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一个被动的选择 “工厂店”模式或成门窗行业发展新趋势
如今，越来越多的品牌企业开始将目光倾注于工厂店，打造位于工厂里面的全线产品展示厅，让经销商与消费者能更直观的看到工厂，提高加盟商与消费者的信心。不能否认“工厂店”销售模式，减少了中间环节，使消费者购买商品更加方便、更为便宜。那么，这是否意味着所有企业都可以开设工厂店？“工厂店”销售模式又是在什么情况下出现的呢？一个被动的选择 “工厂店”模式或成行业发展新趋势(图片来源网络)多因素推动家居品牌商开设“工厂店”近年来，家具品牌商在布置展厅时，越来越重视体验感，他们力求将店面布置出家的氛围。因为不能简单的罗列摆放，所以像荣麟家居、曲美家具、非同家具等绝大部分知名家具品牌，几乎都面临着卖场内一家店面难以容纳全线或多个产品系列的现象。据了解，像居然之家、红星美凯龙等知名家居卖场给到一家一线家具品牌的店面面积大概在200平方米至300平方米左右，这种规格的店面，一般只能容纳2至3个产品系列，想要将此品牌旗下的各个系列产品全部展示出来，几乎不太可能。“为了更好地利用本就有限的展厅空间，企业在布店的时候，会根据卖场之间在定位上的差异，以及周边居民的消费水准，来安排哪个系列的产品入驻哪家门店。”百强家具总裁陈晓太表示，消费者在卖场里看到的，只是企业某个或者某几个系列的产品，并非全貌。让客户看到品牌旗下全线产品，是陈晓太打造“工厂店”的初衷。百强家具在顺义拥有占地约18万平方米的生产基地，陈晓太特意在这里开辟出近4000平方米的双层空间，作为品牌的旗舰展厅，该品牌旗下七大系列产品在这里均能看到。企业开设工厂店更像是一种“被动选择”事实上，比起独立的家居卖场店，工厂店拥有更大的空间展示家居企业自主设计、研发和生产的自有家具产品。从独立的国际店到今天的工厂店，家居品牌商到底经历了怎样的思维转变？这是否预示着未来的他们要将工作重心转移回自有产品呢？对此陈晓太的说法是，不论是店中店、独立店、还是工厂店，它们都有着自己的生存空间，不存在彼此替代的问题，自然更称不上什么转移。但是外界猜测，伴随市场寒冬的来临，产能过剩的问题愈发凸显，当企业面临的不确定因素越来越多，这也预示着曾经体积庞大、需要付出高昂资金成本的独立店越来越难做。在他们看来，企业开设工厂店更像是一种“被动选择”。其实说起来，如今不止百强，不仅是家具领域，像圣象等很多一线家居品牌都在他们的工厂设有产品展示专区。尽管对于“工厂店”这一叫法，他们各自看法不同，但是从店面功能上来讲，它们都承载着接受全国代理商参观、合作客户参观、顾客参观和媒体参观等功能，而且有些企业还会将工厂店作为店面销售人员的培训基地，综合利用率很高。按品牌商们自己的话说，现在市场变化快，产品更新迭代非常迅速，有些产品不适应市场了，就必须马上做出调整。每一波新产品上线，都意味着他们要开始接待新一批的代理商，所以工厂店一直人气很旺。当然，工厂店刚走入人们视野时，顾客并不十分接受。但业内人士认为，消费本来就是一个需要慢慢引导的过程，大概经历了一段时间的适应期，消费者会慢慢接受工厂店。工厂店纵有千般好，但有一点始终无法逃避——远。因为位置偏远，不论是代理商还是消费者，都需耗费大量时间前往。企业为什么要舍近求远，在工厂设店，而不是在卖场开大店呢？据业内人士透露，目前各家居卖场店面租金价格相差悬殊，而同一卖场中不同铺位的价格也不尽相同。“具有一定品牌知名度的家居卖场，其平均租金大约在每年每平方米6000元左右，想要开一家面积在1000平方米以上的店铺，单租金成本每年就要花费至少60万元。”这位业内人士指出，对于工厂店来说，因为是企业的自有工厂，所以不存在租金问题。他们的运营成本主要由人员费用、水电费用和店面的折旧费用组成，而这些费用的支出总和，要远远低于店面的租金费用。不具备一定规模和实力的企业开不了工厂店不具备一定规模和实力的企业做不了工厂店。有业内人士说，工厂店模式，看似好复制，其实又不好复制，关键看企业舍不舍得投钱。没有亿元量级的资金积累，“工厂店”就是空谈。“想要将工厂店做起来，暂且不提产品技术问题，没有几个亿的资金是很难实现的。”业内资深人士说。“开工厂店，其前提是企业敢把工厂开放给人家看。如果工厂里气味刺鼻，相信消费者也很难放心购买。”在陈晓太看来，开设工厂店的前提是，拥有一个设备先进、具有一定规模的现代化工厂，“随着北京环保标准趋严，产品的环保成本开始变得越来越高，光全套的水性漆设备就投入了3000多万元。5万平方米的实木家具厂房，外加5万平方米的板式家具+软体家具综合厂房，不算人工成本，单单一个厂房就投资了1亿元。”对于独立店和工厂店之间的平衡与取舍，陈晓太表示未来如果遇到合适的机会，不排除在市内开设独立店的可能。