婚前买房对方付的首付，用的我的买房首付能用公积金吗，写两人的名字，在没有协议的情况下离婚还财产怎么分？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-27 00:59 标签： 2017年公积金买房首付
婚前男方公积金贷款买房，双方持该套房购房合同支取了各自公积金，离婚后女方还能使用公积金贷款买房吗？-写两人,离婚后房子归女方,.
婚前男方公积金贷款买房，双方持该套房购房合同支取了各自公积金，离婚后女方还能使用公积金贷款买房吗？ 写两人,离婚后房子归女方,.
婚前男方公积金贷款买房，双方持该套房购房合同支取了各自公积金，离婚后女方还能使用公积金贷款买房吗？
婚前以男方自己的名义公积金贷款买房，婚后双方持该套房购房合同支取了各自的公积金。后双方协议离婚，房产判归男方，女方还能用公积金贷款购买住房吗？女方这样的情况购房算首套房还是二套房？相关说明：
可以。根据住建部的通知，您已经离婚，您前夫拥有的房产不属于您家人所有，所以，不属于第二套房产。
通过数银在线贷款超市了解到。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录：婚前一方曾贷款购房，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房，现在银行对于二套房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，七种情况，其中贷款当然可以再贷啦。只是不能再按首套房贷款了，那么即便离异后房产判给一方
可以的，只要再贷款时本人名下目前无再还的住房公积金贷款，都可以申请公积金贷款买房。公积金个人住房贷款简介一、贷款类型（一）纯公积金贷款纯公积金贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的个人住房贷款。（二）组合贷款组合贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物，采用同一贷款期限，执行不同贷款利率发放的个人住房贷款，是政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款的组合。纯公积金贷款和组合贷款统称为公积金个贷二、贷款品种（一）期房按揭贷款期房按揭贷款是指借款人在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房，通过售房单位和承办银行申请办理的公积金个贷。（二）期房直客贷款期房直客贷款是指借款人购买在建住房（房屋已完成主体建筑封顶）时,因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷,而由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。（三）现房直客贷款现房直客贷款是指借款人购买现房时，因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷,而由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。（四）置换抵押贷款置换抵押贷款是指借款人将原办理的商业性个人住房贷款或组合贷款余额统一置换为公积金个贷。（五）二手房贷款二手房贷款是指借款人购买二手房时，由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。三、住房公积金贷款的一般性规定（一）贷款额度1、最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%（二手房为70％），其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数（月）（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25（3）建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例不低于20%（含）；建筑面积在90-144平方米（含）的，首付比例不低于30%（含）；建筑面积超过144平方米的，首付比例不低于40%（含）。
实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。（二）贷款期限公积金个贷最长贷款期限不超过30年（二手房为25年,砖混结构不超过20年），还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。（三）贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。（四）贷款担保以所购住房作抵押，并办理住房置业担保或贷款综合保险。（五）参贷的规定按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。四、贷款办理方式（一）在楼盘办理（通过售房单位和银行代办）可以在楼盘办理（通过售房单位和银行代办）的公积金个贷品种--期房按揭贷款。（二）在公积金管理机构设立或委托的网点办理可以在公积金管理机构设立或委托的网点办理的公积金个贷品种--期房直客贷款、现房直客贷款、置换抵押贷款、二手房贷款。五、办理流程在楼盘办理（通过售房单位和银行代办）的流程及时限
