股票/基金&
年轻人纠结于买房租房 专家建议先租后买
第1页:一个厨房的价格 全世界都玩遍
第2页:是什么阻碍了租房
　　是什么阻碍了租房
　　先租后买，先小后大，量力而行，循序渐进，是专家们呼吁的住房消费原则。
　　道理人人都懂，但现实却不会按照道理的剧本上演。“不是我不想租，实在是租房伤不起”，成为众多年轻租房者的心态。
　　陈峰说，“当房奴不好受。如果条件合适，我还是愿意选择租房子。”而现实是，他一年半以来，搬家5次。搬家的原因各异：房东涨价、中介违约、洗衣机故障无法使用而中介拒绝维修、合住的人卫生习惯较差……
　　小陈遇到的问题并不罕见。现有房屋租赁市场的不完善，影响着年轻人的租房意愿。
　　在张大伟看来，有不少门槛阻碍了年轻人租房倾向。首先是近几年我国一些城市房价上涨过快，年轻人产生“越晚买越买不起”的恐慌心理，同时难抵房子增值带来财富倍增的诱惑。其次是市场上可供出租的房源太少，供不应求，导致租金高，并且上涨快。从月至今，租金平均上涨20%，部分地区甚至达到30%-50%。再次是租赁市场不规范，租房合同不具备约束力，缺少相应的进行管理。
　　此外，不可回避的是，中国人历来就有盖房、置业的文化传统，一直把房产看做家庭的标志，也正因如此，才有“丈母娘房市”的客观存在。
　　“未来女婿买不买房，是一个对我女儿的态度问题。买，才嫁得放心。”在京工作的张晗的母亲这样说。
　　丈母娘的观念造就了许多年轻人婚恋烦恼，致使他们不能安于租房过日子，不得不提前制定买房计划。
　　不过，这种观念正在受到“裸婚新风”的挑战。也许现实太无奈，年轻人以不买房、不买车、不办婚礼、不度蜜月，甚至没有婚戒为标志，不要负担要生活，不要物质要爱情。
　　如何让租房没有纠结
　　网友在什么情况下选择先租后买呢？调查显示，30%的网友对公租房抱以热望，希望政府大规模建设公租房，同时降低门槛，住进了公租房就不着急买房了；25%的网友认为，房价要稳定，才能缓解恐慌性需求；20%的网友认为租房市场规范，房源更多，租房会更安心；17%的网友认为如果能长租，不需总搬家，就不着急买房。
　　好的消费理念，也需要好的消费环境。张大伟表示，楼市调控的目标不能只调控出售市场，也要对租赁市场进行管理规范。学习德国等国家的做法，建立房屋租赁法等法规，规范乱涨价等行为。
　　据介绍，德国法律规定，如果房东定的房租超过“合理房租”20%-50%，房客就可以上法院起诉，房东败诉的结果是面临罚款甚至坐牢。
　　郑功成表示，政府应当增加公共房屋的供应，满足困难家庭与刚就业劳动者的起码居住条件，让年轻人能够从容计划自己的人生事业与生活发展阶段。大学生刚毕业不能让自己成了“房奴”，政府、社会、家长应当努力减轻这种压力。同时，年轻人也要稍安勿躁，要看到国家正在缓解住房紧张的努力。
　　今年政府工作报告指出，将继续推进保障性住房建设，在确保质量的前提下基本建成500万套，新开工700万套以上。这意味着近3年新增2000万套的保障性住房，即有2000多万户低收入或困难户将直接受益。
　　郑功成判断，如果实现了国家“”规划中明确的目标，即到2015年时保障性住房要满足城镇居民住房要求的20%的话，应当会极大地缓解当前的住房问题。那就意味着许多低收入户和刚参加工作的劳动者有希望解决相应的居住条件。
和讯理财案例库 破解家庭财务困惑
我有理财需求
03/20 10:0803/21 09:3803/21 09:3002/22 08:2202/21 10:5502/20 10:5302/16 08:2502/16 06:15
暂无专家推荐本文
同时转发到我的微博
将自动提交到和讯看点，
请输入您的观点并提交。
请输入您的观点 168字以内
同时转发到我的微博置顶我的观点
理财精品推荐
特色栏目：
精品栏目：
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。那些大城市租房的年轻人，对于长期租房，他们这么说
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
