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LZ每年的收入按招行的信用卡统计和支付宝的统计看都是高于99%的人群，收入也应该高于大部分吧。 但LZ这么多年来却一直买不起房。难道现在的人都是不注重生活品质，只顾着买房么。。。
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为了实现保值啊 钱么 越来越不值钱
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你信用卡和支付宝准么？又不是工资卡。 没家底的肯定要牺牲生活品质，有家底的影响不大。另外能说下你收入么，看下信用卡的标准。
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LZ每年的收入按招行的信用卡统计和支付宝的统计看都是高于99%的人群，收入也应该高于大部分吧。 但LZ这么多年来却一直买不起房。难道现在的人都是不注重生活品质，只顾着买房么。。。
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这个账单我去年消费29万…超过97%…我相信楼主肯定是有购房能力的…
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高于99%那是多少？月收入
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支付宝也说我超过了99%，难道都是那个传说中的1%？
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第6楼枝头上的乌鸦
支付宝也说我超过了99%，难道都是那个传说中的1%？
真正消费是15万，其他都是充数的。我估计那15万里，大部分也是给别人代买的
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信用卡是一年100w出头吧，支付宝我确实是有很多是转账的。去掉开销，每年也就只能存下来的钱50w+吧。感觉是真买不起房。 500w的房子我觉得都贵。有任何风险，不管是宏观的还是个体的，生活品质就很难维持了。&所以感觉这么多人买房，不知道哪来这么多有钱人。
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第4楼wangsh09
这个账单我去年消费29万…超过97%…我相信楼主肯定是有购房能力的…
有购房能力，但贵啊，还要贷款，影响生活质量。 500w现金产生的理财收益我能租1500w的房子。
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第9楼solotown
有购房能力，但贵啊，还要贷款，影响生活质量。 500w现金产生的理财收益我能租1500w的房子。
是有勒紧裤腰带存钱买房的人，不过论个体，每个人的消费观念也不同，我现在就喜欢厨卫用品和居家物品，比起吃穿玩，我更喜欢在水龙头或者厨房家电上花钱。
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呵呵，这个统计你也信，我用招行信用卡10年了，好像从没告诉过招行我的收入，况且也不是人人都用招行。 支付宝也同理
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第8 楼 solotown
信用卡是一年100w出头吧，支付宝我确实是有很多是转账的。去掉开销，每年也就只能存下来的钱50w+吧。感觉是真买不起房。 500w的房子我觉得都贵。有任何风险，不管是宏观的还是个体的，生活品质就很难维持了。&
所以感觉这么多人买房，不知道哪来这么多有钱人。
恩，每年消费100多万的人嫌500万的房价贵，请问你这100万都消费了些啥不贵的东西。
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第9 楼 solotown
有购房能力，但贵啊，还要贷款，影响生活质量。 500w现金产生的理财收益我能租1500w的房子。
别吹了，去年初你要是买了房，可能500万都翻成1000万，就你这点水平还是别误导人了。
