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二货派大星
迁户口必看：买了房还没拿房产证，能迁户口入房吗？
对于迁户口，大家总是有许多疑问，有人问：“我在广州工作多年，一直都是集体户口，现在我在荔湾区大坦沙的花语水岸购买了一手房，但短期内无法收楼和拿到房产证。请问现在能否凭购房合同、银行的借款合同将户口迁到房子所在地？”答曰：现在张小姐并不能提供房产证，所以不能单凭购房合同和银行的借款合同将户口迁到房子所在地。下面给出广州市公安局的理由，大家不妨看清楚：在《办理市区内户口迁移的须知》中，合法住所证明指的是本人或夫妻共同拥有的房屋的合法产权证明（市房管部门签发的房产证及个人名下房地产登记情况查询证明等）；政府、用人单位或学校出具的分房证明、租赁证明（属政府、用人单位或学校向他人或从另一单位转租而来的合法房屋，还须提供其租赁备案合同及分配给申请人居住的证明）；直系亲属（指父母、夫妻、子女）拥有供其居住房屋的合法产权证明及同意迁入的书面意见；合法承租且依法办理了一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同；借住在亲戚朋友提供其居住的合法住房但无租赁关系的，凭业主房产证明和同意居住意见，或居住地的居（村）委或住房所属的物业管理处出具证明；居住地址为本市十区两县级市的广东省居住证；从化、增城的房产证明。
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绑定手机后您才能在本论坛发布信息！农民工花40多万买商品房 但并不愿转为城镇户籍
44岁的建筑工人李国斌今年做出了重大抉择。作为四川省巴中市巴州区光辉乡柏林湾村村民，眼见很多和他差不多的农民买了房，他咬咬牙于年初以每平方米4000多元的价格在巴中买了一个商品房，总共花了40多万。
“我买房就是图个住的地儿，没见什么买房转户口的。”李国斌否认了记者关于转移城市户口的提问。
根据国家规划，在“十三五”期间，国家要努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。其中户籍人口城镇化率要从2015年的39.9%，升为2020年的45%。另外2020年常住人口城镇化率要达到60%，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右。也就是说，国家要让更多的农民工变成城市市民。
统计数据显示，2015年年末四川巴中的常住人口332.86万人，比上年末增加0.65万人。其中，城镇常住人口124.89万人，乡村人口207.97万人。城镇化率37.52%，比上年提高1.4个百分点，也就是城市常住人口增加了4.6万多人。然而，巴中2015年年底城市户籍人口（农业人口）才80.84万，也就是常住人口约124万中起码有40万农民工还是农村户籍，成千上万的李国斌就是案例。
让农民工买房落户并未如想象中般推行顺利。
买房不转户口
21世纪经济报道获悉，随着各地加快房地产去库存的供给侧结构性改革步伐加快，越来越多的城市开始启动了鼓励农民工在城市买房的政策。
四川省巴中市也不例外。该市去年5月到今年5月，分别就出台了促进房地产发展的9条意见， 提出在巴城老城区购买新的普通商品住房按房屋建筑面积100元/平方米的标准给予补助，兴文新区按房屋建筑面积200元/平方米的标准给予补助。
另外购买普通住房也有贷款优惠，同时首套普通自住房，最低首付款比例为20%。不过，多名农民工购房者告诉记者，自己没去领补贴，也没搞贷款。
李国斌买的是南坝棉纺厂中兴·城南华府，属于老城区， 彼时房价4298元/平方米，按道理可以每平方米补贴100元。
李国斌不是不想拿这个优惠，对此他还给售楼处打过电话，但是对方表示之前他买的房子不在均价以上，且要未满足将农村户口转为城市户口。但是李对转户口并不感冒。
他也不愿意贷款，由于做建筑工人每月收入不很稳定，有时一个月没有工作都没有收入，一年平均算下来每月有元， “自己年纪大了，现在还能挣钱，但是五六十岁时怕就挣不到钱了，每个月连还房贷都还不起了。”他说。
对于户籍，他表示身边还没有见过农民买房愿意转城镇户籍的。自己也不会转。
这与国家目前城镇化的方向相悖。
根据国家统计局调查，2015年农民工总量为27747万人，比上年增加352万人，在务工地自购住房的农民工比例为1.3%，提高0.3个百分点。
国家新型城镇化规划提出，要努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。
为什么农民工即使买房也不愿意落户？
另一位农民道出了自己的心声。他告诉记者，买房的目的是孩子可能在城市就近入学，这样有好的学校读，但是读到高中后都按成绩分校，买房能上好学校的情况不存在。
今年31岁的湖北省潜江市小河村廖昌虎在2015年3月在潜江市买了一个商品房。今年潜江市和四川巴中一样有买房补贴，他告诉记者，买房主要是为小孩上小学做准备，但是和李国斌一样思路的的是，他也不会转为城市户口。
国家新型城镇化规划的目标，是农民变成城市市民，享受城市的社保、医疗、教育等各个公共服务。农民工拒绝这些，这让人有些意外。
比如，之所以宁可放弃补贴，不要巴中市城市户口，是有别的打算。因为自己家还有2亩地，目前家里老人在种植。老家距离城市很近，半个小时左右的路程就可到达。由于周围的村庄已经有开发的，感觉自己那个村路很有可能也要被开发，开发的话占用土地就会有补贴。
