2个卫生间的房子不要买?10年售楼小姐告诉你，这样的房子不可靠！
2个卫生间的房子不要买?10年售楼小姐告诉你，这样的房子不可靠！
要知道在现在寸土寸金的房地产市场，多一个卫生间自然而然意味着要付出更多的金额，那么买房买2个卫生间的房子有必要吗？我们一起来分析一下：如果家里人口数量比较多的话，五口之家以上，那么两个卫生间的好处确实很明显，早上起床大家都不用挤在同一个卫生间里排队刷牙，晚上也不用轮着来洗澡。但是对于普通的三口家庭来说，一个卫生间已经足够我们日常的使用了，双卫生间不仅显得浪费空间，而且平时清洁起来也会麻烦许多。但是如果想把卧室卫生间改造其他用途，那么却也不是那么容易，因为卫生间已经提前预留好管道，修改其他用途的话，是相当麻烦。所以对于这个问题，小编还是觉得，首先家里有老人家，人口比较多，户型格局比较大，那么还是建议买双卫生间或者三卫生间的户型。如果是三口之家，那么就不太建议买双卫生间的房子了，即使有朋友说，回来把卧室的卫生间改做其他用途好不好，也是不太建议的，因为工程量是相当大。家居知识阳台装修施工全攻略 现在的商品房基本都会带有一个或者多个阳台，虽说阳台面积一般不大，但是在装修改造时也不能轻视。需知，如果用心装修，完全可以打造一个让人钦羡的空间出来。此外，如果房屋面积较小，还可以“征用”阳台做其他功用。如果你对自家阳台应该如何装修摸不着头脑，那就来看看下面的阳台装修施工实用攻略吧。Part1：磨刀不误砍柴工 先看阳台改造可能性随着生活水平的提高，人们更加追求舒适、安全、实用。以晾晒、洗衣为主的传统意义上的阳台，如今已经变成功能多样、空间变化丰富灵活的新一代阳台。而要实现这些变化，首先就需要了解一些关于阳台的基本知识。一、开放式vs 封闭式阳台阳台可以从建筑立面、结构、表现形式等多方面进行分类，在购房的时候需要了解一下，但是这里我们就不一一介绍。在装修前，我们着重要了解的是开放式与封闭式这两种阳台形式。按照封闭情况，阳台可分为开放式阳台和封闭式阳台。顾名思义，开放式阳台是没有进行封闭的阳台，与室外没有隔开，边缘一般就用护栏围住。封闭式阳台则不同，一般采用墙面+窗户的形式，可以实现空间的密闭。业主买的房子的阳台封闭与否对于后期装修影响较大。其中，主要是由于不少人家需要对开放式阳台进行封装，改为封闭式阳台，然后对空间进行进一步的利用和改造。影响阳台风水的几种植物　　1、万年青：属天南星科，干茎粗壮，树叶厚大，颜色苍翠，极具强盛的生命力。大叶万年青的片片大叶伸展开来，便似一只只肥厚的手掌伸出，向外纳气接福，对家居风水有强大的壮旺作用，所以万年青的叶越大越好并应保持常绿常青。　　2、金钱树：学名艳姿，叶片圆厚丰满，易于生长生命力旺盛，吸收外界金气，极利于为家中运财。　　3、铁树：又名龙血树，市面上最受欢迎的是泥种的巴西铁树。铁树的叶子狭长，中央有黄斑，铁树寓意坚强，补住宅之气血，是重要的生旺的植物之一。　　4、棕竹：其干茎较瘦，而树叶窄长，因树干似棕榈，而叶如竹而得名，棕竹种在阳台可保住宅平安。　　5、橡胶树：印度橡胶树，树干伸直挺拔，叶片厚而富光泽，繁殖力强而易种植，户内户外种植均宜。　　6、发财树：又称花生树，它的特点是干茎粗壮，树叶尖长而苍绿，耐种而易长，充满活力朝气。　　7、摇钱树：叶片欣长，色泽墨绿，属阴生植物，极有富贵气息。建材市场上的门锁，林林总总、款式相近，价格却极具落差。小小门把手，价格动辄可相差几十、几百甚至几千元，而结构不过是把手和门锁的组合。如何为新家挑选一个称心如意、质量过关、价格又相对合适的门锁呢？ 价格的差距主要是在两点上：一是品牌，二是造型。
