绿地集团借壳金丰投资谋整体上市-中新网
绿地集团借壳金丰投资谋整体上市
&&&&绿地上市重组顺利推进。6月13日，金丰投资二董顺利召开，会议审议通过了与绿地集团重组方案的相关议案并签署了《资产置换及发行股份购买资产协议之补充协议》、《补偿协议》。&&&&根据重组方案，本次重组方案资产置换与发行股份购买资产同步实施。金丰投资以全部资产及负债与上海地产集团持有的绿地集团等额价值的股权进行置换，拟置出资产由上海地产集团或其指定的第三方主体承接。本次交易的拟置出资产为截至日上市公司拥有的全部资产及负债。本次交易的拟注入资产为全体交易对方合计持有的绿地集团100%股权。&&&&绿地集团自1992年成立以来实现飞速发展，形成目前“房地产主业突出，金融、能源等相关产业并举发展”的产业布局，在2013《财富》世界企业500强中位列第359位。&&&&过去3年，绿地集团主营业务经营业绩良好，主营业务收入保持显著快速增长，2011年到2013年，公司净利润增加了三分之一，主要业务板块毛利均大幅增长。实施多元产业经营战略，不仅有效提升绿地集团的抗经济周期性，降低整个经济发展过程中的系统性风险，同时房地产开发主业与其他业务领域通过优势互补，有效形成和强化了规模效应。重组之后，多元化融资渠道将进一步支撑绿地集团多元化产业发展，企业保持强劲盈利能力的前景可期。
&&&&在全国深化改革的大背景下，上海作为国资国企改革的重点区域，正加速推动国资国企改革再上新台阶。金丰投资资产重组注入绿地集团100%股权正是上海市国资国企战略性市场化重组的重要一环。本次重组符合《关于进一步深化上海国资改革促进企业发展的意见》的精神，不仅能够推动有条件的国企整体上市，同时也促使大型国有企业进一步发展成为混合所有制经济的主要代表，使得国有资本整体效率最优化。&&&&自成立之初，混合所有制即成为绿地独特、优质的成长基因，通过将国有体制、市场机制的优势充分结合，既确保国有资本的主导地位，又发挥混合所有制市场化、灵活高效的优势，更激发多元股权主体的发展能动性。成立20余年来，绿地在经营上保持了超过40%的年复合增长率，其业绩增长动力、经营决策效率，充分体现了混合所有制的体制优势。去年，绿地还积极引进战略性投资者，更是推进混合所有制的积极探索、完善公司治理和资本结构的有益尝试。&&&&绿地集团董事长、总裁张玉良认为，此次重组将推动绿地混合所有制的升级和深化，必将进一步释放企业的发展动力、活力和竞争力。主要体现在3个方面，一是资源优势进一步凸显，通过资源互补互融，优势叠加集聚，提高整体运行效率和质量；二是机制进一步创新，随着企业所有制结构中“市场”的比重进一步加大，有利于企业决策更加灵活自主，促进混合所有制“市场、灵活、高效”的优势深化和放大；三是运作进一步规范，随着企业更加市场化、公众化、国际化，将推动企业治理结构更加完善，内部运行更加规范，信息披露更加透明，决策系统更加科学，激励约束更加有效，为企业健康发展提供坚实保障。&&&&本次重组交易前，金丰投资属于房地产类上市公司，其主要业务包括房地产流通服务、投资开发、金融服务和代建管理等。近年来，金丰投资经营及盈利受到国家宏观调控政策及房地产企业融资受限的一定影响。通过本次重组，金丰投资将拥有世界500强企业绿地集团100%股权，转型成为国内房地产行业领军企业，且同时具有房地产延伸行业及金融等多元化业务作为辅助支撑，形成综合性大型产业集团。&&&&重组完成后，绿地集团将坚持多元化产业布局，追求持续发展、和谐共生，力争成为一家国内一流、国际知名、实力雄厚、管理科学，跨国界、跨行业经营，具有世界级规模、运营管理水平、品牌影响力和可持续发展力的大型跨国企业集团。&&&&特别针对房地产主业，绿地集团看好其中长期发展前景，并将继续集中资源做强做大，通过在国内市场积极转型、在境外市场全球布局，夯实增长后劲。张玉良表示，绿地始终看好新型城镇化带来的机遇，下一个十年，企业要适应市场需求坚持转型，有所作为。国内市场方面，绿地将坚持顺应国家战略、遵循经济和城市发展规律来谋求发展，确保稳健成长。
【编辑:黄政平】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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. All Rights Reserved绿地集团借壳A股获批 成史上最大借壳上市案例
4月23日，停牌6个交易日的发布公告，称公司重大资产重组事项获得中国证监会并购重组审核委员会有条件通过，这意味着中国最大房企之一、唯一还未的绿地集团将在实现整体上市。按金丰披露的预案,拟以资产置换和发行股份的方式吸纳绿地集团100%的股权，资产预估值达655亿元，也将成为A股史上最大借壳上市案例。2013年6月，金丰投资停牌，传出绿地将借壳的消息，2014年6月，借壳方案获得上海国资委批复，只剩下证监会批准最后一关。券商中银国际预计，完成整体上市后绿地的初步估值将高达900亿，成为A股地产公司中的又一艘巨型航母。有业内人士估计，绿地借壳案就成为业内判断监管层对房企融资态度的风向标，绿地此次获批意味着再融资领域对房企已经全部放开。微信扫一扫，关注您的私人投资管家——腾讯证券公众号：腾讯证券（qqzixuangu）
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绿地集团今日上市 市值跃居行业全球第一