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第9楼solotown
有购房能力，但贵啊，还要贷款，影响生活质量。 500w现金产生的理财收益我能租1500w的房子。
思路决定出路，我支付宝用老婆的，我12月才注册，我估计99%都能击败我。你这点收入和消费，我铁定比你高。
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都是有钱人啊
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第9楼solotown
有购房能力，但贵啊，还要贷款，影响生活质量。 500w现金产生的理财收益我能租1500w的房子。
500万的理财10年以后还是500万。如果你现在500万买1500万房子，按年10%增长，10年后至少翻翻。收益1500万，十年增长率300%。
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正因为你消费太多所以买不起房子啊。你连续5年消费只能打败1%的人，你就买得起房子了。
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如果房子一直不涨价，大家除了一套自住房子之外，肯定不会再买别的房子了，甚至有人就不会买房子了…目测本帖要变成多空对战平台了
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忙的上班加班带娃，小资也要有时间。每年出去旅游几次也花不了太多钱。
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始终相信风水轮流转。讲个笑话，09年的时候租过一套房，当时合同签了一半，房东急着要赶家乐福的免费班车。。。急的大家都一身汗。不过我承认那时候她勤俭持家，现在成人生赢家了，现在那套房市值1000多万，资产已经完全碾压我了。不过未来10年那些胆子大加杠杆的赌徒们，就未必这么幸运了。
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第13楼胖猫哥哥2
别吹了，去年初你要是买了房，可能500万都翻成1000万，就你这点水平还是别误导人了。
没必要吹牛，实事求是，1000w以下的小资金，通过数学的量化模型，实现年化8%的稳定投资收益是相当容易的。 500w的话一年收益就是40w，在上海租1500w左右的房子，30w都不用。话说你牛b吹的有点大，不要说16年的年初，就算你15年年初500w的房子，到现在你也翻不了一倍，纸上富贵有卵用，你真正套现能拿多少自己算算。
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第19楼无奋斗不青春11
忙的上班加班带娃，小资也要有时间。每年出去旅游几次也花不了太多钱。
所以说钱赚的再多，买的房子再多，是以牺牲生活质量为代价的就没任何意义了。个人认为不买房省下足够保证生活的资金，可以不被工作绑架。这样有足够的时间陪伴家人，陪伴小孩子的成长。我家娃目前27个月，飞机已经做了40多次，去了也有10多个国家了。
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这道数学题LZ只算了一半。还有两个变量没有算1.贷款利率，现在的85折可是4.15。2房租上涨，好比我2010年出租的房租总和是30000，现在是45000一个月。再加上千万资产8%的收益重新去计算下有千万现金的多了，但计算方法可要准确奥！
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第21楼solotown
没必要吹牛，实事求是，1000w以下的小资金，通过数学的量化模型，实现年化8%的稳定投资收益是相当容易的。 500w的话一年收益就是40w，在上海租1500w左右的房子，30w都不用。话说你牛b吹的有点大，不要说16年的年初，就算你15年年初500w的房子，到现在你也翻不了一倍，纸上富贵有卵用，你真正套现能拿多少自己算算。
