会计准则有个明显的错误，多年未改--融资租赁问题
偶然之间，通过条分缕析，竟然发现了准则存在一个非常明显的错误，《企业会计准则第21号》第十八条认为“初始直接费用应该记入长期应收款”，这是大大的谬误！令人惊讶的是，几乎所有的社会培训机构、高校、学生，此前竟然无人对此提出质疑，对此，川哥不敢苟同！
下面，首先上一笔在租赁期开始日全行业认可的一笔会计分录：
借：长期应收款——应收融资租赁款 【最低租赁收款额与初始直接费用之和】
未担保余值
贷：融资租赁资产【原账面价值】
营业外收入【资产公允价值与账面价值差额】（或借记营业外支出）
银行存款【初始直接费用】
未实现融资收益
然而，由衷的说，这笔会计分录的确是错了，长期应收款肯定不应该包含初始直接费用。下面，以一个案例来进行说明，在此感谢中国会计视野论坛版主“天涯财务”发布在论坛上的案例。
例题：日甲公司购入设备一套，账面原值元，累计折旧0元，账面价值550 000元，该设备的公允价值550 000.00元，以融资租赁方式出租给乙公司，租期3年，乙公司发生直接费用20 000.00元，甲公司发生直接费用15 000.00元，合同约定乙公司每年支付租金200 000.00元，资产余值为100 000.00元，承租人担保余值是50 000.00元，独立于承租人和出租人的第三方担保的资产价值30 000.00元，为担保余值20 000元。为使得验证简化，不考虑增值税。
注：这里只探讨租赁开始日的会计分录，假设行业内的共识是正确的，那么：
（1）租赁开始日，假设准则正确，按照准则进行核算。
长期应收款=最低租赁收款额+初始直接费用=【200 000*3+50 000+ 30 000】+15 000=695 000
借：长期应收款 695 000
未担保余值 20 000
贷：融资租赁资产 550 000
银行存款 15 000
未实现融资收益 150 000
（2）计算实际利率
《企业会计准则第21号》第十三条：租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
可以得到如下等式：
最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用
即：【200 000*（P/A,I,3）+50 000*(P/F,I,3)+30 000*(P/F,I,3)】 +20 000*(P/F,I,3)= 000
即：200 000*（P/A,I,3）+95 000*(P/F,I,3)=565 000
（3）三年的会计核算（重点关注未确认融资收益的问题）
第1年的会计核算
借：银行存款 200 000
贷：长期应收款 200 000
借：未确认融资收益 60 465.48
贷：租赁收入 60 465.48
第2年的会计核算
借：银行存款 200 000
贷：长期应收款 200 000
借：未确认融资收益 45 532.69
贷：租赁收入 45532.69
第3年的会计核算
借：银行存款 200 000
贷：长期应收款 200 000
借：未确认融资收益 29 001.83
贷：租赁收入 29 001.83
（4）出现了问题
正常说来，三年结束时，未确认融资收益应该都已经确认了，然而，诡异的是，上述三笔转掉的未确认融资收益相加，并不等于此前形成的未确认融资收益，也就是说，未确认融资收益并没有在三年内确认完。
此前形成的未确认融资收益=150 000
三笔转掉的未确认融资收益=60 465.48+45 532.69+ 000
川哥点评：形成了150 000，但是却只确认了135 000，本身就说明有重大问题了。那么，问题出在什么地方呢？经过仔细思考，原来，租赁开始日的长期应收款根本就不应该包含出租人的初始直接费用，试想，如果长期应收款不包含初始直接费用，那么初始形成的未确认融资收益自然就是135 000了，与此后转掉的135 000完全一致。
不信，你自己算算就知道了！
因此，川哥认为，长期应收款根本就不应该包含初始直接费用！根源就是：准则自相矛盾！下面，进行一下准则条文的公式推理：
《企业会计准则第21号》第十八条在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。
