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东亚逸品阁 通州区新城核心区最高性价比
来源：新浪乐居
　　随着北京城市发展的不断深化，居住外溢已经成为主流。通州俨然已成为大家最青睐的区域，逐渐成为买房置业的首选之地，知名品牌开发、成熟完善配套、高性价比产品，多重利好叠加让通州成为购房者，热衷之地。
图为逸品阁效果图
　　优越的地理位置
)位于通州新城运河核心区，距离CBD和首都机场均在30分钟车程之内。项目周边813、648等多条公交线路可直达国贸CBD。距离规划地铁S6和R1线仅800米，交通出行非常便利。项目规划建设为18-21层阳光薄板，户型区间为85平米精致两居，95平米舒适两居，115平米景观三居，户型方正合理，明厨明卫，两梯三户，舒适宜居。项目周边生活配套齐全，另外配建有公立幼儿园，业主子女可优先就读。
　　通州最美户型 逸品阁的房子会变形
　　项目整体的楼体设计以薄板为主，70%的户型都做到了南北通透，面积区间是85平米到115平米，85平米的两居，95平米的两居南北通透的，115平米的三居，采光率高，面积控制的比较合理，并且95平米的两居可以改造成三居，115平米的三居可以改造成四居，空间的灵活性和可变性是非常强的。在改造的过程中并不是很局促，95平米和115平米的户型设计的时候，除了厨房有单独的餐厅设计，这个餐厅的面宽包括舒适度比较高，当时的95平米和115平米，虽然面积控制的比较合适，舒适度还是比较高，另外项目所有的三种户型都是明厨明卫，而且采光性比较好，115平米的三居三面采光，所以采光性和明厨明卫的设计使户型的合理性非常好。
　　目前项目现推出的85平米和95平米两居及115平米三居，均在14900元/平米，持续热销中。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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近日,市委书记蔡奇来通州调研时强调要集中力量在城市副中心上突破,要把行政办公、商务服务、文化旅游三大功能落实到空间布局、产业发展和要素配置上,通州区的规划要按城市副中心要求同步做。此政策的落实影响最大的莫过于通州的楼市,这一“副中心”的建设让通州楼市信心爆棚,前景广阔。 然而,在刚刚结束的十九大上,
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Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司猛料！通州一大波房产项目来袭 看有没你家附近的
通州国（微信ID：tongzhouguo）近日获悉，通州又有一大波房产项目获批或者将开建，看看有没你家附近的！
一、杨坨三号地提供1780套安置房
潞城棚改A区杨坨三号地安置房（中、南区）建设项目前期工作函获区发改委批复。该项目位于杨坨地区，总投资约26亿元，规划总建筑面积约28.9万平方米，规划总用地约8.03公顷，其中二类居住用地面积约5.6公顷，小学用地面积约1.78公顷，幼儿园用地面积约0.65公顷。目前正在进行施工准备工作，建成后将提供约1780套安置房。
二、台湖次渠27.71公顷用地获批
北京亦庄新城站前区IV-1街区YZ00-等地块及IV-4街区YZ00-等地块控制性详细规划获市规划国土委批复，对于推进亦庄新城规划实施，完善我市保障性住房体系建设具有重要意义。规划地块位于北京亦庄新城东部，规划总用地面积约27.71公顷。
其中，IV-1街区YZ00-等地块东至亦庄东石东四路、南至站前街南二街、西至通马路、北至亦庄站前街，规划总用地面积约13.6公顷；IV-4街区YZ00-等地块东至亦庄新城太平路、南至站前街南六街、西至太平西三路、北至亦庄站前街，规划总用地面积约14.11公顷。
