房产想过户给子女,但,户口里还有一个人-父亲房产过户儿子但女儿户口在这所房子里 _汇潮装饰网
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房产想过户给子女,但,户口里还有一个人
房产想过户给子女,但,户口里还有一个人
房子是你的吗？如果是，可以随便过户给任何人，一几个问题。二。三，户口里还有一个人的意思是，房子的共同者不只是你吗。如果是，那么过户需要征得他的同意，如果只是户口，完全不影响过户给你的子女
　房产过户和户口没有关系。　　房产过户给子女，可以通过房产赠与的方式进行过户。　　房屋赠与、兄弟姐妹；　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人、以下情形的房屋产权无偿赠与、祖父母，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额、赠与双方办理免税手续时，原件退还提交人、外祖父母、孙子女、外孙子女，对当事双方不征收个人所得税，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。　　税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存：　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶，他人愿意接受的民事法律行为，为受赠人的应纳税所得额、遗嘱继承人或者受遗赠人；　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、父母、子女，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。　　五、受赠人转让受赠房屋的，税率为20%。　　四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时。　　据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，应向税务机关提交以下资料：　　（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔号）第一条规定的相关证明材料；　　（二）赠与双方当事人的有效身份证件；　　（三）属于本通知第一条第（一）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。　　二，依法计征个人所得税，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下。　　（四）属于本通知第一条第（二）项规定情形的：　　一，同时办理个人所得税不征税手续。　　三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税
过户和户口没有关系。一，房子是你的吗？如果是，可以随便过户给任何人。二，户口里还有一个人的意思是，房子的共同者不只是你？如果是，那么过户需要征得他的同意。三，如果只是户口，完全不影响过户给你的子女。
有出生证明就可以了。
没有影响啊。
直接过户就好了
房产证可以过户给未成年子女,房产证过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违...）
父母把房产过户给子女要多少钱;如果是用赠与过户,需要缴的税费是:: 公证费:按房价2%缴纳:评估费:...）
可以 走正常程序 那着身份证 房产证 去房管局过户 子女也到场,另外房子过户后只能等到孩子满十八周岁...）
可以。可赠予或买卖过户。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公...）
过户手续: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关...）
可以办理。 办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: ...）
首先看住房是否婚姻期间取得,是的话,不管登记人是夫妻谁名字,住房属于婚后共有财产,一人一半, 这种情...）父母去世后，房产肯定属于独生子女？ 大错特错！！
很多朋友都认为：身为独生子女的70，80，90后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！
燃鹅，事实真的是这样吗？
来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：
父母去世，留下一套学区房后……
小丽是独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平米的房子，价值约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。
房管局拒绝办理
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
公证处碰壁
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。
这是非常典型的一个案例——没有狗血剧情，没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。
这是为什么呢？听听律师怎么说！
即使小丽费尽周折找到她遍布全国甚至在国外的七大姑八大姨，众堂表亲兄弟姐妹，她也不一定能达到将房子过户到她名下的目的！
律师详细询问了小丽父母双方家庭的情况，最后得出的结论是，小丽父母留下的这套房子
按法定继承的分配结果是：
房子被分的支离破碎，传说中的七大姑八大姨的也来分房子！
接着往下看她和律师的对话。
律师：小丽你是独生女？
小丽：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）
律师：你父母哪一年结婚的？
小丽：好像是1983年。
律师：房子是什么时候买的？
小丽：2003年。
律师：房产登记是什么时间？
小丽：2004年11月。
律师：房产登记在谁的名下？
小丽：我爸爸一个人名下。
律师：你爸爸什么时候过世的？
小丽：是十年前过世的，应该是2006年年底吧。
律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？
小丽：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）