即：（最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值）-（最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值） =未确认融资收益
《企业会计准则第21号》第十三条：租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
即：最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值=公允价值+初始直接费用
把两个等式放在一起，可以看到：
（最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值）-（最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值） =未确认融资收益
最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值=公允价值+初始直接费用
把第二个等式代入第一个等式可知：
（最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值）-（初始直接费用的现值+公允价值+初始直接费用） =未确认融资收益
（最低租赁收款额+未担保余值）-（初始直接费用的现值+公允价值） =未确认融资收益
继续简化为：
（最低租赁收款额+未担保余值）-（初始直接费用+公允价值） =未确认融资收益 （1）
再联系此前的会计分录：
借：长期应收款
未担保余值
贷：融资租赁资产
未实现融资收益
根据该分录可知：
未实现融资收益=（最低租赁收款+初始直接费用+为担保余值）-（公允价值+初始直接费用）（2）
很明显，（1）和（2）两个等式是矛盾的，至此，川哥保持沉默。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点&&&&&&&&&&&&&&&融资租赁在中国:问题与解答(第四版)(电子书)
当 当 价：&11.88 纸质书价：&33.10
定　　价：
（为您节省&33.12）
折扣：2.64 折
顾客评分：
人评论，99.9%推荐
支持设备：
我要买：件
收藏人气：15
&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&
　　精品图书推荐：
本次修订的《融资租赁在中国：问题与解答》（第四版）是2013年8月出版的第三版的升级。由于这两年我国融资租赁行业快速发展，提出的问题太多，第三版的内容已远远不够回答，因此迫切需要升级。本书分10个方面100个问题，对融资租赁的基础与操作实务进行了扼要的解说。主要用于融资租赁公司的客户教育，也可以供融资租赁公司内部员工的学习之用。融资租赁目前存在的问题
【中国融资租赁行业也面临着巨大的发展瓶颈，尤其是最大问题之一——融资租赁公司资金来源狭窄及租赁资产流动性差的痼疾已经严重影响着行业的健康发展。当融资租赁公司融资如千军万马过独木桥遇到障碍，当融资租赁公司的业务发展到一定规模，受资本约束，无法再继续扩张规模的时候，通过搭建租赁资产交易平台及租赁资产证券化等手段，实现租赁收益权转让或出表，帮助租赁公司盘活现有资产，是能够有效解决融资来源和资本约束难题。】
一、各类融资租赁公司面临融资难题分析
1. 金融租赁公司普遍资产饱和，业务受滞，转型受阻，庞大的存量资产无法流动。金融租赁公司监管力度大，境外融资、资产证券化等需层层审批、程序繁琐。
2. 中小融资租赁公司发展瓶颈，主要症结是融资难。公司银行授信低、无法启动租赁项目、股东实力及背景不够，资金来源渠道狭窄。
3. 厂商租赁及内资租赁公司受注册资本金限制，无法满足业务要求。快速发展的制造业、政府基础建设、急需融资租赁公司助力，而租赁公司受股东对公司投资限制和风险资产的约束，无法做强做大业务。
4. 新设立的实力较强的融资租赁公司急于做大规模，对优质资产需求较大。
二、融资租赁资产的六大特性