来源：长沙新浪房产
8月18日，宇宙最大房企终于来了!绿地控股在上海证券交易所正式揭牌并鸣锣开市，至此，绿地集团重组金丰投资事宜尘埃落定，全球业务规模最大的房地产企业绿地集团顺利实现整体上市。
　　 8月18日，宇宙最大房企终于来了!绿地控股在上海证券交易所正式揭牌并鸣锣开市，至此，绿地集团重组金丰投资事宜尘埃落定，全球业务规模最大的房地产企业绿地集团顺利实现整体上市。　　　　
今日，绿地控股正式挂牌上市，总股本超121亿股，其中流通股本5.18亿股，昨日收盘价为24.38元。　　　　
8月13日，金丰投资发布公告称，经公司第七届董事会第六十二次会议和公司2015年第一次临时股东大会审议通过，公司名称由“上海金丰投资股份有限公司”变更为“绿地控股股份有限公司”，并于日经上海市工商行政管理局批准完成工商变更登记。　　
经公司向上海证券交易所申请，公司证券简称自日起由“金丰投资”变更为“绿地控股”，公司证券代码“600606”不变。　　【深度解析】　　
　　此次重组将是A股迄今为止交易金额最大的一次重组并购。业内分析认为，成功上市后，绿地集团的市值将跃居行业全球第一。　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，从表面上来看，金丰投资重组方案似乎只是上海国资改革背景下企业重组的一个典型案例而已，但是对于房企与房地产行业来讲，并非止于此。业内认为，无论是从地产重组、房企再融资、房企内地上市，还是从企业双平台战略的构建、行业发展趋势、企业规模化发展与转型等方面均有启示意义。具体来讲，从行业与企业的角度来讲，金丰投资重组蕴含六层含义：　　第一、从国企重组与改革的角度来讲，如果金丰投资重组方案交易完成，上市公司将成为上海市国资系统中的多元化混合所有制企业。从地产重组的角度来讲，如果重组方案交易完成，这也就意味着国资系统的地产重组放开预期，未来地产重组或将加速开放。　　如果地产重组的加速开放，这不仅仅是国资系统中企业向多元化混合所有制企业转变，或许也为当前国企“退房”寻求了一种出路。笔者预计，未来一段时期内，一些实力较强的企业尤其是央企地产企业有可能会利用地产重组加速开放的机会，接盘其他国企“退房”资产。　　第二、金丰投资重组方案交易完成后，预示地产重组放开预期，紧接着房企再融资等融资渠道或有条件加速放开。　　日海印股份宣告定增获得证监会通过，成为第一家再融资获证监会审核通过的房企，但是，海印股份是以广州国际商品展贸城“专业市场”项目身份有条件的获得了再融资资格。而至今为止，房地产市场房企再融资还没有办法大张旗鼓开放。金丰投资重组方案交易完成后，预示房企再融资等融资渠道或有条件加速放开。　　第三、当前来讲，如果金丰投资重组方案交易完成，绿地将借壳金丰登陆A股市场，这也就意味着房企在内地市场上市融资以借壳与重组的方式有条件开闸。　　就房企在内地上市融资而言，尽管在国内有传言房企上市融资即将开闸，但目前来看仍然犹抱琵琶半遮面。当前看来，即使在国内房企上市可实现，也极有可能首先成为央企地产企业、地方国有地产企业进行并购、重组、收购等进一步进行资产整合的一种工具。而对于普通民营房企尚难“第一个吃螃蟹”首先享受到上市融资的便利。但是，这并不意味着民营房企在内地上市融资没有机会，随着今年注册制的逐步推进，市场化的程度逐步提高，民营房企上市融资也可以说指日可待。　　第四、谋求“双上市平台”战略将成为品牌房企搭建融资平台、业务平台的趋势。　　绿地集团借壳金丰A股整体上市后，绿地香港将作为A股公司的控股子公司。届时，绿地旗下的地产业务就将实现在内地及香港市场“双上市平台”战略。　　谋求“双平台”战略房企不只绿地一家。2012年以来，已经有包括万科、招商、金地等在内的国内房企走上了到港股借壳上市的道路，借壳完成之后，这几个房企率先实现在内地及香港市场“双平台”战略。　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，在国外美国QE已经退出，在国内银行等金融机构仍然“惜贷”导致的信贷紧缩的市场背景下，市场“流动性”
阶段性趋紧的特征不可避免，即使央行两次降准也难以改变国内房地产融资环境和难度在持续恶化的事实。尤其是当前楼市供求已基本平衡，楼市规模化时代已经过去，楼市进入下半场，市场环境发生了明显的变化。此时，对于楼市“下半场”的房企融资策略来讲，融资渠道是否畅通成为决定房企另外一条生命线是否延续及发展的关键点因素。突破当前传统融资模式(银行渠道)的束缚，寻求其他渠道，减小融资的成本和难度成为必然。　　
那么，绿地整体上市之后，到底市值几何?　　
根据重组方案，以目前金丰投资总股本118.4亿股、停牌前24.22元价格估算，665亿元资产注入后，整体上市后的金丰投资市值将达到2867.65亿元。　　
张玉良的身价是?　　　　
按照绿地集团整体上市后市值达到2867.65亿元计算，持股比达28.83%的上海格林兰投资身价将暴涨至826.74亿元。而持有绿地2%股权的张玉良，身家也将超过57.35亿元。
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人民币国际背景下
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