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妻子婚前购买的房子,婚前签订了婚前协议约定该房子为夫妻共有财产,产权证是她的名字没有公证有效力吗?
该房子按揭贷款是我还得，协议书夫妻双方都有签字，还有双方父母的签字，如果离婚该房子是否一人一半。
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现行婚姻法规定,婚前财产公证处公证属于个人财产,离婚后不在分割财产范围内,如果婚后的财产属于两人共有财产,单方面供房也是属于你们两个人的共有财产,当然得一人一半了,呵呵婚姻出现什么大的问题了? 现在组建一个家庭不容易,家里老人费财费力的,最好别考虑离婚的事。最后祝你幸福哦。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
不知道下面这条知识能否帮助到您
夫妻共同财产是意味着夫妻共有的,可是婚前的拆迁婚后拿房子,这个结点刚好卡在中间,到底归谁的,想必是有一个公平公正的说法的。夫妻之间不要因为这点财产而闹矛盾,一切从法律出发。今天就说一下婚前拆迁婚后拿的房子是属于夫妻共同财产吗?
婚前拆迁婚后拿的房子算夫妻共同财产吗?
《新婚姻法》相关规定,婚前一方购房,如无特别约定,视为婚前财产;如你们婚前有协议,并约定过的,而且对该房产也有事实上承担相应还贷责任的行为,并能提供还贷凭证的,也被视为共有人;如果离婚(假设,别介意),可以提供婚前协议以及实际还贷证明的,可以要求实现房屋共有权人的权利,份额就要看你能提供还贷凭证的金额与购房总价之比是多少了。建议:在办理房产证的时候,做上两夫妻的名字吧,把婚前协议具体化,省得以后为...
《新婚姻法》相关规定,婚前一方购房,如无特别约定,视为婚前财产;如你们婚前有协议,并约定过的,而且对该房产也有事实上承担相应还贷责任的行为,并能提供还贷凭证的,也被视为共有人;如果离婚(假设,别介意),可以提供婚前协议以及实际还贷证明的,可以要求实现房屋共有权人的权利,份额就要看你能提供还贷凭证的金额与购房总价之比是多少了。建议:在办理房产证的时候,做上两夫妻的名字吧,把婚前协议具体化,省得以后为这事发生家庭矛盾。
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违法信息举报邮箱：我和女友在她房间里关着门做，我俩正在热火朝天的时候……——你有过这种经历吗？搜罗如下……
&她的鞋子放在外面没拿进来很显眼，我们俩正抱在床上，刚做完什么也没穿，她也没擦。听到门外的脚步声。赶紧穿。她在我房间里没出声，但我父亲肯定看出来了。于是问我：母亲去哪了，然后他去找她。&　　　　太尴尬了，那晚我凌晨1点才回家。你有过这种经历吗？搜罗如下：&　　&　　　　1。我和女友在她房间里关着门做，她父母在外面客厅看电视。我们俩正在热火朝天的时候，她妈妈突然敲门给我们送苹果，我的GF急忙叫她妈妈别进来。&　　　　可是，估计家长已经猜到我们的事了。我出去的时候，都不敢说话了，倒是她妈妈挺热情的打消尴尬局面。