1. 融资租赁资产叠加了出租人、承租人等的双重和多重信用；通常银行在给租赁公司融资时，已经考虑了承租人和出租人的信用，同时还会叠加供应商回购担保信用，叠加担保公司或抵押物信用等，融资租赁资产是叠加了那么多信用，其风险显然已经锁定；
2. 融资租赁资产叠加了债权和物权的双重权益；融资租赁和银行同样达到为客户融资的目的，但是不同的是银行仅仅只获得债权，而融资租赁公司不仅获得债权，同时也获得物权。一旦企业破产清算，银行的资金可能打了水漂，而融资租赁公司可以回收属于自己的租赁物进行变现，有效的保证了自己的安全。
3. 融资租赁资产分离了所有权和使用权，受法律双重保护；租赁资产在租赁期间分离了所有权和使用权，如果承租人将不属于自己的资产去处置和变现了，就不是一般的经济纠纷和民法的范畴，而是适用刑法范畴。所以融资租赁业务更能保障出租人的利益。
4. 融资租赁是为实体经济服务，非虚拟经济资产；美国次贷危机时，最保值和坚挺的资产是融资租赁公司的飞机、船舶等资产，究其原因就是融资租赁是服务于实体经济的金融工具，因此，融资租赁资产交易能保障交易的真实性和安全性。譬如租赁公司将设备租给承租人所形成的应收租金债权。我国的合同法和物权法对融资租赁和债权转让已经有了明确的规范，只要这个租赁债权真实存在，投资者通过交易平台和租赁公司签署的合同是合法有效的，投资者就会取得一个合法合规的债权。
5. 通用性较强的融资租赁资产更能变现和规避风险；融资租赁公司更青睐于飞机、船舶、医疗设备、工程机械等，究其原因就是其变现能力强，一旦发生坏账，将设备可以迅速处置，保证了安全。
6. 由于加速折旧效果，融资租赁资产通常保值，而融资租赁不动产资产反而增值。通常融资租赁期限都远远小于设备的正常折旧时间，因此融资租赁资产尽管出现坏账会导致机会成本加大，但是设备快速折旧中的保值功能最终会降低残值处置时的损失。而不动产则因为土地资源和物业地段的稀缺性反而会达到增值结果。
三、租赁资产交易各方的好处
租赁资产交易是融资租赁公司的创新发展的助推器。
对于转让方的好处：
1. 开辟了资金来源的新渠道；我国融资租赁行业长期依赖于银行融资，资金来源狭窄已经成为融资租赁业发展的瓶颈，通过租赁资产交易，可以更多的吸纳社会资金。
2. 盘活了存量资产、放大了资金杠杆；不少融资租赁公司尤其是金融租赁公司及厂商租赁公司存量资产巨大，不通过增加注册资本金难以发展，而一旦资产交易出表，资金杠杆又可以成倍放大。
3. 跨境交易，降低了资金成本；随着自贸区金融制度改革的深入，特别是离岸金融政策和外汇管制的逐步放开，进行点对面的国际租赁资产交易是必然趋势，但是根据当前外商投资融资租赁公司现行政策，用足外汇政策，开展跨境融资，获取低成本资金也是完全可行的。
4. 风险资产出表，确保了安全；融资租赁公司持有的是期限较长的优质资产，但是严重缺乏流动性，持有的资产量越来越大，管理的风险也越来越大。要解决这个问题，就必须想办法提升租赁资产的流动性，想办法把租赁资产从租赁公司出表，把租赁资产的红利给全社会来分享。而出表的同时，租赁公司也消除了风险资产，完全实现了利润，确保了公司安全。
5. 通过交易，达到业务转型目的；国家在经济转型，租赁公司也需要根据国家政策和自身情况进行转型，尤其是国有租赁公司必须依据国家政策调整公司业务。而如果资产不交易和不流动，旧的资产出不去，新的业务也做不了，当然旧的存量资产不一定不是优质资产，照样可以交易。
6. 产品创新、增强了内功；传统的融资租赁业务中资产不交易，好坏自己扛。如果通过交易，必须把资产拿出了“晒晒”，丑媳妇见公婆要有人买，这就需要融资租赁公司注重产品开发，练好内功，提高自己的创新能力。
7. 开展通道业务，实现了高收益；有些租赁公司将业务定位在开发高端客户的理财租赁业务，从而获得一大批高端项目，这样，融资租赁公司业务就成为通道业务，通过不断的和国内外的银行、基金等结构投资人对接无追索保理业务或买断，循环往复，获得了巨额回报。而其中资产交易和出表是必不可少的环节。
租赁资产交易对于受让方的好处：
1. 对于具有资金实力，或新成立的租赁公司，通过购买租赁资产迅速扩张资产规模，增加公司对外信用等级；
2. 对于大型租赁公司业务部门增加开拓业务项目来源的主要渠道；
3. 为境内外低成本私募基金等机构提供安全长期稳定资产来源；