　　名优品牌，质量当然上乘。现在的建材市场中，高档的门把手大都是进口的，尤以德国进口为主，价格甚至有上万元的豪华型；中档的门把手以合资或广东地区生产的为主；低档的门把手价格则在百元左右。质量相同或相近的门把手，也因造型的不同，价格各异。条形的门把手比球形的贵。手感越好，光洁度越高，价格越高。选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。卧室带阳台外有道路直冲、屋角、尖塔等冲射，或是正对医院、庙宇等，需要采取措施来化解，常见的有“八卦镜”、“铜狮”、“貔貅”、“龙龟”等化煞吉祥物。二、阳台按功用分类阳台按照改造后的功用分类，可分为生活阳台、服务阳台以及改作它用的阳台，如书房、棋牌室等。生活阳台一般与客厅、主卧相邻，功能以休闲为主。在装修材料的使用方面，也同客厅区别不大。较为常用的材料有强化木地板、地砖等，如果封闭做得好，还可以铺地毯。墙面和顶部一般使用内墙乳胶漆，品种和款式要与客厅、主卧相符。服务阳台一般与厨房相邻，或与客厅、主卧外的房间相通。次阳台的功用主要是储物、晾衣等。因此，这个阳台装修时可以不封装，地面要采用不怕水的防滑地砖，顶部和墙壁采用外墙涂料。为了方便储物，次阳台上可以安置储物柜，以便存放杂物。对于房屋使用面积较小的业主，可以将阳台改为厨房、餐厅、小书房、小卧室等。这些改造一般都需要将阳台封装起来。小编总结：上面我们了解到阳台的基本分类以及其功用，这将有助于业主在装修改造阳台时，思路更加开放。那么接下来，我们就来了解一下阳台在装修时需要注意到的一些基本问题，以及封装阳台的做法，帮助大家打造一个完美阳台。木门为什么容易变形？木门由于使用木材加工，同时平面面积大，并且固定点少，所以是最容易产生变形和开裂的装饰木做之一。由于变形后的木门会直接导挚屋的隔音，密闭性和美观，所以了解木门的变形原因就成了装饰前尤为重要的装饰知识。天然木材在生长过程中有各种因素的影响，导致木材疏密不均（向阳面、年轮的疏密、芯材与边材），当木材被刨开后便改变了内应力的平衡，使木材变形、开裂。家里用的最多的就是水和电了。水最多的地方也就是卫生间了。装修前得把所有用到水的地方想清楚，并且考虑好物品的摆放。装修绝对是事无巨细。要不然，一个微小的问题都可能造成重新再来。到时候就后悔莫及了。第一：卫生间的大小。这里边要摆放洗衣机、马桶、洗手台，还有一两个收纳台之类的。所以当这些物品统统挤进狭小的卫生间的时候，你就会些许后悔当初卫生间设置太小。有了小宝宝，想给他洗澡，卫生间却容不下两个人，那时候就更心烦了。第二：玻璃淋浴房，可能会有开裂的危险。在洗完澡，清理起来也好费劲。第三：卫生间地面用的是白色的瓷砖，只要掉一根头发都十分明显，洗完澡就开始清理，别提多累了。还显得特别脏。第四：卫生间的地面铺设后没有注意水的流向，导致水往外流，泡了客厅的地板，还会流到楼下。都懒得在自己家洗澡了。第五：卫生间的防水做的不是很好，还会影响木地板，卫生间的角落发霉了。第六：台上盆的问题就更多了。买的盆太浅，洗个脸都会溅的满地都是。买个玻璃盆吧，水渍太明显，显得好脏好脏。第七：卫生间里没有设置收纳架，好多洗漱用盆都没有地方。
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作者最新文章家里一家三口住有必要弄2个卫生间吗？_买的房子是2个卫生间的_宝宝树
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家里一家三口住有必要弄2个卫生间吗？
投票已结束。投票主题：家里一家三口住有必要弄2个卫生间吗？
2个卫生间实用（583票，58.71%）2个卫生间不实用（276票，27.79%）都可以（134票，13.49%）
共有993人投票，总票数为993票，投票时间至。
买的房子是2个卫生间的小三室100平。想主卧的卫生间做衣帽间，有必要改吗？做两个卫生间实用吗？
我个人觉得，卫生间还是有必要的经常两人同时想上厕所，如果只有一个，还是挺不方便
个人觉得两个卫生间比较好
主卧离公共卫生间太远了，还是有必要做两个卫生间的
你们晚上啪啪啪之后不洗的吗？如果是否的话，双卫确实没必要
没有必要改动，卫生间是不适合做衣帽间的，楼上楼下都是卫生间，防水做的再好也不行，一家三口衣帽间可以做在书房里
看家里几口人
这户型不太好呐
风水上说卫生间不易改成衣帽间，不吉利！信则有不信则无，还是觉得两个卫生间比较好。
我们家也是两个，也没改
谢谢，还是觉得做两个卫生间。装修师傅也是建议不改保留。
多做一个卫生间会多花多少钱呢。
我也打算把主卧卫生间改成衣帽间
我们买的小三室就配一个公用卫生间，觉得不够，正想办法再弄一个卫生间。
我家房间格局和楼主的一模一样，感觉还是两个卫生间好，这要看个人喜欢