即使老家的地不开发也不能转户口，因为转了后吃不到低保，农村居民到了60岁每月国家有养老金（现在一个月是每人七八十元）。
李国斌指出，一些特大城市可能好一些，比如成都。但是成都的房子贵，买不起。最关键是，即使买得起，也转不了户口。在巴中房子便宜，但是就业机会少。比如巴中企业不多，有的企业招人，但是自己去一个月拿不了多少钱，还不如自己做建筑工人挣得多。
这就陷入一个怪圈，其实自己在巴中市有城市户籍意义不大，核心是不好挣钱。“企业要的话我们又嫌钱少了，我们看不上，我们想去的企业工作干不了，别人又看不上我们。”他说。
四川统计局课题组在2005年9月在成都、自贡、绵阳9个城市的调查发现， 逾七成农民工参加了新型农村合作医疗保险。但是参加“城镇居民医疗保险”只有25%左右。半数以上农民工不愿将农村户口转为城镇户口。
农民并不愿意去太小的城市，调查显示，愿意落户省内县（市、区）的只有14.9%，82.4%的受访者选择大中城市市区作为落户地区，其中省内地级中等城市市区，占比达55.7%，其次为成都市区，占22.7%，这反映出农民工看好省内大中城市。
这项调查也发现，半数以上农民工愿将农村医、社保转换为城镇医、社保。但是不愿意者也分别占到31.5%，犹豫者占到26.3%。不愿落户的最主要原因是城市生活成本高，不如农村安逸。且农村户口与城镇户口差别不大。
21世纪经济报道记者了解到，巴中市2015年底有298.68万农村户籍人口（占比78.7%），要比实际在农村的常住人口207.97万，多近100万。这就是说，有100万农民工离开了巴中乡村，去了巴中城市和其他以外地区，但是仍不放弃农村户籍。
据李国斌介绍，他目前有2个子女， 2个子女读书其实并不需要有城市户籍。小儿子上初中需要划片上学，但是也不严格。至于高中，完全是按巴中全市的考试成绩分校，有无城市户籍和房产，没什么作用。
对此，西南财经大学经济与管理研究院院长甘犁认为，要让农民放弃农村土地，享受城市户籍的公共服务，除非给他们的农村土地补偿足够多。
“特别是三四线城市的户口，和农村的差异不大，户口本身含金量不高。”他说。
根据四川统计局调查，收入低、房价高、就业不稳定是影响农民工融入城市的三大主要障碍。
调查发现，目前农民工市民化的诉求主要集中在住房、养老、子女义务教育三方面，基本住房保障是农民工最希望享有的市民化待遇。不过，目前农民工并未纳入城市住房保障的范畴。相反，各地出台的政策是农民买房才可变成城市户籍，但是变成城市户籍后，因为已经买了房，这些人反而丧失了购买经济适用房等保障房的保障资格。
中国社科院城市所研究员牛凤瑞认为， 这里面有一个利益均衡问题，现在国家一方面鼓励农民进城买房，另一方面强化土地与农民的联系。
“城市的生活质量要比农村好，但是很多政策不给力，享受平等的市民待遇是农民进城的基本诉求，若不能保证这种诉求的实现，农民当然就想保留自己的农村户口、自己土地的权益，同时能进城就尽可能的进城，这是个合理的选择。”
另外大城市对农民工进城限制越来越严，农民想去却去不了，“比如我们应该因城施策，很多城市虽然超过了500万人口但也还有发展的空间，可以吸纳农民工转为市民。”他说。
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今日搜狐热点城镇居民在市区买房子，户口怎么迁移？
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（共有1个回答）
（二）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（三）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
苏州市户籍准入登记暂行办法（修订）
第一条 为适应苏州市经济社会发展需要，根据国家和省政府有关文件精神，结合实际，制定本办法。
第二条 在全市范围内取消农业户口、非农业户口性质，凡居民在我市登记的户口，统称为“居民户口”。
第三条 在本市申请户口迁移实行条件准入制。凡在本市具有合法固定住所、稳定职业或生活来源基本条件的人员，要求将户口从外市迁入本市市区和县级市或从本市县级市迁往市区的，经有关部门受理，符合本办法的准予迁入。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员，不予准迁。凡迁入人员需符合国家计划生育相关政策，违反规定超生的必须经市人口计生部门核准。
在本市市区或县级市范围内申请迁移的，实行以具有合法固定住所为基本条件的准入登记制度。
第四条 本办法所称合法固定住所是指：申请迁移人在本市居住房屋属于自己的产权房屋或租住属公有产权并领取使用权证的房屋。
本办法所称稳定职业或生活来源是指：申请迁移人在本市通过合法手续取得的各类工作，且签订劳动合同、参加社会养老保险，有一定的经济来源，包括退休人员退休工资等其他合法的社会保障，人均收入不低于苏州市最低生活保障线。
第五条 下列人员户口准入，由市或县级市人事局受理：
（一）具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员；
（二）在国外、境外取得学位的留学人员；
（三）具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员；