4. 为第三方交易平台提供高标准、低风险、信用评级优良的金融产品渠道等。
来源：广东省融资租赁协会
特别声明：本微信平台所发布的文章，除标注【原创】外均属各大媒体平台或者微信粉丝推荐，如转载时标注作者及出处，我方会一并载入，如没有特别注明，我方会默认为网络转载，如原作者见到后，认为不妥，请告知我们，我们会立即删除，并表示歉意！电话：010-8。欢迎作者直接投稿，投稿邮箱：。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点我国融资租赁发展现状及存在的问题调查报告
13:31:26　来源: 夸克融资租赁　
根据发展需要，抽样调查了全国融资租赁行业排前10家企业经营特色及经营业绩情况，并进行调查研究分析，现将情况进行交流。
来源：夸克融资租赁作者简介：范琨，金融学博士，高级CSERM，恒丰金融租赁公司筹建组长。根据发展需要，抽样调查了全国融资租赁行业排前10家企业经营特色及经营业绩情况，并进行调查研究分析，现将情况进行交流。近几年，国内融资租赁行业资产规模与业务规模增长较快，在我国经济发展方式转变与结构调整的大背景下，国家及地方扶持政策不断加码，支撑融资租赁行业发展的会计、监管、税收、法律“四大支柱”不断完善，融资租赁行业发展步入黄金时期。同时，随着中国宏观经济进入“新常态”和经济增度中枢的下移，融资租赁行业呈现出典型的“顺周期”特点，增长速度收缓、利差收窄、不良暴露，加之行业盈利模式的高度透明和产品的严重同质化，融资租赁行业也面临着如何在机遇与挑战并存的环境下，进行经营特色转型、资产配置重构和风险偏好的调整。报告在分析国内融资租赁行业发展现状和存在问题的基础上，选取全国前10家融资租赁公司（其中，金融租赁公司8家，包括银行系金租6家、产业系金租2家；融资租赁公司2家，包括内资租赁1家、外资租赁1家）作为重点调查研究对象，并通过分析其发展情况、经营特色和业绩状况，为恒丰金融租赁公司的发展提供参考和借鉴。一、国内融资租赁行业的发展现状（一）企业户数。截至2015年底，全国在册运营的各类融资租赁公司（不含单一项目融资租赁公司）金融租赁、内资租赁、外资租赁三类融资租赁企业总数约为4508家（截至2016年一季度末三类融资租赁企业户数已到达5022家），比上年底的2202家增加2306家，总增幅达104.7%。其中，金融租赁47家，同比增长56.7%；内资租赁190家，同比增长25.0%；外资租赁4271家，同比增长111.4%。（二）注册资本金。2015年底，租赁行业注册资本金统一按人民币计算，约合15165亿元，比上年底的6611亿元增长8554亿元，增幅为129.4%。其中，内资租赁为1027亿元，增加188亿元；金融租赁为1358亿元，增加386亿元；外资租赁约为12780亿元，增加约7980亿元。（三）业务合同余额。截至2015年12月底，全国融资租赁合同余额约4.44万亿元人民币，比2014年底的3.2万亿元增加约1.24万亿元，增长幅度为38.8%。其中，金融租赁合同余额约1.73万亿元，增长33.1%；内资租赁合同余额约1.3万亿元，增长30.0%；外商租赁合同余额约1.41万亿元，增长56.7%。截至2015年底，全国融资租赁合同余额约为4.28万亿元，比上年底的3.20万亿元增加1.08万亿元，增幅为33.8%。（四）资产规模。据不完全统计，截至2015年末，全国主要40家金融租赁公司，资产总额16314.25亿元，负债总额14388.39亿元，所有者权益1925.86亿元，实现净利润177.51亿元。2015年，金融租赁公司通过融资租赁服务积极支持高端装备制造、节能环保、新能源等国家战略性新兴产业以及“三农”、小微企业等重点领域和薄弱环节，经营情况和资产质量保持良好。二、国内融资租赁行业发展存在的困难与问题（一）宏观经济下行，融资租赁行业难以避免“顺周期”效应。宏观经济发展进入下行周期，以往投资驱动型的经济增长模式难以为继。宏观经济不利环境将会从三个方面对融资租赁行业产生负面影响：一是，国内投资需求不旺，固定资产投资增速持续下滑，对整个行业业务量增速有所制约；二是，生产领域持续通缩打开货币政策放松空间，央行很可能进一步降息，这会降低新增业务的利差收益，从而对国内融资租赁行业盈利造成影响；三是，优质资产获取难度增大，融资租赁公司的信用风险暴露开始增加，影响融资租赁行业的资产配置和议价能力。