银行贷款当天放款放款后，已确定的贷款利率还会变吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-03 10:30 标签： 银行贷款利率如何确定
银行放款，要等半年？银行放款，要等半年？菲儿时尚百家号而另有一位正在打算向平安银行申请房贷的张先生也告诉记者，其被贷款经理告知目前审批周期很长，如果是目前提交申请可能要等到明年初才能放款。半年可以等，但是眼看着这房价蹭蹭的跳涨，老百姓的心脏恐怕承受不了，可为何会出现这样的事情呢？我们一起来看看银行到底怎么了？利率高低决定 银行放款速度利息不上浮只有漫长等待某股份制银行上海分行零售业务部门人士透露，在该行内部，房贷放款的先后顺序已开始按照贷款利率的高低排序，而非“先来后到”。换句话说，只有接受利率上浮幅度更高的贷款人才能较快获得贷款，未上浮者则可能面临长达数月的等待。北京各银行5个月调整利率4次部分银行首套利率上浮10%“现在房贷利率变化特别快，一周之后可能又有变化。”某大型国有银行人士说。马上会有第5次调整，首套贷款利率实行最低基准上浮10%。” 某金控系股份制银行人士说。深圳三家银行暂停房贷业务抵押贷款额度就基本用完深圳多家银行分支机构，浦发银行、民生银行也接连停止房贷业务。这也是最近一年以来，深圳一次性出现多家银行停贷。平安银行的一名客户经理透露，该行马上连抵押贷的额度也没有了。广州浦发银行上浮20%客户上门不到1分钟遭银行婉拒6月，广州地区的银行房贷利率再传涨声，部分城商行需在基准利率的水平上上浮5%-20%才能放款。在贷款额度方面，各家银行均表示，目前额度比较紧张，放款时间也可能有所延长。银行利率普遍上浮1.1倍少数银行出现“停贷”继4月初四大行上调首套房贷利率至基准后，又有部分银行再次调整首套房贷利率至基准上浮10%，最高上浮20%。值得注意的是，不少银行的个贷部人士均表示近期银行放款额度紧张，有少数银行甚至传出“停贷”的消息。业内认为，这可能与银行年中考核节点将近有关。不上浮利率就是在做义务银行态度大转变：要赚钱！更为市场化的原因则是，在当前流动性趋紧、资金利率走高的背景下，不上浮房贷利率，“简直在做义务劳动。”某股份制银行上海分行个贷部门管理层表示。银行态度变了、内部机制全变了；银行要赚钱，房贷从去年的“薄利多销”策略，变成了今年的“量少价高”。政策调控：抵押贷款将更难从央行公布的数据也可以发现，住房贷款占新增人民币贷款的比例正逐渐降低，从去年中最高的超100%降至当前的40%左右。5月，中国银监会发出《关于印发商业银行押品管理指引的通知》，明确将押品管理纳入全面风险管理体系。这一重磅政策，无疑是银行释放出贷款难的讯号。本次指引主要针对的是房产抵质押贷款，信用贷款暂时不会受影响，所以借款人可以选择正规机构或小贷机构申请信用贷款。但需要注意的是，一旦银行抵押贷款变难，那么将会有更多的借款人转向信用贷款，必然导致信用贷款资金供应紧张或利息上涨的情况，所以有资金需求请抓紧！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。菲儿时尚百家号最近更新：简介:专注美容护肤时尚服装搭配知识技巧分享作者最新文章相关文章银行放款后，已确定的贷款利率还会变吗_百度知道
银行放款后，已确定的贷款利率还会变吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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若在招商银行办理的贷款，当人行调整贷款利率后，招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务查询。（服务时间：8:30-18:00）
主营：金融
每年的利率都是执行当年1月1日的利率，也就是元旦当天的利率。如果下一年的1月1日的利率上浮了，你就按着上浮的还贷到下一年的1月1日，如果利率下浮了，你就按照下浮的利率还一年。
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银行放款后多久会通知去拿贷款合同和放款凭证,我又如何知道自己的还款日期?
我的住房公积金账户里面已经显示我有贷款了，但是没有显示还款日期和金额。银行又没通知我去取贷款合同，那我需要先存一个月的钱进还款账号里面吗？若是银行没通知我就过了还款日期，那这算逾期吗？
浏览次数：0
你好，你们当时去做按揭的时候会有一本贷款合同给你的，里面会有还款日期的，或者会给你一个还款的账号，你可以打电话到银行问一下就好了。
房天下知识为您分享了一条干货
一般是在一周之内，你的还款日期是次月的20日开始第一期的还款，第一次最好多存一点钱，因为有可能第一次的还款的利息会一个月多一点。
正常是贷款下发之日的次月当日就是还款日的
你将钱预存到时银行自己会扣除的
当然了，其实这些问题问你贷款银行比问这里强！
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