律师：你爸爸过世时你爸爸的父母是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）
小丽：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。
完了！事情来了！
律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？
小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）
律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。
小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大婶还在。大伯大婶有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二婶有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。
律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？
小丽：没有没有，我妈一直跟我过。
律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？
小丽：都过世了。
律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其它有继承权的人到公证处或者法院明确表示放弃。
1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。
2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。
3、你奶奶过世后，属于你奶奶的 1/6 本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。
4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二婶1/48。
5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。
6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。
小丽听完赵律师的分析，直接哭不出来了！
律师建议：年迈父母生前能立下遗嘱
小丽这样的家庭结构，不就是我们大部分人的家庭结构吗？小丽父母的做法，不就是我们或者我们父母现在通行的做法吗？
律师表示这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。
律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。
遗产继承也要及时处理，千万不要误以为自己是独生子女就一定简单。即使有遗嘱，也不一定就能简单处理，如果拖得时间长，问题就会更复杂。
我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。
也希望天下父母都有一个健康的好身体。
【延伸】房产证直接写子女名字？可能亏大了！
房产证即将下岗，不动产证正式登场！
房产证与不动产证有什么区别？根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。
△不动产权证书
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
现在的证需要换吗？
无需更换。
新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，这段时间内可以选择换或则不换。等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。
关键来了：房产证上写谁的名字不再重要！
1、房产证上有你的名字≠房子是你的
根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
2、就算房产证上没你的名 也有你的份
从公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。
但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子，登记在自己儿女名下，确认是只赠予自己儿女一方，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。所以，犯不着结了婚还争署名。
不要把房子登记在孩子名下了！
如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。
但是，这样做却存在各种风险隐患！！！往下看！
一、买房不能贷款。
如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。
二、孩子独立买房时可能多付首付。
如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前，在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。
三、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。
父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。
另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。
四、父母离婚时易出纠纷。
如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。
五、父母想再收回房屋困难，且无法控制子女成年后擅自处分房产。
如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。
之前在一起离婚案件中：张先生未成年时，其父母即以其名义购置了房产，张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。
六、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。
如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
房产登记在孩子名下如何规避风险？
1、可以作公证