（四）被单位合法聘用（经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证），连续工作满2年以上，同时段交纳社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员;
（五）按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生；
（六）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；
（七）需人事局审批准入的其他人员；
上述（一）至（三）项人员除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年或待业未婚子女随迁。
第六条 下列人员户口准入，由市或县级市劳动和社会保障局受理：
（一）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；
（二）生产急需，经考核符合要求引进的技术、管理人员；
（三）按照毕业生就业政策，接收安置毕业的苏州市生源技（职）校毕业生；
（四）往届技（职）校毕业生被单位合法录用，参加社保、医保、公积金，年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的；
（五）需劳动和社会保障局审批准入的其他人员。
第七条 下列人员户口准入，由公安机关受理：
（一）在市区个人投资实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（二）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（三）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（四）投靠父亲或母亲的未成年子女；
（五）结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；
（六）需投靠子女的城镇退休（无业）父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母；
（七）符合准入迁移后的人员申请父母投靠的，需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移，且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市最低标准；
（八）需公安机关审批准入的其他人员。
第八条 凡被本市各类院校录取的本市籍学生，入学时不再迁移户口，被外地院校录取的，允许不迁户口的可不迁，均待其毕业后根据分配去向直接将户口迁往工作单位所在地或实际居住地。被本市各类院校录取的外市籍学生，户口迁移仍按照国家有关规定办理。
第九条 凡本办法第五至第七条中所涉及的年龄、工作年限、投资纳税金额或购房面积，各县级市可根据本地实际确定。
第十条 凡涉及国家指令性计划安置的人员，由相关部门按国家有关政策办理。
第十一条 本市居民在市区范围内的户口迁移和农民子女出生、录取学生办理的迁移登记，只作户籍变更登记，不与经济利益挂钩，如涉及经济、土地分配和计划生育等问题的，按国家有关规定办理。
第十二条 凡提出申请要求的人员，应根据申请的理由，提供相应的证明材料。提供证明材料要求由相关受理部门公示。凡以虚假证明材料骗取户口的，注销其已迁入的户口退还原籍，并依照国家相关法规作出处理。
第十三条 经人事、劳动和社会保障部门批准迁入苏州市区或县级市的人员，统一凭《调动人员情况登记表》至迁入地公安分局或县级市公安局开具《户口准予迁入证明》；经公安机关批准的，由公安分局或县级市公安局开具《户口准予迁入证明》；当年大中专以上毕业生，凭加盖市或县级市人事部门专用章的《户口迁移证》至迁入地公安派出所办理落户手续。
第十四条 本办法自公布之日起施行。原《苏州市户籍准入登记暂行办法》（苏府〔2003〕67号）同时废止。
参考资料：苏州市户籍准入登记暂行办法（修订）
1，农村的房子，是和宅基地一起转让的；
2，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让；
3，城镇户口，不能受让农村宅基地以及地
带上身份证，结婚证，小孩的出生证明，房产证，户口本，原件和复印件都要的。你到交易中心问我要加名字，有人会指导你怎么办的
非农户口现在无法办理迁移到农业户口。
安置经济适用房，最主要的条件之一“具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员） ”；07年在杭州（户籍在杭州），如果是集体户口的话，应该属于常住户
一般的迁移户口途径有以下几种：上学（凭借录取通知**户口迁移证），就业（凭借单位人事关系接收证明办理户口迁移证），结婚（凭借双方结婚证办理户口迁移），买房（凭借
可以的，广州集体户口相当于广州户口一样，可在广州购买两套房子
答：你可以先申请广州户口，再买房子，如果你是外地户口，没有税单社保，想买买房，合法的渠道是没有的，
我家才买的房子，主卧也是长的，我家正好和你反方向进门，我感觉如果床能按图纸上竖着放的话就竖着放，横着放床的也有但是我感觉很别扭，竖着放完床剩余地方会很大可以买大
郑州经济适用房号申请条件