他表示，不论是工厂店还是独立店，它们在短期内都很难取代传统销售渠道，对于企业来说，这些不同类型的店面只是扮演着一种新型营销方式的角色，一切都是为了增加销量。门窗企业开设工厂店或成未来新趋势有消息称，已经将工厂统一搬迁至河北大厂的天坛家具，未来可能有开设工厂店的打算。据悉，他们已经在河北大厂预留了至少2500平方米的空间，用于产品展示。另外，由可爱多家具董事长黄赤淳牵头的环渤海家具产业园，也有建设集群工厂店的计划。“工厂店的兴起与其说是一种潮流，不如说是被市场寒冬逼出来的。”业内资深人士表示，对于消费者来说，工厂店就意味着低价甚至底价，认为这是厂商主动让利的行为，“但事实上，这是企业不得已之举。其目的与去库存、抢市场不无关系。”业内资深人士同时指出，对企业来说，工厂店在某种意义上算是一把“双刃剑”。“工厂店”概念源于西方国家，采用从工厂直接到消费者的销售模式，摒弃了分级批发商、分级代理等中间繁冗环节，这样消费者购买起来更加方便，也无需再为中间环节买单。同时，工厂店模式也更加直观的向经销商与客户展示了家具企业的全系列产品，保障企业信息和产品数据的及时准确。门窗企业开设工厂店或成未来新趋势，但是不具备一定规模和实力的企业开不了工厂店。所以，为了丰富品牌的销售渠道，家具企业开设工厂店需量力而行。
（原文标题：一个被动的选择 “工厂店”模式或成门窗行业发展新趋势）
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被动式房屋门窗的安装和配套技术
外窗除了对产品性能配置要求高，在安装结构上，还要求不能出现安装冷桥并保证密封性能。要实现这此，需要在门窗安装和配套技术上增加措施。其中，被动房安装外窗项目主要从以下几个方而来解决:
1、被动房用窗与外墙保温层安装在同一垂直位置，外窗与外保温层处于相同等温线分布区。
2、外窗金属连接件采用隔热处理技术。
3、外窗与间隙采用自粘性的预压自膨胀密封带用于门窗和墙体及保温板接缝的密封，也用于墙体接缝的密封。这种密封带比传统的发泡填充物安装简便，在窗框出厂前就预先粘好。窗框与外墙连接处采用防水膜密封系统。室内侧采用防水隔汽密封布，室外侧使用防水透密封布，这种构造比传统的窗户密封性要好的多。这类密封布应具有不变形、抗氧化、延展性好、不透水、寿命长等特点。密封布含自粘胶带，能有效粘接在窗框或副框上，再通过专用粘结剂粘结在墙体上。
5.窗台设置金属挡水板。窗台板应有滴水线构造。窗台板的作用是保护保温层不受紫外线照射老化，导流雨水，避免雨水侵蚀和破坏保温层，保持窗台的十净整洁。
6.窗框与保温系统间安装塑料连接线条。这是一种由密封条和网格布构成的材料，安装后实现柔性防水连接，保证构造无裂纹。
7、外窗上边沿部位安装塑料滴水线条。这种塑料线条带加强网布和滴水线条，可以减少外墙立而污水流入屋檐部位或流到外窗表而。（青岛金土地新能源开发有限公司官网）
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被动房对外门窗的七大要求
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被动式门窗的要求有哪些？
发布时间：
　　被动式门窗的要求有哪些？被动式房屋在冬季可以实现在没有传统供暖设施的条件下室内有20℃的温度， 并且可以将夏季的空调负荷与能耗降低至原来四分之一以下。作为被动式房最关键的部品之一，外窗不但要满足保温、隔热要求，还要满足得热和采光要求。同传统意义上的节能外窗相比，被动式房屋的出现对外门窗提出了非常严格的要求。不仅是对传热系数和遮阳系数的要求，而且是对窗的得热系数，采光系数以及抗风压性、水密性、气密性和安装系统提出了严格规定。今天，美晨菌看看这些规定的具体内容：
被动式门窗的要求有哪些？
　　一、被动式房屋介绍：
　　被动式房屋指将自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等各种被动式节能手段与建筑围护结构高效节能技术相结合建造而成的低能耗房屋建筑。这种建筑在显著提高室内环境舒适性的同时，可大幅度减少建筑使用能耗，最大限度地降低对主动式机械采暖和制冷系统的依赖。
　　二、被动式房屋中被动式门窗的要求：
　　1、 对外窗透明部分的基本性能要求：
　　玻璃的透明部分性能是最为复杂的，需同时满足如下要求：
　　1）。玻璃的传热系数应满足K&0。8W/(M2。K) 。
　　2）。玻璃的太阳能总透射比G&0。353）玻璃的选择性系数S，愈大愈好。并满足S=TL/g&1。25的要求；其中TL 是可见光透射比。
　　在这种条件下，房屋的外门窗的透明材料只可能选用Low-E中空玻璃或真空玻璃等透明材料。因为只有Low-E才能对阳光具有我们所期望的选择性。Low-E玻璃能够反射红外能量，兼具&最大限度充许可见光进入&和&控制太阳能&两种性能的玻璃。Low-E中空玻璃具有传热系数低和能够反射红外线的特点，其主要功能是降低室内外远红外线的辐射能量和太阳能辐射能量的传递，从而维持室内温度。
