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按揭贷款买房手续有哪些？需要哪些材料
提示借贷有风险，选择需谨慎
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若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料4．担保证明资料5．用途证明资料6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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2017外地人成都按揭购房都需要什么条件？
提问者：卜美偲|
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已有3条回答
回答数：74988
| 被采纳数：43
2017外地人成都按揭购房条件：现在不限购都可以买，如果要上户口就必须要90平米以上，一年的社保。
希望我的答案对你有帮助。
回答数：954
| 被采纳数：2
基本没有什么限制，就看你要上不上户。如果要上户口就必须要90平米以上，一年的社保
回答数：17375
| 被采纳数：23
按揭购房都需要的条件
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
　　(2)具有良好的信用记录和还款意愿;
　　(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
　　(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
　　(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
　　(6)在银行开立个人结算账户;
　　(7)有贷款人认可的有效担保;在成都以公司的名义买房需要哪些材料？
百度搜索 房管局电话。一问便知。
采纳后不可撤销，确定采纳？
大学生买房需要哪些材料
如果你是全日制本科毕业，只需要你把你的户口牵到成都集体户口上面就可以了，如果是要买主城区的就把户口落在主城区任何一个区就可以，如果是要买高新区那边就把户口落在高新那边
我是南京集体户口，想问一下集体户口的买房流程
您好。我是南京集体户口，想问一下集体户口的买房流程。我想知道集体户口买房大概有哪些程序，需要准备哪些材料？
您好。您先去派出所开一下单身证明，接着去房管局开具购房证明。接着持这两个证明以及身份证与开发商签合同即可。
你好，请问外地“三五”人士要在北海贷款买房需要些什么材料呢？
三无没有关系的，其他的都可以做，的。
买房需要那些材料，婚后买房登记一个人的名字可以吗
可以，到时按揭的话需要两个人到银行签字
异地贷款买房具体需要什么手续和材料？
一，异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。 　　二，异地购房所需材料： 　　1，借款人夫妻身份证原件、户口本原件、结婚证原件、 　　2，借款人收入证明、连续一年以上的养老保险缴存单，或者和是满一年以上的纳税证明。 　　三，异地购房政策：4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。异地贷款买房只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，首付比例30%，利率执行85折。
外地人咸阳买房需要什么材料？
需要五证，，钱
&&&&&&在成都以公司的名义买房需要哪些材料？
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贷款买房需要哪些材料
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行贷款需要准备四大类资料：个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；银行规定的其他资料。
主营：金融
一、申请房贷需要准备的材料包括：1)、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);3)、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份);二、对于按揭购房者还要特别提醒：1)、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。3)、若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。
　　1、贷款申请表;
　　2、认购协议书或买卖合同;
　　3、身份证明;
　　身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
　　4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
　　二、贷款买房具体流程
　　第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
　　第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
　　第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
　　第四步：放贷
　　注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
　　房贷利率计算公式：
　　其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。
　　利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
　　四、贷款买房要注意的6大问题
　　1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
　　2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
　　3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
　　4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
　　5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
　　6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
本回答被提问者采纳
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。商业贷款买房的条件如下：贷款对象为有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；对首付款的要求，银行间有些许差异；有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议。&
您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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