1、装修第一步，同步绿色地固，绿色地固有固沙，防潮等作用。2、通铺地固之后，接下来就是施工当中的水电改造项目，水电改造，是工程必做的第一个项目。3、水电改造遵循的标准就是，横平竖直，水的基本要求就是：间距15厘米，左热右冷，上热下冷。厨房，卫生间是必须要做防水的，前期物业做的防水叫做硬防水，是大工程用到的防水，不够细腻，房子的防水，需要的是细致、细腻，不能吃一点点差错的。都则后果不堪设想。4、水路改造必须走直线。考虑到后期的施工，维修，走水泄露等等情况，改的少无所谓，改的多了，后期交错复杂，干活的人都不知道那个和那个管子在一块链接着。8、电的改造也是一样的，不能交差，要走直线、矩形，不能把电线头裸漏在外面，电线头式露在外面的，线头有一节软管吧线头保护起来，呈螺旋状，这样做可以保护电线，同时这也是预留的电线，后期装灯方便使用。马上要装修新房了，小小房，建筑面积59，水电怎么装？问题详情：电线选2.5还是4，各用多少，刚才上网看了下，照明用2.5，厨卫用4，2.5用的多，4用的少，水管方面需要注意什么，2000元左右，连工带料能下来吗？推荐回答：　　厨卫、空调选2.5的，普通照明选择2.5　　1.水管铺设一般“走顶不走地”　　2.尽可能少用连接配件　　3.管线接头必须垂直　　4.改造时还需根据实际情况至于2000元能否做下来，要看你改动的多少，用的什么材料。请的什么工人（游击队、装修公司）物业管理项目分包出去还需要什么条件？问题详情：物业管理分成了许多小项目，如清洁部，绿化部，保安部，水电维修部，前台财务部等，如果釆取部门外包分包还需要什么条件？推荐回答：物业管理所以要取替，设什么部门，这些都是要向业主收钱的依据。成立业委会(委员是业主)，搞卫生(含清垃圾)，保卫巡查(含设备，房屋装修的检修维户)，财务管理。这都业主切身利益，是业主才上心自己的物业。
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