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内江市2015年保障性住房（公租房）工程项目.doc 123页
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内江市2013年保障性住房（公租房）工程项目
环境影响报告书
（送审版）
建设单位：
内江建工有限责任公司
内江市位于天府之国的东南部，座落在美丽富饶的沱江之滨。东连重庆，西接成都，南通自贡、宜宾、泸州，北到遂宁、南充，是川东重镇、四川省规划建设的8个大城市之一。日，国务院常务会议讨论并原则通过成渝经济区规划，整区包括四川省15个市和重庆市31个区县，内江作为成渝经济区的中心节点被包含在内。十二五期间，随着成渝经济区建设的起步和加速，内江城市化必将迎来高速发展的机遇。
内江建工有限责任公司成立于日，注册资金2亿元，是内江市具有独立法人资格的市属国有独资企业。公司主要从事城市基础设施与市政建设、保障性安居工程建设、安置还房建设、建筑施工、建筑材料经营、房地产开发与经营、土地整理与收储、物业管理等业务。该公司自正式成立以来，先后完成了新华路、滨江西路、大千路等8个旧城改造项目，并承担了内江市市民广场、“建工壹号”（内江首座甲级写字楼）、汉安大道西延线、大千路北延线及北环线安置还房、高铁片区安置还房、内江市2013年保障性住房（公租房）、万达广场平场7个新城建设项目。
内江市2013年保障性住房（公租房）项目包括甜都大道一支路北侧、四美路西侧片区，总占地面积35149平方米，总建筑面积平方米。其中，住宅建筑面积平方米、商业建筑面积6465.55平方米，配套公共建筑面积2431.44平方米，车库及设备用房建筑面积30937.41。该项目于2013年3月经内江市发展和改革委员会出具《关于内江市2013年保障性住房（公租房）工程立项的批复》，内发改审批【号（见附件1）；内江市城乡规划局出具了《内江市2013年保障性住房（公租房）建设项目选址意见书》，（见附件2）；内江市国土资源局出具了《内江市2013年保障性住房（公租房）项目建设用地预审意见的复函》，内国土资函【2013】44号（见附件3）。
在项目的建设和运行过程中，难免会产生一定量的废气、废水、废渣和噪声等污染，可能对项目所在区域环境造成不同程度的影响，项目区域环境内各子项目之间，也可能产生相互干扰性影响。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，本项目应进行环境影响评价。为此，内江建工有限责任公司委托我单位承担内江市2013年保障性住房（公租房）项目的环境影响评价工作。根据《建设项目环境保护分类管理名录》的规定，本项目环境影响评价的形式为编制环境影响报告书。我单位接受委托后，按照相关要求多次组织评价人员深入现场踏勘，对项目所在地周围环境状况进行详细的调查，收集了评价项目所需的相关资料，开展了项目环境影响评价公示及公众参与调查等工作，并委托内江市环境监测站于进行了环境现状监测，据此编制完成了《内江市2013年保障性住房（公租房）项目环境影响报告书（送审稿）》，现将报告书送审版按规定程序呈报，敬请审查。
本次环境影响评价工作得到了内江市环保局、内江市环境监测站和内江建工有限责任公司等相关单位的大力支持和帮助，在此一并致以诚挚的谢意！
1.1. 评价目的 1
1.2. 评价依据 1
1.3. 产业政策符合性分析 3
1.4. 规划符合性分析 3
1.5. 选址合理性 5
1.6. 评价标准 6
1.7. 评价工作等级与范围 9
1.8. 评价重点及评价时段 12
1.9. 环境影响识别与评价筛选 12
1.10. 环境保护目标 14
1.11. 评价工作程序 16
2 工程概况 17
2.1. 工程基本情况 17
2.2. 建设规模及内容 17
2.3. 商业布置及功能定位 19
2.4. 平面布置合理性分析 20
2.5. 公用工程 22
2.6. 工程交通情况 25
3 工程分析 26
3.1. 施工组织 26
3.2. 生产工艺及产污环节分析 26
3.3. 污染排放及治理分析 29
3.4. 总量控制 44
3.5. 污染物产生、排放情况汇总 44
4 区域环境概况 47
4.1. 地理位置 47
4.2. 自然环境概况 47
4.3. 社会经济概况 50
5 环境质量现状评价 54
5.1. 环境空气质量现状 54
5.2. 地表水质量现状调查与评价 55
