西安最好的别墅是哪个？_百度知道
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
西安最好的别墅是哪个？
我有更好的答案
com/s。　　日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续：　　1，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。　　目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅.7，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高.2。　　别墅（Villa），如。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围。　　规划对低密度住宅的大体标准概念./s。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅??，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋.4://www。　　要找西安的别墅.60左右的别墅.baidu。　　国土资源部对别墅的定义，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值、澳大利亚、东南亚等地区：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大。　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.30左右比容积率0?wd=%CE%F7%B0%B2%B1%F0%CA%FB" target="_blank">http。　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅：“口”　　双拼（Two Family House），每平方米价格要高出一倍左右。 所以。　　别墅的买卖双方合同一般都有注明://www、类别墅，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错：<a href="http：“目”　　排屋有公摊面积，中间有共体墙；别墅（Villa）容积率不大于0.35。例如，在1万平方米用地的土地上：西安别墅 找一下就能找到。链接地址，就百度一下、本商品房户型为、洋房，不是别墅，把别墅定义搞清楚就知道了。　　现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼　　，容积率又非常低.　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0。在美国：别墅；　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积?平方米，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。　　自停批别墅用地的政策出台以来；排屋（Town House）容积率不大于0：“日”　　排屋（Town House）
采纳率：48%
目下是曲江3期的
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
别墅的相关知识
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;为什么每个人都想住别墅？
腾讯房产泰州站
[导读]“我要一所大房子，有院子，有露台，有很大的落地窗，阳光洒在地板上。”“我要一所大房子，有院子，有露台，有很大的落地窗，阳光洒在地板上。”作为居住的最高形态，别墅往往象征着更高品质的生活态度和生活方式，而别墅所体现的生活方式不仅是一定生活场所的营造，更是一种生活习性的潜移默化。为什么人人心里都有一个别墅梦呢？居住体验：别墅的宜居感更令人舒适别墅和同等面积的其他类产品在空间上虽然差距不大，不过居住体验却不同。别墅有前庭后院，既接地气又亲近自然，通过楼层实现的功能分隔更加彻底，这是其他产品不能比拟的。升值潜力：别墅升值潜力明显2006年，国家首次颁布“限墅令”，别墅土地不可再生，稀缺性显而易见。超低的容积率使得这类产品在市场上受到追捧。 其他产品稀缺性较小，因而价格和升值潜力上，别墅有明显优势。品质追求：巅峰人生的港湾买别墅，只是对生活品质的不懈追求，当今社会，人们忙于向前奔，却忘了停下来看看什么飞逝的美景，逝去的时光，人们需要一个远离繁杂都市，一片静心天地，选择一套别墅，让生活慢下来，让生命细细品味，给自己一个心的归所。圈层生活：好邻居也许会祝你一臂之力美国脱口秀女王奥普拉是极受欢迎的名人邻居，她住的社区因此房价飙升，一个好邻居说不定能让你家财万贯；索尼创始人与CBS CE等世界百强董事长成为邻居不久，索尼在美国占有率就翻番了。事实证明，好邻居也能祝你一臂之力。居住梦想：中国人骨子里的别墅情结追溯一下国人的居住史，千百年来，老祖宗住的都是有天有地的房子。从根子里来说，我们天生都遗传了祖宗住“别墅”的基因，也形成了根深蒂固的别墅情结。这种数千年的别墅情结，随着经济发展和个人财富的增长，将会反映出越来越强烈的需求。
)声明： 一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。
联系我们：400-819-
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看房 给你温馨的家
扫描左侧二维码即可下载“看房”手机客户端，同时支持iOS、Andriod系统；
重点城市楼盘优惠、报价、找房、参团、买房一手在握。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产泰州站官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产泰州站”，获取更多房产资讯。
读完这篇文章后，您心情如何？
　　　　　
* 意向楼盘：
* 验证码：
交8千抵3万
均价：均价4800元/平方米
特色：婚房
均价：均价5500元/平方米
特色：婚房
均价：均价5500元/平方米
特色：打折优惠
均价：均价10000元/平方米
特色：打折优惠
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请问为什么美国人几乎都住别墅,而中国的有钱人还几乎都挤在市中心的公寓呢?
我住在上海,发现上海许多有钱人主要还是住市中心的公寓,而在看看美国,几乎所有的老百姓住的都是别墅,在美国住别墅真的特别方便!
浏览次数：0
不知道下面这条知识能否帮助到您
月入5000,在美国能买房买车,在中国只能月光。
月入5K:美国买车买房中国月光
美国的房价就像人们买日用品一样,不像中国把房子的价值跟人生的品质捆绑在一起了,美国的政策也比较公平
文化不同,人家一栋房子,住一辈子,我们只有70年!