&　　&　　　　2。我更惨，刚刚和女朋友全都脱光，老妈就拿钥匙开门了，555，我赶紧穿了个短裤就挤住门，跟老妈说等一会，女朋友赶快去了另一个屋子，555，可是一着急忘了拿衣服，什么衣服都没拿！！！！！&　　　　老妈一进屋就看出来了，但是装作不知道，让我偷偷把衣服拿到另一个屋子，哎&&，老妈真好！&　　&　 　　　3。我一哥们，和他女朋友，那年她俩17，还在高中，当天在女方家里，正热火朝天的ML着，她妈突然开门了，吓得他连衣服都没穿就跑到沙发后面，但 肯定被发现了，她妈上去就是一记大耳贴子，然后指着阳台说：&你给我跳下去&！！我们哥们说：&当时我特勇敢，特牛B，我说：&我就是不跳&！！！&　　&　　　　4。我的房间离门口最近，那会和女友刚做完，我爸就回来了，不过我把门锁了，他也没管我。后来我去门厅接水喝，我爸问我&屋里有人啊？&我说对，然后就听他对我说：&别把肚子搞大啊。&&　　&　　　　5。和女友完事后，正亲热嬉戏，她弟弟推门而入，乖乖，未来老婆把我一顿好揍，谁让你不插门的？&　　&　　　　6。有一次，男友去我家，当然家里都订了。晚上我和男友睡我弟的房间，因为我房间里是单人床。关了灯后，男友就不安生了，钻到被子（双人被）里面去给我添那个地方&&正爽的不行，我弟敲了一下门，就进来了，说拿个东西还开了灯，天啊&&&　　　　真是的。弟走了以后，我才想起来忘记了锁门。但那晚做的很爽很爽&&&　　&　　　　7。我也来说一件吧。有一回老妈不在家，我和LP在客厅激情，完事后两人一起去洗澡。洗到一半突然听见外面有钥匙开门的声音，估计是老妈回来了。我以飞快的速度冲出浴室，拿了自己的衣服进自己的房间。正庆幸没穿帮呢，忽然想起来LP的衣服还在客厅，晕~~~　　&　 　　　8。我的GF第一次去我家，因为离家很远，到家后就想了！我们就激情的在客厅的沙发上ML，大约持续了半个小时，这个时候有开门声，我们正好这个时 候高潮了！想走都没有力气了，就躺在沙发后了！听着老妈进房间了，我们庆幸没有发现，但是站起来发现，GF的衣服和我的衣服仍的满地都是！从那天晚上，我 们就住在一起了！（如果不被发现，在家里还是装的很正经的）&　　&　 　　　9。小姨子和我们住一起，因为小姨子家在农村，这样上学方便。周末，小姨子出去了，我和老婆看了会A片，就开始在客厅沙发上ml，正在我们做到快要 高潮的时候，小姨子开门进来了，还有她一个女同学，我们那个尴尬啊，老婆示意我抽出来，我勉强抽出来，可是爱猫扑。爱生活的快感袭来，在兴奋中我又挺进了 老婆的yd里，疯狂的抽动了几下射了。然后连忙起身穿衣，这期间小姨子和她同学都楞了，过了好几秒她们才红着脸走进里屋，我还发现小姨子回头飞快的瞥了我 一眼。事后老婆一直怪我太冲动。&　　&　　　 　10。我也有一次，我们刚买了一套房子，简单装修了一间，我们经常在这里做，后来她妹妹因工作住在这里，因为她妹妹在我们好久没有了，有一天中午她上班 去了，估计
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& 麻烦问下大家，婚前如何在房产证或者购房合同上把女朋友 ...