这道数学题LZ只算了一半。还有两个变量没有算第1.贷款利率，现在的85折可是4.15%。第2房租上涨，好比我2010年出租的房租总和是30000一月，现在是45000一个月。再加上千万资产8%的收益重新去计算下！有千万现金的多了，但计算方法可要准确奥！
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第22楼solotown
所以说钱赚的再多，买的房子再多，是以牺牲生活质量为代价的就没任何意义了。个人认为不买房省下足够保证生活的资金，可以不被工作绑架。这样有足够的时间陪伴家人，陪伴小孩子的成长。我家娃目前27个月，飞机已经做了40多次，去了也有10多个国家了。
我家娃飞机也是几十次了，不过基本是公务舱。给你看看一张卡的消费
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再去了解下4270开头的卡是那年办的？
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再说一下，12月实际消费大约是8-9万，为了赶上工行的消费贷款的打折，还了大部分，申请了消费贷款8万。你肯定会问为何申请消费贷款？因为73折，因为宇宙行的利率全国最低，因为年利率仅仅比房贷高一点点。
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LZ每年的收入按招行的信用卡统计和支付宝的统计看都是高于99%的人群，收入也应该高于大部分吧。 但LZ这么多年来却一直买不起房。难道现在的人都是不注重生活品质，只顾着买房么。。。
天天租房有生活品质可言吗？
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第22楼solotown
所以说钱赚的再多，买的房子再多，是以牺牲生活质量为代价的就没任何意义了。个人认为不买房省下足够保证生活的资金，可以不被工作绑架。这样有足够的时间陪伴家人，陪伴小孩子的成长。我家娃目前27个月，飞机已经做了40多次，去了也有10多个国家了。
只有我关注宝宝坐那么多次飞机的问题吗？毫希沃特在向他招手。。。
你需要登录后才可以回贴现在买房子划算吗？房子会不会大跌？
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　　　　如果是刚需性自住房且预算充足，任何时候都可以买。　　毕竟，您的目的是改善住房条件，提升生活品质，没有什么比尽快住上新房，所带来的经济效用更好的了。　　当然，房子作为重要的家庭资产，具体什么时候买、未来房价走势这两个问题，也是要关心的。　　　　房价不会大跌　　一方面，房地产仍被定位为“支柱产业”，另一方面，房地产调控已经建立起长效机制，在这双重背景下，国内房价基本不可能出现大跌。　　从过往十几年的地产调控政策来看，不管是调控处于强周期还是弱周期，几乎所有调控政策的表述，都是“确保房地产平稳运行、抑制房价过快上涨”，但从未明确表达过“希望房价持续回落”的意愿。至于大幅下跌乃至暴跌，则更不被允许。　　几乎一切所谓“楼市或将大跌”的言论，几乎都出自媒体与个别人的解读。　　过往十几年中，楼市的确存在“短时间”的快速下跌，但一部分是源于房产新政的突然出台，如北京2010年出台的“3·17新政”以及更早的“新国十条”，另一种是整个经济环境的不景气，如2008年席卷全球的金融危机。但这些因素，都无法支持房价的长期下跌。　　　　但短期内，房价暂时回调可能性较大　　上面从长线角度，说明了房价基本不会大跌。　　再说说为什么短期内房价暂时回调可能性大。　　去年10月召开的十九大，是监管第一次在最高规格的会议上明确房地产市场核心策略：住房不炒。　　可以说，这句话意味着各地房价暴涨的时代，基本结束了。　　我们知道，全国代表大会5年一次，“住房不炒”的核心一旦并明确，至少是5年级别的，未来几年，一切关于房地产的相关政策都要围绕这个展开。　　以租代售、租售并举、共有产权等楼市新政，让调控手段变得更加精准，在这种情况，房价泡沫过高的城市必然会回归理性，房价会在短期内得到平抑。　　　　何时买房最划算？　　1、根据“信贷程度”观察买房时机。　　楼市调控手段有限价、限购、限售、限贷等等，从经验来看，这些所有手段中，“限贷”（包括提高首付比例、提高商贷利率）的效果最为明显。