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异
杭州经济适用房买卖政策申购杭州经济适用住房必须同时具备下列条件：
(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安
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新来的小朋友, 积分 1706, 距离下一级还需 -1656 积分
请教亲们，户口在武清，如果在市内六区买房能不能把户口迁过去？
有哪位亲了解吗？另外，就是卖房子的话，都需要缴哪些税？
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小学四年级, 积分 1223, 距离下一级还需 77 积分
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小学一年级, 积分 575, 距离下一级还需 125 积分
应该可以吧，都是天津市户口，只要房子是你的名字我觉得就能迁过去
吃得饱，睡得着。。。。。。
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新来的小朋友, 积分 1706, 距离下一级还需 -1656 积分
panny20101 发表于
10:58 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=2393179][/url]
应该可以吧，都是天津市户口，只要房子是你的名字我觉得就能迁过去
如果可以的话，我就把武清的房子卖掉，在市里再买。
BELLE10 ￥
初中一年级, 积分 1985, 距离下一级还需 115 积分
可以，老公原来是南开的户口，买房后，户口挪到了河西
BELLE317 ￥
硕士研究生, 积分 10245, 距离下一级还需 9755 积分
卖房子一般都是净落,税都是买家交
幼儿园大班, 积分 431, 距离下一级还需 69 积分
五县的户口迁入市区好像和外地进津手续一样&&挺麻烦的&&跟南开迁河西不一样
BELLE10 ￥
小学一年级, 积分 575, 距离下一级还需 125 积分
sobrina2004 发表于
如果可以的话，我就把武清的房子卖掉，在市里再买。
恩，应该是可以，都是天津市的户口，就应该没问题，如果是外地户口可能就不行了，我的户口就从河西 西青 和平 转了好几次了
吃得饱，睡得着。。。。。。
BELLE10 ￥
小学一年级, 积分 575, 距离下一级还需 125 积分
ma_gie 发表于
五县的户口迁入市区好像和外地进津手续一样&&挺麻烦的&&跟南开迁河西不一样
哦 还有这么一说？这个就不太清楚了
吃得饱，睡得着。。。。。。
BELLE75 ￥
小学二年级, 积分 825, 距离下一级还需 75 积分
可以迁，手续去房子所在区的派出所咨询，挺简单的，跟我同事去办的，看他就复印了房产证、户口本和身份证什么的，一堆东西。如果亲的老公是市区户口，也可以跟他迁到一起
幼儿园大班, 积分 399, 距离下一级还需 101 积分
不能直接迁，四郊和市区可以，但武清静海等好像不行
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小学三年级, 积分 1039, 距离下一级还需 61 积分
蓝印政策取消后不可以了，武清人在市里买房与外地人在市里买房一个样，也得要积分了。
幼儿园大班, 积分 431, 距离下一级还需 69 积分
panny20101 发表于
哦 还有这么一说？这个就不太清楚了
亲去派出所咨询下吧&&反正我大学毕业的时候我爸不让我把户口迁回家 说迁回家再往市里迁就麻烦了&&之前有个姐姐从家里迁市里花了不少钱&&不知道现在什么政策了&&以前是不行&&但是亲老公是市里户口的话 说不定可以
BELLE100 ￥
新来的小朋友, 积分 1706, 距离下一级还需 -1656 积分
zhxst 发表于
11:18 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=2393179][/url]
可以迁，手续去房子所在区的派出所咨询，挺简单的，跟我同事去办的，看他就复印了房产证、户口本和身份证什 ...
我老公也不是市里户口，我们都在武清，要是不能迁，我们就不敢卖房了。
小学一年级, 积分 626, 距离下一级还需 74 积分
BELLE44 ￥
初中三年级, 积分 2912, 距离下一级还需 88 积分
我家原来是北辰的，我就从北辰迁到河西，特别好签！就在河西一签就完了
什么才是优秀的遗传基因
BELLE30 ￥
初中三年级, 积分 2872, 距离下一级还需 128 积分
goeyboo 发表于
蓝印政策取消后不可以了，武清人在市里买房与外地人在市里买房一个样，也得要积分了。
正解，武清往市内迁户口等同于外地人，蓝印政策没取消的时候只能全款买80万以上的房子，办蓝印迁过来，现在只能靠积分了！
新四区和市内六区内跨区迁户口超级方便！
BELLE100 ￥
小学三年级, 积分 1039, 距离下一级还需 61 积分
蛋卷mm 发表于
正解，武清往市内迁户口等同于外地人，蓝印政策没取消的时候只能全款买80万以上的房子，办蓝印迁过来，现 ...
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