5.3. 声环境质量 57
5.4. 地下水环境质量现状 58
5.5. 生态环境质量现状调查与评价 58
6 环境影响预测与评价 59
6.1. 施工期环境影响分析 59
6.2. 运营期环境影响分析 69
7 环境景观及人居环境适宜性评价 79
7.1. 景观协调性分析 79
7.2. 人居环境适宜性分析
正在加载中，请稍后...2015年公租房摇号分配公示名单【时间：
17:14 】【字号:
】根据四川省《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》（川建保发〔号）、《内江市廉租住房管理暂行办法》（内府发〔2013〕19号）和《内江市公共租赁住房管理暂行办法》（内府发〔2013〕17号）文件规定，内江市城区2015年度公共租赁住房分配按照公开、公平、公正的原则，于日至13日在内江市梅家山体育馆进行了公开摇号分配。经内江市公证处对摇号规则、过程、结果现场公证确认，现将摇号结果公示如下（中签名单附后）。
干部群众如有异议，请于公示期起7日之内，以真实姓名向内江市保障性安居工程协调小组办公室举报（电话：；地址：市中区中央路10号）。
2015年公租房摇号分配公示名单（）
内江市保障性安居工程协调小组办公室
编辑：唐晓萃
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（）（）（）（）（）今年起，公租房和廉租房并轨运行【时间：
07:39 来源：内江日报】【字号:
东兴区汉安大道 内江日报全媒体记者 王斌 摄
　　廉租房，将成为一个历史名词。今年起，我市将启动实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行改革，并轨后统称为“公共租赁住房”。
　　这是我市本着“公正、平等、激励、便民”的原则而采取的改革新措施，不仅惠及更多人群，租金还会低于市场水平，因而受到广大市民的热切期盼。
　　近日，记者就公租房和廉租房并轨运行改革的相关政策采访了市住建部门相关负责人，为广大市民作一解答。
　　管理更加高效
　　公租房主要针对中等偏下收入的住房困难人群，廉租房则针对低收入人群。
　　据市住建局相关负责人介绍，公共租赁住房和廉租住房在建设和管理上区别不大，却要在受理渠道和程序等方面建立两套体系，浪费人力、资金，同时还可能出现一种房源剩余、另一种供不应求的资源闲置情况。
　　“今年起，政府投资建设的公共租赁住房和廉租住房将并轨运行，对建设计划、资金来源、房源筹集、租金水平、分配管理等实行统一管理，并轨后统称为公共租赁住房。”该负责人说。
　　“并轨运行后，更节约资源，更人性化，保障对象只需根据收入水平调整租金水平即可。”该负责人介绍，申请廉租房的群体是城市低收入住房困难家庭，公租房则是解决既不符合廉租房的申请条件，又暂时处于住房困难窘境这部分的“夹心层”；但二者却并非是固定不变的，有的人原来符合廉租住房的条件，收入提高后适合公租房的申请条件；有的原本住着公租房，但可能由于收入减少变成适合租住廉租房。
编辑：曾小龙
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（）（）（）（）（）内江经济技术开发区环境保护局关于拟对内江市2013年保障性住房（公租房）工程项目环境影响评价文件作出审批意见的公示
发布日期： &&&&&&来源：市开发区管委会&&&&&&保护视力色：
　　根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟对内江市2013年保障性住房（公租房）工程项目环境影响报告书作出批复决定。为保证此次审批工作的严肃性和公正性，现将该项目环境影响报告书的基本情况予以公示。公示期为日-日（共10个工作日）。
　　电 话：
　　地 址：内江经济技术开发区汉晨路666号管委会二楼223号
　　听证告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示起五日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定要求听证。
　　拟批准的建设项目
环境影响评价机构
主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施
内江市2013年保障性住房（公租房）工程项目（环境影响报告书）
内江市甜都大道一支路北侧、四美路西侧
内江建工有限责任公司