因为它不仅直接提高了购房门槛，而且减小了购房杠杆、压制了购房需求，最重要的是提高了炒房者的资金成本。一旦首付比例超过5成，炒房者会减少很多。　　如果你所在城市已经收紧信贷达到两年，房价有可能进入一个阶段性底部。　　2、根据“首付比例”选择抄底时间。　　这个首付，指的是二套房的商贷首付。一旦首付比例下调，往往构成房价上涨预期，如果您是刚需购房者，可以在首付比例上调伊始果断出手，有可能买在阶段性低点。　　3、上述时机叠加岁末年初　　如果上述时点正处于岁末年初，那么价格“抄底”的效果往往加倍。　　岁末年初历来是楼市交易的淡季，尤其二手房市场，有些房主出于回笼资金、年末资金周转的需求，往往压低价格，以求尽快出手。　　如果你是个全款购房者，现金为王，议价空间往往更大，运气好，甚至能买到比市价低10%~15%的房子。　　　　部分热门城市房价见底时间　　各地的调控时间、调控力度各有不同，调控结束（尤其是限贷结束）时，往往意味着楼市的供需开始转换，房价处于阶段性底部，并即将回暖。　　遵循“先来后到”这个简单逻辑，热门城市房价见底顺序大致为：　　北京：调控力度最大、调控焦点城市，同时也是最早实施房贷“限贷”的城市；　　上海&深圳：紧随北京其后。　　这三个一线城市，北京是在2017年一季度结束了之前的商贷打折局面，开始上调利率，房价陆续回落，上海也是在去年下半年之后，陆续开始下跌。　　杭州、广州、南京、苏州、合肥、郑州、厦门等：近年来房贷陆续收紧；　　福州、长沙、武汉、成都等城市，基本是限售限购等调控，未有明显的限贷政策。　　2010年的温和调控政策，市场用了两年多的时间走出底部。　　而此次调控政策力度较为迅猛，市场价格打底时间将更快，预计将在一年半到两年。　　也就是说，北京、上海、深圳可能在2018年下半年逐渐形成底部，杭州、南京等强二线城市或许在2019年上半年企稳，　　其他城市，估计也能在2019年下半年之后陆续企稳。当然，期间没跌的，还是存在跌一下的预期。　　　　论点二：　　如果你是刚需的话，这句话没有太多意义，不是划算不划算的问题，而是必须得买，来保障生活。如果是改善住房，现在买房一样是划算的。你相信房价会大幅度下跌吗？近年来许多知名的经济学家都在扬言2015年、2018年房价大跌、最不值钱的就是房子，但2017年房价暴涨。直到现在，房产商每次开盘的价格都要比前一次高500-1000元。房价只会一直涨上去，直到颠覆我们的人生观与价值观。　　　　说房价下降的观点无非这几种：一是收入与房价差距太大；二是入住比较低；三是国家严格的调控政策以及房产泡沫。下面逐个进行击破。　　　　中国人喜欢稳定适宜的生活，这是几千年来遗留下来的一种社会意识。从2000年前，古代王朝经常与边关匈奴发生战争就可以看出，我们喜欢盖起房子居住在里面，而游牧民族则不同，他们具有移动性转战性的居住意识。加之近几年青年人结婚的门槛就是有房子，房子似乎成了很多女性的精神寄托。这是中国房产永远都会进行下去的先决条件。　　　　你们说收入少、房价高，但是确实有很多与本地房价持平的（按1个月工资能够买1平米房价来算），这类群体是城市中间层级。并且如果解决了首付之后，房贷偿还都是来看家庭的收入，高出每月还贷的2倍左右即可。所以我相信，除了北上广深之外的城市，如果一个家庭不能覆盖每月还贷的2.2倍，还是趁早逃离，没必要也不可能等着房价下降。　　有些楼盘投资者确实很多，就造成入住比很低的情况。但投资者都是事先查明政府规划的，比如地铁、公园、医院、学校等配套措施，这类房子迟早都是要上涨的。很多人作壁上观，等他们卖不出去就会降价。我也有过这种想法，但是到最后确实还是坑了自己。　　国家是有很强的调控政策，本意只是GDP不依靠房价的虚高来维持，而是通过往实体经济转型来获取经济总量的增长。前提是如果工业能力、服务业能力真的不行，绝对会放松调控政策。因为中国的房产直接是和经济挂钩的，如果没有这种经济循环，城市发展和扩张会很慢，甚至会造成经济萧条、万人空巷的场景，只有开发商看到红利才会进行城市开发。　　　　最后一点，房价增高、银行放钱都是一体的，势必会有通货膨胀。千万不要看十年前房价5000，现在房价15000如何如何，你曾想过你的工资十年来增长了有没有3倍以上？　　所以，房价是不可能大幅度下跌的，所谓的下降只是说房价增长的速度比你工资增长的速度低。所以如果自住的话，又住房又升值，何乐而不为呢？　　