（二）监管力度加强，行业逐渐规范化。银监部门对金融租赁公司的监管一直较为严格。融资租赁行业近几年持续爆发式增长，行业内公司数量众多，存在良莠不齐和分化现象，监管更加注重租赁公司实质性开展业务的情况，并要求金融租赁公司坚守行业本质，通道类、类贷款方式的融资租赁业务引起监管重视。（三）全面“营改增“，抑制售后回租业务发展。自日起，中国全面推开营改增试点，占比高达80%的售后回租业务被列入贷款类业务执行6%的增值税率，但同时规定下游企业不能作为进项抵扣，故承租人实际融资成本上升，租赁公司减少的税负远少于承租人实际增加的融资成本，使得售后回租丧失了相对银行贷款的节税优势，这将对金融租赁行业的发展速度、业务模式、定价结构及行业竞争力产生影响。（四）总体信用风险或将继续上升，但行业差别明显。2016年，融资租赁行业整体面临的信用风险处于上升趋势，但不同细分行业差别较大。例如，钢铁、煤炭等一些传统的周期性行业产能过剩较为严重，预计信用风险将持续上升。而对于技术含量较高的高端装备制造，或者与民生密切相关的健康医疗等弱周期行业，他们或掌握核心科技，或得到国家政策的大力支持，或市场需求旺盛，这些领域的信用风险较为可控。（五）租赁行业人才匮乏，招揽人才难度较大。融资租赁行业是集技术与贸易、融资与融物于一体的新型金融产业，需要懂技术、法律、会计、金融和风险管理的复合型人才。目前，多数融资租赁公司的管理模式较为粗放，银行系金融租赁公司得益于其股东背景，管理和运行则相对规范。行业内懂业务、懂风险、懂管理的复合型人才相对匮乏，而且人员流动性较强，招揽人才难度较大。三、全国前10家融资租赁企业经营特色分析（一）银行系金融租赁公司6家银行系金融租赁公司经营特色：银行系金融租赁公司优势在于股东信用背书优势、融资优势、渠道优势、管理优势和人才优势，业务布局倾向于航空、船舶、政府平台、大型设备、能源、医疗等领域，单笔业务规模较大，融资利率与银行贷款持平或略高。未来几年，银行系金融租赁公司将逐渐向轻资产方面转型，资产的周转速度和配置结构将会出现分化，高新技术、节能环保、高端装备等战略新兴产业将会成为竞争的焦点，行业聚焦、客户聚焦、差异化经营将会催生某一行业领域里的专业化公司。（二）产业系金融租赁公司2家产业系金融租赁公司经营特色，以调查的某公司为例：①产业行业。公司把能源行业业务作为支柱业务，以深度产融结合和开发“大能源”领域市场作为战略核心，实施优先发展石油天然气，煤炭、水电、核电、风电、光电并举的能源市场投放策略，并在相关领域具备产品设计能力。②交通运输。公司将交通运输作为继能源领域之后的又一重要业务板块，在铁路运输、道路运输、水上运输、航空运输及管道运输等国民经济基础产业不断优化投放结构，积极支持优质项目，以创新的方案致力于为客户提供专业化、特色化融资服务。③公用事业。积极投入国家新型城镇化建设，公司将城市公用事业作为第三大支柱业务板块，为供水、供气、供热、供电、固废污水处理等行业的客户提供高效的资金解决方案。（三）融资租赁公司2家融资租赁公司经营特色：融资租赁公司与银行系金融租赁公司因股东背景和监管对象的差异，在业务领域、盈利模式、经营模式、风险偏好、融资来源、人员素质、薪酬体系、风险缓释措施等方面有所不同。融资租赁公司市场化程度较高，其平均综合租赁率在10-15%左右，其单笔业务规模往往较小，从业人员数量多，人均利润较低。四、恒丰金融租赁公司应借鉴及思考的方面（一）战略定位思考以国家“一带一路”、京津冀一体化、长江经济带、自贸区建设为契机，充分利用深圳前海打造我国金融业对外开放试验示范窗口的历史机遇，秉持“稳健经营、持续发展”的经营理念，确立“立足前海、辐射全国、面向海外”的区域定位，坚持“差异化竞争、精细化营销、专业化经营、集约化发展”市场策略，秉承恒丰“狼兔”文化精髓，积极践行社会责任，以打造“风险管理最佳、经营特色鲜明、盈利能力一流、创新能力突出”的国内一流金融租赁公司为目标，为客户提供专业化的金融租赁服务，促进实体经济发展。（二）区域定位思考1.立足前海。