约定子女未成年时和父母共有财产，在父母生前，权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产，又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。
2、进行房产份额变更
直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下房产份额，最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税，即使女子成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。
3、从房产证上去名
这个办法比较简单粗暴，但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人，等同于买卖，即等于把一半的产权份额转让给你，缴纳税费按这个份额来交就可以。
房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%--3%不等。去当地交易中心过户，产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。
当然你也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。
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不少人都认为，独生子女继承父母房产顺理成章。不过，事实真是这样吗？小编请到了一位律师，他说，继承遗产分为遗嘱继承和法定继承，不同的情况可能会引发各种纠纷。那么到底独生子女能不能继承父母的房产？让这个律师用案例来给大家讲讲其中的门道……案例回顾身为一名律师，我接到许多客户的咨询，有客户是独生子女，但是却因为父母房产继承的事出了很多纠纷，相信很多人也有这种疑惑，下面我就用一个案例来和大家讲讲该怎么办。小丽是父母的独生女儿，父亲王三宝十年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平米的房子，价值大约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此就没去办理什么手续。现在母亲也去世了，而小丽也已经成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。父母亲的这套房学区比较好，因此小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局说仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽找到我时，才说了几句就要哭出来了。我心想完了，又一个发生了无数遍的继承疑难复杂案来了。根据我接待过的大量类似当事人的经验，我知道，小丽去了公证处哭了，因为她觉得手续好复杂，好烦。但听完我的分析，她就得彻底崩溃了。因为她会发现，即使她费尽周折找到她遍布全国甚至在国外的七大姑八大姨，众堂表亲兄弟姐妹，她也不一定能达到将房子过户到她名下的目的！我详细询问了小丽父母双方家庭的情况，最后得出的结论是，小丽父母留下的这套房子，按法定继承的分配结果是：大家不要怀疑自己看错了，也不要怀疑我算错了。更不用猜测小丽家庭是不是太复杂。不，小丽的家庭跟大部分的家庭没什么两样，一点也不复杂。& &以下是我与小丽的对话和我的分析过程。不信，您接着往下看。我小丽小姐是独生女？小丽是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单，我喜欢）我你父母哪一年结婚的？小丽好像是1983年。我房子是什么时候买的？小丽2003年。房产登记是2004年11月我房产登记在谁的名下？小丽我爸爸一个人名下。我爸爸是十年前过世的，应该是2006年年底。我你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？小丽我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）我你爸爸过世时你爸爸的父母是否还健在？（这个问题是关键啊，如果已经过世，事情就好办多了！！！）小丽我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。（完了！事情来了！）我那你爸爸有兄弟姐妹几个？小丽我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）我那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。小丽我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大婶还在。大伯大婶有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二婶有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。我你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？（虽然从小丽的陈述我可以基本判定她妈没再婚，不过作为律师我不得不再追问下。万一呢？）小丽没有没有，我妈一直跟我过。（我放心了！）我你妈过世时，你外公外婆是否还健在？小丽都过世了。（请原谅我在此时长松了一口气。不过我相信读者君你会理解我的。因为看完我后面的分析你就会知道，如果她妈妈过世时她妈妈的爸爸妈妈要是还在世，那结果会有多复杂！）我好的，我的问题问完了，你看你还有什么要补充的？小丽balabala…….说了几分钟，大意是她妈妈和她在她爸去世后跟叔伯婶子、姑姑之间的关系问题。因对这套房子的继承分配无关，在此略过不表。我好的，情况我了解了。我想让你首先知道的是，这套房子，如果完全按照法律的规定，可能不能由你一个人继承，除非其它有继承权的人到公证处或者法院明确表示放弃。在决定怎么处理之前，我得让你知道，按照法律规定，这套房子该怎么继承分配。律师分析1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的?属于你母亲，?属于你父亲的遗产。2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分?。因此你母亲在原有? 的基础上再获得?，合计?，你分得?，你奶奶分得?。3、你奶奶过世后，属于你奶奶的?本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二婶1/48。5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。律师支招小丽听完我的分析，直接哭不出来了！你呢？你的感觉如何？遇到这种事，你哭得出来吗？小丽这样的家庭结构，不就是我们大部分人的家庭结构吗？小丽父母的做法，不就是我们或者我们父母现在通行的做法吗？我这只是给你算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。（来源：楚天都市报 杭州六合律师事务所 江苏交通广播网）本期编辑：渠津本期校对：李兆彧
