租房押金要交多少啊一般？_百度知道
租房押金要交多少啊一般？
我想租房，3室一厅800/月，新装修的，不过房东说要交押金的，我又不租过，不知道交多少的，他也新装修来出租，也不知道，郁闷。
我有更好的答案
要看你们的合同是怎么定的，是定了三个月还是三个月以上，如果是三个月，那房东必须退押金给你，如果是撒播个月以上，那你就要看合同了，如果合同上有违约一项，那你是处于不利位置的！！！
押金这个情况是可以协商的 没有个具体的依据 不过你可以参考当地行情； 还有就是押金也只是个形式； 这个也要根据房间里面的配置情况来定 押金主要就是防止一些租赁期满后 欠下一些水电、物业费用什么的 押金的形式是每个地方都不一样的 我这边在福建泉州 押金都是千奇百怪 几百到几万的都有 （本人专业从事房产租赁和买卖的） 一般比较通情达理的房东是押金就是一个月房租
海宁一般是家电押金1000，然后预付三个月房租。
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更新于& 22:27
第一次出租房子，而且是新装修的房子，我在出租的时候需要注意什么，请高人指点
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发表于 13:39
不得群租 不得转租 出租前重点地方拍片留底让租客签字确认，东西都是完好收取一个季度或者半年的租房押金
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汽车行业职员
发表于 14:24
引用:1不得群租 不得转租 出租前重点地方拍片留底让租客签字确认，东西都是完好收取一个季度或者半年的租房押金你这个押金有点高了，一般人还真吃不消的。
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没什么可说的。
发表于 15:31
引用:1不得群租 不得转租 出租前重点地方拍片留底让租客签字确认，东西都是完好收取一个季度或者半年的租房押金引用:2你这个押金有点高了，一般人还真吃不消的。他是新房子啊 你看看清楚先老房子收这么高那是脑子坏特了&新房子什么都是新的，你收了一个月押金人家给你地板弄坏了你咋整？
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汽车行业职员
发表于 15:45
引用:1不得群租 不得转租 出租前重点地方拍片留底让租客签字确认，东西都是完好收取一个季度或者半年的租房押金引用:2你这个押金有点高了，一般人还真吃不消的。引用:3他是新房子啊 你看看清楚先老房子收这么高那是脑子坏特了&新房子什么都是新的，你收了一个月押金人家给你地板弄坏了你咋整？一般情况，押金是押一个月的房租，付三押一，不过合同需要注意，一些家具，家电等其他的一些易损耗的，如果坏掉了需原价赔偿的
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发表于 16:25
引用:1不得群租 不得转租 出租前重点地方拍片留底让租客签字确认，东西都是完好收取一个季度或者半年的租房押金引用:2你这个押金有点高了，一般人还真吃不消的。引用:3他是新房子啊 你看看清楚先老房子收这么高那是脑子坏特了&新房子什么都是新的，你收了一个月押金人家给你地板弄坏了你咋整？引用:4一般情况，押金是押一个月的房租，付三押一，不过合同需要注意，一些家具，家电等其他的一些易损耗的，如果坏掉了需原价赔偿的我是没出租过房子，不是很清楚，楼主在问出租新房需要注意什么我就告诉他我在杭州看到别人家的房东是怎么租新房的
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汽车行业职员
发表于 16:36
引用:1不得群租 不得转租 出租前重点地方拍片留底让租客签字确认，东西都是完好收取一个季度或者半年的租房押金引用:2你这个押金有点高了，一般人还真吃不消的。引用:3他是新房子啊 你看看清楚先老房子收这么高那是脑子坏特了&新房子什么都是新的，你收了一个月押金人家给你地板弄坏了你咋整？引用:4一般情况，押金是押一个月的房租，付三押一，不过合同需要注意，一些家具，家电等其他的一些易损耗的，如果坏掉了需原价赔偿的引用:5我是没出租过房子，不是很清楚，楼主在问出租新房需要注意什么我就告诉他我在杭州看到别人家的房东是怎么租新房的杭州跟桐庐不一样的，桐庐房东要比杭州房东好很多，你也不想想看租金需要多少呢，其实如果想租进去，谁会把房东的新的家具家电给弄坏呢，所以，一般如果要租套房的话，也是爱干净，也是有一定的素质的人
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发表于 16:58
我是付半年的，押一个月的，然后后半年提前一个月支付的，因为押的少了，这样双方都可以减轻压力，房子出手也快，当然租房时要明确不能群租，不得转租，如一定要转租的需房东审核决定。合同文本要明确规定东西损坏要赔偿的等。
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发表于 17:44
那就不要租，直接卖得了
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发表于 23:45