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&&现在情况是这样的，去年年底和女朋友刚刚认识几个月，因为已经确定了未来和她一起生活，考虑到交房还有一年多不想再拖下去，就很快的把房子首付款给付了（当时认识没多久，也不太可能领证结婚，拉她过来和我一起签合同办贷款会太突兀，也不太现实）。& & 后来我们感情也越来越好，随后我提出今后结婚前把她名字也给加到房产证上，她也和她父母说了这事，本来皆大欢喜。但最近我们了解到贷款结清前不能在房产证上加女方名字，女朋友最近因为这事也很不开心，觉得我是在哄她，彼此之间为这件事弄的不太愉快。
& & 现在我想给她一个实质性的解决方法，就是想问各位意粉，现在房产是我一个人的名字，婚前房产如何能给女朋友一半的权益保障，能否在购房合同上更名，或者去房产局备案更名，再或者婚前出公证表明这房产应该有一半权益属于她，再或者其他什么方法能保障她能有一半的房产所有权。
& & 我女朋友是个好姑娘，我也挺爱她的，现在请大家不论事就论怎么解决这个问题的方法，谢谢。
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领了结婚证就可以加
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不过你还在按揭，加不了也除不了名哦。可以公证
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但问题是我有点疑问，真的相爱，你都愿意加名字了，结果就可以加也可以随时公证啊，位这生气，说你骗她，我觉得，好，扯，啊
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真的感情好，就不会太在意这个，又不是你不愿意加名字！我婚前买的房子，买的时候我说加老婆的名字，结果银行说不行，现在还是我一个人的名字，去年底为了提取老婆公积金，花几百块去做了个公证，妈的，结果到公积金中心去办理，又他妈说不需要公证，有结婚证和老婆本人一起去签字，就可以提取，哎，害我白花几百块！
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加名字这事我不懂，但是你结婚前主动提出愿意把你的房子加你老婆名字，这听着挺感动的！！！毕竟并不是每个人都能做到的 顶一个
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没还清贷款确实不能加。你老婆很在意这个吗？一般感情好根本不会介意这个啊作为女性我个人认为没有必要结婚就给其财产保护。如果自己有能力，是独立的，家庭条件不差根本就不会考虑这个事。你能主动提出来已经很不错了
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贷款的房子不能加
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的确是不能加，我和老公结婚前一起凑钱买房，然后写的他的名字，以为办房产证啥的，签合同啥的能写两人名字，后来才知道不行，除非把贷款还清，当时我也有点担心，但是我们感情稳定，慢慢地就不在意了，现在婚后2年多，由于办房产证要交税，一直也没办，等有闲钱再说，反正婚后就可以加。你跟你女朋友解释一下，让她自己去打听，肯定是加不了，如果大家感情好，慢慢会理解的！有点耐心，女的在房子这件事上都蛮看重，毕竟这个社会的观念就是这样，女的婚后比较弱势，没房子傍身心理不安定咧！你这么为你女友考虑，她肯定会理解这件事的，别太担心了！祝幸福
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你好，因为房子是我这边出的钱，名字也是我一个人的名字，如果公证上写这房子是两人共同财产，请问能有法律效应吗？
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哎~话是这么说，但女生天生缺乏安全感，结婚前给她一份保障也能表明自己诚意，丈母娘那边也会好说话一些。
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谢谢你，我女朋友说她闺蜜男朋友都直接写女方名字买房，我还做不到啊。。。
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她家庭也还可以，只是希望能有安全感和保障吧。其实也可以理解，现在矛盾是我答应过她婚前加名，但又迫于现实情况无法加，她可能觉得我在哄她说的那些话
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贷款的房子不能加
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也祝你幸福哦！我想问下是不是首付买房签购房合同时也只能写一个人名字呢？然后就是结婚后也只有在还清贷款时才能办房产证然后加她名字嘛？像婚前公证说房产有女朋友一半权益之类的有没有法律效应呢