西南交通大学（国环评证乙字第3232号）
项目规划总用地面积35149平方米，规划净用地面积32054.03，总建筑面积平方米。其中，住宅建筑面积平方米、商业建筑面积6465.55平方米，配套公共建筑面积2431.44平方米，车库及设备用房建筑面积30937.41平方米。项目建设6栋商住楼（1、2、3、4、8、9号楼），3栋纯住宅楼（5、6、7号楼），同时项目设置2层地下室（部分区域为1层），地下室内设置为地下车库、变配电房、发电机房等设备用房。项目不设置无线通讯基站。
（1）废气：施工期间施工现场建设2.5～3m高施工围墙，封闭施工现场，采用密目安全网，以减少粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先洒水后清扫，避免产生扬尘对周边环境敏感点正常生活、工作造成影响；对施工车辆实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并进行洒水抑尘；禁止在风天进行渣土堆放作业，风速大于3m/s时应停止施工；必须使用商品混凝土，不得现场搅拌；施工营地采用清洁能源如电、燃气等，禁止使用燃煤。
　　（2）噪声：合理进行施工总平面布置，将高噪声设备等设置在项目范围中部位置，噪声源将远离学校、医院等敏感点；在靠近敏感点施工时，应加装简易声屏障；合理安排施工时间，禁止夜间22:00～6:00、午间12:00~14:00施工，如果工艺要求必须连续作业的强噪声施工，应首先征得当地主管部门同意，并及时公告周围的居民和单位；中、高考期间禁止进行产生噪声污染的建设施工；场内禁止运输车辆鸣笛；不得现场搅拌，减少现场混凝土搅拌噪声。
　　（3）废水：项目施工营地建设简易化粪池，施工人员生活污水全部排入化粪池内，处理达到《污水综合排放标准》（GB）中三级标准后排入市政污水管网，进入内江市污水处理厂处理达标排放，最终排入沱江。混凝土养护废水，经沉淀处理后，上清液可回用；机械保养冲洗水、含油污水不得随意排放，要建排水沟和小型隔油池，经相应隔油处理后循环使用，不得随意排放。
　　（4）固废：本项目弃土方约20万m3，弃方均交由有资质的建筑公司联系内江市指定的弃渣场处理。施工现场不设置弃方堆场；施工现场应设置建筑废弃物临时堆场（树立标示牌）并进行防雨、防泄漏处理，对不能回收的建筑垃圾，定时清运到市政部门指定的建筑垃圾填埋场处置；施工人员每日产生的生活垃圾应经过袋装收集后，由环卫部门统一运送到垃圾处理场集中处理，不可就地填埋。
　　（5）公众参与：在互联网（环评爱好者论坛）网站上进行了两次环评公示，在公示期间，无人到建设单位进行意见反馈，也无人反对项目建设；评价单位也未收到相关公众反馈意见或反对意见。发放问卷调查50份，完整回答问卷50份，问卷回收率100%。
　　（6）相关部门意见：内江市发展和改革委员会出具《关于内江市2013年保障性住房（公租房）工程立项的批复》（内发改审批【号）；内江市城乡规划局出具了《内江市2013年保障性住房（公租房）建设项目选址意见书》（选字第030号）和《建设用地规划许可证》（地字第088号）；内江市国土资源局出具了《内江市2013年保障性住房（公租房）项目建设用地预审意见的复函》，内国土资函【2013】44号。
　　内江经济技术开发区环境保护局& 东兴街道严把四关开展公租房审核工作
东兴街道严把四关开展公租房审核工作
　　公共租赁住房是解决城镇中低收入家庭、新就业大学生、外来务工人员、引进人才等群体住房困难的惠民政策，为使这项政策真正落到实处，使更多符合条件的困难群众享受到住房保障，自2015年东兴区首轮公租房申报开始后，东兴街道严把四关，积极做好公租房申请审核工作。
　　一是严把宣传关。通过张贴通知、电话通知、微信通知、入户走访等形式大力宣传公租房政策，鼓励符合条件的住房困难群体积极申请公租房，同时对有疑问的居民认真解答、耐心沟通、详细讲解，遇到特殊情况及时向上级领导汇报；
　　二是严格把资料审查关。通过对申请人上报的信息认真核查，仔细核实，确保原始资料完整有效；
　　三是严把调查关。通过对房屋产权属、建筑面积、房屋来源、生活水平等，加重的电脑、手机、冰箱、电视、洗衣机，等外出旅游情况等，通过实地查看、走访调查等方式全面审核申请人的条件；
　　四是严把公示关。通过严格审查后对符合条件的申请人进行公示，接受群众监督。
　　截止到目前为止，街道共上报符合条件的131人（其中：农民工44人，城镇中等偏下收入58人，低保户21人，低收入8人）.