开发商房子漏水漏到私人屋子里墙上安的灭火器墙要求陪商怎么陪法

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-05 07:23 标签： 开发商预埋水管漏水
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新房子装修8丨个月后发现外墙漏水我怎样向开发商赔偿
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房子漏水什么原因?很多朋友都在询问这样一个问题, 不管是何种原因引起的,都要及时的补救,对漏水点进行维修,这个切不可大意哦。很多时候也肯能是因房子装修未注意引起,所以在房屋装修的时候就应注意各项装修细节,那么房子装修注意事项具体有哪些呢? []
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墙体漏水，开发商修了几次还是漏，该怎么办？
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下雨天，房间里面的墙上就渗水，开发商来修了很多次了，但还是不好，该怎么办？
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漏水胎里毛病，很难修好的
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开发商肯定不给你退房的
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漏水么只能外墙铲掉一层用防水涂料重新弄啊，不过时间久了还是会漏的。
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开发商简直无耻！奸商不杀难以平民愤！
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东边套吗…………
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要住不再漏的，换房。外墙漏水可真不是开发商或物业有修的态度就能修好的------除非把那面墙拆了重造或在外面再罩一层外墙------
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xiaoshabei 发表于
东边套吗…………
是东边套，感觉开发商一直没有找到根本原因，就是哪里漏补哪里。我感觉水应该是从上面沿着保温层下来的。
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会员vip 发表于
是东边套，感觉开发商一直没有找到根本原因，就是哪里漏补哪里。我感觉水应该是从上面沿着保温层下来的。
应该是，但全拆了修他们不肯的。
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也要看看顶楼有没有做什么阳光房工程，阳光房的防水做得怎样。
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本帖最后由 不懂装懂1 于
13:13 编辑
楼主，漏水地方是房间东山墙的南侧还是北侧？一般高层容易漏。楼主是高层吧？
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无锡人抢东边套的。
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看看至理名言：一栋大楼：东山墙不能买，东面的墙壁容易潮湿，甚至渗水；西山墙不能买，夏天西面的太阳晒得 ...
我的房子全部满足你这几个条件还有烦恼。百米外楼顶制冷机的噪声。
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xdqczb 发表于
看看至理名言：一栋大楼：东山墙不能买，东面的墙壁容易潮湿，甚至渗水；西山墙不能买，夏天西面的太阳晒得 ...
确实如此，本人深有体会。
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很多老新村都不漏的，新造的反到漏水。现在的都偷工减料
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不懂装懂1 发表于
楼主，漏水地方是房间东山墙的南侧还是北侧？一般高层容易漏。楼主是高层吧？
南北都漏过。18层的楼，在中部位置。
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劳动人民 发表于
很多老新村都不漏的，新造的反到漏水。现在的都偷工减料
现在新造的高楼，承重墙不是整面墙的，都是中间有镂空，再用砖砌的，漏水的地方都是砖砌的地方。
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雨中咪咪 发表于
要住不再漏的，换房。外墙漏水可真不是开发商或物业有修的态度就能修好的------除非把那面墙拆了重造或在 ...
消费者权益法不是规定产品多少次修不好可以退货吗？适用于商品房吗？
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我家房子墙体漏水,开发商百般推拖
我家房子墙体漏水，开发商百般推拖
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自己想办法了
不知道下面这条知识能否帮助到您
16年的楼市基调“去库存”已经定下来了。决策层也在酝酿的着新政,争取早日完成的去库存的任务。其中,就有一条新政,鼓励开发商不卖房子,改租房子。大力发展住房租赁市场的意义在哪?
去库存新政要出台?开发商不卖房子了?
没有办法吗，
可以请鉴定机构鉴定，进行起诉索赔。
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两年新房墙面开裂漏水 业主将开发商告上法庭
　　一业主搬入新房居住不到两年，房子的墙面和屋顶竟出现了裂缝，小居室还出现了漏水情况。在要求开发商维修遭拒后，该业主提起诉讼。日前，河西区法院经审理，一审判令被告开发商对原告业主房屋内的墙面、墙体裂缝部分及漏水部分进行修复。
　　市民吕某于2003年9月在本市河西区浯水道购买了一套商品房，该房屋的开发商本市某实业公司在与吕某签订《天津市商品房屋买卖合同》当日，即向其出具了《天津市商品住宅质量保证书》，约定房屋防水防漏保修期为5年。2004年1月，吕某搬进该房居住。2005年8月，这套刚刚居住不到两年的房屋，在卧室墙、顶及客厅顶部竟出现了裂纹，同时小居室窗户左上角和右上角也出现了漏水情况。吕某为此找到开发商要求维修，但经多次协商未果。吕某一气之下将开发商某实业公司告上法庭，要求其修复房屋墙壁、顶部裂缝和漏水部分。
　　法庭上，被告某实业公司辩称，其公司售后服务人员接到报修后及时进行了回访，后初步断定，吕某房屋漏水是由其楼上邻居私自封闭露台，破坏了房屋原结构造成的。被告认为，根据相关规定，只有在房屋正常使用的前提下，其对本单位开发的商品房才有保修责任，而封露台是一种非正常使用房屋的行为，所以其不承担保修责任。
　　根据已查明事实及相关法律，法院认为，原、被告双方订立的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，应予确认。双方均应按照合同约定严格履行。在该合同及双方签订的商品住宅质量保证书中就房屋修缮问题均有约定，被告应对原告房屋漏水问题负有修缮的义务。造成裂缝的原因，被告称系楼上邻居擅自加盖违章建筑所致，故该房屋裂缝原因的举证责任应在于被告，被告拒绝对裂缝原因进行鉴定，且未向法院提供相应证据，故应承担举证不能的责任，对原告房屋的裂缝予以修复。由此，法院作出如上一审判决。
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更新： 08:00:45
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我家住在五楼侧墙体漏水，多次到物业让他们维修，他们都推托，说这是房屋质量问题跟他们没有关系，最多也就是帮我们跟开发商联系一下，我想咨询一下这个问题到底跟物业有关
用户：5azs*** &
| 湖南-怀化 | 发布： 08:00:45
我家住在五楼侧墙体漏水，多次到物业让他们维修，他们都推托，说这是房屋质量问题跟他们没有关系，最多也就是帮我们跟开发商联系一下，我想咨询一下这个问题到底跟物业有关系吗，年底了要交物业费，我想先弄清楚责任
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