充分依托深圳前海自贸区各项制度政策优势和深圳国家自主创新示范城市的重要定位，深耕细作，立足大本营，逐步确立恒丰金融租赁公司在深圳市和广东省内金融租赁行业的龙头地位。2.辐射全国。贯彻恒丰银行“植根鲁苏、深耕成渝、拓展中部六省及海西、进军京沪广深”的区域发展策略，将北京、上海、天津、广州、山东、南京、杭州、重庆、福建作为重点异地业务区域，通过确立在渤海经济圈、长三角、珠三角的市场地位，逐步形成辐射全国的业务发展局面。3.面向海外。充分利用深圳前海 “金融业对外开放试验示范窗口”、“跨境人民币业务创新试验区”和“一带一路”战略支点的各项优势，积极利用中国与东盟10国的国际贸易往来，贯彻落实我行“国际化”经营战略部署，创新融资渠道和业务模式，开展跨境人民币融资和跨境融资租赁业务，逐步形成面向海外的业务发展局面。（三）行业定位思考根据广东省、深圳市、前海自贸区以及国内核心异地业务区域的经济社会发展规划和产业发展形势，审慎科学的选择可以开展租赁业务的行业和产业，建立行业、客户准入退出机制，积极支持配合国家和地方战略要求，传统产业与新兴战略产业相结合，拟开展的主要行业如下：工业生产设备及机器人领域融资租赁；公共交通融资租赁；石油机械设备及油田勘探装备；工程机械设备及装备制造融资租赁；航空运输设备融资租赁；船舶运输设备及海工领域融资租赁；电力、热力生产和供应领域融资租赁；环保设施及医疗设备融资租赁；智能工厂设备及电动生态汽车相关设备融资租赁；中小企业及“三农”龙头企业农业机械设备融资租赁。五、调查分析对后期发展的建议经过筹备和对行业的了解，对恒丰银行发起金融租赁公司筹备和设立以后的发展有如下建议：1.金融租赁公司筹备要采取“边筹建、边拓展储备业务”的方式。通过积极开拓营销，选择符合国家行业发展导向的优质企业，大力储备“资产端”客户；积极协调中小法人商业银行达成授信意向，确保恒丰金融开业后“负债端”的资金来源。2.重视人才的组合使用，建立科学合理的激励分配机制，力争实现“六能”即：干部能上能下，员工能进能出，收入能高能低，以高效多能的机制开展工作。3.开展总行与金租的协同联动发展，实现系统内总分支行与恒丰金租积极加强在产品、项目、技术、创新、租后管理和分配激励机制等方面的联动合作。4.实现规模效应，开业1-2年内，在风险可控的前提下，快速做强做大资产规模、效益、质量，树造品牌影响力，奠定稳定的行业地位。5.积极适应监管要求，力争1年内达到监管三级评级，2年内达到监管二级评级；实现规模、质量和效益的同步增长。6.寻求股东和董事会的帮助支持，公司在成立后的3年内不进行分红，1-2年逐步增加注册资本金50-100亿元，充分发挥资本撬动资产规模的效应，从而增加公司的会计资本。7.在符合公司治理要求的前提下，循序渐进的设置前台营销业务部门，遵循经济手段管理经营的策略，实现投入产出和成本效益匹配原则，恰当设立机构，增加人员，确保规模、效益和质量的同步发展。8.恒丰金融租赁公司成立以后，还要总行给予大力支持，希望从人力资源、风险管控、财务管理方面给予派驻管理人员，进行扶持、帮助、监控管理，实现与公司双向协同推动发展。
本文来源：夸克融资租赁 作者：范琨 (责任编辑：)
服务电话：010- 服务信箱：
　北京网络行业协会　
Copyright&
All Rights Reserved 版权所有 复制必究我国融资租赁的发展现状和存在的问题
融资租赁是将融资与融物结合起来的一种融资方式，承租人根据自身对租赁物品的需求选择供货人，由出租人从指定的供货人处购买物件，然后出租给承租人使用。承租人按照融资租赁合同的规定向出租人支付租金。显然，融资租赁除了融资融物的功能之外，还有投资功能和销售促进功能，在我国的经济发展中，融资租赁已扮演着越来越重要的角色，推动融资租赁业快速健康发展，对于我国产业创新升级和经济结构调整具有重大意义。
一、关照现实：我国融资租赁业的发展现状
1.业务规模高速增长，但租赁渗透率较低，与发达国家相比仍存在差距
