海安建筑业危房建筑在老住宅地建筑楼房可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-08 11:31 标签： 楼房倾斜多大算危房
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岱山保障房
岱山保障房建筑面积建筑面积:平米
建筑面积（来源百度百科）
表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和，其实就是规划方案的“总建筑面积”。有时会细分出住宅建筑面积和公建建筑面积。由于国内多数地区在计算“容积率”指标时，按地上建筑面积计算，所以规划建筑面积多指地上总建筑面积。
岱山保障房简介
岱山保障房位于宁芜公路以南，岱山山脉以西，与板桥新城相连。总建筑面积达386.73万平方米、总投资为133.6亿元，2012年交付使用。预计居住人数将达到3.513万户近9万人。承建开发商有绿城集团、城开集团、建发集团和南京商茂房地产。
岱山保障房的面积从60平、70平至80平不等，项目中配建部分普通商品房、中低价商品房、廉租房、公共租赁房，公共租赁房、人才公寓以及廉租房等多种保障房形式。其中，公共租赁房和人才公寓的面积约占到总体量的四分之一。
岱山保障房项目分32个地块开发，其中商品房占10个地块。其他22个地块合计200万㎡都是保障房用地。按政府要求，西善桥岱山保障房将于2012年底、2013年初完成所有配套。
岱山保障房从项目规划图上看到，地铁7号线、8号线均经过该片区，而且地铁口就设在小区西北角。其中，7号规划从仙林尧化门开出经过下关、龙江、奥体等地区，8号线从江宁开工、经过中华门、麒麟镇等。坐拥“双地铁”，去各个地方都很方便。
在所有的保障房中，公租房和廉租房都是精装修交付的，完工后就可以做到拎包入住。全部的3534套公租房和1707套廉租房都是由绿城集团负责建设。
岱山保障房楼盘动态：
绿城集团,南京商茂房地产开发有限公司,南京城开集团,南京建设发展集团有限公司
住宅、经济适用房
总户数35130户
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央视报道引关注：深圳建筑市场大量使用海沙 危房隐患极大
　　核心提示:今晨，央视二套《第一时间》节目报道了深圳建材市场海沙冒充河沙蒙混过关，以低于河沙一半的价格流通到建材市场，甚至知名住宅小区的建设及地铁建设的情况，这种行业现象让消费者不得不为之担忧。
　　中装新网（３月１４日）讯 今晨，央视二套《第一时间》节目报道了深圳建材市场海沙冒充河沙蒙混过关，以低于河沙一半的价格流通到建材市场，进入诸多楼盘的建设及地铁建设的情况，这种行业现象让消费者不得不为之担忧。
　　近日，深圳曝出居民楼房楼板开裂、墙体裂缝等问题，每逢雨天渗水不。而根据市政府的调查结果显示，问题的根源就是建设时使用大量海砂。海砂中超标的氯离子将严重腐蚀建筑中的钢筋，甚至倒塌。而就是这样的&海砂危楼&在深圳比比皆是!而无良的开发商之所以选择&海砂&做建筑混凝土，是因为它可以节省一半的成本。楼房因为奸商的贪婪变得岌岌可危，监管却熟视无睹，谁来救救深圳的危楼&&
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　　我们先来看看用海沙建房的隐患：氯离子腐蚀钢筋 建筑结构受损。
　　海沙建房究竟会有哪些危害呢?
　　专家指出，海沙含有氯离子(俗称氯盐)，使用海沙搅拌混凝土、浇灌建筑物，混凝土中的钢筋会慢慢被海沙渗透出来的盐分腐蚀氧化，造成建筑物强度、硬度及承受力下降，严重影响建筑物的使用寿命。
　　当地建筑工程师张先生提醒说，通常情况下，用于建房的混凝土在潮湿的环境下会越来越结实，但混泥土中含有海沙则不同，海沙中的氯离子为活性离子，在潮湿的环境中会分离出来腐蚀钢筋，混凝土也会因此剥离。另外，海沙用于装修的危害主要体现在乳胶漆部分，以后会泛碱、发黄，湿度过大，还会长毛。
　　&钢筋被腐蚀后，长度会慢慢变短，例如20米的钢筋被锈蚀到10米，致使整个建筑的结构受损。通常5年后，用海沙建的房会变成危房。&他担忧地说，海沙中的盐分约占20%，而河沙中的盐分几乎为零。海沙中的盐分吸潮能力特别强，在南方潮湿的环境下，建房、装修使用海沙将后患无穷。
　　节目中，记者走访深圳多家建材店了解到，目前市面上卖的沙子多为河沙、海沙两种，但两种沙子的价格差异明显。几家店老板坦言，海沙价格便宜，买来建房、装修的人较多。
　　对此，本地一位建筑工程师担忧地说，在南方潮湿的环境下，建房、装修使用&问题海沙&将后患无穷。由于海沙中含有的氯离子易腐蚀钢筋，造成混凝土剥离，5年以后用海沙建的房会变成危房。
鹿丹村许多住宅楼因建设时曾使用海沙，好好的楼房变成了危房
　　专家：如何分辨海沙河沙?
　　海沙、河沙有哪些不同呢，日常生活中如何辨别?据多家建材店老板介绍，市民可直接用肉眼辨别，海沙的颜色偏黄，常混有海洋细小贝壳，经太阳暴晒后会反白。河沙的颜色偏暗，含有杂质较少。另外，也可用嘴辨别，海沙有盐味，河沙没有味道。
　　这一事件在去年就引起关注了，此前，广州日报记者曾接到一位市民的报料称，他的自建房使用了便宜的海沙。据他回忆，购买建房用沙时，海沙的价格最便宜，他没多想便买了几车海沙。&当时也不知道海沙不能建房啊。&他后悔地说，省了不到1000元，却埋下了安全隐患。
　　国家相关规定明确指出，严禁使用未经淡化处理的海沙作为建筑材料。但不少市民并不了解海沙建楼的危害性。去年12月3日以来，经佛山本地媒体曝光后，&问题海沙&进入多地市民的视野，引起广泛关注。
鹿丹村住宅楼钢筋腐蚀裸露，甚至掉沙土
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