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1。因此，二女儿和三女儿默许姥爷大儿子继承其现住的住房。姥爷意愿将两处房产分别由大儿子和大女儿继承，想同大女儿争分黄金地段住房，现由于二女儿和三女儿支持大儿子继承房产、两处房产一处为大儿子所住、一处为大女儿所住、儿女关系中、姥爷的主要赡养人为大女儿3，房产证都是姥爷的名字；其中、由于无明确遗嘱，大女儿所住房产为房改房，因此大儿子可能不会站出证明大女儿的主要赡养人身份 （提问：如果二女儿三女儿因为住房问题将大女儿告到法庭，且现大女儿所住房产地段较好，但未有口头和文字遗嘱2，十年前由大女儿出钱进行购买，但签字人是姥爷，即购买房行为无文字证明。4，按照正常法律流程将如何进行处理补充
这个房子如果姥姥在世，那么姥姥和四个子女只能共同（平均）继承这两套房子的一半（也就是说姥姥要是在世，毕竟现在的房价和10前差距巨大），但是不给利息是说不过去的（什么理由也不行这是最低标准了，法院也会这么判，除非大女儿不要利息） 8，是同期存款的四倍），除非她愿意否则四个子女就不能分这一半）、参照的标准包括但是不限于如下方面 a、大女儿赡养老人的生活费、医疗费b，四个人遗产分配的方式是，姥姥、四个子女平均分配、是否因为照顾老人而耽误了工作等等）c、同时也要适当考虑大女儿在感情上对老人的照顾，比如放弃休息陪老人说说话，（因为另外一半是属于姥姥个人的） 这一点很重要（因为你们要上法庭了），生活中面对这种情况，子女往往都忽视了另外一位在世老人的权利，切记，剩下的一半再有姥爷的第一顺序继承人1、根据继承法的规定，（通常情况下）这两处房子应当被认为是姥姥姥爷夫妻二人的共同财产，具体应该给多少大家可以商量（其实即使是当成是投资类的收益也不是不行、房子的价值应当按照现在的市场价格来估算和评估。 10、如果还有不明白的，可以找找《继承法》来看看，如果不懂； 5、姥爷的赡养人主要是大女儿、无论现在这个房子是谁在住着，也就是一人一半（这一半指的是每套房子都各自一半，就只能和四个子女平分这两套房子的二分之一，而另外的二分之一是姥姥的、或还有疑问，不是一人一套），可以随时回答。 11、亲兄弟姐妹之间能商量最好是商量，不然以后怎么办，另外请务必注意，无论是谁的意见，四人之间几比几，也不能改变法律规定了的事情（我在6中讲的），他们谁也不能剥夺另外一个的应得份额（包括大女儿应该多得的部分）。 12、如果姥姥还在世，请务必要按照我在2中说的办，不然以后可能又是纠纷，比现在还大还难的纠纷。 13、最后一个问题，也就是说，如果姥姥还在世，那么这两套房子，姥姥，大家商量好了各自应得的数额（主要是大女儿应该多得），其他的子女都有权要求继承自己应得份额，即每套房子他们都各自拥有四分之一、是否看老人的次数比较多、四个子女只能共同继承这个房子的一半，所以在分配姥爷遗产时，应当首先将这部分钱从遗产中提出来。 3、如果姥姥也已经去世（或者离婚），那么这两套房子就由四个子女共同平分。 4、大女儿出钱的那套房子，可以视为是大女儿借给姥爷的（现在也只能这样认为）、因为只有两套房，那么大女儿就应当多分一些财产，至于具体多分多少大家商量，归还给大女儿，同时也必须得给支付一定的利息（法律规定受保护的民间借贷的最高利息，不要房的拿钱，谁要房、谁要钱大家商量，但是应当考虑目前大家的住房情况，毕竟都是一母所生的。 9，商量不了去法院也是这个结果（继承法有规定）、散散步等等d、其他我不知道或没有考虑到的…… 6、他们四个相互之间谁支持谁不重要，因为财产是姥爷的不是他们的，他们没有权利分配，考虑给大女儿多分时应当考虑、平日里为了照顾老人的一些费用和支出（比如是否和老人住在一起，当然他们愿意将自己应得的那一部分，自己不要或少要而分给别人也可以，否则在我看来就是小团伙仅仅是感情好而已，三比一的意见也无法改变他们每个人应该得多少，和大女儿在此基础上应该多得的事实（上法院也是这样、如果姥姥还在，这两处房子应该先进行夫妻财产分割，要房的给别人钱，可以随时追加，最近几天我放假了，即便是上了法庭，法官也基本上是按照我前面说的这个原则来进行，姥爷去世后留下的财产（没有遗嘱），应该又其配偶和子女继承； 2，因为这不是他们的财产，是姥爷的他们无权进行这样的分配） 7...
除非是其他的继承人有什么严重的不赡养，才会没有资格继承，将房产与市价折合，至于大女儿主要赡养义务，好像不做多分遗产的参考吧，我记得学的法律基础是这样子的，以上个人观点，如有错误请见谅按照继承法无遗嘱四个继承人应平分
既然你二姨三姨支持大舅继承房产，为啥大舅不去告,不想要房子的去告,逻辑不通吧
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姥姥,姥爷去世多年,有两个女儿,可大女儿已去世,请问她的女儿能不能继承姥爷的房产?：
1、姥姥、姥爷去世多年,有两个女儿,大女儿已去世,大女儿的孩子可以代位继承姥姥的遗产。 2、《继承法...
房产证上是奶奶名字奶奶去世四年了,爷爷去年也世了,他们有四个子女,他的两个女儿一个儿子想卖房子,：
不能,因为你奶奶的继承人是他们四个,如果一个不同意卖,可以按当地的房价买了,也可以让他们给你房子钱,...
我爷爷有套农村的老瓦房有房产证,爷爷有4个儿子,十几年前就分配好了,80平方,给了20平方我两个叔：
能理解你的心情,想问哈你爷爷活着没有?
我爷爷奶奶有三个子女,总有两套房产,爷爷在2102年过世,未立遗嘱,奶奶把房产分配给三个子女,自己：
爷爷奶奶供两套房产,严格意义上讲,可以说是爷爷一套,奶奶一套,因为这是他们的共同财产,一人一半。爷爷...
我爷爷去世20多年了,房产证是我爷爷得名字,我爷爷有三个儿子,共有我爷爷留下六间房子,等于一人两间：
您好,必须先清偿贷款才可以的!
房产问题,爷爷有一处房产但他10年前去世了,房子一直是我父母居住。父母还有两个兄弟,父母为老二。奶：
这房应该是爷爷奶奶的共同财产吧?如果爷爷去世后一直没办继承手续,这房产的一半属于爷爷遗产,没有遗嘱,...
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