　　查看大图　　在2017年这一年，史上最大规模的楼市调控风暴席卷全国。与此同时，住房租赁市场也迎来“风口”。一系列有关住房租赁的政策大招密集出台，年末的中央经济工作会议首次提出——要发展租房租赁市场特别是长期租赁。我们寻找了4个在广州租房生活的年轻人，讲述他们的租房体验，并谈谈对于长期租房的看法。　　珂基 女22岁 大四应届毕业生 从贵州来到广州上大学并打算留下工作　　月收入：暂无 月花销：3000元（房租600元）　　“我觉得未来5-10年，我都得租房过”　　我已经在大学附近的城中村里租了九个月的房子了。起初是因为自己的同性恋身份，与女同学住宿舍不方便，于是搬出去和女朋友合租。我们现在租的房子每月租金不含水电费600元，由于还没有收入，每个月的花销要3000元左右，所以交完房租还是感觉压力大。　　租房九个月，我们还没换过房。但最近准备搬了，因为实习的地点距离住的地方比较远。下次租房时，我主要会考虑的是：第一，地理位置离工作或者上学的地方近。第二，价格可以承受。第三，周边基础设施健全，环境安全。第四，房间采光比较好，向阳，有基础电器和家具。噢，对了，还要可以养宠物。假如以上条件满足，但不能养宠物，那我会选择另寻他处。　　关于租房多久？我觉得未来5-10年，我都得租房过，所以也已经做好了“长期租房”的打算。当然，如果在这段时间内，有了足够的经济条件，特别是首付，我还是会选择买套房。毕竟身为一个外地人，在大城市有太强烈的漂泊感，有个自己的房子，会感觉安定有依靠。　　我倒是想过租长租公寓，可是老贵了。假设工资水平允许的情况下，我还是会考虑租长租公寓的，因为感觉它会比普通租房更靠谱些。记得之前看过你们网易房产的一个长租公寓的测评，让我暂时放弃了长租公寓，因为一个都租不起。　　啊喵先生 男25岁 银行在职　　月收入：5.5k月花销：4000元（房租2200元，第一年公司提供）　　“消防不合格,单位毁约但没赔付房东违约金，我们被赶出来了”　　我现在租住的房子是万科的泊寓。6间房一人一间，但要和别人共用洗手间和厨房，月租金2200元。由于工作第一年是单位提供住宿，所以我们每个月只需要交300元左右的管理费。一年后公司每个月给我们800元的住房补贴，可以自己补上其余的钱，继续租在这里。　　我现在一个月花销4000元左右，主要是花在吃饭方面，不用自己租房，所以压力不算大。　　之前，我们本来是租在城中村里，后来集体换到了五羊邨这边。主要是那次和房东闹得挺不开心的。单位和房东签过约，然后我们上级来关怀员工的时候发现消防不合格。我们单位要求毁约，但是因为消防不合格，不赔付毁约金给他，结果我们一群人就直接被赶出来了。其实之前自己都没去关注过消防问题。　　住在这里半年了，一开始的时候会想着去宜家买东西来布置，我看好多人都是这样，但是慢慢就觉得随便就好啦。现在住的地方才16平米，所以也没打算再怎么布置了。主要地方太小，平时没时间，看以后换了大房间再说吧。　　我虽然还没换过房，不过我觉得还是交通和配套方便点的房源吸引我，不想花太多时间在上班路上。如果工作的地点不变，我可以接受接下来5年内租房，再往后我会考虑是自己买房。租房主要能够吸引我的是，可以离上班的地方近一点，因为买房买不到那么近的。租金方面的话，在每月2500元以内吧，只要住的舒服，出行方便就行。　　其实我觉得泊寓，YOU+这些品牌长租公寓挺好的，一般都位于交通比较方便的地方，周围邻里又是一些同龄人，而且配套有健身房和一些娱乐设备。如果未来要自己租房，还是会考虑的。　　李太太 女27岁 全职妈妈　　月收入：无（丈夫月收入约15k）月花销：5500元（房租2100元）　　“有小孩之后，我希望住的稳定点，不用搬来搬去”　　我目前在天河一城中村租了一房一厅，一家三口住，面积大约45平方米。　　我和丈夫毕业一年就结婚了。一开始房子、车子、存款什么都没有，属于裸婚吧。现在我们已经在广州租房五年，搬过四次家，天河岑村、石牌村，白云同和村，我们都住过。虽然是租房，平时我们会根据日常需要添置一些家电，比如电视机、冰箱、榨汁机等。　　最开始，是和丈夫租城中村20平方米左右的单间，每个月租金只需500、600元。