我家120方～有三个卫生间～浪费空间
这个必须要两个，真的会同时赶上一起上厕所的
相信我2个卫生间很有必要。
我家三口，两卫，邻居都改了，我没有，他们说浪费
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宝宝树孕育国外的年轻人是面对一个怎样的买房环境？ - 知乎7078被浏览768145分享邀请回答2.0K198 条评论分享收藏感谢收起604112 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答5 个回答被折叠（）1.查看公共账号:&&洛杉矶华人资讯网2.搜索账号:&&chineseinla_com
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本人买房子的惨痛教训：给同为新移民及在美国买房的新手们
许久没有上来，发现我的帖子不知为何少了很多内容，搞得后面的人不明不白，我重新完整贴一次：本人来美国买了2个房子，找过黑人2个丶老墨3丶4个丶越南人1个丶台湾2个和大陆3个，10几个经纪，其中包括有在论坛上解答和做广告的经纪。有几个不错的，包括人气很旺的阮先生，很专业也很忙，另外的海纳也不错，诚恳也会做人，不会像我下面说的此经纪一样，不专业不尽责又不会做人做事。此经纪人是我的邻居，我的老乡，我朋友的朋友，原以为这样应该很靠谱，想着生意给谁不是做，想到平时偶有交情，最后就让她去做了，我也不喜欢麻烦别人，从开始看房子到成交只让她出去了3丶4次，不到10小时，为了不让她白做都是很干脆就成交，没想过骗自己的会是自己老乡丶邻居丶所谓的朋友。原来她只是一个SALESPERSON，执照也是10/12/09才拿到的，从2010年才开始做买卖，当年成交2个，2011年成交了3个其中一个还是买给她自己的，2012年成交2个，直到今年成交了4个是最多的一年，其中一个是帮我买的。也就是说，她满打满算只在房地产领域混了4年（其中第一年还是吃白果），总共买卖房子11个。我对她的服务非常不满意，明明经验不足，却谎称在[房地产领域里奋斗了十余年],而且丝毫没有Agent的职业道德。首先不帮客人分析出价，一份估价报告都没有（6个月交易记录，周围交易价钱等）；根本对客人要买的房子没有一点准备，只推客人成交以告知她的心理最高价来推；因为没有专业的分析，结果买下来的房子比同等地段同样的房子高出不少，也没有另外那个房子那样的全新装修，直接亏损至少2万以上。Open Escrow之后，就要找人来检查房子了。她故意轻描淡写的问我要不要检查房子，要检查得花几百块，不检查就可以省点钱———要不是本人已经买过一次房子，就被她的语气骗过了最后一检查24处问题！房屋检查不去不吭气也就算了，房子买到一半跑回国一问三不知，回国之前催着签完大部分文件，后面问她到什么程度了问来问去也不回信让我自己跟卖家经纪去打听进度，让我自己联系Escrow，信是一两个星期都不回，拖到马上就要过期，找了她的经理才有人搭理，终于在指定日期的最后一天才完成了过户。对保险和贷款的事没有经验和建议，虽说不关地产经纪人的事，起码得回个音对过程大概指点一下，经纪人什么都不清楚就指望客人全程自己搞定，这生意真好做，又说要买保险又说不用买，又没通知Escrow取消，导致Escrow最后又多扣了我600多的保险。她的等于作用只是开门填paper签字。买完真是一肚子气。还好意思跟我说，因为房屋有那么多问题，所以卖家最后同意便宜了3000块是她的功劳，她以前客人会分给她一半1500块，却绝口不提房子有问题买家可以退出。又口口声声跟我说她夫妻俩都是基督徒，房子买的错漏百出还心安理得，自知如此起码做一些表示，好比一般华人agent都会多少返还commission refund意思一下，我第一个房子的经纪人人家做了23年了，都很自觉给，还送了些有心思的小礼物，这叫会做人，不管多少都是个心意。我的经纪人是一毛不拔，得，我知道你一年只做2个房子的买卖，这一万多佣金全拿走又如何。关键你拿钱得办好事啊。说到这点，当时就是老美经纪在Redfin上我的房子上都能返还2700元，另外有经纪人可以给1%的返利我当时没有找他现在超级后悔，要知道我们一般客人买房子，其实找谁都可以做，只要选择的经纪人有责任心认真对待，会做人处事就可以了，重点是房子好不好，价钱合不合理。