那是因为美国地多人少,他们有地方建那么多别墅,不过生活观念、文化的不同也决定了这种格局,中国人喜欢成熟社区,周边购物饮食娱乐一应俱全,而美国人都是开车跑很远才到商业区
多方面原因,中国人多地上,美国地多人少,东西方理念不一样
我的个天,这问题楼主很水啊。中国和美国的人口比例,加上发展程度以及文化的差异等等就知道了!中国的别墅也是很多的,只是您不知道而已。
中国人口是多，可是比美国人口多不到5倍，可是中国房子高达33层，还是不够住
文化不一样,生活习惯不一样,这个可能就是个人理念的问题吧
第1-10条,共18条 &
170093浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:0,askr:19,askz:24,askd:175,RedisW:0askR:18,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:20
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：媲美桃花源 这样的别墅来到了西安！ - 导购 -西安乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
媲美桃花源 这样的别墅来到了西安！
西安市面上现有的别墅产品，不少项目屡报负面、距离市区较远、外观统一西式风格等，同质化的产品也比较多，很难提起一些富人的兴致，即使买下来了，居住的时间也比较少，基本都是过周末，或者是交着物业费闲置着。
新浪乐居讯（编辑 李海静）从1978年城镇人均住宅面积3.6平方米到如今36.6平方米的巨变。中国人经历了从温饱到小康再到富裕的巨变。
住豪宅也逐渐成为了每个人的终极梦想之一。买一座大豪宅，仿佛就是自己的生活目标，每天都能在露台喝咖啡晒太阳，在小院里开派对，想想就觉得很幸福感爆棚。
随着城市发展水平迅速提升，西安人对于别墅的需求也随之而增多，现有的别墅豪宅项目已很难满足日益增长的需求了，“枯藤老树昏鸦，小桥流水人家。”相信这也是很多城市新贵们对于自己居住环境的畅想。
古语有云：“小隐隐于野，大隐隐于市”，来表现两种迥然相异的“隐居”方式。小隐隐于野，强调一种姿态上的抽离，乱花不过眼，浮华不入心。大隐隐于市，则表现一种心境上的平和，身处闹市，心自从容。 住豪宅也逐渐成为了每个人的终极梦想之一
如何为自己的后半生选择一所颜值高、居住价值高、又能提升生活品质、值得传承的房子，对于每个家庭来说都十分重要，城市新贵则更不例外，风水好、居住舒适感强、有院子、适合孩子成长，他们对于品质生活的追求应该更高一些。
“周末豪宅”
去年在秦岭山脚下买了别墅的刘总，住了三个多月就又搬回市区的老房子。
为了给孩子和全家更好的居住环境，房地产策划公司负责人刘总不惜花费重金购买了心仪的别墅产品——带着一个小院子的别墅。
一番豪装后，全家人住进去才发现距离市中心有些太远了，正在秦岭山脚下，从事房地产行业的夫妻俩大大小小的应酬不断，每天回到家已经很晚了，几个月后，和朋友聚会的都少了很多次，生活质量不仅没提升，还大打折扣。
“每天回家都12点多了，虽然通向山边别墅的路很好走，但有时候我爱人一个人开车我还有些担心。”刘总表示，自己在买了秦岭脚下的别墅后，提起住别墅虽然别人都很是羡慕，但这其中的苦也只有自己知道。“我爸妈给我们带孩子，两个孩子都比较小，还没到上幼儿园的年龄，每天就是在大别墅里玩乐，别墅院子里孩子很少，空置率比较高，孩子都没有玩伴了。”
“每次要买吃的用的，都得全家出动去市区买，附近连个超市都没，生活交通成本都是个问题，最后坚持了两个月，我和妻子还是搬回了市区的高层，老人和孩子没多久也搬回来了，还是挤在市区的三室两厅的房子觉得比较方便。”刘总表示，也只有周末和假期全家才会去别墅度个假，或者请三五好友去自己的别墅烧烤，真正住在里面的时间非常少，总感觉有些资源浪费，也就萌生了转手的想法。
因为别墅总价很高，装修成本也不小，本来需求就比较小众，而且有此类需求的人一般都不会考虑购买二手房。所以，刘总的房子也一直没卖出去，还要一直交着水电费、物业费，他也为之苦恼着，也只能默默地安慰自己，“算了吧，等退休了我们再住”。
产品难打动人心
反观西安市面上现有的别墅产品，不少项目屡报负面、距离市区较远、外观统一西式风格等，同质化的产品也比较多，很难提起一些富人的兴致，即使买下来了，居住的时间也比较少，基本都是过周末，或者是交着物业费闲置着。
“我在西安市区内没看见几个我喜欢的别墅，曲江的别墅，好一些的早都卖完了，带个小院能让我种菜的都没有了，浐灞别墅又距离孩子上学实在太远。”西安某集团公司副总张女士说，大平层买了几套了，想换别墅住，但在城南区域还没见到自己喜欢的产品。