第一步贷款申请及初审：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料并进行初步审查。
第二步签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行通知借款人办理签约及相关借......可以，属于一套
一定算，银行征信系统不知道你们离婚呀
用老公的公积金贷款买房,签合同的时候必须夫妻双方都去签吗?还是老公一人就可以?和房产证上写谁的名字……
签合同的时候夫妻双方一起去签 贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,...
婚前如果是男方公积金贷款买房,房产证可以写男女双方的名字吗?……
1、婚前如果是男方公积金贷款买房,房产证可以写男女双方的名字的,只要签定房屋买卖合同双方都是购买方,...
如何用夫妻双方公积金贷款买房……
住房公积金可以夫妻同时贷款买一套房子,如一方缴存额不够可以夫妻双方公积金加起来贷款。夫妻双方一方贷款...
夫妻公积金一起贷款买房(未还清)后离婚,女方还可以用公积金贷款买房吗?……
最后,请注意,之前已经支付的公积金部分无法要回,...其实我的目的就是一起公积金贷款后,男方可以公积...
夫妻双方买房,需要双方公积金吗……
这要看你是公积金贷款还是商业贷款买房了。公积金贷款买房可以使用一个人的公积金也可以使用两个人的公积金...
公积金贷款未还清,离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房吗?……
夫妻都有住房公积金,已用男方公积金购置了首套房,目前房贷还没有还清,但夫妻双方已正试办理了离婚协议,...
贷款买房能同时用夫妻双方的公积金吗……
可以夫妻共同使用公积金贷款买房 住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下: 1、借款人具有完全民事...
用公积金贷款买房房产证能不能写两个人的名字?……
公积金购买的房产只能写一个人的名字或夫妻双方的...即:虽然之前男方付了首期,但之后女方也帮助还款....
男方贷款买房 女方公积金能加入还贷吗……
男方贷款买房,女方公积金是可以加入偿还贷款的。 提取公积金还贷主要有三种方式: 借款人可以用自己和配...
婚前或者婚后,用男方父亲的公积金贷款买房,男方给首付,双方共同还贷……
你好,可以写双方的名字。如果写双方名字,属于共同财产,一般情况下平分。婚前买房 共同付首付 男方公积金贷款 购房 合同上写两个人的-免费法律咨询-中顾法律网
当前位置： >
中顾法律网投诉平台
中顾法律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
婚前买房 共同付首付 男方公积金贷款 购房 合同上写两个人的
用户：AMi1***
婚前买房，两人户口在同一个地方，共同付首付，男方公积金贷款，我的公积金辅助还款，购房合同上写两个人的名字,请问房产证上有两个人的名字吗？这个房子是共有财产吗？(手机咨询！)
我有更好答案
被采纳后将获得20积分奖励
您还可以输入1000个字符 &&&
全部回答 （）
&&【湖南-湘潭】
咨询时说明来自中顾网
已帮助1344人 &&&&好评指数:5
有两个人的名字，是共有财产
您还可以输入1000个字符
其他类似问题
1位律师解答
1位律师解答
4位律师解答
1位律师解答
3位律师解答
&（请选择事情发生的地区）
&（你的电话只有律师可以看到）
专业律师推荐
专业律师咨询
从两部在豆瓣上评分在9分以
版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司
国家信息产业部备案 鲁ICP备号 【济南市公安局网警支队备案：20】
公司地址：山东省济南市高新区新泺大街1166号奥盛大厦3号楼16层我婚前自己首付买房，写的自己的名字，婚后用自己的住房公积金还贷，请问下如果离婚，婚后的住房公积金部_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
我婚前自己首付买房，写的自己的名字，婚后用自己的住房公积金还贷，请问下如果离婚，婚后的住房公积金部
分还款属于夫妻财产吗？如果离婚，房产对方有没有关系？
我有更好的答案
属于共同，房产属于你个人
那离婚对方要分结婚后住房公积金那一部分去了？如果虽然是自己的住房公积金，但是可以证明住房公积金每个月的还贷是我父母，而且取出的住房公积金已经自己用了呢？
没有余额不分
为您推荐：
其他类似问题
住房公积金的相关知识
等待您来回答我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
婚前情侣买房，男方付首付，用女方的公积金贷款，是写谁的名字。户主能否写男方？！
139****7657&&&&
112469位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved

我要回帖

更多关于 2017年公积金买房首付 的文章

 

随机推荐