第一次、第二次搬家主要都是因为丈夫的工作地点变动。　　我怀孕8个月的时候开始休产假，目前是全职妈妈，小孩一岁多了。生了小孩后，婆婆过来照顾了一段时间，为了有更大的生活空间，我们也搬过一次。那时候换成了两房，每个月租金加上水电开销差不多2000元。　　租房时，我和老公最主要考虑的因素是房租，其次是是否方便去上班。一般都是租在离老公上班地点比较近的地方，或者可以地铁或公交直达的地方。我租房都是签一年时间，一年后想续租再跟房东签约，不然没到期搬走不能退押金。　　考虑到以后要买房，我和丈夫现在每个月都会存钱。其实我们的租房压力不算大，房租只占月收入的1/7。但有了小孩以后，每个月光是奶粉、吃穿等开销就差不多要3000元，这样一来，存钱压力还是挺大的。　　我们租住的城中村，租金便宜，生活方便。但由于租房的人比较杂，又没有专人管理，所以环境会比较脏乱，有时也会有偷盗的情况。我自己没经历过被盗，但听附近邻居说过几次家里被盗的事了。　　租房过程中，我们遇到过一次房东涨租的情况，提出每个月涨200元，但那时刚好租期满了，我们也搬走了。上一次搬家的时候，和房东闹了一点小不愉快。退房时，我们有一把电子锁当时没找到，过了几天才拿给房东。房东就不愿意退50元的押金，还提出客厅的桌子上有个裂缝，要求我们赔30元。为了这件事，我们跟房东吵起来了。　　我和丈夫还是打算买房的，但现在房价太高了。短时间内没能力买房的情况下，我能够接受1-5年的长期租房。但有小孩以后，我还是希望能住的稳定一点，不用搬来搬去。　　丈夫前段时间去了解过小产权房，我们可能会考虑买套毛坯的小产权房，价格60多万。教育方面的话，如果上不了好的公立学校，可能就送小孩上私立学校吧。　　小程 男28岁 记者　　月收入：10k家庭月花销：约18K（房租2300元）　　“每个月都&月光&，工资能把每月账单还清就不错了”　　我现在租的是一房一厅，小区房，和老婆一起住。我们前段时间一起买了房，最近我们刚刚领证。但买的房子还没弄好，租的房子租约也还没有到期，所以目前我们还在租房。　　我研究生毕业到现在，租房三年了。一共换过三次房。最早我在上社那边租了个城中村的一房一厅，面积30平方米左右，租金是1100元。老婆毕业后在银行上班，第一年由公司提供住宿，满一年后自己出来找房。第一次搬家是是因为她到龙洞附近的银行网点上班，我帮她找了房，然后自己也在她楼下又租了一间。　　我自己的工作地点没变过，基本上是我老婆的工作地点换一次，她就会搬一次。因为谈恋爱嘛，她搬去哪，我就搬去哪。　　租房以来我没遇到什么问题，唯一的槽点就是上次搬完家洗衣机留放在那里，不到一周就被房东卖了，以为我不要了。　　我和老婆都有存钱的习惯。但目前的阶段来说，是存不了钱的，差不多每个月都是“月光”，两个人的工资能把每个月账单还清就很不错了。对于我们来说，房租的开销占比很少，租房是没什么压力的。主要的压力还是在于买房。我们在番禺南浦那边买了套二手房，首付大概52万，我和老婆出一半，父母出一半。　　为了付首付，我们通过信用卡和蚂蚁借呗借了钱，所以现在每个月的还款压力很大。房贷每个月还6000元；借呗每个月还5400元，一共分12期（注：买房时向银行贷款，申请贷105万，银行只放贷100万，还需要5万是通过蚂蚁借呗借的。）；还向银行借了7万元的信用卡预借现金，也需要分月返还。再加上其他日常开销，吃饭、看电影什么的，每个月的月花销大概在18000元。　　其实，我不是很能够接受长期租房。毕竟不是自己的房子，住起来没有着落，买房的话心里踏实。我觉得结婚不一定必须有房，但最好试着去买房，算是两个人奋斗的目标，而且买房还能升值，相当于一笔投资。另一半也是这么想的。　　假如说要我接受长期租房，那么买房前可以接受一到五年，时间长了老婆也不答应。能够接受的月租金是两人住3000元以下，一人住1500元以下。
特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
阅读下一篇
