在二线城市买房也需要交社保么_百度知道
在二线城市买房也需要交社保么
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本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下。银行会查看贷款人信用记录等等 ：00001；00002。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，贷款人提供。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，单位每月给你多少钱，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高
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要看这座城市有没有限购政策出台了，你这种问法无法回答。
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& && &社保断了后果很严重，冲着买房买车的社保千万别断，哪怕断一个月都得从头算五年。如果你是冲着买房买车，一定要注意：千万别断！哪怕断一个月，按照广州的规定，补缴没戏，五年从头算。
一、为什么社保不能断？
& && &第一点无需多讲，在大城市的人都知道连续上社保有多重要。
& && &比如北京，如果你是外地户口，只有连续上满5年的社保才能在北京买车摇号和买房，这里的社保只包括五险。只要中间断一天，五年就要重新计算了。而在广州，非广州户籍人士社保必须连续缴满3年，同样不可通过补缴个人所得税或社保获取购房资格。
& && &如果你是冲着买房买车，一定要注意：千万别断，哪怕断一个月！按照北京的规定，补缴没戏，五年从头算，而按广州的规定是连续缴满五年，深圳是三年。不少换工作的朋友会面临这样的问题，工作断档没人帮你交，务必提前找个中介过渡一下，网上有不少帮着交社保的中介公司，按照最低基数缴纳即可。不过，如果是本科毕业，那还好办一点，例如在广州，去挂靠个集体户口，虽然是集体户口，怎么也是广州人了，有了“身份”了，再买套房，迁户口进入，这样才能名正言顺。
& && &第二，养老保险得交够15年，退休了才能享受终身。医疗保险也如此，女交够20年、男交够25年，退休了才能享受终身。最不划算的是，交了却不够年限，你懂。这里要解释一下的是，养老和医疗都是可以累积的，断了也能续上。
& && &其他的保险断了倒没有太大影响，失业保险、生育保险、住房公积金这三样，只要在用之前交够1年就行，工伤保险即交即用。这里要唠叨一句，社保是强制缴纳的，也就是你在单位上一天班就得交一天社保，所以，上班期间交哪个、不交哪个其实没有选择的余地。
二、社保断了怎么办？
& && &如果你是冲着享受终身养老医疗去的，注意以下两点：
& && &1.养老和医疗保险的年限都是可以积累的，如果中断，交够年限就可以。如果到了退休年龄，还是不够最低缴费年限，北京户口可以办理延期缴费，外地户口交够10年才能办理延期缴费，不够10年的就只能转回户口所在地续交了。
& && &2.医保断了，医保待遇从下个月起就停了，重新交还是可以报销的。万一断缴，医保卡会有2到3个月的恢复期，在这2到3个月只能手工报销，就不能医保卡自动报销了。当然这只是北京的规定，还有的地方规定如果断缴超过2个月，会有6个月的等待期，这6个月中你是不能报销的。
三、改变工作地，社保怎么办？
& && &当然要续上，社保务必办转移！
& && &职工调动工作单位，基本养老保险、职工医疗保险可按规定随同转移至新单位继续参保。
& && &1、如果跨统筹地区社会保险转移，本人带好身份证原件及复印件、养老保险手册，到社保中心填写《参保人员跨统筹地区流动职工社会保险关系转移申请表》，到转移窗口办理转移；
& && &2、如果在统筹地区内或同一市内，当从某单位辞职后，只需该单位办理退工停保手续，新单位办理用工参保手续，社保关系自动转入新单位。
四、自由职业怎么交社保？
& && &只要是自己给自己上，走正常渠道都只能上三险(养老、医疗、失业)，找代理公司可以上五险一金。
& && &如果你是本地户口，到当地的职业介绍服务中心和人才服务中心就可以缴纳。外地户口如果想在异地上，比如外地在北京做自由职业者，只能找家社保代理公司，通常一年交上几百块服务费，它都能帮着上五险一金。
& && &以北京为例，正常渠道上三险有这三个基数可以选择，低档2089元，中档是3134元，高档是5223元。
& && &到底应该选择哪一档缴费呢？同样也有大锅小锅的问题，小锅是眼见即可吃，交了多少有多少；大锅是最后拿的跟交多少没太大关系。
& && &看看自由职业者交社保的大小锅，只有8%的养老保险，其他都被规划到国家的统筹基金。因为钱都是自己出，所以交低档就可以，具体怎么选择还得你自己拿主意。
& && &个人疑问：
& && &问题一、为不间断，为什么没工作时要去找中介过渡？请问个人交不行吗？为什么要这么死板？本来社保是方便大家的，整来不方便。
