农村房屋租赁合同有效期翻盖批好手续有效期是多长时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-24 07:55 标签： 房屋公正的有效期
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第1个回答:
幸运的枫阳
来自社会民生类芝麻团
《私人住宅用地呈报表》自批准之日起二年内有效，逾期未建设的自行作废。不过民不举，官不纠。如果你在周围关系还可以的话，多等几年应该没有问题地梁先搞好也不要紧，单要做好外露钢筋的防腐保护
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城市公务员 老家在农村 能翻盖继承的农村房屋吗？
　手机号为135××××5578的沈阳张先生问：我是政府机关的公务员，大学毕业后即离开农村老家，在城里工作居住多年。农村老家有一处从父亲那里继承来的祖上老屋，父亲临终前嘱咐我一定要保护好祖上的遗产。我进城后便将老屋委托堂弟看管，最近堂弟捎信说，家乡连降暴雨，老屋年久失修有坍塌的危险。我想回去把老屋推倒，重建一栋四层楼房，以便在退休后回乡居住，但有人却说城里人是不能继承农村的房屋及宅基地的，更不用说翻盖老屋了。请问，我能否继承并翻盖该房屋呢？
提问日期： 03:43:24
答：根据《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。因此，无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。而依《土地管理法》第八条的规定，农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。基于农村宅基地的特点和公务员的特殊身份，根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。如果是当地的本集体组织的农民，继承的房屋自然坍塌，或人为扒倒，在符合一户只拥有一处宅基地，且不超过规定的宅基地的使用面积的情况下，可以继续使用这块房下的宅基地翻盖房屋。据此，城市居民继承的农村宅基地使用权是受限制的，何况你现在是城市公务员，没有当地农村集体组织成员身份，在房屋自然坍塌或人为扒倒之后，房下的宅基地便要由农村集体组织收回。因此，如果你打算退休后回农村居住，只能在规定面积内维修，但不能翻盖。
回答日期： 03:44:04
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&问吧律师顾问
邢义属，男，中共党员，河北冀港律师事务所专职律师，农村土地网常年法律顾问，土地法律专家组副团长...
　　邢律师在从业过程中积累了丰富的办案经验，客户范围已遍布河北、山东、山西、江苏、福建、广东、辽宁、吉林、黑龙江、甘肃、四川等地，至今已功办理上百起土地征收、房屋拆迁等群体性疑难案件，本律师以勤勉高效的办案态度、精湛的业务能力、博学敏思的才学赢得了当事人良好的口碑。
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农村土地网 版权所有房基地审批手续有效期是多少？_百度知道
房基地审批手续有效期是多少？
我是农村户口，想把现在住的房子重新建，审批手续已经办好，目前没有能力，不知道有效期是多少时间，
我有更好的答案
6个月内建设有效~
要是过了6个月怎么办
就失效了！为什么要过期？你去铺上点地基也算是开工了！开工就有效！
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村房屋翻盖要求更严格，可是你有补贴拿
随着农村经济的发展，国家政策也都在向农村倾斜，人们的生活水平也在逐渐提升，农村自建房的样式也在不断变化。可是仍然还是有部分人住的还是那种破旧的危房，于是便有了国家危房补助。自然的，农民自建房的补贴问题也成了大家关心的重点。（微信关注地呱呱：dggnet，告诉你农村宅基地的价值）
分散供养五保户
在农村如果一些老年人，残疾人，未成年人由于各种原因家庭无能力进行照养，自己没有劳动能力，没有生活来源主要通过村委会或者家庭来抚养的人。
在农村生活贫困，这类人会享受国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的村民。
贫困残疾人家庭
在农村生活贫困的残疾人家庭，很多味了治病都耗尽了家产。这类人生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的村民。
其他贫困户
虽然农村慢慢富裕起来了，但仍有很多人收入在当地贫困线下生活比较拮据，这类人也在在农村危房的改造范围。
2.房子是危房
也就是说，这些贫困户住的地房子已经不安全，不能住人了。工作人员会依据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》划定这所宅子的危房级数，属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)。
3.只有一处住宅
除了已经不能再住这个房子以外，没有别的住所了，在其他地方也没有宅基地。
据了解，为了保障贫困群众的基础性住房需求，从2009年开始，我国农村开始实行了危房改造补助政策。依据经济发展状况的不同，补贴的金额也有所不同，具体如下：
东部：6500块钱(一般情况下)
中部：7500块钱(一般情况下)
西部：9000块钱(一般情况下)
同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。
Ps.有些地方现在在进行新农村建设，在建设过程中被要求房屋翻新的农户会得到1-3万补贴，这部分补贴一般都是由政府直接分发的。
那应该怎么申请危房改造的流程?
申报程序为个人申请——村民委员会上报——镇扶贫办审核——县扶贫局、县相关部门确认，之后具体名单在各村进行公示，公示后由个人向国土部门申请房屋报建相关手续。
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今日搜狐热点农村村民获得建房审批手续、之日起！有效建房期限是多久？_百度知道
农村村民获得建房审批手续、之日起！有效建房期限是多久？
我有更好的答案
你好！有效期为二年，超期需要重新审批！
谢谢你的回答
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《建设工程施工许可证》上面有建房期限要求的，也就是该证可以使用的期间。如果在该期间内还没建好房，可以申请延期两次，但需要说明理由
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