网易通行证/邮箱用户可以直接登录：租房还是买房？看看这位90后小伙是如何选择的租房还是买房？看看这位90后小伙是如何选择的都市快报百家号刚刚结束的五一小长假，小林一直奔波在各个楼盘之间，陪着死党各种看房、排队、登记、等待摇号，算按揭算工资……还要不时稳定朋友焦躁的买房情绪。“一圈陪下来，我掐灭了买房的念头，还是继续租房住吧！”小林说，买房的压力对普通人家的生活幸福度来说，是个“暴击”。“现在租房市场有了很大的改变，选择很多。我身边很多同龄人都不打算买房。”据杭州爱上租数据研究院统计，2018年第一季度杭州租赁市场热不可挡，量价齐涨，合租公寓需求量同比暴增94.1%，其中包括各种品牌合租公寓、长租公寓等单间出租的新租房模式。买房好，还是租房好？这个见仁见智的话题，几乎在每个时间段，都能引发大家热烈讨论。 年轻一代居住理念在改变来自舟山的“90后”小林，擅长做甜品蛋糕，目前开了家私房蛋糕网店，月收入万元左右。小林年后刚刚搬家，从田园公租房搬入了备塘路的浜河部落。“现在租房子住挺方便的，就像住酒店，都是拎包入住。”小林现在租的房子里，基本的家具都是齐全的。小林说，女朋友、丈母娘和自己的爸妈都催过好几次让他买房，之前他也蠢蠢欲动，可这个假期“消灭”了他买房的念头。“买房实在太焦虑了，感觉所有人都充满了负能量。”小林陪着朋友看了四五个楼盘，到过大江东的楼盘，熬夜排队登记。“朋友手上只有70万元的首付款，所以看的都是200万元左右的刚需房。之前看上临平的楼盘。没想到摇号前还要验资100万元，这几天疯狂地找人借钱呢。”小林说，朋友夫妻月收入加在一起大约1.6万元，如果能买到首付3成、总价200万元的房子，贷款30年，每月要还款8000元左右。一旦有了孩子，那旅游、电影这类消遣都可以取消了。万一抢到的房子超过200万元，那夫妻俩在近十年内都不打算要孩子了，因为“养不起”。“朋友是个很喜欢旅游，很爱笑的人，可为了买房，看他们两人半夜还在敲着计算机，删减旅游计划，加班工作，一脸疲惫，经常和老婆吵架，一身的负能量，充满了抱怨。”本来想陪朋友买房顺便自己“试试水”，结果一个小长假下来，小林和女朋友都觉得，还是先租房好了。“我觉得这样的人生不是我想要的生活。”小林觉得，社会在不断进步，大家的居住理念也应该改变一下，“当然，我们这一代人，父母都有房子，对于房子的压迫感，其实没有上一代那么大。”丈母娘主动提出租房在摆脱了买房的“魔咒”后，小林和女朋友发现，生活还有很多美好。“把钱用到其他更值得的地方。给父母和自己多买点东西，带他们出去旅游，和女朋友吃各种美食，朋友之间的往来等等。可以把生活过得更有质量。”小林说，在欧美、日本等很多国家都选择租房。许多人一租就是十年、二十年。“有人觉得租房是住别人的房子，没有安全感。这也是因为许多时候，房东会不靠谱，突然终止合约。但现在整个租房市场不同了，有很多长租公寓，也可以十年、二十年的签约。”小林算过一笔账，以每个月租金3000元来算，一年3.6万元，十年36万元，200万元可以租55年。“而且现在付房租也可以提取公积金，也能在银行申请贷款，我的本金还能拿去买理财产品，说不定一年的收益就有三四万元呢。”小林的这笔账，甚至成功说服了丈母娘。“整个五一我都在杭州看房子。杭州目前的房价，在家里给不了太多支援的情况下，他们小年轻的确负担蛮大的。”小林的“准丈母娘”胡阿姨说，她也考察过杭州的租房市场，发现杭州除了房东租房外，还有许多长租公寓、青年公寓等，可以一口气签约十年以上，“而且租公寓的年轻人很多，氛围有点像我们当年的筒子楼，蛮热闹的。”胡阿姨说，女儿喜欢旅游，喜欢买化妆品，对生活讲究，如果为了买房，不敢吃好的穿好的，何苦呢？“现在不是倡导租房嘛，我们也应该去尝试接受年轻人的理念了。”“90后”成租房市场主力军 两居室最受欢迎今年，杭州租房人数直线上升。 “每个周末都挺忙的，房子没怎么卖出去，租房的人明显比去年多起来了。”一位房产中介说。 我爱我家市场研究中心统计数据显示，拱墅区、西湖区、下城区依然是租房成交比重最大的区域。4月份，板块成交热门主要集中在拱宸桥、和睦，及塘河一带等租金水平相对低洼区，这里的房源对租金承受能力较低的租客有较强的吸引力。