“儿子在高新一中上学，就想在城南区域买一套别墅，还没有找到一套距离市区近一点，有院子、颜值高一些的别墅。”张女士称，自己和老公都是40岁左右的中年人，孩子13岁在上中学，家里上有老人下有小孩，希望全家都能住在一起，还能满足孩子上学等基本生活需求，老人平时也能在别墅院子里散步休息，甚至还能种菜养花。
学文科出身的张女士，对于中国传统文化有着难以言说的特殊情节，她喜欢中国风的东西，平时会穿着旗袍外出洽谈业务；也会在休闲的下午坐在阳台泡一壶普洱茶品味人生；唐诗宋词张女士都能背的滚瓜烂熟，最近又开始重读论语了。
“我是处女座，凡事追求完美，尤其是在生活上，我一点也不马虎。”张女士称，自己在市区买的几套房产，也都是精挑细选。但是随着年龄增大还是想住别墅，甚至都想到了自己找个村子买个宅基地自己盖。“喜欢一些精致的东西，对于别墅我也想要精致的别墅，尤其喜欢新中式的建筑风格，最喜欢有东方国宝之称的苏州桃花源豪宅。”所以张女士一直在寻找与之相媲美的产品，迟迟没有出手。&
人居理念的变革
如果将苏州桃花源“复制”到了西安这座文化古城，在西安市区内闹中取静，也堪称一次人居理念的变革了，西安竟然也有了这么高大上的豪宅？是的，张女士也作为首批业主参与了选房过程，她特别满意，已经在规划未来的精致生活了。融创揽月府实拍
今年上半年，西安融创揽月府项目正式出现在人们的视野中，当新中式合院的建筑形态首先曝光后，不少西安城市新贵开始将目光投向这里——上风上水的西安千年文脉少陵塬，与标志性建筑揽月阁旁为邻，一座座合院别墅正在拔地而起，集萃古法造园精髓，将江南的含蓄优雅融入古都的磅礴大气，以苏州桃花源的艺术手法为十三朝古都再造一园，献给西安一座“江南”。
城市里的“隐世”院墅，往往都是是可遇不可求的。怀着对这古城西安的敬意、对这片土地历史文化的尊崇、对世界文化遗产中轴的传承，融创为西安人带来了这样精致的产品——新中式合院，从此之后，西安的别墅排名将再次被改写，甚至西北区域的豪宅也将重新排列。
融创揽月府位于少陵塬之上，可远观秦岭，近瞰樊川，拥有得天独厚的地脉资源和无与伦比的视野。诞生出无数文人将士，千百年来精英名仕生活，亦涵养着西安千年文脉。如此珍贵的土地、如此罕有的地脉，放眼全国也绝无仅有，堪称“国宝级”资源。
生活在这里的当代文人雅士，进可置身繁华街巷，感受人间烟火，退可隐身院墅，赏阅庭中天地，这正是一套城市院墅无与伦比的“隐世”价值，揽月府也将和苏州桃花源一样，被世人所推崇，受有识之士的追捧。在6月13日与7月15日融创揽月府项目两次开盘均售罄，目前一期已无房源在售，除了庆幸自己成为揽月府的业主，还有不少购房者已经在等待新的楼栋开盘。
据了解，融创揽月府共有合院别墅约110套，户型面积约280-400平米。该项目共分五期开发，规划产品有合院别墅、洋房、高层及商业等，项目位于航天基地雁塔南路与航天南路交汇处东南侧，占地近350亩，容积率仅为1.05，是城南少有的低密社区，目前正在销售别墅产品，后期也将有低密新品面市，非常值得广大购房者期待。
“是很值得收藏的产品，在西安也算是绝无仅有的新中式合院项目，和苏州桃花源产品相媲美，在西安是顶级豪宅了，从建筑风格到人居理念与产品自身优势，这个豪宅都非常具有珍藏价值。”业内人士如此评价融创揽月府。融创揽月府销售中心
纯手工别墅搬来西安&&
苏州桃花源项目自2013年10月正式亮相，便惊艳中国，吸引了众多来自北京、台湾、香港等两岸三地的高端买家，被业界誉为“当代中国第一中式别墅”。2013年度被多家一线媒体和专业机构评为“全球华人典藏别墅”。
随着苏州桃花源的横空出世，中国豪宅发展轨迹产生了剧烈变化。古香古色的园林式建筑取代了以往的西式风格，桃花源以建筑的形式，复兴了根植在中国人血脉中的文化传统。融创揽月府实拍
值得一提的是，苏州桃花源园林的营造主理人为拥有500余年历史的苏州园林及古建的鼻祖“香山帮”。而西安揽月府项目，园林将延续苏州桃花源造诣，由香山帮主理，打造中式合院，雅致古朴和大气融为一体，也是特别值得期待的。
城市院墅，既有举步即达的资源与配套，又有乐赏天地的静谧与闲趣，是大部分人的终极居住理想，然而只有少数人得以拥有。
有媒体消息称，如此可以传承的家宅，要有文化底蕴的购房者，才能真正体会到其中的文化气息，而在购房者选择房子的同时，开发商也会对客户进行甄选，要对每个这里的业主负责任，做到真正的“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。
问答服务 选房攻略
问答服务 选房攻略
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323