我与村委会租地合同有合同本，若合同中的地流转企业，没有签流转合同，企业已占，没给钱，怎么维权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-25 05:28 标签： 村委会土地承包合同
我与村委会签订承包一条荒沟的合同。合同上只有村委会的盖章和村主任的签字。请问这份合同生效吗_百度知道
我与村委会签订承包一条荒沟的合同。合同上只有村委会的盖章和村主任的签字。请问这份合同生效吗
我有更好的答案
一，你如果是本村农业户口，上述合同具有法律效力二，你如果不是本村的农业户口上述合同无效，必须经三分之二村民大会通过并报经乡镇政府批准才行
采纳率：41%
如果没有特殊的约定，合同在双方签字或者盖章后生效。 但是你承包的荒沟是否经过全体村民或者村民代表三分之二以上多数同意？这是一个必经的程序，而不是一个公章就能确定的。
村干部全部同意但没开过村名大会。合同上啥都写的清清楚楚。村委会已经收了我们的承包费。这样不能确定吗？
针对你的问题，请参照《农村土地承包法》以下条文：
第三章 其他方式的承包
　　第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
　　第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
　　第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
　　承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
　　第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
　　第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
　　由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
　　第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
我们村的回迁房一直没盖前几天我们抓楼号给了个红本本上盖的是村委会的章请问如果盖了后不给我们我们可以用这个红本来要房吗
双方签字盖章后生效。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。今日律师风向标：
村委会和我签订的合同补充协议没有召开村民代表会时隔5年是否有效？
1988年4月我承包我村土地5.6亩。承包期20年，（1988年4月-----2008年4月）。自合同签订一直经营，2003年4月由于村里搞文明生态村建设，在环村绿化带植树时需要占用我经营的部分土地（1.6亩），经村班子协调，考虑环村树木生长期及经济补偿，在原合同基础上达成了补充协议，承包期延长10年并签订了书面协议。合同终止期限为2018年年底。因村委会2006年换届，新任班子不承认该协议，他们的理由是当时没有召开村民代表会同意故此将我的部分土地强行对外发包（植树部分现在暂时没动）
请问2003年4月村委会和我签订的合同协议是否有效？村委会以当时未召开村民代表会议不承认我的协议我该怎么办？
注：在我承包地里栽的树杨树现在已经5年，协议约定保存绿化带、树权归我。协议有两委班子签字和村委会公章。
在此表示感谢
律师回复区
河北-秦皇岛
补充协议应为有效，现村委会无权终止合同对外发包。因此给你造成损失的，你可要求赔偿
请问2003年4月村委会和我签订的合同协议是否有效？有效村委会以当时未召开村民代表会议不承认我的协议我该怎么办？要求继续履行合同
你好，如果你是本村村民，2003年4月的补充协议应为有效，现村委会无权终止合同，你有权要求继续履行，必要时柯向法院起诉解决。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：1927人
今日回复问题：11528个
相关法律咨询
标签：合同
标签：合同期间
标签：合同合理
相关文章推荐
共帮助过9600人
共帮助过8087人
共帮助过6809人
共帮助过10080人
共帮助过7259人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师我买了一套还建房，和村委会签的一手合同，上面说明以后办两证时由我缴纳土地出让金，请问出让金怎么算？
现在没办法算，要等到办两证的时候。看评估价格是多少
采纳后不可撤销，确定采纳？
土地出让金：评估价1%
土地出让金是政V府跟进市场进行挂牌制定的，
采纳后不可撤销，确定采纳？
我想问我买房订合同时土地出让金是1483一平方,不过房产证还没有拿到，请问这个钱该有谁承担
您好，要以合同为准，可以起诉要求对方按合同价格履行。
交了土地出让金的房子 没拿到证，只能合同更名
可以买嘛？
这种合同房法律不保护的
合同附页写“受买人不交纳土地出让金”啥意思
买受人就是买房子的人，出卖人就是买房子的。一般称作甲方是出卖人，乙方是买受人
【国合中山海悦】 第一次交易需要缴纳百分之一的土地出让金什么的合同上有标明么
我看了，有的，标明1％的土地收益金
拆迁的房子，现在卖了签定合同时中介说土地出让金由我们付，请问应该谁付呢？ 本人是安徽池州
可以要求买方交
本人在郫县团结镇＂府河新城＂购置一套房子，合同内注明需交300元每平米的土地出让金，并注明了3年内拿
您好，根据您的情况，既然约定了三年内拿到双证，应该是没有什么问题的，关键是在于缴纳土地出让金的问题，不知道您买的房屋时二手房还是安置房。需要您提供详细的信息才能获得答案。
&&&&&&我买了一套还建房，和村委会签的一手合同，上面说明以后办两证时由我缴纳土地出让金，请问出让金怎么算？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-& 十年前我以和村委会签订合同购买的形式获得了一块集体土地并建设了厂房，所属地的乡镇企业局也出手续，也办理了土地使用证和房产证，现在要拆迁，土地的补偿部分应该给谁？给我还是给村委会？
十年前我以和村委会签订合同购买的形式获得了一块集体土地并建设了厂房，所属地的乡镇企业局也出手续，也办理了土地使用证和房产证，现在要拆迁，土地的补偿部分应该给谁？给我还是给村委会？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
因为你已经和村委会签订了购买合同
原则上按照年限的平均工资计算。
这是一个集成灶型号，大方稳重，很适合新家使用，有图有真相，请您看图。
可以得到补偿。虽然租赁合同已到期，但你继续使用租赁房屋，而出租方也没有提出异议，你和出租方的租赁合同仍然有效，只不过租期是不定期的，出租方或你都有权随时解除租赁合同。如果...
肯定是按照合同上面走的，这是必然的。
那个地是你当初租来的，现在要拆迁，也就是说要征用那块地皮，地皮不是你的，你的租赁合同也到期了，当然是没有你的份了，如果租赁没有到期的话或许你还可以得到一点该你有的违约金，...
这个肯定是没有，你们确实是有租赁关系，但是没有合法的租赁关系，所以，没有补偿
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&

我要回帖

更多关于 村委会土地承包合同 的文章

 

随机推荐