从租赁户型来看，1室、2室的户型最热租，其中2室成交比更是高达40.29%，1室以34.48%的成交占比紧追其后。“90后”成为租房市场的主力，“80后”则已“退居二线”。数据显示，4月份“90后”租房占48.59%，80后占33.69%。接下来5、6月份随着应届毕业生租客群体以及实习生群体的加入，预计“90后”租房需求还将持续增加。按照近几年租赁市场规律，新一轮租房旺季将从5月中下旬开始，届时淡季和旺季之间的租金价格浮动在2%-5%左右；且5、6月即将进入毕业生找工作的高峰期，预计短期租房的需求也会增加。都市快报记者 岳雁 ·触目惊心！记者卧底网红饮品店，发现很多人爱喝的这种饮料，可能比刷锅水还脏！·一个月内，杭州多名男生凌晨昏厥，都是同一个原因！·90后姑娘和男友来杭旅游，住酒店没身份证，这故事我猜到了开头，实在没猜到结局！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。都市快报百家号最近更新：简介:都市快报，生活因温暖而美好。作者最新文章相关文章租房者必看的风水知识 - 美国神婆星座网
租房者必看的风水知识
也许是因为异地打拼、也许是因为想要独立,许多年轻人都会租房。那你知道租房风水吗?你知道哪些房子租不得吗?常常在屋子在风水上有不利于住人的状况,如房屋结构有问题或者房屋在出租之前有什么不好的事情等等。那今天我们就来讲讲租房子的时候都要注意哪些风水。Part1:租房购房“十要”环境风水必先看租房买房的时候,看清楚环境的风水很重要,坐向、外局环境、阳光等这些细节都需要仔细观察。1、外局环境要好风水讲究“藏风聚气”。外局指楼房周边环境,能否“山环水抱”。在现代的楼房建筑中,山环水抱实在比较难,那就得视察周边楼房的高低与马路对这栋房子来讲是否错落“有情”了。2、颜色要明亮人的面相有气色可分,红光满面主运气好,其实楼宇也是有气色可观察的。如是新楼,颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇,大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。在深圳有不少这样的例子,在中心区有两个楼宇,一个是大红的,结果是是非多多,血光不断,而在其隔壁新起了一个楼宇,其颜色恰恰相反,外面是暗色,裙楼用大理石,外表非常之暗,阴气过大,有如公墓一样,死气沉沉。如是旧楼,从外表就可知此楼宇之吉凶,风水好的楼宇,其外墙有光泽透出,反之是暗色的。3、坐向要当旺阳宅风水在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。风水小知识:旺星与零正卦气判断一间房屋的坐向是否当旺,需要以罗盘量度分金为上要,简单的判断方法有两种:(1)旺星到门:目前是八运(2004年至2023年),在这期间建造的房屋都属于八运,以八运计算,按玄空风水计算方式,8、9、1这三颗星当运。用九宫飞星的方法起盘,这三颗星飞到,门的卦位上,就是旺星到门,具体的起盘比较复杂,在此不再赘述。简单的说,八运的房屋坐北向南和做东北向西南为坐向当旺。(2)零正卦气:八运的零神在西南方,正神在东北方。零神方宜见水、正神方不易见水。4、要有靠山所谓左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武,这是与一栋楼宇的大门为判断要素,楼宇的左边青龙位的建筑或者山要比右边的稍微高,后面的玄武位要比门前的朱雀位高,这样的房屋后有靠山,左有青龙护体,才算吉宅!Part2:租房购房“十要”房屋情况考虑到租房购房“十要”其中也需要注意房屋的实际情况,比如大小、楼层是否合适、宅命是否相配等。1、大小要适中房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小,太大或太小都不好。屋大人小,阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多,阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多。