不要幻想什么天大的good deal会掉到我们头上，有好的人家经纪人不会留给自己人或熟客大客吗，哪里轮到我们这些一辈子买不了几个的普通老百姓。像我这个经纪人一样，就是开个门填个paper，什么都甩手不管，按一两百块一小时算给她都多了，对买家起不到什么作用。我错托在我的这个邻居，老乡，朋友的朋友，满口谎言的所谓基督徒身上（她还欺骗了我很多其他，我算给她最后一次面子不说出来） 。我想问她，她的上帝有没有告诉过她什么叫厚道，什么叫中国人的劣根性，传说中的老移民哄骗新移民。仅以我在美国买房子的惨痛教训给在美国买房的新手们一个借鉴。联系时请一定说明是在洛杉矶华人资讯网看到的，谢谢
alicechenli
zen massage
housebank168
jweng40615
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1:21 pm, 总计第 3 次编辑
房子买完一段时间，现在才有空上来一说。此经纪人是我的邻居，我的老乡，我朋友的朋友，原以为这样应该很靠谱，想着生意给谁不是做，想到平时偶有交情，最后就让她去做了，我也不喜欢麻烦别人，从开始看房子到成交只让她出去了3丶4次，不到10小时，为了不让她白做都是很干脆就成交，没想过骗自己的会是自己老乡丶邻居丶所谓的朋友。
原来她只是一个SALESPERSON，执照也是10/12/09才拿到的，从2010年才开始做买卖，当年成交2个，2011年成交了3个其中一个还是买给她自己的，2012年成交2个，直到今年成交了4个是最多的一年，其中一个是帮我买的。也就是说，她满打满算只在房地产领域混了4年（其中第一年还是吃白果），总共买卖房子11个。我对她的服务非常不满意，明明经验不足，却谎称在[房地产领域里奋斗了十余年],而且丝毫没有Agent的职业道德
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3:09 pm, 总计第 6 次编辑
还好意思跟我说，因为房屋有那么多问题，所以卖家最后同意便宜了3000块是她的功劳，她以前客人会分给她一半1500块，却绝口不提房子有问题买家可以退出。 又口口声声跟我说她夫妻俩都是基督徒，房子买的错漏百出还心安理得，自知如此起码做一些表示，好比一般华人agent都会多少返还commission refund意思一下，我第一个房子的经纪人人家做了23年了，都很自觉给，还送了些有心思的小礼物，这叫会做人，不管多少都是个心意。我的经纪人是一毛不拔，得，我知道你一年只做2个房子的买卖，这一万多佣金全拿走又如何。关键你拿钱得办好事啊。说到这点，当时就是老美经纪在Redfin上我的房子上都能返还2700元，另外有经纪人可以给1%的返利我当时没有找他现在超级后悔，要知道我们一般客人买房子，其实找谁都可以做，只要选择的经纪人有责任心认真对待，会做人处事就可以了，重点是房子好不好，价钱合不合理。不要幻想什么天大的good deal会掉到我们头上，有好的人家经纪人不会留给自己人或熟客大客吗，哪里轮到我们这些一辈子买不了几个的普通老百姓。像我这个经纪人一样，就是开个门填个paper，什么都甩手不管，按一两百块一小时算给她都多了，对买家起不到什么作用。我错托在我的这个邻居，老乡，朋友的朋友，满口谎言的所谓基督徒身上（她还欺骗了我很多其他，我算给她最后一次面子不说出来） 我想问她，她的上帝有没有告诉过她什么叫厚道，什么叫中国人的劣根性，传说中的老移民哄骗新移民
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3:53 am, 总计第 1 次编辑
我在她的华人网广告上毫不客气的点评过相信终有一天她会看到希望其好自为之！已经四五十岁的人，不要做得太过分。新移民也是人，新移民的钱也是血汗钱。标榜自己是基督徒，就要诚实，不要谎话连篇，毫无诚信！----现在才看到，除了我，还有其他人对其的点评：
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3:18 pm, 总计第 2 次编辑