其中，二类居住用地（R2）面积约13.35公顷，基础教育用地（A33）面积约3.22公顷，公园绿地（G1）面积约0.26公顷，总建筑规模约38.94万平方米。
三、梨园闹市区新增2.28万平方米建筑
通州新城0801街区TZ00-06 6007地块控制性详细规划获市规划国土委审查意见，规划地块位于通州新城0801街区西南部，东至北京陆军预备役高射炮兵师家属院、南至梨园南街、西至九棵树东路、北至新通国际花园南区，规划总用地面积约4.32公顷，总建筑规模控制约2.28万平方米。
四、通州新城0503街区万国家园获批
万国家园项目位于通州新城0503街区TZ00-地块，具体四至为东至艺苑小区东里，西至玉桥西路，南至艺苑东街，北至规划路艺苑东里北街，总用地面积为42873平方米，总建筑规模约为21.67万平方米，地上建筑规模约为15.12万平方米，建设单位为北京润锦房地产开发有限公司，规划用地性质为F1住宅混合公建用地。
近日，建设单位向我分局申请办理该项目建设用地规划许可证，为全力推进城市副中心建设,我分局受理并高效完成该项目建设用地规划许可证的办理（2017规【通】地字0001号），审批总用地面积42873平方米，其中建设用地面积平方米。
五、通州新城0204街区TZ00-地块获批
通州新城0204街区TZ00-地块控制性详细规划获市规划国土委批复，对提升北京城市副中心公共服务设施水平具有重要作用。规划地块位于通州新城0204街区东部，东至东六环西侧路，南侧、西侧至规划路，北至京榆旧路，规划总用地面积约5.84公顷，其中，文化设施用地（A2）面积约3.49公顷，容积率1.2，建筑高度45米。
六、通州新城0503街区TZ00-等地块获批
通州新城0503街区TZ00-等地块控制性详细规划获市规划国土委批复，对于加快北京城市副中心建设具有重要意义。规划地块位于通州新城0503街区东部，紧邻北运河，东至运河西侧滨河路、南至运河西大街、西至京秦铁路支线、北至用地权属边界。规划总用地面积约4.84公顷，其中工业研发用地（M4）面积约3.82公顷，建筑面积约17.19万平方米。
七、通州新城运河核心区IV-02、03、05号多功能用地
为全面推动北京城市副中心建设，打造功能完备的和谐宜居之都示范区，我分局主动服务、高效办公、严格把控，经多次与建设单位和设计单位沟通协调,对通州运河核心区IV-02、03、05号多功能用地项目设计方案进行完善优化，于日完成了该项目规划方案意见复函（2016规（通）复函字0070号）的核发工作，有效促进了项目进展。
通州运河核心区IV-02、03、05号多功能用地项目具体四至为东至北关大道，西至新华东路，南至永顺东街，北至永顺北街，总用地面积约6.1万平方米。本次方案审查了该项目总建筑规模约为46.28万平方米（含地下建筑规模约13.3万平方米），建设内容为商务办公、商业等。
八、通州新城0706街区TZ00-12 地块
通州新城0706街区TZ00-12 地块控制性详细规划获市规划国土委批复，对提升北京城市副中心公共服务设施水平具有重要作用。
规划地块位于通州新城0706街区北部，东至规划路和110千伏变电站、南至京洲北街、西至规划次干六号路、北至怡乐南街，规划总用地面积约10.25公顷，其中，其它类多功能用地（F3）面积约4.86公顷，基础教育用地（A33）面积约0.39公顷，公园绿地（G1）面积约3.11公顷，总建筑面积约11.25万平方米。
九、焦王庄地块
用地规模13.97公顷，用途为储备用地，看来不知道被哪个大项目看上了。
十、台湖村村民安置楼
用地规模6.58公顷，用途为住宅用地。
十一、白庙安置房
用地规模：4.50公顷，土地用途为住宅用地。
十二、牛堡屯粮库经适房
经适房项目为：6栋高层住宅楼，总建筑面积100109平米，地上62309平米。
整个规划地块，可建设1000余套经适房。
项目位于张家湾镇牛堡屯农场区域，紧邻欢乐嘉苑。位于六环外，京津高速以北。
小区规划有1162辆地下车位，地上机动车停车位99辆、地下机动车停车位1026辆。