随着大量的内资试点融资租赁公司和外资投资融资租赁公司的成立，我国融资租赁公司的数目大幅增加，融资租赁市场不断壮大。2007年，我国的融资租赁业务总量为240亿元，2013年为21000亿元，增长了约86倍，且2011年后融资租赁业务量增长率一直保持在较高阶段，预计未来几年将一直保持这种增长势头。2014年的《世界租赁年报》显示，我国的融资租赁业务总量已位居世界第二位。虽然总量已经位居世界前列，但我国的租赁渗透率却很低，与发达国家相差甚远，图1-1反映了2012年各国的新增融资租赁交易总额和租赁渗透率：
排名 国家 融资租赁金额
（十亿美元） 年
同比增长率（%） 租赁渗透率
1 美国 294.34 9.50 22.00
2 中国 88.66 41.67 3.80
3 日本 69.95 6.23 7.20
4 德国 66.34 1.12 15.80
5 英国 61.66 9.56 23.80
6 加拿大 37.00 15.63 20.80
7 法国 33.81 -0.28 12.80
8 俄罗斯 25.50 7.10 /
9 瑞士 20.33 15.95 24.60
10 意大利 18.17 -22.22 10.00
2012年我国融资租赁交易总额位居第二位，同比增长率最高，但租赁渗透率却最低，仅为3.80%，远远落后其他国家。我国融资租赁起步较晚，大众对融资租赁的认知度和信任度依然不高，加之租赁模式创新不足，服务实业的手段单一，导致租赁渗透率处在较低水平。
2.目前我国融资租赁市场格局不平衡
我国融资租赁市场格局不平衡，高端资源集中在少数企业，其他资源非常分散，据统计，到2012年年底，中国融资租赁前十强企业的注册资金占总注册资金的32%，业务总量占全国业务总量的35%；而其余约550家企业的注册资金占比68%，业务量占比65%。
　二、问题发现：我国融资租赁业发展中存在的问题
1.融资租赁法律制度不健全，监管不完善
国家陆续出台了《金融租赁公司管理办法》、《租赁会计准则》、《外商投资租赁公司管理办法》和一些相关的税收政策等，这些法律政策的发布和实施规范了融资租赁的发展，但在很多方面仍然不够完善和健全，从而限制了我国融资租赁业的进一步发展。
2.政府扶持力度不够，优惠政策少
欧美发达国家为了能使本国融资租赁业健康快速发展，各国政府积极采取措施加大对融资租赁行业的扶持。我国政府在财政、税收、信贷等方面并没有提供足够的政策支持。
3.社会租赁意识淡薄，失信行为严重
融资租赁的相关知识在全社会普及程度非常低，很多人对融资租赁并不了解，我国传统的“重买轻租”观念使得社会租赁意识十分淡薄。
此外，失信行为严重成为发展融资租赁业的阻碍因素，在我国经济改革和企业改制过程当中，一些承租企业欠租、骗租现象严重。
4.我国融资租赁企业经营管理水平低，行业自律性差
我国融资租赁企业大多注册资金少，规模较小，风险控制能力不足，造成自身发展困难。一些融资租赁公司经营管理水平低，内部运营混乱且不规范，造成效益低下，甚至负债累累导致破产。
目前我国只有融资租赁企业成立的行业协会和地方性自律组织，全国性的行业协会的缺失不利于行业内部交流、规范各地市场运行以及对行业整体风险的控制，无法有效地进行行业自律和监管。
　三、对策选择：促进我国融资租赁业发展的思考
1.完善相关法律制度，加强政府监管
完善规范融资租赁行业的法律法规，同时政府应加强监管，避免多头管理、权责重叠等现象的发生；对行业失信行为进行严厉惩治，提高失信成本；此外，我国政府还应加强融资租赁行业的监管和自律，并且政府应建立全国性的融资租赁行业协会，在统一行业监管的同时加强行业自律。
2.加大政府对行业的扶持力度
在财政方面，政府应开展对融资租赁业的项目投资，制定配套的优惠政策，加强财政支持力度：在税收方面，政府应对融资租赁企业进行税额减免，减轻公司的税负；在信贷方面，银行可以推出针对某个融资租赁项目的贷款，降低上市门槛，使多数融资租赁企业能够上市和发行债券。
3.加强宣传和企业管理
积极宣传融资租赁有关的理论、政策和法规，提高市场主体的租赁意识，另外，我国融资租赁企业应提高经营管理水平，创新业务模式，不断提升制度创新能力，开展转租、回租、杠杆租赁等多样化的租赁形式，以满足不同客户群的需求，从而提升自身的竞争力。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
咨询腾博国际林先生 车牌办理，深圳危化品经营许可办理
咨询腾博国际林先生
今日搜狐热点