按照目前一线城市的情况,最理想的居住面积,是每人平均占有20-25平方米左右的实用面积最好。2、楼层要适合每一层楼,都有不同的金(4楼、9楼)、木(3楼、8楼)、水(1楼6楼)、火(2楼、7楼)、土(5楼、10楼)五行,10楼以上的减去十位数,目前八运五行属土,在易理中,运的五行生楼层的五行、助楼层五行,以吉论;克楼层五行、泄楼层五行,以凶论;但楼层的五行克运的五行,以中等论。3、房子要方正做人要方正,长相也要方正。屋相如人相,屋也一样,一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的,久而久之为人处事都会公公正正,而长相也会有变化,随时间的变异而长相男的会变得方方正正,女的会变得端庄大方。反之,如果你居住的房子是不方正的,时间一长,人的心也会变得歪斜,而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时,方正的房子给人一种稳定安全的感觉,而不方正的房子给人一种不安全的感觉。4、宅命要相配在中国较为流行的风水有“玄空风水”及“八宅风水”,而后一种是最简单的一种,但也是最多人用的一种,“八宅风水”又称为易卦风水。风水小知识:八宅风水在八宅风水里,把人的出生年份变成年命,年命又称卦命,分为东四命及西四命。东四命:震卦(木)、巽卦(木)、离卦(火)、坎卦(水);西四命:乾卦(金)、坤卦(土)、艮卦(土)、兑卦(金)。不同的出生年份有不同的年命,年出生的简易计算方法如下:男命是100减出生年再除以9得出的数则是年命,如1965年出生的男命:100-65=35,再以35/9=8,8为艮,所以为艮命;女命则是出生年减4再除以9,如1965年出生的女命,65减4得61再除以9得7,7为兑,所以是兑命。卦数的配合如下:坎1、坤2、震3、巽4、坤(男)艮(女)5、乾6、兑7、艮8、离9.东四命宜住东四宅,西四命宜住西四宅。东四宅:震宅(坐东向西)、巽宅(坐东南向西北)、坎宅(坐北向南)、离宅(坐南向北);西四宅:乾宅(坐西北向东南)、坤宅(坐西南向东北)、兑宅(坐西向东)、艮宅(坐东北向西南)。Part3:租房购房“十要” 室内环境有看头室内环境,如采光、通风、颜色等,各种各样的环境条件,都影响着家居的风水。1、阳气要足够中国易经的灵魂在于阴阳的平衡,人要阴阳平衡,房屋要阴阳平衡,房屋的光线也要阴阳平衡。书云:阴阳者,天地之理也。暗属阴,光属阳,阴阳平衡万物得以生长。经云:孤阴不生,独阳不长。房子的窗户太多,阳气过盛,财也难聚;窗户少,终日不见阳光,太暗,阴气重,容易招致阴灵作怪,病痛多。所以房子的光线适中,阴阳平衡,则财运也好,身体也会好。2、要通风开阔现代楼宇的建筑商为了提高容积率,把楼与楼之间的距离挨得很近,这不利于进气,而且太近的气场比较杂乱无章。
Copyright & 2018 meiguoshenpo.com All Rights Reserved.租房还是买房？“90后”小伙选择“更有幸福感”的租房生活租房还是买房？“90后”小伙选择“更有幸福感”的租房生活浙江新闻百家号 09:46 | 杭州网刚刚结束的五一小长假，小林一直奔波在各个楼盘之间，陪着死党各种看房、排队、登记、等待摇号，算按揭算工资……还要不时稳定朋友焦躁的买房情绪。“一圈陪下来，我掐灭了买房的念头，还是继续租房住吧！”小林说，买房的压力对普通人家的生活幸福度来说，是个“暴击”。“现在租房市场有了很大的改变，选择很多。我身边很多同龄人都不打算买房。”据杭州爱上租数据研究院统计，2018年第一季度杭州租赁市场热不可挡，量价齐涨，合租公寓需求量同比暴增94.1%，其中包括各种品牌合租公寓、长租公寓等单间出租的新租房模式。买房好，还是租房好？这个见仁见智的话题，几乎在每个时间段，都能引发大家热烈讨论。年青一代居住理念在改变来自舟山的“90后”小林，擅长做甜品蛋糕，目前开了家私房蛋糕网店，月收入万元左右。小林年后刚刚搬家，从田园公租房搬入了备塘路的浜河部落。