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各人有各人的活法啊。。。
我个人观点啊如果这个房子是男方婚前屋里全款买的 也装修好了家电齐全
那不写女方名字完全合情合理& &女方没资格闹
如果是婚前两家人凑钱贷款付首付& &以后一起还贷
那我觉得有必须有双方名字
如果是首付男方出& &还贷男方还&&或者一起还
那婚前写了女方名字最好&&就算现在不写以后有伢了再加
钱又不是浪打来的&&普通人家买个房子&&男方这边恨不得把家底掏空了
老人拿自己棺材本买房子&&你说加你名字就加你名字
说句不好听的 以后的事情说的准？
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风未止 发表于
回复 ivayu 的帖子
你好，因为房子是我这边出的钱，名字也是我一个人的名字，如果公证上写这房子是两人共同财产，请问能有法律效应吗？
有法律效应。是你们两个一起克办，一是三分你要签字，当然有效
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姑娘好为嘛这么在乎这个名字？路过
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不就房子加个女生名字，这么多人心里不平衡
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UID466278&帖子&精华0&金币1917 &威望0 &注册时间&
我跟我老公婚前一起买的房子，婚前我们不能一起办合同贷款车位什么都是他的名字，首付我们一人一半后来商贷有钱了也一人还了一半。只有信任就没什么，领了证加个名字分分钟啊。。。用我老头的话说，你人要是都看错，钱的损失都不算啥了。。。。
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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　　原标题：爸妈给我买了房 女朋友想加她的名字　　
　　宝姐，我今年24岁，在国外读硕士，明年毕业打算回西安。其实去北上广甚至成都都比回西安好，但是女朋友在西安，比我大3岁，已经在一起4年多，等我也快3年了，她不想离开西安，因为她是独女，父母在周边县城，打算等我工作稳定下来就领证。她是固定单位，现在借调西安两年，马上期满，如果我们立即在西安结婚，她就有机会留在西安，可是我现在的学业情况根本不可能领结婚证。原来我们打算我毕业后再把她调动回来。今年父母全款买了套房子记在我名下，女朋友突然提出想让新房加上她的名字，她可以根据家庭住址调动工作，而且现在她有一个非常好的升职机会。我没有多想就答应了，可是我父母却拒绝了，说万一有变化会非常麻烦。我们经历这么多年异地恋，她还为我怀孕过，我在国外她独自去医院流产。我从来没有考虑过结婚之外的其他可能。但父母说还有一年时间，房子虽然为我结婚买的，也是他们所有积蓄，不能儿戏，加上名字等于分给她一半，从法律角度变得很复杂。
　　我承认父母非常正确，我也没有固定收入，不能决定房子的归属，但是给她说后，她非常伤心，两个月冷战不理我，现在还把我拉黑了，电话、微信，各种联系都断了。她说有愿意在房产上加她名字的追求者。这个我相信，但是房子不是我的，我希望她能理解，以后我们所有的财产、住房都可以给她，我是不想为这个事情让我父母对她有成见，不愿意强迫父母同意后，他们天天担心。女朋友是宝姐的粉丝，希望宝姐能够劝她一下，理解我的环境。工作升职都是迟早的事情，但是如果我们为这件事分手，就是一生的遗憾了。请宝姐帮我。
　　宝姐观点：每个人生活都有自己的重点，权衡的天平上总会加重自己的砝码，轻描淡写别人的难题。她大你三岁，你在异国他乡，她等你三年，独自去为你流产，但也许你父母心目中的好儿媳并不是她这样……她的付出与承担，你可能并不真正理解。你可以跟她说：“是这样的，房子是我爸妈买的，只是让我暂住，我父母很介意房子这个事情，我现在也没法开口跟他们提，但是我以后赚的钱肯定都是你的。”你说完看她接不接受。
　　但是我觉得你女友不一定会接受。因为人家要的不是分你家房产，只是登记地址，方便调动工作，其实这样一件小事你自己就能办了，你非要把父母扯进来。而且你父母还会理解为她的想法太功利，那肯定就是因为你在给父母转述整件事情的时候添油加醋，说了什么，这些都说明你在内心里是很看重这个房产，并且不希望给她加名的。与其说她想法功利，不如说你诚意不够。你的这些盘算和心计，你女友都是看得到的，至于看到之后她还愿不愿意跟你在一起，就要看她的选择了。
　　不过无论怎样，你现在的所作所为都等于是给你们的长期关系埋下了一颗暗雷，在她弱势时你斤斤计较，等到以后如果你有个不测风云、旦夕祸福，她还要不要跟你过，那可就不一定了。比如前不久不就有个新闻吗？两个人只摆了酒却没领证，女方怀孕7个月，男方突然发现自己得了白血病，然后这个女的就自己把孩子打掉了。因为没领证，法律管不着，道德谴责也谈不上，反倒是下面一片明眼人都在叫好，说男的活该。既然女方大着肚子的时候都鸡贼不肯跟人家领证，等他身患绝症的时候被抛弃，也就不要觉得委屈。这个道理放在你身上也是一样的。
　　和丈夫“离婚”了，他有难处要伸手去帮吗?