论点三：　　肯定不会大跌，首先我们来看数据：2017年一线城市住宅平均价约55000元平方米，二线城市住宅平均价约17600元平方米。而从日，中国科学院预测科学研究中心发布的《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告：2018年全国商品房销售均价8122元/平方米，同比上年增长3.7%，其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%。　　　　目前房价的水平已经超出了很多普通购房者的购买力。大多数城市的房价之高早已形成共识。老百姓希望房价回落让大多数人都能买得起房。但纵观这几年的房价走势，房价非但没有跌却不停往上涨。尽管国家相继出台的诸多楼市调控政策，目的是打压“房价”到老百姓能够承受起。　　　　但我们都知道知道房地产目前仍是拉动国民经济发展的主导产业，而且拉动力将会持续若干年。从宏观层面上讲，国家希望房地产行业健康发展，房价能够同国民经济的发展相吻合，回归住房本性，保持适当的金融和投资属性。而不是快速的大起、大落。　　　　相关数据显示：持续、 “稳定”2个字在未来相当长的一段时间内将是楼市的常态。部分三四线城市房价不会像之前那样疯狂上涨，一二线重点城市将出现小幅度下跌和回调。　　　　总之房价不会大跌，买房也是最稳健的投资方式。既然早晚都要买，趁着利率低赶紧买入，终究还是划算一点的。　　小伙伴们，你们又怎么看呢？
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物价上涨房价不跌 钱越来越不值钱？还买房吗？
今年CPI会否超3%？只会比3%多一点点而已问：今年的CPI实际涨幅会不会超过3%的目标？周望军：现在来看全年CPI涨幅要比3%高一点，但也高不了多少，这仍然符合年初预期价格调控目标，我们说是达到3%左右，可能就多一点点。怎么判断当前的价格形势，应该说10月、11月、12月价格仍然会高运行，10月和11月会高一些，12月份随着翘尾因素的消失，涨幅可能会低一些，全年只会比3%多一点点而已。如何打击游资炒作？要建专门机制监控游资问：今年许多商品价格上涨过程中，“游资炒作”是一个被多次提到的因素，有没有什么好的应对方法？周望军：防止游资炒作，第一，不允许炒作群众基本生活必需品，如粮油蛋等。第二，政府要进一步完善制度。游资能炒作的产品肯定是供小于求的产品，比如大蒜，因为减产了，棉花也存在供需缺口。第三，建立一个专门的机制。对游资的动向有一个监控，严格制止他们进入实体经济，特别是居民的生活必需品市场炒作。是否会长期受通胀困扰？群众增收要超物价涨幅问：有专家表示，未来我国经济可能面临长期通货膨胀困扰，可能要走“增速高、物价高、钱价高”的“三高”增长道路，您怎么看？周望军：在经济发展中，物价确实会有一定上涨，但要控制在一定范围内。比如说经济增长10%左右，物价增长3%左右，这就是一个很好的搭配。问题是我们要解决居民收入分配不平衡的问题。保证城乡居民收入提高与国民经济发展同步。物价涨了之后，群众收入提高的幅度要超过物价上涨。比如物价涨了3%，居民收入增加了4%~5%，这当然有一个过程。会不会出现滞胀？我国不会出现滞胀问：从前三季度数据看，经济增速在回落，而物价上涨的速度在加快，明年中国经济可能出现滞胀，您如何看？周望军：先要澄清一个概念，滞胀是GDP不增长，物价涨得很快。从现在的情况看，我国完全不会出现滞胀的现象，今年GDP增长10%左右，CPI增长3%多一点点，从当前的经济发展形势和整个市场的需求看，我个人判断明年不会出现滞胀。预报10月CPI今公布或超4.0%按常规，国家统计局将于今日公布10月居民消费价格指数(CPI)。多位经济学家预计，10月中国CPI将超过4.0%，较9月至少上升0.4个百分点。同时，随着“苹什么”(苹果涨价)、“糖高宗”(糖价上涨)、棉花暴涨等产品价格上涨，在加上美联储第二轮“定量宽松”推波助澜，分析人士认为，如果10月CPI超过4.0%，可能导致宏观当局认为当前物价已出现加速上涨苗头，成为年内再度加息的主要诱发因素。本版稿件除署名外均据中国政府网重庆情况市民不必担心 我市粮油肉菜供应充足本报讯（记者 陈柯）通胀预期强烈，市民的菜篮子情况如何？昨日，市商委副主任蒋寿光在接受媒体采访时表示，目前，重庆的粮、油、肉、菜以及液化石油气的供应尚充足，尚未出现紧张局面，市民不必担忧。