“现在租房子住挺方便的，就像住酒店，都是拎包入住。”小林现在租的房子里，基本的家具都是齐全的。小林说，女朋友、丈母娘和自己的爸妈都催过好几次让他买房，之前他也蠢蠢欲动，可这个假期“消灭”了他买房的念头。“买房实在太焦虑了，感觉所有人都充满了负能量。”小林陪着朋友看了四五个楼盘，到过大江东的楼盘，熬夜排队登记。“朋友手上只有70万元的首付款，所以看的都是200万元左右的刚需房。之前看上临平的楼盘。没想到摇号前还要验资100万元，这几天疯狂地找人借钱呢。”小林说，朋友夫妻月收入加在一起大约1.6万元，如果能买到首付3成、总价200万元的房子，贷款30年，每月要还款8000元左右。一旦有了孩子，那旅游、电影这类消遣都可以取消了。万一抢到的房子超过200万元，那夫妻俩在近十年内都不打算要孩子了，因为“养不起”。“朋友是个很喜欢旅游，很爱笑的人，可为了买房，看他们两人半夜还在敲着计算机，删减旅游计划，加班工作，一脸疲惫，经常和老婆吵架，一身的负能量，充满了抱怨。”本来想陪朋友买房顺便自己“试试水”，结果一个小长假下来，小林和女朋友都觉得，还是先租房好了。“我觉得这样的人生不是我想要的生活。”小林觉得，社会在不断进步，大家的居住理念也应该改变一下，“当然，我们这一代人，父母都有房子，对于房子的压迫感，其实没有上一代那么大。”丈母娘主动提出租房在摆脱了买房的“魔咒”后，小林和女朋友发现，生活还有很多美好。“把钱用到其他更值得的地方。给父母和自己多买点东西，带他们出去旅游，和女朋友吃各种美食，朋友之间的往来等等。可以把生活过得更有质量。”小林说，在欧美、日本等很多国家，还有香港、澳门等地，很多家庭都选择租房。许多人一租就是十年、二十年。“有人觉得租房是住别人的房子，没有安全感。这也是因为许多时候，房东会不靠谱，突然终止合约。但现在整个租房市场不同了，有很多长租公寓，也可以十年、二十年的签约。”小林算过一笔账，以每个月租金3000元来算，一年3.6万元，十年36万元，200万元可以租55年。“而且现在付房租也可以提取公积金，也能在银行申请贷款，我的本金还能拿去买理财产品，说不定一年的收益就有三四万元呢。”小林的这笔账，甚至成功说服了丈母娘。“整个五一我都在杭州看房子。杭州目前的房价，在家里给不了太多支援的情况下，他们小年轻的确负担蛮大的。”小林的“准丈母娘”胡阿姨说，她也考察过杭州的租房市场，发现杭州除了房东租房外，还有许多长租公寓、青年公寓等，可以一口气签约十年以上，“而且租公寓的年轻人很多，氛围有点像我们当年的筒子楼，蛮热闹的。”胡阿姨说，女儿喜欢旅游，喜欢买化妆品，对生活讲究，如果为了买房，不敢吃好的穿好的，何苦呢？“现在不是倡导租房嘛，我们也应该去尝试接受年轻人的理念了。”“90后”成租房市场主力军两居室最受欢迎今年，杭州租房人数直线上升。“每个周末都挺忙的，房子没怎么卖出去，租房的人明显比去年多起来了。”一位房产中介说。我爱我家市场研究中心统计数据显示，拱墅区、西湖区、下城区依然是租房成交比重最大的区域。4月份，板块成交热门主要集中在拱宸桥、和睦，及塘河一带等租金水平相对低洼区，这里的房源对租金承受能力较低的租客有较强的吸引力。从租赁户型来看，1室、2室的户型最热租，其中2室成交比更是高达40.29%，1室以34.48%的成交占比紧追其后。“90后”成为租房市场的主力，“80后”则已“退居二线”。数据显示，4月份“90后”租房占48.59%，80后占33.69%。接下来5、6月份随着应届毕业生租客群体以及实习生群体的加入，预计“90后”租房需求还将持续增加。按照近几年租赁市场规律，新一轮租房旺季将从5月中下旬开始，届时淡季和旺季之间的租金价格浮动在2%-5%左右；且5、6月即将进入毕业生找工作的高峰期，预计短期租房的需求也会增加。（原标题《租房还是买房？“90后”小伙选择“更有幸福感”的租房生活》，原作者岳雁。编辑叶露）本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。浙江新闻百家号最近更新：简介:最具权威的浙江第一新闻服务平台作者最新文章相关文章