　　低辐射（Low-E）玻璃生产工艺分为两种：一种是采用真空磁控溅射方法，在玻璃表面上镀含有一层或两层银层的膜系，称为离线Low-E 玻璃；另一种是采用化学气相沉积方法，在玻璃表面上镀半导体氧化物（如掺氟的氧化锡等）的膜系，称为在线Low-E玻璃。Low-E玻璃的表面辐射率很低。在线Low-E玻璃的表面辐射率值低于0。25；离线Low-E玻璃的表面辐射率低于0。15。其主要功能是降低室内外远红外的辐射能量和太阳能辐射能量的传递，从而维持室内温度，节省暖气、空调费用开支。表面辐射率和红外线反射率是对应的。表面辐射率越低，红外线反射率就越高，即保温节能效果越好。物体的表面辐射是针对红外线吸收而言的。任何物体对红外线都有吸收和反射现象。低辐射，即红外线低吸收，也就是红外线高反射。目前，我国Low-E玻璃产品质量良莠不齐，价格上也有很大差异。在选购产品时应选用生产工艺先进，产品性能稳定的厂商供应的产品。
被动式门窗的要求有哪些？
　　2、型材的选择：
　　房屋外门窗框的型材传热系数K 应依据现行国家标准《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T 8484 规定的方法测定，并符合K &1。3W/(m2 &K)规定。这项规定既保障了外窗整体的传热系数能够控制在一定范围以内，又保障了在使用过程中，冬季室内一侧型材表面温度高于露点温度。目前市场上可供选材的只有木材或塑料型材。
　　在建筑市场上，同德国相比，我国最先进生产厂商所提供的被动房专用木窗并不差。被动房木窗生产过程有比较繁杂的处理加工过程。参观过被动房木窗生产线之后，其繁复的生产工艺让我想起同仁堂药厂的店训：&炮制虽繁必不敢省人工；品质虽贵必不敢减物力&。虽然我国已经能生产被动式外窗，但这样的工厂还属凤毛麟角。
　　3、密封材料选择：
　　我国工程用窗普遍忽视窗的密封材料。被动式房屋的外窗应采用三道耐久性良好的密封材料密封。我国目前建筑市场上普遍应用的还是黑色的易老化的橡胶类密封材料。如果被动房采用性能不好的外窗密封材料，其后果非常严重。轻则窗本身在冬季室内一侧结露，重则丧失被动房应有的室内环境温度。目前，我国能够生被动房外窗的厂商多采用的是国外优质的密封材料。
　　4、对外窗的气密、水密和抗风压性能要求：
　　外门窗应具有良好的气密、水密和抗风压性能。依据现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106，其气密性等级不应低于8 级、水密性等级不应低于6级、抗风压性能等级不应低于9 级。
　　5、对窗的安装的要求：
　　同普通房屋外窗一般安放在窗洞口内不同，被动房外窗一般安装外墙外侧。这种安装方式可以减少20% 左右的热损失。外窗与墙体的连接有防水透气膜、防水隔气膜和密封胶组成的完整密封连接系统。
被动式门窗的要求有哪些？
　　&被动式建筑&起源欧洲，正在风靡全世界建筑行业。在当今能源紧缺的时代，能够通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并能自给自足提供能源的建筑，必将是未来发展的方向。
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　　一开始小编也不知道什么是被动式门窗，因为近期，随着气温的越来越低，掀起了一阵热潮，不少在装修房子的人们都选择购买一种名叫被动式门窗，美晨菌带着好奇心一探究竟。那么什么是被动式门窗，被动式门窗有哪些优点？美晨菌和大家一起看看：
　　被动式低能耗居住建筑节能设计标准有哪些规定？由住房城乡建设部科技发展促进中心和河北省建筑科学研究院会同有关单位共同编制的我国首部被动房 标准&&《被动式低能耗居住建筑节能设计标准》(以下简称《标准》)，经审查，已被批准为河北省工程建设标准，并将于日起实施。此标准是 世界范围内继瑞典《被动房低能耗住宅规范》后的第二个有关被动房的标准，它标志着我国被动式建筑的发展趋于规范化、标准化，标志着我国被动房发展过程中新 的里程碑。它的颁布实施无疑将对被动房的发展和推广产生巨大的推动作用。
　　被动式门窗可以给我们带来更清晰的视觉效果和更加温暖的栖息小窝。使你可以在夏季享受清凉，在冬季体味温暖。这种创意的设计，会使得我们的幸福感提升那么一点，人性化的设计，为更加智能的未来，添砖加瓦。被动式门窗作为一种新兴事物，开始出现在人们的生活中。那么什么是被动式门窗，引起了很多人的兴趣。
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