今年我为北京市单身购房政策者购房做了担保，明年我自己买房，在房贷上有影响吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-12 14:00 标签： 单身购房政策
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您好，我单身，想买房，需要房贷担保人，如果房贷担保人同样没有房子，请问如果房贷担保人购房的话，算不算
您好，我单身，想买房，需要房贷担保人，如果房贷担保人同样没有房子，请问如果房贷担保人购房的话，算不算二套房？
山东 潍坊 诸城市发表时间： 13:20
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房贷担保人:住房贷款
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给别人做房贷的担保人会受到什么影响吗
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从贷款的角度而言，没有影响，担保只是一种或有负债，并不代表你确实承担了这部分债务。而且从现有的房贷政策看，为他人担保并没有成为影响贷款成数和利率的因素，这个可以放心。
回答者：g***7 |
房贷担保人只是在贷款人无力还贷时负有连带还款责任，也就是说，在你朋友不能按时还贷时，你必须代替他还他的房贷，一般对自己以后房贷不构成实质影响。不过你对那位朋友的品行和还贷能力是否有充分的了解与信任，如果只是泛泛之交，就需要谨慎。
回答者：z***8 |
个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。
对于银行来说，在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。说到底，银行是要钱不要房的。
一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。
回答者：x***6 |
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现在为别人做担保,今后自己贷款买房有影响吗?
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有一定的影响。今后你买房贷款时，银行会评估你的还款能力，一般要求你的月收入得是你的月供2倍以上。但如果你背负担保，银行会把这一块也算在你的还款能力承担范围上。
不知道下面这条知识能否帮助到您
相信有一部分朋友在买房的时候,被银行或者第三方要求有一个房贷担保人。买房贷款需要担保人吗?房贷担保人这是一个什么样的角色呢?　房贷担保人需要承担什么样的法律责任呢?
买房贷款需要担保人吗?房贷担保人的责任
有影响的，建议慎重考虑。<
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