超市储备能扛到明年初记者随后从市内各大超市、粮油公司了解到，目前各项物资在通胀预期的影响下，市场供应都还稳定。“农副产品中，除了部分即将过季的水果供应量开始下降，其他的供应如常。”永辉超市采购部负责人牟鸣称。牟鸣介绍，按照商超的惯例，每到年底都会提前囤货，为过年做准备，像米糖油这类必需品，大多数超市早在9月份就启动全国采购了。“目前的存储量已经基本满足到明年初的供应。”八省市联手保供应面对自然灾害等突发事件如何保障生活必需品的正常供应？在昨日举行的八省区市保供应急协作会议上，八省区市商务部门主管领导在渝共同签下《八省区市保供应急协作框架协议》，四川、贵州、云南、湖北、湖南、陕西和广西等省市今后要和重庆共同建立一个大型的“物资调度中心”，用以应对自然灾害、疫病以及非正常物价情况引起的市场共需不足。据了解，该协议主要涉及在市场非正常状态下，八省市的粮、油、肉、菜以及成品油、液化石油气等重要生活必需品的互调。按八省区市达成的一致意见，各方将定期通报本地区市场信息，预测供求趋势，并发挥各自资源优势和生产加工能力，形成互补合作机制。当某地生活必需品出现市场供应紧张时，其余几方应优先给予大力支持，并协调好各地区主要供应企业之间的合作联系。 第三页：第四页：
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你选择存银行还是买房呢？_张家港房产
钱越来越不值钱的当下
你选择存银行还是买房呢？
&发表于： 9:27:34&&共被阅读过2954 次&&
& & &自从人民币正式加入SDR篮子之后第一个交易日（10月10日)，人民币兑美元的中间价击破6.70的关键点位。昨日下午，人民币兑美元跌破6.8700整数关口至6.8705，创八年新低，日内跌超过130点。这也是人民币中间价连续9日下调，创出了2015年12月以来最长连降纪录。
& & & 1在中国，深受传统思想熏陶的中国人，历来有存钱的习惯，尤其是老一辈，辛辛苦苦赚得钱多是存在银行，拿着越来越少的利息。而在这个人民币持续贬值，钱越来越不值钱的当下，你还想继续当这个“冤大头",等着手里的钱蒸发吗？那除了存银行，我们还能怎么办呢？当当当，为家人购置一套舒适温馨的房产，不是一个更好的选择吗？虽然咱不是专家，不能预测未来楼市的趋势，但我们买房又并不仅仅是为了让他涨价，更多的是拥有一个温暖的避风港。拥有一套自己的房子，一个属于自己的家，哪怕外面风大雨大，家就是我们坚强的后盾！
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& & & 项目简介：【恒大雅苑】备案名：绿景雅苑恒大雅苑深耕城东，着力打造成品湖景美宅，项目交通便捷，拥有欧式滨水湖景园林、时尚会所、欧陆风情商业街、恒大影院等配套，并享受一级资质恒大金碧物业的贴心服务，以及恒大交付标准。恒大雅苑，树立生态湖居新风尚，为港城人民带来尚品人居体验。恒大集团，港城启幕诚心之作――恒大雅苑
& & & 交通状况：公交 9、18、33、208、215
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &9
& & & 项目简介：望江水岸位于张家港市大新镇港城大道西侧、府前路南侧。项目总用地面积50705m2，总建设面积 m2。项目周边幼儿园，小学，初中，超市，银行等配套设施齐全。本项目建成后是集高层住宅、商业为一体的多元化、多种产品相结合的精品社区集行政、商务办公、金融贸易、商业服务、休 闲娱乐、高档住宅为一体的大型功能区。
& & & 交通状况：205、218路
& & & & & &张家港碧桂园 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &6 & & & & & & & & & &
& & & 项目简介：项目位于张家港市塘桥镇，大润发西侧，南京路以北，金谷路以东，杨塘路以南。
& & & 交通状况：225路 227路
最新网友点评
[117.34.13..**]：拉倒吧！老百姓不傻啊😄（ 20:31:33）
关于钱越来越不值钱的当下
你选择存银行还是买房呢？我想说两句：
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