请问你说的那个经纪是那一家地产公司的，她叫什么名字？
_________________上善若水 厚德载物
我也正在买房，多谢你的提醒，希望告诉是哪个经纪公司，以免今后更多人上当
请问你说的那个经纪是那一家地产公司的，她叫什么名字？
By&ingliuchu
如果有负分，她的服务完全可以给负分！
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1:11 pm, 总计第 1 次编辑
我也正在买房，多谢你的提醒，希望告诉是哪个经纪公司，以免今后更多人上当
By&kyleleecn
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2:17 pm, 总计第 2 次编辑
而且我忘记了说，这个房子也是我自己找的经纪人根本就没有弄懂什么学区对应学校之类的，她开始尝试给我找了十几个，都是不符合要求，后来我发现她其实是不懂，她的经验太浅。很多经纪人都不明白，好学区不是每一个房子都能上好学校的。有些学校要提前1丶2年排队，高价钱买下了也不能上旁边的好学校。而有些学校是有指定的范围的，不是那个学区的学生都可以上。所以看到合适的房子，还要找是否能上好学区的好学校，而不是花几十万上百万买一个好学区的低分学校。
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ChineseInLA总共有41404条点评, 33272次评分[我来出题]+2室的房子有必要2个卫生间吗？
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当然好，个人觉得有个衣帽间是个很幸福的事情
我赞同，我家里装修时家人都想在楼上装个卫生间，我坚持做成衣帽间了，事实证明是明智的，太实用了
当然好，个人觉得有个衣帽间是个很幸福的事情
但外面的卫生间不是很大的，
如果是一家三口住的话就一个够了，有老人在的话还是主卧要一个方便些，我们悔死了
我赞同，我家里装修时家人都想在楼上装个卫生间，我坚持做成衣帽间了，事实证明是明智的，太实用了
主要是考虑到衣服归纳问题，现在租的房子就是衣柜问题，就想新房一定要专门有个衣帽间
如果是一家三口住的话就一个够了，有老人在的话还是主卧要一个方便些，我们悔死了
嗯，就是一家3口的
两室一个卫生间就够了吧，我觉得如果是三口之家的话，就改做一个小小书房吧，即便家人睡觉了，想工作或者玩电脑一样不受影响
两室一个卫生间就够了吧，我觉得如果是三口之家的话，就改做一个小小书房吧，即便家人睡觉了，想工作或者玩电脑一样不受影响
有书房了，
宝宝的游戏室
宝宝的游戏室
那个就有点太小了，客厅就有地方给她玩，她自己房间也够
嗯，就是一家3口的
那一个就够了
三口之家，一个就够了
我家是4室2厅2卫，现在我家的房子也正在做装修，我们本来的意思是一直决定把主卧的卫生间改做成衣帽间，但是公公总说要多个厕所好些，将来宝宝大了人口多了就会知道少了，又说那个转角那不能做柜子什么的，唉算了，我也不去争了
我也觉得有个衣帽间比较好，老人家都是觉得没必要。我也要装修了，很纠结。
我感觉主卧有个卫生间会比较方便，既然喜欢衣帽间买房子的时候怎么不选择那种有衣帽间的，个人意见，嘻嘻
那一个就够了
嗯，谢谢宝妈
我感觉主卧有个卫生间会比较方便，既然喜欢衣帽间买房子的时候怎么不选择那种有衣帽间的，个人意见，嘻嘻
木有太多的钱拉，而且你懂得，买房那会是抢的，能挑个自己不错的就已经不错拉
我也觉得有个衣帽间比较好，老人家都是觉得没必要。我也要装修了，很纠结。
不跟老人住一起
我家是4室2厅2卫，现在我家的房子也正在做装修，我们本来的意思是一直决定把主卧的卫生间改做成衣帽间，但是公公总说要多个厕所好些，将来宝宝大了人口多了就会知道少了，又说那个转角那不能做柜子什么的，唉算了，我也不去争了
这么大房子啊，应该有地方做衣帽间喽
如果一家三口，一个就足够～如果有长辈，那一定要两个，会各种方便的！！！
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