　　我们结婚5年。结婚后因为他的工作地点靠近我妈家，所以我们吃住一直在我妈家。一年后我生小孩就搬去婆婆家，因为我爸妈都上班，而他爸妈在家务农，所以可以照料。他也就换了靠近他爸妈家的工作。
　　之后一直就不顺利，有了小孩，生活中很多繁琐小事和婆婆生活上有代沟，加上婆婆比较宠小儿子，什么事都舍不得让他做，经常吵架。婚前他们有一套二手老房子，比较小，我就想再忍忍，等孩子两岁半可以上托班，我们就分开住，然后我就可以把这个小房子卖了，靠近我妈家买个大点的，这样我妈可以照顾我。因为他家务农，本来就挣钱不容易，买个房子娶媳妇，媳妇要卖房子他们舍不得，后来无果，也就算了。
　　两年后我自己挣了些钱，捣鼓我爸妈借了20万，我说新房子留一个房间给你们算抵押，后来我想买个三室的，但因为是二套房，并且又有不良还款记录，我贷不到款，后来只能办“离婚”，这样就可以按照一套房买了。当时正是房地产低谷期，我还没决定立马买房。他姐姐问我们借钱，我不同意，大吵一架后我就买了，没钱总没人惦记了吧？但之后他挣的钱是他的，我挣的是我的，他的房子归他，儿子归我。
　　从此儿子就被我带到我妈这边来了，上幼儿园的学费和医疗费用是他出，还给小孩买买衣服，其他生活费以及到医院管孩子，都是我来做，他也没时间请不了假，我只拿发票“报销”。本来一直好好的，后来我家拆迁了，他就不想给孩子付这些费用了。我要钱，要一次吵一次。现在他和我说他有胆结石要开刀，他妈身体不好也要开刀，反而问我要钱，你们说我需要给他钱吗？
　　宝姐观点：不要逼迫和压榨本身赚钱能力就有限的男人，嗓子喊哑，动刀动枪都没啥用。他挣钱不多，自己也要生活、社交，能给你的也都是尽力地付出。如今身体不好，老母有病，你可以适当帮点，自己不宽裕，问候的话到即可，出出力。孩子长着长着，就大了。丈夫不得力，自己尽心守护好自己与孩子，守望着他成长。虽辛苦，自给自足，自有一份有尊严的幸福！
　　不适应这“荷尔蒙旺盛”的社会是我不正常吗？
　　30岁，不算年轻也不算老，在这之前，我是一个胆小、居家、宅的女子，长得还算好看，有一份还算体面、有点平台的工作，但我并没有参与太多的社会活动，我一生都在追求平静而安全的生活，我害怕掉入太复杂的生活，我觉得太复杂的生活隐藏着太多的危险。因此30岁了，我还如生活在象牙塔里一般生活简单，我没有很强大的社会圈，我的朋友只是少数的几个同事或同学沉淀下来的，如我一般简单的。
　　寻找伴侣，我也是奔着保险、安全、稳定的目的去的，因为没什么社会经验，所以我只按照自己的眼光挑了一个我自认为在硬件软件上非常安全并且我也非常爱的男人结婚了。
　　那时候，我的所有观点都和大部分女人一致，我拒绝暴力、拒绝背叛，我相信这些可怕的事情都是故事书上的，看到网友吐槽，我也会大喊离开、报复，怎么可以有这样的渣男？怎么可以有这么懦弱没骨气的女人？我和大部分女人一样，沉浸在自己的小窝里，认为世界大部分是纯净美好的，直到结婚两年，生活突然在某个节点上天翻地覆，一瞬间，我忽然发现身边的这个男人之前在我面前呈现的是一个巨大的假象，所有所有都是谎言和欺骗。真实的他肮脏、淫乱，其不堪超出我30年象牙塔生活所能想象的！离开？报复？生活哪有那么简单？几乎死过去……