& && &问题二、为什么领养老保险要一推迟再推迟，对人家交了一半的情以何堪？
& && &问题三、在Ａ工作，现到Ｂ处工作要转关系，非常麻烦，为什么不能使用一卡通呢？为什么不能只要一个地方未交，到另一个地方交的时候自动转好关系，自动延用呢？问题四、……？
& && & 职工基本养老金算法揭秘，累计缴满15年允许中断。时值年末，又快到了明年初集体涨养老金的时候，公众对于养老金问题的关注度也不断水涨船高。虽然大家都知道养老金是人社部门经过一系列公式为退休人员算出来的，但多年来，相关公式和算法罕见于公开报道，使其成了“公开的秘密”。今天，京华时报记者为公众揭秘养老金的算法和各种变量与条件，帮助公众层层剥茧看看其中的“门道儿”。
养老金知多少
领取基本养老金有何条件？
累计缴满15年允许有中断
& && & 基本养老金是根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定的。
& && & 领取基本养老金包括两大必要条件。首先，参加基本养老保险的个人必须达到法定退休年龄，其次是累计缴纳养老保险费时限需满15年。这样才可以按月领取基本养老金。
& && & 需要提醒的是，我国目前法定的职工退休年龄规定是男性年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。从事特殊工种工作的，退休年龄为男性年满55周岁、女性年满45周岁；而经本市劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的职工，则可办理病退手续。
& && & 此外，15年是累计缴纳养老保险费的时限，中间允许有中断，不用非得连续缴费15年。
养老金数额由哪些因素决定？
年限越长缴费越高金额越多
& && & 职工的基本养老金主要包括基础养老金和个人账户养老金两部分。另外对于日以前参加工作，日以后符合按月领取基本养老金条件的被保险人，除按月领取基础养老金和个人账户养老金外，还要额外再发给过渡性养老金。
& && & 缴费年限越长，基础养老金和过渡性养老金的计发比例就越大；缴费水平越高，实际缴费指数就相应增高，计算基础养老金和过渡性养老金的结果也就更高，这也体现了我国养老保险“多缴多得”的原则。
& && & 同一自然年度内，本市职工平均工资是不变的，那么影响基本养老金水平的因素便是个人缴费基数和缴费年限。按同一缴费基数缴纳和补缴的养老保险在计算基本养老金时并无区别。所以，养老保险间断后又补缴的，不会影响基本养老金的计算。
买社保对买车买房有划算吗
在广州买满五年社保失业停保买房有影响
在广州买了四年社保，其中断了1年，可买车上牌吗
广州要连续缴纳个税五年才能买房，一个月不买社保要从头开始算吗
广州要连续缴纳个税五年才能买房了，只为了买车买那一档的社保好
一定要有广州连续社保3年其中断一个月都不行啊 ？
广州社保断买一个月影响买房吗？
广州连续社保3年其中断一个月都不行啊
社保断一个月对买房有什么影响
广州连续社保3年其中断一个月有什么后果和影响
在广州买了六年社保后辞职社保停了能在广州购房吗？
广州社保断保了能买房吗
买车买房跟社保有什么关系？
买车为什么要买有三年社保？
广州新车上牌还需要验社保吗
为什么要冲着买房买车,一定要注意别断交社保
广州买房纳税满5年一个月不能断吗？
广州买房需要5年社保断开一个月怎么办
电话：186-工作日 9:00-18:00在线现在买房,必须要缴纳一年以上的社保才可以？
现在要买房子，不是必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子，有特殊规定的除外。
社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。
社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。
社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。
社会保险主要是通过筹集社会保险基金，并在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险时给予必要的帮助，社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。
打个比方如果你是湖南人那你在湖南买房就不用如果你是四川人在湖南买房那就要提供这个证明不过现在上有政策下有对策嘛你在哪里买房你的销售经理就会帮你想办法把手续资料办齐全的你这不用担心新房的话就售楼的给你想办法二手房叫中介的给你想办法
限购令针对的是一、二、三线城市，确实要提供当地缴纳一年以上的社保证明，有的开发商或者二手房中介会帮忙做一份证明，需要花一万块左右。就像他们说的：“上有政策，下有对策”
很多朋友问灵越升金，现在还要不要投资房地产，灵越升金之前的意见是作壁上观，再作打算，不过现在灵越升金有两种折中的办法来应对楼市限购
房地产可以继续投资,而且投资方式不再是买卖,而是通过长期租赁获得长期受益.