引用:1不得群租 不得转租 出租前重点地方拍片留底让租客签字确认，东西都是完好收取一个季度或者半年的租房押金怎么在哪都能看到你，你是职业19楼的吗
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命乃天之注定，运乃自我修得。
发表于 07:12
找一个好房客是最重要的！我的房子租给房客四年多了，他们一家把房子收拾得清清爽爽！按他们的话说就是当自家房子用的！当然四年来我也没涨一分钱房租！
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发表于 09:23
找好房客最重要
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帮帮小组核心成员
发表于 14:04
不要只顾自己利益，你因该还要在每层楼道安装摄像头。避免不必要的纠纷&&
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发表于 10:24
如果你就是为了出租而简单装修的，出租协议后面附一张家具、电器明细，损坏赔偿。如果你的装修是自己住的，暂时出租，那奉劝你还是别租了，因为那点租金还不够你重新折腾房子的。也别相信找一个好的租客这类话，你可能挑了第一个好租客，但这个租客不可能一直租下去，你也不可能因此放弃出租。我出租房子五年了，最终不堪忍受这类麻烦，把房卖了。
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老房装修后味大 租客找人测出甲醛严重超标
11:32:37&&来源：沈阳晚报
　　本来合计将房子一下能租出个好价钱，结果租出了麻烦。租客在租用半年后，以房屋甲醛超标为由不租了。　　为此，沈阳市民吴女士和租客张女士闹到了法院，各自要求对方赔偿损失。　　老房装修后招来新租客　　吴女士在沈河区五爱街附近有一套住房闲置，准备对外出租。吴女士特意把房子装修了一下，心想能租个好价钱。　　2015年8月，吴女士通过中介将这处房屋租给了张女士一家三口居住。张女士看到房屋是新装修的，也挺满意。双方约定，租期为一年，月租金2000元，租金每半年支付一次。　　在收了半年租金和2000元押金后，吴女士将钥匙交给了张女士。今年2月1日，吴女士突然接到物业电话，说租客张女士一家正在准备搬家。吴女士赶紧赶了过来，见面后，张女士说不租了，要求吴女士退还押金。吴女士不同意，认为张女士违约了，不仅押金不能退，张女士还要承担双倍。　　租客找人测出甲醛严重超标　　今年3月2日，张女士将吴女士起诉到沈河区人民法院，要求其返还押金，并赔偿医疗费5000元。见状，吴女士提起了反诉，要求张女士承担违约责任，赔偿4000元及其他损失。　　张女士说，因为房子是刚装修的，开始入住时天天开着窗户，也没感觉到有什么味。但去年9月份，天凉了不能开窗了，屋内的装修味就特别明显了。　　张女士表示，去年10月中旬，儿子突然咳嗽，后来到一查是肺炎。儿子还没好，丈夫也咳嗽起来了，是肺内感染。不久，她自己也开始咳嗽，一查是急性气管炎。　　张女士说，随后，她找人对房屋进行了甲醛检测，结果是甲醛严重超标，所以她提出不能继续租用了，但房主不同意，还不返还房屋押金。　　法院:检测小票非正规报告　　对此，吴女士不能认可。吴女士对张女士所委托的检测机构产生了质疑，认为该检测机构不具有相应资质。张女士对吴女士主张的双倍赔偿违约金也不能认可。　　沈河区人民法院审理认为，合同合法有效。张女士搬离后，租赁合同已实际解除。张女士主张不再租用是因为房屋甲醛超标，但其提供的甲醛检测结果并非正规检测报告，仅为一张小票，不足以证明检测结果的准确性及客观性。同时，张女士未提供证据证明相关的就医情况，以及患病与房屋甲醛超标之间存在因果关系，因此对其诉求主张法院不予支持。　　对吴女士的反诉请求，鉴于房屋系新装修房屋，张女士在天气转凉后因气味较大不愿意继续租用事出有因，而且张女士也在租赁期间交纳了保证金2000元对其违约行为进行了约束，因此，对于吴女士主张的各项损失，应以已经交纳的保证金抵作对提前解除合同承担违约责任的方式。最终，法院驳回了双方诉讼。　　原标题：沈阳：老房装修后味大“熏跑”租客&押金不退
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无良房东把新装修的房子租给我,我现在后悔了怎么办>﹏<
在网上看到一个一室一厅的房子，本来价格和位置都可以，还是新装修的，总之各方面都满意，然后就草率地押一付三，签了合同。但是，住进去了才发现房子里味怎么这么大啊，我晚上一回家就咳嗽，还呛眼睛。问了邻居才知道，房主上周装修完的，貌似是留着以后结婚用的，知道现在不能住人，但良心被狗吃了，自己怕得病，所以租出去给别人住。房东真是想钱想...
在网上看到一个一室一厅的房子，本来价格和位置都可以，还是新装修的，总之各方面都满意，然后就草率地押一付三，签了合同。但是，住进去了才发现房子里味怎么这么大啊，我晚上一回家就咳嗽，还呛眼睛。问了邻居才知道，房主上周装修完的，貌似是留着以后结婚用的，知道现在不能住人，但良心被狗吃了，自己怕得病，所以租出去给别人住。房东真是想钱想疯了，tmd。昨天找房东谈，无良房东说：“法律上没规定新装修的房子不能租出去啊？你搬走可以，但押金不能还你。”求助各位豆友，我现在要怎么办啊啊啊。。。(&﹏&。)～
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