项目预计工期15个月，2017年12月竣工。目前看来是不是有点悬？
十三、永乐花园商品房项目
之前披露的是永乐花园经济适用房项目，难道是建一部分经适房，再建一部分商品房？
我们看看永乐花园经适房项目的情况：
1、建设地点：通州区永乐经济开发区南部，具体用地范围由规划管理部门确定。
2、规划用地：建筑面积64949平方米，建筑高度50米以内，总投资4.08亿元。
如果按照商品房60-90平米每套核算，此处可建设720-1082套经济适用房，不过该项目距离通州城区实在太远，未来售价估计不会太高。很可能是附近棚户区改造的回迁房。
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今日搜狐热点聚焦通州新城运河两岸 黄金CBD区位置业哪家强（全文）
通州新城是通州区的“现代化国际新城”工作规划的城区，人口承载将达到100万人，这座在通州运河两岸打造的年轻新城，即将绽放无限的活力，而运河边的楼盘被赋上“风向标”的蕴义，非常值得关注。
推荐：版权声明：本文版权为所有，转载请注明出处。随着京津冀协同发展加速推进，通州逐步由幕后走向台前，成为政策扶持的焦点。业界普遍认为，在京津冀协同发展加速推进的大背景下，通州连接京津冀三地的独特区位优势。而通州新城是通州区的“现代化国际新城”工作规划的城区，规划面积155平方公里，人口承载将达到100万人。这座在通州运河两岸打造的年轻新城，即将绽放无限的活力，而运河边的楼盘，说是天之骄“楼”一点儿也不为过。小编为大家收集了运河两岸的热盘，其价格变动、销售情况都值打上了“新城”的烙印，被赋上“风向标”的蕴义，值得购房者和业内人士的关注。一、住宅类北京ONE：精装大三居，教育医疗资源丰富电话：转 10477（、、）位于通州新华大街与新华南路十字路口西南角。项目在售住宅户型为150-190平3居室，共31层板楼，均价32000元/平。精装修带部分家电，装修标准7000元/平。产权70年。恒温恒湿，总缴纳管理费用为13元/平/月。项目仅支持商业贷款，合作银行为建行、浦发银行、农行、交通银行，利率最低享受88折。北京ONE周边不仅拥有中山街小学、后南仓小学、史家胡同小学、运河中学等著名学校，还拥有解放军263医院、潞河医院，以及规划建设中的通州区现代化医疗中心等完善的教育医疗体系。地铁八通线、建设中的地铁6号线为出行提供了便利。合生·滨江帝景：精装3居，公园地产电话：转 10459（、、）位于通州运河西大街，果园环岛向东两公里。项目99平、南北通透137平三居在售，一房一价，均价35000元/平起。精装修，装修标准5000元/平米。预计2016年6月交房，物业费3元/平/月，70年产权。注：项目支持组合贷。京贸国际城：小户型总价低，学区房，教育资源丰富电话：转 10475（、、）位于通州区芙蓉路1号，靠近地铁6号线。项目10号楼房源，以小户型为主，分为两个单元，共35层，楼间距127米。在售户型为77-106平米1-2居，毛坯交房，均价32000元/平。现房入住，70年产权，物业费2.28元/平/月。另，楼王将于7月末开盘，面积为139-145平方米，均价35000元/平。项目不支持组合贷，商贷合作银行为建行、工行，利率最低88折。二、商住类富力运河十号：核心区内唯一滨水且地铁上盖的物业电话：转 10930（、、）位于通州滨河中路与玉带河大街交汇处，地铁6号线玉带河大街站。项目首期预计7月初开盘，主推面积为115、130、138、146、151平米三居，预计均价38000元/平，精装修。后期会加推237平米4居，2016年交房。50年产权。新北京中心：地标性大型综合体，品牌开发电话：转 10799
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本文来源：网易房产
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