限购令后,很多外地人,只有租房一条路选择,结果必然推高租房价格，无论后续房价是真摔还是假摔，通过租赁获取的收益将是可以预见，是稳定长期可行的
第二，就是进行资产重组，如果实在不愿意退出房地产市场，大可以转移部分资产进入别的投资领域，以期不管最后结果如何，亏的不会太多。
中国有种奇怪的现象，该涨的股市萎靡不振，该跌的楼市屡创新高，如果大量资金不为实体经济充血，反而将房产泡沫吹起来，楼市泡沫被戳破了倒也一了百了，但是这样如同达摩克里斯之剑悬在国人头顶，一直摇摇欲坠，难不成再来一次四万亿救市，救市没有盘活实体经济，反而把楼市炒的越来越高，然后随之而来的调控就让房价稍稍降温，各方资本也稍稍喘口气，过段时间再把房价炒起来，是的，中国人多，现在怎么也又十五亿人来平摊风险，不怕。
但是货币超发，M2超过美国和日本的总和，大量闲钱涌入的不是股市，资本的根本就是追逐利益，毋庸置疑，灵越升金作为一个金融从业者，深知投资的二八定律，股市楼市、基金债券、期货外汇.......品种繁多的投资品种，相对于其它所有的投资产品，中国房地产真的是相对而言稳赚不赔的，但是真的不顾一切推高房价吗？现在一个深圳已经可以买下美国，当年日本房产泡沫，一个东京都可以买下美国的前车之鉴历历在目，难道在重蹈覆辙，楼市的天花板已经到了，不能再继续吹了，会吹破的，真等到那一步，难道来一个中国“失去的二十年”？
灵越升金只是个小小的金融从业人士，谈不上如何成功，但是我知道，沪港通和上海自贸区的相继落成，中国的金融市场将会逐步开放，届时中国中国金融市场的容量跟美国也想去不远了！ 而中国房地产不说如同美国那般便宜，毕竟中国人多地少，但是也不会高价到这种匪夷所思的地步了
纵观国际形势热潮，再论经济展望。了解时事新闻、直击全球热点、解读市场动态、剖析世界金融、分享投资技巧、给与最新的行情分析、助你捕捉站在金融前沿。如果你还在期货、现货、油、沥青和投资市场迷茫，在行情里不知所措，套单、锁单或者盈利不佳的都可以直接咨询本人，欢迎探讨交流。
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今日搜狐热点买房必须营业执照和社保一个地方吗_百度知道
买房必须营业执照和社保一个地方吗
买房必须营业执照和社保一个地方吗
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你开的店如果注销了。外地人在深圳是不能以个人身份缴交的，那你的社保就不能继续在此店名下缴交社保啦。如果想继续缴交，只能继续找个公司或者再重新开店来缴交因为你的社保是挂靠在你开的店
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买房需要交几年社保 中途断了一个月有影响吗
买房需要交几年社保 中途断了一个月有影响吗
北京市要求连续社保，断了恐怕不行
4条律师回答
你好，这是可以咨询社保部门的。
你好，咨询房管局
你好，建议咨询房管局的。
你好，可以咨询社保部门的
其他1个律师回复
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不能行。。。
您好，咨询房管局。。。
是可以进行申请的。
你好，这属于成都购房政策问题，你可以向成都当地的不动产登记中心咨询。
签订好合同，是可以的。
你可以到相关公租房管理部门详细了解。
建议直接咨询社保部门
您好，外地人在郑州买房条件
1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须
以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，
所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；
您好，外地人在郑州买房条件
1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须
以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，
所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；
3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，
你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的。
具体以现实为准
可以之后添加上去。
看着办。。
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