　　很长时间过去，为了能活过来，我开拓朋友圈，接触社会，参加活动，加入一些运动健身群体，偶尔也参加一些饭局。我忽然发现一个不一样的空间，这个空间和我原来生活的空间完全不同，甚至不是同一个维度的。在我原来的维度空间里，我一度以为我那个所谓的丈夫是个变态，他不正常，他品行不端。为了研究他，我甚至还去研究心理学！但在这个空间，我发现他完全正常，不正常的可能是我。
　　在这个空间里，原来所有的传说都是真的，所有的故事都是事实，人就是动物……我发现自己随时随地都在遭遇着来自雄性的骚扰、示好和蠢蠢欲动，这些“大头苍蝇”并不是你们想象中那种猥琐男，甚至大部分有着良好的世家、体面的工作、较高的学历以及自己标榜着多么幸福的家庭和多么爱着的老婆。我不是一个真的在人群中如何璀璨夺目的人，我相信这些男人在我这里碰壁后会迅速对下一个女人蠢蠢欲动，他们甚至可以同时有好几个对象！
　　我也认识了些美丽、优雅、多金、体面的女性朋友，我迅速把我的所见所闻和她们探讨，这些美丽的、事业有成的女性朋友们以一种非常奇怪的眼神看着我，她们说社会就是如此啊，男人就是如此啊。我把我的婚内遭遇和她们倾诉，她们会用一种淡定又不耐烦的态度应付，我尴尬地发现，这种时刻，在某些意义上，我们的角色是在对立面！
　　再回到网上，我看着女同胞们在义愤填膺地喊“出轨杀无赦！”“暴力杀无赦！”似乎自己掌控了全世界，我忽然感到非常恍惚！我不知道是不是因为自己受了伤，所以不小心掉入了一个扭曲的空间？我如同站在两个不同维度的空间，这两个空间完全不一样，我不知道哪个是真实！
　　宝姐观点：理解你的感受。很多初入职场，从大学出来的女孩，走向社会，遭遇的人性第一课，就是来自异性发射的“电波”。一些单纯的女人，在扩大社交圈的过程中，也会明晃晃地感受到：圈子纯，太窄，但一扩容，外界的复杂性就突然显现出来了。怎么看待？怎么处理？空感叹是件挺乏味和无能的事。完全往后缩，如同怕孩子摔倒的妈妈一样，始终护着孩子，孩子则越发的娇气羸弱。因为被骚扰，所以内心一片悲观，避世而洁癖，处处神经紧绷而越发不自然，反伤从容之气。
　　首先，在定义上不要二元化。对方自带延绵不绝的荷尔蒙，仁者见仁，智者见智，如同考试、考验，每个人都在机会主义地博取利益（包括关系的拉近），机会主义地释放对他人的好感。这等电波，不在你的道德与人性审美的频道，大可不必压抑自虐，比作自己好端端行于街上，被溅了粪到裙摆上似的。处理的姿态，以自己舒服为宜，不回、反调戏、批评、咒骂，择一而行，好不快意。
　　至于丈夫“渣”，既然被你发现、识破，心里无法接受、容忍，也没法化解，当然选择放过彼此为宜。人生良伴，都是尽心挑选的结果。挑选，是一种阅世能力，是一种情商水平，而不是一个良好的美丽愿望。纯拿道德标准说事的人，本身并不可爱。道德与智慧并存，对社会、人性，才会更有温和的洞见。
　　主持人
　　华商报宝姐
　　宝姐微信在线收集你的所有问题与困惑，无论人情冷暖、世事多变，无论家庭职场、邻里夫妻，添加微信公众号“宝姐问答”，你的心情会被呵护！
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